Upload
arif-budiamawan
View
36
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
RAB type rumah 39
Citation preview
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Rencana Anggaran Biaya (RAB) suatu proyek bangunan harus direncanakan dengan
efisien dan optimal. Banyak hal yang dapat dilakukan sebelum membuat RAB, diantaranya
pemilihan desain dan bahan yang akan dipakai. Pemilihan desain dan bahan sangat penting
dilakukan, karena akan menunjukkan mutu dan kualitas daripada bangunan tersebut. Setelah
RAB selesai, terkadang masih ada beberapa item pekerjaan yang memiliki anggaran biaya
yang besar.
Dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) terdapat suatu disiplin ilmu teknik sipil yang
dapat digunakan untuk mengefesienkan dan mengefektifkan biaya. Ilmu tersebut dikenal
dengan nama Value Engineering/ Rekayasa Nilai. Value Engineering merupakan suatu ilmu
baru dalam dunia MK, karena masuk ke Indonesia mulai tahun 1980-an. Pemerintah baru
menggunakannya pada tahun 1990-an dan keberadaan Value Engineering itu sendiri masih
sebagai badan konsultan serta hanya dibutuhkan oleh proyek-proyek tertentu saja yang
membutuhkan jasa konsultan Value Engineering.
Value Engineering (VE) adalah suatu cara pendekatan yang kreatif dan terencana
dengan tujuan untuk mengidentifikasi dan mengefisienkan biaya-biaya yang tidak perlu.
Value Engineering digunakan untuk mencari suatu alternative alternatif atau ide-ide yang
bertujuan untuk menghasilkan biaya yang lebih baik/ lebih rendah dari harga yang telah
direncanakan sebelumnya dengan batasan fungsional dan mutu pekerjaan. Dalam
perencanaan Value Engineering biasanya melibatkan pemilik proyek, perencana, para ahli
yang berpengalaman dibidangnya masing-masing dan konsultan Value Engineering.
1.2 RUMUSAN MASALAH1. Apa saja bahan yang dibutuhkan untuk pekerjaan dinding,dan pekerjaan lantai
pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m²?2. Berapa banyak bahan(masing-masing item) yang dibutuhkan untuk pekerjaan
dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m²?3. Berapa biaya yang dibutuhkan untuk pembelian bahan untuk pekerjaan
dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m²?4. Berapa biaya yang dibutuhkan untuk upah tenaga kerja dalam pekerjaan
dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m²?5. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk penyelesaian pekerjaan dinding,dan
pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m²?
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 1
6. Berapa total biaya yang dikelurakan untuk penyelesaian pekerjaan dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m²?
1.3 TUJUAN1. Mengetahui bahan yang dibutuhkan untuk pekerjaan dinding,dan pekerjaan lantai
pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m².2. Mengetahui banyak bahan(masing-masing item) yang dibutuhkan untuk pekerjaan
dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m².3. Mengetahui biaya yang dibutuhkan untuk pembelian bahan untuk pekerjaan
dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m².4. Mengetahui biaya yang dibutuhkan untuk upah tenaga kerja dalam pekerjaan
dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m².5. Mengetahui waktu yang dibutuhkan untuk penyelesaian pekerjaan dinding,dan
pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m².6. Mengetahui total biaya yang dikelurakan untuk penyelesaian pekerjaan
dinding,dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai type 39 m².7. Laporan ini disusun sebagai syarat terselesaikannya praktek batu pada perkuliahan
semester 1,jurusan Teknik Sipil,Politeknik Negeri Malang,Tahun Akademik : 2013/2014.
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 2
BAB II
PEMBAHASAN
2.1 DENAH
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 3
2.2 SPESIFIKASI RENCANA RUMAH1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) mengacu pada Standart Nasional Indonesia,dan
estimasi harga satuan bahan dan upah tenaga mengacu pada harga Kota Kediri2. . (Reverensi : RAB SNI,dan RAB Kota Kediri)3. Type Rumah : 39 m²4. Jumlah lantai : 25. Panjang : 7,5 m6. Lebar : 5,2 m7. Spesifikasi Ruang :
I. Lantai 1a. R. Tamu : 1 bhb. R. Keluarga : 1 bhc. K. Tidur : 2 bhd. Dapur : 1 bhe. WC : 1 bhf. Garasi : 1 bh
II. Lantai IIa. R. Baca : 1 bhb. R. Bermain : 1 bhc. Gudang : 1 bhd. WC : 1 bhe. Jemuran : 1 bh
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 4
II.3 HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH TENAGA
HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH TENAGAPEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAI
