Atrakcyjność inwestycyjna

terenów poprzemysłowych na przykładzie Kompleksu Centrum

ŁSSE z fabryką Grohmana w Łodzi

Tomasz Sadzyński

Prezes Zarządu ŁSSE S.A.

8 kwietnia 2014 r.

SPECJALNE STREFY EKONOMICZNE W POLSCE

Specjalna strefa ekonomiczna (SSE) to obszar,

na którym produkcja oraz wybrane usługi mogą być

prowadzone na preferencyjnych warunkach.

Przedsiębiorcy inwestujący w SSE korzystają z pomocy

publicznej przyznanej w formie zwolnienia z podatku

dochodowego od osób prawnych lub osób fizycznych.

Pomoc publiczna przyznawana jest z tytułu:

nowej inwestycji,

utworzenia nowych miejsc pracy.

Istnieje również możliwość zwolnienia z podatku od

nieruchomości (za decyzją Rady Gminy).

259 495 utworzonych miejsc

pracy przez

inwestorów SSE

90 722,95

mln zł

nakładów inwestycyjnych

poniesionych

przez inwestorów SSE

1 613

aktywnych zezwoleń

na prowadzenie

działalności w SSE

POLSKIE SSE

W LICZBACH

14 specjalnych stref

ekonomicznych

w Polsce

* Źródło: Efekty funkcjonowania specjalnych stref

ekonomicznych na koniec kwartału III 2013 r. Opracowanie:

Ministerstwo Gospodarki

SSE W POLSCE

GŁÓWNE CELE UTWORZENIA SSE W POLSCE

nowe miejsca pracy

nowe rozwiązania

techniczne i technologiczne

rozwój gospodarczy regionów

zwiększenie

konkurencyjności produktów i usług

zagospodarowanie majątku

poprzemysłowego i infrastruktury

O ŁÓDZKIEJ SSE

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna

Jedna z 14-stu Specjalnych Stref Ekonomicznych w Polsce, gdzie działalność gospodarcza może być prowadzona na specjalnych, preferencyjnych warunkach określonych w ustawie o SSE.

Jeden z najszybciej rozwijających się obszarów gospodarczych w Polsce, świetna lokalizacja, ulgi podatkowe, bogate tradycje przemysłowe oraz pełne wsparcie we wdrażaniu procesu inwestycyjnego.

45 podstref

Obszar: 1290 ha Podstrefy ŁSSE z dostępną powierzchnia inwestycyjną

ŁÓDZKA SSE - POŁOŻENIE

Produkcja w tym przetwarzanie żywności

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI BIZNESOWE

Usługi w tym logistyka i magazynowanie

BPO w tym IT, centra badawczo-rozwojowe, call-center, analizy techniczne, centra księgowe

w pełni przygotowane tereny

inwestycyjne dostępne

w atrakcyjnych cenach,

bezpłatne wsparcie przy

implementacji projektu do SSE,

pomoc w znalezieniu partnerów

biznesowych (HR, księgowość, firmy

budowlane).

POZIOM POMOCY

PUBLICZNEJ:

* Od 1 lipca 2014 r. poziom pomocy

publicznej ulega zmianie (-15pkt.proc.)

WARUNKI

minimalna wielkość

inwestycji

prowadzenie działalności

w ramach Strefy

(3 lata dla MŚP*)

utrzymanie poziomu

zatrudnienia przez

(3 lata dla MŚP*)

100.000

EURO

> 5 lat

> 5 lat

-

Cele ustanowienia ŁSSE:

(…) wspieranie rewitalizacji

zabytkowych obiektów

poprzemysłowych (region łódzki)

Rozporządzenie Ministra Gospodarki

z dn. 31.08.2009r. w sprawie ustalenia planu rozwoju ŁSSE

W zabytkowej części Łodzi – na

Księżym Młynie – ŁSSE i jej

inwestorzy zrewitalizowali

zabytkowe obiekty poprzemysłowe

na cele biurowe

i produkcyjne.

