Atklāta konkursa „ Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas …adazunamsaimnieks.lv/wp-content/uploads/2014/01/nolikums...„Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi”

APSTIPRINĀTS

Iepirkuma komisijas

2014.gada 3. marta sēdē

Protokols Nr.1-2

Atklāta konkursa

„ Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā

energoefektivitātes paaugstināšana”

NOLIKUMS

IEPIRKUMA IDENTIFIKĀCIJAS NR. ĀN 2014/02-ERAF

Ādažos

2014. gads

http://europa.eu.int/

2

1. Vispārīgā informācija

1.1. Iepirkuma identifikācijas numurs Nr. ĀN 2014/02-ERAF

1.2. Pasūtītājs un kontaktinformācija:

Pasūtītāja nosaukums SIA „Ādažu namsaimnieks”

Adrese Gaujas iela 16, Ādaži, LV - 2164

Reģistrācijas Nr. 40003422041

Kontaktpersona par iepirkuma

priekšmetu

Iveta Puķīte, tālr. 67997029

Kontaktpersona par iepirkuma

procedūru

Gunta Neimane, tālr. 67996660

Faksa Nr.

Darba laiks no 8:00 līdz 17:00, piektdienās no 8:00 līdz 15.:00

E-pasta adrese [email protected]

1.3. Iepirkuma priekšmets:

1.3.1. Noteikt saimnieciski visizdevīgāko piedāvājumu un izvēlēties pretendentu dzīvojamās ēkas

Kadaga 6, Kadagā, Ādažu novadā renovācijas būvdarbu izpildei. Būvniecība paredzēta ERAF

darbības programmas „Infrastruktūra un pakalpojumi” papildinājuma 3.4.4.1. aktivitātes

„Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi” ietvaros, kuram piesaistīts ES

finansējums.

CPV kods 45321000-3 - Siltumizolācijas darbi.

Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā energoefektivitātes paaugstināšana, turpmāk

tekstā „Darbi” sevī ietver:

Cokola siltināšana;

Fasādes siltināšana;

Jumta renovācija/siltināšana;

Pagraba pārseguma siltināšana;

Koplietošanas telpu durvju nomaiņa;

Dzīvokļu logu nomaiņa;

Apkures sistēmas renovācija.

Detalizēts Darbu apraksts dots Tehniskajā specifikācijā (7.pielikums).

1.3.2. Pretendents nedrīkst iesniegt piedāvājuma variantus.

1.4. Līguma izpildes termiņš:

1.4.1. tai skaitā būvobjekta nodošana ekspluatācijā, kopā 6 (seši) mēneši no līguma parakstīšanas

dienas.

1.4.2. būvdarbu izpildes laika grafiks pirms būvdarbu uzsākšanas jāsaskaņo ar Pasūtītāju.

1.4.3. Līguma izpildes vieta:

Kadaga 6, Kadaga, Ādažu novads, LV - 2164;

Renovācijas jāveic saskaņā ar Nolikumu, izstrādāto apliecinājuma karti un vienkāršotās

renovācijas projektu.

1.4.4. Pretendentam jānodrošina, ka daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā

energoefektivitātes paaugstināšanas pilnas garantijas termiņš ir ne īsāks kā 36 (trīsdesmit

seši) kalendārie mēneši, termiņu skaitot no objekta nodošanas – pieņemšanas

ekspluatācijā.

3

1.5.Nolikuma saņemšana:

1.5.1. Nolikums ar pielikumiem un ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karte ir

pieejami elektroniski SIA “Ādažu namsaimnieks“ mājaslapā

(www.adazunamsaimnieks.lv/iepirkumi), sākot ar iepirkuma procedūras izsludināšanas

brīdi.

1.5.2. Nolikumu ar pielikumiem un ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karti USB

formātā, izsniedz par samaksu. Maksājuma nosacījumi un veids: Maksa par konkursa

dokumentu kopijām, 10.00 EUR ( + PVN 21 % ) jāiemaksā ar pārskaitījumu: SIA “Ādažu

namsaimnieks”, Reģ. Nr. 40003422041, AS Swedbank, Konta Nr.

LV26HABA0551034444055, Kods HABALV22.

1.5.3. Nolikumu ar pielikumiem un ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karti

(USB formātā) var saņemt darba dienās līdz 2014.gada 14. martam, darba laikā:

pirmdienās, otrdienās, trešdienās, ceturtdienās no plkst. 8.00 līdz 17.00; piektdienās no

plkst. 8.00 līdz 15.00, ar pusdienas pārtraukumu no plkst. 13.00 līdz 14.00, SIA „Ādažu

namsaimnieks” Gaujas ielā 16, Ādažos, Ādažu novadā.