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAITYPE: 39 m²
NO NAMA BAHAN HARGA SATUANA. HARGA BAHAN
1 Batu Bata Rp 510
.00 /bh
2 PC Rp 1,300
.00 /kg
3 Pasir Pasang Rp 140,000.
00 /m³
4 Plamir Rp 22,600
.00 /kg
5 Cat Dasar Rp 15,400
.00 /kg
6 Cat Penutup Rp 15,400
.00 /kg
7 Keramik 30x30 Rp 48,000
.00 /m²
8 Keramik 20x25 Rp 44,000
.00 /m²
9 Semen Warna Rp 8,800
.00 /kg
B. UPAH TENAGA
1 Mandor Rp 60,000
.00 /oh
2 Pekerja Rp 40,000
.00 /oh
3 Kepala Tukang Rp 55,000
.00 /oh
4 Tukang Batu Rp 52,000
.00 /oh
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 5
II.4 ANALISA HARGA SATUAN KEGIATAN KONSTRUKSI
ANALISA HARGA SATUAN KONSTRUKSIPEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAI
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAITYPE : 39 m²
A. ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PASANGAN DINDING
1. 1m² Pasangan Batu Bata tebal ½ bata, 1 PC : 6 PP
Uraian SAT INDEKS HS (Rp)JUMLAH(Rp) JUMLAH
TOTALBahan Upah
BAHAN
Batu Batabh 70.0000
Rp 510.
00 Rp 35,700.
00
PCkg 8.3200
Rp 1,300.
00 Rp 10,816.
00
Pasir Pasangm³ 0.0490
Rp 140,000.
00 Rp 6,860.
00
TENAGA
Pekerjaoh 0.3000
Rp 40,000.
00
Rp
12,000.00
Tukang Batuoh 0.1000
Rp 52,000.
00
Rp
5,200.00
Kepala Tukangoh 0.0100
Rp 55,000.
00
Rp
550.00
Mandoroh 0.0150
Rp 60,000.
00
Rp
900.00
Rp 53,376.
00 Rp
18,650.00
Rp
72,026.00
Dibulatkan Rp
72,000.00
B.ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PLESTERAN
1. 1m² Plesteran 1 PC : 6 PP,tebal : 2cm
Uraian SAT INDEKS HS (Rp)JUMLAH(Rp) JUMLAH
TOTALBahan Upah
BAHAN
PCkg 5.8880
Rp 1,300.
00 Rp 7,654.
40
Pasir Pasangm³ 0.0360
Rp 140,000.
00 Rp 5,040.
00
TENAGA
Pekerjaoh 0.2600
Rp 40,000.
00
Rp
10,400.00
Tukang Batuoh 0.2000
Rp 52,000.
00
Rp
10,400.00
Kepala Tukangoh 0.0200
Rp 55,000.
00
Rp
1,100.00
Mandoroh 0.0130
Rp 60,000.
00
Rp
780.00
Rp 12,694.
40 Rp
22,680.00
Rp
35,374.40
Dibulatkan Rp
35,300.00
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 6
2. 1m² Plesteran ciprat/kemprotan 1 PC : 2 PP
Uraian SAT INDEKS HS (Rp)JUMLAH(Rp) JUMLAH
TOTALBahan Upah
BAHAN
PCkg 4.3200
Rp 1,300.
00 Rp 5,616.
00
Pasir Pasangm³ 0.0060
Rp 140,000.
00 Rp 840.
00
TENAGA
Pekerjaoh 0.3000
Rp 40,000.
00
Rp
12,000.00
Tukang Batuoh 0.1000
Rp 52,000.
00
Rp
5,200.00
Kepala Tukangoh 0.0100
Rp 55,000.
00
Rp
550.00
Mandoroh 0.0150
Rp 60,000.
00
Rp
900.00
Rp 6,456.
00 Rp
18,650.00
Rp
25,106.00
Dibulatkan Rp
25,100.00
3. 1m² Plesteran Sekoning (Benangan) 1 PC : 2 PP
Uraian SAT INDEKS HS (Rp)JUMLAH(Rp) JUMLAH
TOTALBahan Upah
BAHAN
PCkg 0.5000
Rp 1,300.
00 Rp 650.
00
Pasir Pasangm³ 0.0130
Rp 140,000.
