SERVICE CAUTION

Avec Cybèle Solidarité, transformez votre

projet immobilier en réalité

Mutuelle Cybèle SolidaritéMutuelle soumise aux dispositions du livre II du Code de la mutualité,immatriculée au répertoire Sirène sous le numéro SIREN 443 885 355,

substituée par la Mutuelle UMC Siège social : Résidence Vivaldi, 48 cours du Maréchal Galliéni, 33400 Talence

Agissant sous l’autorité de l’ACPR (Autorité de contrôle prudentiel et de résolution) - 61 rue Taitbout - 75436 PARIS CEDEX 09

Mutuelle UMC Mutuelle soumise aux dispositions du Livre II du Code de la Mutualité immatriculée

au répertoire Sirène sous le numéro SIREN 529 168 007Siège social : 35 rue Saint-Sabin 75011 Paris - Adresse postale : 35 RUE SAINT SABIN

75534 PARIS CEDEX 11 - www.mutuelle-umc.fr Agissant sous l’autorité de l’ACPR (Autorité de contrôle prudentiel et de

résolution) - 61 rue Taitbout - 75436 PARIS CEDEX 09

Devenir propriétaire est une aspiration forte pour une majorité de français. vous avez peut-être vous-même fait ce choix.Pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier, Cybèle Solidarité vous propose une large gamme de produit et de services

Vous souhaitez :

Les biens concernés :Votre résidence principale immédiate ou secondaire, votre résidence de retraite, la résidence principale de l’un de vos ascendants ou descendants, à condition que vous en soyez propriétaire.Sont exclues : les opérations à but locatif et celles situées à l’étranger.

faire construire votre maison individuelle,acheter un logement neuf ou ancien,réaliser des travaux d’amélioration, d’extension, de surélévation sur votre bien immobilier,faire racheter votre prêt immobilier par un partenaire financier de Mutaris Caution (1), financer le rachat d’une soulte.

Les services proposés :la caution de vos prêts immobiliers s’ils sont souscris auprès des partenaires bancaires de Mutaris Caution (2),l’assurance de vos prêts à des conditions tarifaires spécifiques (3).

Notre rôle :Vous conseiller sur le montage financier de votre opération et sur la capacité que vous aurez à rembourser vos échéances dans le délai imparti, sans modifier de façon notable vos habitudes de vie.

N’hésitez pas à contacter l’un de nos conseiller au 01.45.59.83.40 qui vous indiquera les modalités à suivre pour constituer votre dossier.

(1) Mutaris Caution - Union soumise aux dispositions du Livre II du Code de la Mutualité (2) Service assuré par Mutaris Caution (3) Contrats assurés par CNP Assurances et CNP IAM

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LA CAUTIONVous souhaitez :

Vous pouvez :Le montant est de 1 % du capital emprunté.Pour les prêts relais, la cotisation caution est de 0,50 % du capital emprunté. Pour les opérations de rachat de prêt déjà cautionnées par Mutaris Caution, la cotisation caution est de 0,50% du capital emprunté, à laquelle s’ajoute 100 €, hors taxe, de frais de dossier.

Vos avantages :en tant qu’adhérent de la Mutuelle Cybèle Solidarité :

des prêts immobiliers à taux préférentiels (4), l’exonération de frais de dossiers (4)l’absence de garantie hypothécaire,la possibilité de remboursement anticipé sans pénalité (4)le coût de la caution, moins onéreux qu’une hypothèque conventionnelle.

L’obtention de la caution est subordonnée aux conditions suivantes :l’acceptation par Mutaris Caution de votre demande,la souscription d’un contrat d’assurance décès CNP Assurances ou d’un contrat accepté par Mutaris Caution,la souscription d’un contrat d’assurance perte d’emploi CNP Assurances ou d’un contrat accepté par Mutaris Caution, pour les salariés de droit privé,le versement d’une cotisation liée au risque de cautionnement d’un montant de 1 % du capital emprunté, non restituable.

Juliette emprunte 120 000 €. Une hypothèque conventionnelle

lui coûterait 2 002 €. Si elle choisit le principe de la caution, un organisme de caution traditionnel lui

demandera environ 1654 €.En revanche, le coût de cette caution proposée

par MUTARIS CAUTION est de 1200 €.

Juliette a donc économisé au moins 454 €.(4) Selon les partenaires bancaires

Vous souhaitez :Financer votre opération immobilière au moyen d’un prêt. Pour connaître la liste des organismes bancaires avec lesquels nous travaillons, ainsi que les conditions d’attribution, merci de contacter l’un de nos conseillers au 01.45.59.83.40.

solliciter la caution de Mutaris Caution.

2

Crédit amortissables (contrat n°0931 M)

LES ASSURANCESAssurance décèsTout prêt immobilier doit obligatoirement être assuré par un contrat d’assurance décès.