NOWOCZESNE ZAGOSPODAROWANIE

STARYCH OBIEKTÓW POPRZEMYSŁOWYCH „Beczki Grohmana”

- Dakri Sp. z o.o. (inwestor ŁSSE)

2003 r. 2014 r.

NOWOCZESNE ZAGOSPODAROWANIE

STARYCH OBIEKTÓW

POPRZEMYSŁOWYCH Fabryka Biedermanna - G.W.& Crystal

Fashion Włodzimierz Gronowalski Sp.

jawna (inwestor ŁSSE)

2005 r. 2014 r.

Nowoczesne zagospodarowanie

starych obiektów poprzemysłowych - Łódź

2011 r.

lipiec 2013 r.

Adaptacja i rozbudowa zespołu budynków pofabrycznych XIX– wiecznej fabryki

Ludwika Grohmana na cele biurowe i usługowe Łódzkiej Specjalnej Strefy

Ekonomicznej.

ROK 2011

ROK 2012

luty 2012

kwiecień 2012

lipiec 2012

ROK 2013

kwiecień 2013

maj 2013

luty 2013

wynajem

powierzchni

biurowej o wysokim

standardzie

(1400m2)

PRZEZNACZENIE

FABRYKI

GROHMANA:

wynajem

powierzchni

konferencyjnych

PRZEZNACZENIE

FABRYKI

GROHMANA:

siedziba Łódzkiej

Specjalnej Strefy

Ekonomicznej S.A.

PRZEZNACZENIE

FABRYKI

GROHMANA:

Łódź ubiega się

o International Expo

2022.

Temat: rewitalizacja

obszarów miejskich.

Foto: Archiwum Państwowe w Łodzi

Historia 3 budynki, które spełniały

funkcję magazynów tkanin

niegotowych i gotowych

(1887 – początek XXI wieku)

Cel Projekt łączący twórczość

i przedsiębiorczość,

wprowadzenie narzędzi

wsparcia, pozwalających na

aktywną i celową pomoc dla

podmiotów inkubowanych;

wsparcie i pomoc dla działań

sektora kreatywnego

Foto: Art. Inkubator

Historia najstarsza łódzka elektrownia

EC 1 z 1907 roku, która

służyła mieszkańcom miasta

aż do roku 2001.

Cel EC1 – Zachód: Interaktywne

Centrum Nauki i Techniki,

EC1- Wschód: funkcje

kulturalno – artystyczne (m.in.

biblioteka, planetarium, teatr

dźwięku, wieża widokowa)

Foto: Nowe Centrum Łodzi

NOWE CENTRUM ŁODZI: EC1

Źródło: www.ec1lodz.pl

Historia Zabytkowe, przyfabryczne osiedle

Księży Młyn, na którym najstarsze

zabudowania pochodzą z końca lat

70 XIX wieku.

Cel Kształcenie projektantów mody i

wzornictwa przemysłowego;

współpraca z przedstawicielami

biznesu i ośrodkami naukowo –

badawczymi.

Foto: lodz.gazeta.pl

CENTRUM DESIGNU ASP

FABRYKA GROHMANA NUMEREM 1!

Zrewitalizowana fabryka Ludwika Grohmana najlepszą

i najbardziej unikatową nieruchomością komercyjną spośród

40 projektów z całego świata w konkursie John Jacob Astor

podczas największych targów inwestycyjnych Expo Real 2013.

PRIME PROPERTY PRIZE ŁÓDŹ

KATEGORIA: BIUROWIEC

EUROBUILD AWARDS 2013 KATEGORIA: NAGRODA RICS

ZA ODBUDOWĘ ROKU

PUNKT DLA ŁODZI

Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A.

Ul. Tymienieckiego 22/24

90-349 Łódź

Tel: +48 42 676 27 53

+48 42 676 27 54

Fax: +48 42 676 27 55

www.sse.lodz.pl

mapa.sse.lodz.pl

info@sse.lodz.pl