00 Rp 1,820.
00
TENAGA
Pekerjaoh 0.0800
Rp 40,000.
00
Rp
3,200.00
Tukang Batuoh 0.0400
Rp 52,000.
00
Rp
2,080.00
Kepala Tukangoh 0.0400
Rp 55,000.
00
Rp
2,200.00
Mandoroh 0.0040
Rp 60,000.
00
Rp
240.00
Rp 2,470.
00 Rp
7,720.00
Rp
10,190.00
Dibulatkan Rp
10,100.00
C.ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENGECATAN
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 7
1. 1m² Pengecatan tembok baru
Uraian SAT INDEKS HS (Rp)JUMLAH(Rp) JUMLAH
TOTALBahan Upah
BAHAN
Plamirkg 0.1000
Rp 22,600.
00 Rp 2,260.
00
Cat Dasarkg 0.5000
Rp 15,400.
00 Rp 7,700.
00
Cat Penutup 2xkg 0.2600
Rp 15,400.
00 Rp 4,004.
00
TENAGA
Pekerjaoh 0.0200
Rp 40,000.
00
Rp
800.00
Tukang Batuoh 0.0630
Rp 52,000.
00
Rp
3,276.00
Kepala Tukangoh 0.0063
Rp 55,000.
00
Rp
346.50
Mandoroh 0.0025
Rp 60,000.
00
Rp
150.00
Rp 13,964.
00 Rp
4,572.50
Rp
18,536.50
Dibulatkan Rp
18,500.00
D.ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN KERAMIK
1. 1m² Pasang lantai keramik 20 x 25 cm polos
Uraian SAT INDEKS HS (Rp)JUMLAH(Rp) JUMLAH
TOTALBahan Upah
BAHAN
Keramik 20x25 polos
m² 1.0500Rp
44,000.00 Rp
46,200.00
PCkg 9.3000
Rp 1,300.
00 Rp 12,090.
00
Pasir Pasangm³ 0.0180
Rp 140,000.
00 Rp 2,520.
00
Semen Warnakg 0.2500
Rp 8,800.
00 Rp 2,200.
00
TENAGA
Pekerjaoh 0.3900
Rp 40,000.
00
Rp
15,600.00
Tukang Batuoh 0.1875
Rp 52,000.
00
Rp
9,750.00
Kepala Tukangoh 0.0188
Rp 55,000.
00
Rp
1,034.00
Mandoroh 0.0195
Rp 60,000.
00
Rp
1,170.00
Rp 63,010.
00 Rp
27,554.00
Rp
90,564.00
Dibulatkan Rp
90,500.00
2. 1m² Pasang lantai keramik 30 x 30 cm polos
Uraian SAT INDEKS HS (Rp) JUMLAH(Rp) JUMLAH
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 8
TOTALBahan Upah
BAHAN
Keramik 30x30 polos
m² 1.0500Rp
48,000.00 Rp
50,400.00
PCkg 9.3000
Rp 1,300.
00 Rp 12,090.
00
Pasir Pasangm³ 0.0180
Rp 140,000.
00 Rp 2,520.
00
Semen Warnakg 0.2500
Rp 8,800.
00 Rp 2,200.
00
TENAGA
Pekerjaoh 0.3900
Rp 40,000.
00
Rp
15,600.00
Tukang Batuoh 0.1875
Rp 52,000.
00
Rp
9,750.00
Kepala Tukangoh 0.0188
Rp 55,000.
00
Rp
1,034.00
Mandoroh 0.0195
Rp 60,000.
00
Rp
1,170.00
Rp 67,210.