Cybèle Solidarité vous propose trois contrats de CNP Assurances, adaptés à vos besoins, qui vous permettent de garantir les prêts immobiliers qu’ils soient cautionnés ou non par Mutaris Caution

ITT Option 90 jours ITT Option 180 jours

Le contrat doit être souscrit avant 65 ans

Avant 75 ans

Le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie et l’incapacité totale de travail

0,34 % du capital initial garanti

0,25 %

0,30 % du capital initial

garanti

0,22 %

Conditions de souscription

Le prêt doit être remboursé

Risques couverts (6)

Taux contractuel de la cotisation annuelle

Montant maximum garanti par personne

Taux d’appel pour 2015 (7)

900 000 €

Assurance Perte d’emploi (n° 0933 P)

Tout prêt immobilier peut être assuré par un contrat d’assurance «Perte d’emploi».Cybèle Solidarité vous propose un contrat de CNP Assurances «Perte d’emploi» qui vous permet de garantir les prêts immobiliers cautionnés ou non. Si vous êtes salarié de droit privé cotisant à un régime obligatoire d’assurance chômage, ce contrat est obligatoire pour les prêts cautionnés.Vos avantages : des taux attractifs, une couverture intéressante, le choix d’un niveau de garantie adapté à votre situation.

Tout prêt immobilier peut être assuré par un contrat d’assurance «Perte d’emploi».Cybèle Solidarité vous propose un contrat de CNP Assurances «Perte d’emploi» qui vous permet de garantir les prêts immobiliers cautionnés ou non. Si vous êtes salarié de droit privé cotisant à un régime obligatoire d’assurance chômage, ce contrat est obligatoire pour les prêts cautionnés.Vos avantages : des taux attractifs, une couverture intéressante, le choix d’un niveau de garantie adapté à votre situation.

(6) CNP Assurances peut décider d’exclure certains risques(7) Le taux peut varier annuellement dans la limite du taux contractuel de la cotisation.3

Si vous voulez garantir : Cotisation annuelle 2015 (7) :25 %

du montant de votre remboursement mensuel

0,08 %du capital emprunté50 % 0,16 %

75 % 0,24 % (7) Le taux peut varier annuellement dans la limite du taux contractuel de la cotisation.

+ 65 ans (contrat seniors n°0935 R)

Crédit relais (contrat n°0932 N)

Le contrat doit être souscrit avant 65 ans

Avant 68 ans

Le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie

0,30 % du capital initial garanti

0,18 %

900 000 €

Le contrat doit être souscrit avant 80 ans

Avant 85 ans

Le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie

Fixé individuellement par CNP Assurances

300 000 €

Conditions pour en bénéficierPour connaître les conditions d’adhésion, contactez le 01.45.59.83.40.

Ces trois contrats sont des contrats groupe souscrits par Cybèle Solidarité auprès de

CNP Assurances, Premier assureur fran-çais, à des conditions tarifaires spécifiques.

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Contactez Cybèle Solidarité dès aujourd’hui

Nos équipes sont à votre écoute pour vous apporter les meilleurs solutions.

N’hésitez pas à les contacter.

N° 05.34.36.36.70

MUTARIS CAUTIONMutuelle soumise aux dispositions du livre II du code de la Mutualité. Numéro SIREN 490 909 454.6 Rue Vandrezanne - CS 21363 - 75 634 Paris Cedex 13CNP Assurances SA au capital de 686 618 477 € entièrement libéré RCS Paris 341 737 062 Entreprise régie par le Code des Assurances dont le siège social est situé 4 place Raoul Dautry - 75716 Paris cedex 15CNP IAM - filiale de CNP Assurances SA au capital de 30 500 000 € entièrement libéré RCS Paris 383 024 189Entreprise régie par le Code des Assurances dont le siège social est situé 4 place Raoul Dautry - 75716 Cedex 15

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Mutuelle Cybèle SolidaritéMutuelle soumise aux dispositions du livre II

du Code de la mutualité,immatriculée au répertoire Sirène

sous le numéro SIREN 443 885 355, substituée par la Mutuelle UMC Siège social : Résidence Vivaldi,

48 cours du Maréchal Galliéni, 33400 TalenceAgissant sous l’autorité de l’ACPR

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Siège social : 35 rue Saint-Sabin 75011 Paris - Adresse postale : 35 RUE SAINT SABIN 75534 PARIS CEDEX 11

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- Notes -

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substituée par la Mutuelle UMC Siège social : Résidence Vivaldi, 48 cours du Maréchal Galliéni, 33400 Talence

Agissant sous l’autorité de l’ACPR (Autorité de contrôle prudentiel et de résolution) - 61 rue Taitbout - 75436 PARIS CEDEX 09

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Siège social : 35 rue Saint-Sabin 75011 Paris - Adresse postale : 35 RUE SAINT SABIN 75534 PARIS CEDEX 11 - www.mutuelle-umc.fr

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