00 Rp
27,554.00
Rp
94,764.00
Dibulatkan Rp
94,700.00
II.5 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 9
PEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAIPEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI
TYPE: 39 m²
NO
ITEM PEKERJAAN VOLSAT
HARGA SATUAN
JUMLAH
A. PEKERJAAN PASANGAN DINDING
1 Pasangan Batu Bata tebal ½ Bata,1 PC : 6 PP384.05 m²
Rp
72,000.00
Rp
27,651,600.00
SUB TOTAL (A). PEKERJAAN PASANGAN DINDING
Rp
27,651,600.00
B. PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran 1 PC : 6 PP,t: 2cm656.77 m²
Rp
35,300.00
Rp
23,183,981.00
2 Plesteran ciprat/kemprotan 1 PC : 2 PP656.77 m²
Rp
25,100.00
Rp
16,484,927.00
3 Plesteran Sekoning (Benangan) 1 PC : 2 PP656.77 m²
Rp
10,100.00
Rp
6,633,377.00
SUB TOTAL (B). PEKRJAAN PLESTERAN Rp
46,302,285.00
C. PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan tembok baru656.77 m²
Rp
18,500
Rp
12,150,245
SUB TOTAL (C). PEKRJAAN PENGECATAN Rp
12,150,245.00
D. PEKERJAAN KERAMIK
1 Pasang lantai keramik 20 x 25 cm polos13.88
m²Rp
90,500.00
Rp
1,255,687.50
2 Pasang lantai keramik 30 x 35 cm polos34.00
m²Rp
94,700.00
Rp
3,219,800.00
SUB TOTAL(D).PEKERJAAN KERAMIK Rp
4,475,487.50
TOTAL=SUB TOTAL (A) + S UB TOTAL (B) + SUB TOTAL (C) + SUB TOTAL (D)Rp
90,579,617.50
II.6 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 10
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYAPEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAI
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAITYPE: 39 m²
NO ITEM PEKERJAAN TOTAL
1 A. PEKERJAAN PASANGAN DINDINGRp
27,651,600.00
2 B. PEKERJAAN PLESTERANRp
46,302,285.00
3 C. PEKERJAAN PENGECATANRp
12,150,245.00
4 D. PEKERJAAN LANTAI KERAMIKRp
4,475,487.50
JUMLAH TOTALRp
90,579,617.50
Terbilang : "Sembilan Puluh Juta Lima ratus Tujuh Puluh Sembilan Ribu Enam Ratus Tujuh Belas Rupiah"
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 11
II.7 ANALISA KEBUTUHAN BAHAN
ANALISA KEBUTUHAN BAHAN
PEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAIPEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI
TYPE: 39 m²
A. ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN PASANGAN DINDING
1. Pasangan Batu Bata tebal ½ bata, 1 PC : 6 PP
UraianSAT
INDEKS
VolumeJUMLAH BAHAN
Pembulatan(Indeks x volume)
Batu Batabh 70.0000
384.05
m² 26,883.50
26,883 bh
PCkg 8.3200
384.05
m²
3,195.30 3,19
5 kg
Pasir Pasangm³ 0.0490
384.05
m²
18.82 1
9 m³
B.ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN PLESTERAN
1. Plesteran 1 PC : 6 PP,tebal : 2cm
UraianSAT
INDEKS
VolumeJUMLAH BAHAN
Pembulatan(Indeks x volume)
PCkg 5.8880
656.77
m²
3,867.06 3,86
7 kg
Pasir Pasangm³ 0.0360
656.77
m²
23.64 2
4 m³
2. Plesteran ciprat/kemprotan 1 PC : 2 PP
UraianSAT
INDEKS
VolumeJUMLAH BAHAN
Pembulatan(Indeks x volume)
PCkg 4.3200
656.77
m²
2,837.25 2,83
7 kg
Pasir Pasangm³ 0.0060
656.77
m²
3.94
4 m³
3. Plesteran Sekoning (Benangan) 1 PC : 2 PP
UraianSAT
INDEKS
VolumeJUMLAH BAHAN
Pembulatan(Indeks x volume)
PCkg 0.5000
656.77
m²
328.39 32
8 kg
Pasir Pasangm³ 0.0130
656.77
m²
8.54
9 m³
C.ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN PENGECATAN
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 12
1. Pengecatan tembok baru
UraianSAT
INDEKS
VolumeJUMLAH BAHAN
Pembulatan(Indeks x volume)
Plamirkg 0.1000
656.77
m²
65.68 6
6 kg
Cat Dasarkg 0.5000
656.77
m²
328.39 32
8 kg
Cat Penutup 2xkg 0.2600
656.77
m²
170.76 17
1 kg
D.ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN KERAMIK
1. Pasang lantai keramik 20 x 25 cm polos
UraianSAT
INDEKS
VolumeJUMLAH BAHAN
Pembulatan(Indeks x volume)
Keramik 20x25 polosm² 1.0500 13.88
m²
14.57 1
5 m²
PCkg 9.3000 13.88
m²
129.04 12
9 kg
Pasir Pasangm³ 0.0180 13.88 m
²0.25
- m³
Semen Warnakg 0.2500 13.88
m²
3.47
3 kg
2. Pasang lantai keramik 30 x 30 cm polos
UraianSAT
INDEKS
VolumeJUMLAH BAHAN
Pembulatan(Indeks x volume)
Keramik 30x30 polosm² 1.0500 34.00
m²
35.70 3
6 bh
PCkg 9.3000 34.00
m²
316.20 31
6 kg
Pasir Pasangm³ 0.0180 34.00
m²
0.61
1 kg
Semen Warnakg 0.2500 34.00
m²
8.50
9 kg
II.8 REKAPITULASI KEBUTUHAN BAHAN
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 13
ANALISA KEBUTUHAN BAHANPEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAI
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAITYPE: 39 m²
NO NAMA BAHAN JUMLAH TOTAL
1 Batu Bata 26,883 bh
2 PC 10,672 kg
3 Pasir Pasang 56 m³
4 Plamir 66 kg
5 Cat Dasar 328 kg
6 Cat Penutup 171 kg
7 Keramik 30x30 36 m²
8 Keramik 20x25 15 m²
9 Semen Warna 12 kg
II.9 ESTIMASI WAKTUPada perencanaan pembangunan rumah tinggal 2 lantai type 39m² ini proses
pembangunan hingga finishing ditargetkan selesai dalam waktu 40 hari masa kerja.
II.10 ANALISA KEBUTUHAN TENAGA
ANALISA KEBUTUHAN TENAGA
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 14
PEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAIPEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAI
TYPE: 39 m²
A. ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN PASANGAN DINDING
1. 1m² Pasangan Batu Bata tebal ½ bata, 1 PC : 6 PP
Uraian SAT INDEKS(I) Volume(V)Estimasi
JUMLAH TENAGA (oh)
Waktu (EW)
(I * V )/ EW
Pekerjaoh 0.3000
384.05m² 40
hr 2.88
Tukang Batuoh 0.1000
384.05m² 40
hr 0.96
Kepala Tukangoh 0.0100
384.05m² 40
hr 0.10
Mandoroh 0.0150
384.05m² 40
hr 0.14
B.ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN PLESTERAN
1. Plesteran 1 PC : 6 PP,tebal : 2cm
Uraian SAT INDEKS(I) Volume(V)Estimasi
JUMLAH TENAGA (oh)
Waktu (EW)
(I * V )/ EW
Pekerjaoh 0.2600
656.77m² 40
hr 4.27
Tukang Batuoh 0.2000
656.77m² 40
hr 3.28
Kepala Tukangoh 0.0200
656.77m² 40
hr 0.33
Mandoroh 0.0130
656.77m² 40
hr 0.21
2. Plesteran ciprat/kemprotan 1 PC : 2 PP
Uraian SAT INDEKS(I) Volume(V)Estimasi
JUMLAH TENAGA (oh)
Waktu (EW)
(I * V )/ EW
Pekerjaoh 0.3000
656.77m² 40
hr 4.93
Tukang Batuoh 0.1000
656.77m² 40
hr 1.64
Kepala Tukangoh 0.0100
656.77m² 40
hr 0.16
Mandoroh 0.0150
656.77m² 40
hr 0.25
3. Plesteran Sekoning (Benangan) 1 PC : 2 PP
Uraian SAT INDEKS(I) Volume(V)Estimasi
JUMLAH TENAGA (oh)
Waktu (EW)
(I * V )/ EW
Pekerjaoh 0.0800
656.77m² 40
hr 1.31
Tukang Batuoh 0.0400
656.77m² 40
hr 0.66
Kepala Tukangoh 0.0400
656.77m² 40
hr 0.66
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 15
Mandoroh 0.0040
656.77m² 40
hr 0.07
C.ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan tembok baru
Uraian SAT INDEKS(I) Volume(V)Estimasi
JUMLAH TENAGA (oh)
Waktu (EW)
(I * V )/ EW
Pekerjaoh 0.0200
656.77m² 40
hr 0.33
Tukang Batuoh 0.0630
656.77m² 40
hr 1.03
Kepala Tukangoh 0.0063
656.77m² 40
hr 0.10
Mandoroh 0.0025
656.77m² 40
hr 0.04
D.ANALISA JUMLAH BAHAN PADA PEKERJAAN KERAMIK
1. Pasang lantai keramik 20 x 25 cm polos
Uraian SAT INDEKS(I) Volume(V)Estimasi
JUMLAH TENAGA (oh)
Waktu (EW)
(I * V )/ EW
Pekerjaoh 0.3900
13.88m² 40
hr 0.14
Tukang Batuoh 0.1875
13.88m² 40
hr 0.07
Kepala Tukangoh 0.0188
13.88m² 40
hr 0.01
Mandoroh 0.0195
13.88m² 40
hr 0.01
2. Pasang lantai keramik 30 x 30 cm polos
Uraian SAT INDEKS(I) Volume(V)Estimasi
JUMLAH TENAGA (oh)
Waktu (EW)
(I * V )/ EW
Pekerjaoh 0.3900
34.00m² 40
hr 0.33
Tukang Batuoh 0.1875
34.00m² 40
hr 0.16
Kepala Tukangoh 0.0188
34.00m² 40
hr 0.02
Mandoroh 0.0195
34.00m² 40
hr 0.02
II.11 REKAPITULASI KEBUTUHAN TENAGA
HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH TENAGAPEKERJAAN DINDING DAN PEKERJAAN LANTAI
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 2 LANTAITYPE: 39 m²
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 16
NO NAMA BAHAN JUMLAH PEMBULATAN1 Pekerja 14.18 20 orang2 Tukang Batu 7.80 11 orang3 Kepala Tukang 1.37 2 orang4 Mandor 0.73 1 orang
BAB III
PENUTUP
3.1 KESIMPULAN
Penyusunan RAB dalam pekerjaan pembangunan rumah sangat penting digunakan karena bertujuan untuk membantu kita mengestimasi/memperkirakan apa saja bahan yang digunakan,seberapa banyak bahan tersebut kita butuhkan,berapa banyak pekerja yang kita perlukan,berapa lama pekerjaan tersebut mampu terselesaikan,dan yang tidak kalah pentingnya adalah menghitung berapa biaya yang harus kita keluarkan dalam proses pembangunan hingga finishing.
Dan dalam RAB hal yang terpenting dan yang harus sangat ditelaah dengan baik yaitu tentang Standart-Standart estimasi yang telah ditetapkan pemerintah.
Berdasarkan perhitungan perencanaan anggaran biaya diatas dana yang dibutuhkan dalam pekerjaan dinding dan pekerjaan lantai pada pembangunan rumah 2 lantai (Type : 39 m² ) adalah sebesar Terbilang : "Sembilan Puluh Juta Lima Ratus Tujuh Puluh Sembilan Ribu Enam Ratus Tujuh Belas Rupiah"
Dengan jumlah bahan yang dibutuhkan :
NO NAMA BAHAN JUMLAH TOTAL
1 Batu Bata 26,883
bh
2 PC 10,672
kg
3 Pasir Pasang 56
m³
4 Plamir 66
kg
5 Cat Dasar 328
kg
6 Cat Penutup 171
kg
7 Keramik 30x30 36
m²
8 Keramik 20x25 15
m²
9 Semen Warna 12
kg
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 17
Dan dengan menargetkan waktu penyelesaian pekerjaan 40 hari masa kerja jumlah tenaga yang dibutuhkan sebanyak :
NO NAMA BAHAN JUMLAH PEMBULATAN1 Pekerja 14.18 20 orang2 Tukang Batu 7.80 11 orang3 Kepala Tukang 1.37 2 orang4 Mandor 0.73 1 orang
3.2 SARAN
1. Hendaknya sebelum memulai pekerjaan pembangunan langkah awal yang harus kita lakukan adalah menyusun RAB untuk memperkirakan waktu,jumlah biaya,jumlah tenaga,dan jumlah bahan yang digunakan dalam proses pembangunan hingga finishing.
2. Hal yang perlu diperhatikan dalam penyusunan RAB adalah meninjau/survey lapangan terlebih dahulu harga satuan bahan maupun upah tenaga sesuai daerah dimana proyek pembangunan dilaksanakan agar tidak terjadi pembengkakan dalam biaya.
3. Harus ada control/peninjauan/pengawasan secara langsung terhadap pekerjaan yang sedang berjalan sehingga pekerjaan dapat selesai sesuai target yang ditentukan.
4. Hendaknya pemakaian bahan dalam pekerjaan diperhatikan betul agar bahan yang dipakai sesuai dengan rencana awal.
5. Dalam Perencanaan Anggaran Biaya(RAB) hendaknya selalu memakai Standart-standart estimasi yang telah ditetapkan dan terpebaharui
6. Selalu patuhi rancangan Anggaran Biaya yang telah ditetapkan agar tercapai target/sasaran
Rencana Anggaran Biaya Rumah 2 Lantai (Type 39 m²)|By Arif Budiamawan / 18