1.5.4. Izsniedzot nolikumu, pasūtītājs reģistrē tā izsniegšanu, atzīmējot ieinteresētā pretendenta

nosaukumu, adresi, kontaktpersonu, e-pasta adresi, tālruņa un faksa numuru un nolikuma

izsniegšanas datumu. Uz norādīto adresi ieinteresētajam pretendentam, kurš saņēmis

nolikumu, iepirkuma komisija nosūta papildu informāciju un iespējamās izmaiņas un/vai

papildinājumus nolikumā. Tiek uzskatīts, ka ieinteresētais pretendents ir saņēmis papildu

informāciju, izmaiņas un/vai papildinājumus nolikumā, ja iepirkuma komisija tos izsūtījusi

uz ieinteresētā pretendenta reģistrējoties norādīto adresi.

1.6. Piedāvājuma iesniegšanas vieta, datums, laiks un kārtība

1.6.1. Ieinteresētās personas piedāvājumus var iesniegt līdz 2014.gada 14. martam plkst. 10:00

SIA „Ādažu namsaimnieks”, Gaujas ielā 16, Ādažos, Ādažu novadā, LV - 2164,

iesniedzot personīgi darba laikā: pirmdienās, otrdienās, trešdienās, ceturtdienās no plkst.

8.00 līdz 17.00; piektdienās no plkst. 8.00 līdz 15.00, ar pusdienas pārtraukumu no plkst.

13.00 līdz 14.00 vai atsūtot pa pastu. Pasta sūtījumam jābūt nogādātam šajā punktā

noteiktajā adresē līdz augstākminētajam termiņam. Piedāvājums, kas iesniegts pēc minētā

termiņa, netiks pieņemts un neatvērts tiks nosūtīts pa pastu iesniedzējam.

1.6.2. Pretendents var atsaukt vai mainīt savu piedāvājumu rakstveidā līdz piedāvājumu

iesniegšanas termiņa beigām. Piedāvājuma atsaukšanai ir bezierunu raksturs un tā izslēdz

pretendentu no tālākas dalības konkursā. Piedāvājuma mainīšanas gadījumā par

piedāvājuma iesniegšanas laiku tiks uzskatīts pēdējā piedāvājuma iesniegšanas brīdis.

1.6.3. Piedāvājumu atvēršana notiek 2014. gada 14. martā plkst.10:00, SIA „Ādažu

namsaimnieks”, Gaujas ielā 16, Ādažos, Ādažu novadā, LV – 2164.

1.6.4. Piedāvājumu atvēršana ir atklāta. Ieinteresētās personas, kuras piedalās piedāvājumu

atvēršanas sanāksmē reģistrējas komisijas sagatavotajā reģistrācijas lapā, kurā norāda

uzņēmuma nosaukumu, adresi, tālruņa numuru, elektroniskā pasta adresi, vārdu, uzvārdu

un amatu.

1.7. Piedāvājuma derīguma termiņš

1.7.1. Pretendenta iesniegtais piedāvājums ir derīgs, t.i., saistošs iesniedzējam 120 (simtu

divdesmit) dienas, skaitot no nolikuma (tālāk tekstā - Nolikums) 1.6.1.punktā noteiktās

piedāvājumu iesniegšanas dienas.

1.7.2. Ja objektīvu iemeslu dēļ iepirkuma līgumu nevar noslēgt 1.7.1.punktā noteiktajā termiņā,

pasūtītājs var rakstiski pieprasīt piedāvājuma derīguma termiņa pagarināšanu. Ja

pretendents piekrīt pagarināt piedāvājuma derīguma termiņu, viņš par to rakstiski 10

(desmit) dienu laikā paziņo pasūtītājam.

http://www.adazunamsaimnieks.lv/iepirkumi

4

1.8. Piedāvājuma nodrošinājums

1.8.1. Iesniedzot piedāvājumu, pretendentam ir jāiesniedz arī piedāvājuma nodrošinājums, kas

jāiesniedz kā apdrošināšanas kompānijas polise vai bankas galvojums: galvojuma summai

jābūt EUR 4500 (četri tūkstoši pieci simti eiro un 00 centi).

1.8.2. Piedāvājuma nodrošinājumā ir jānorāda, ka nodrošinājums ir spēkā līdz īsākajam no

šādiem termiņiem:

1.8.2.1. līdz 1.7.1.punktā minētajam piedāvājuma derīguma termiņam, kas noteikts, sākot no

piedāvājumu atvēršanas dienas, vai jebkuram piedāvājuma derīguma termiņa

pagarinājumam, kuru pasūtītājam rakstveidā paziņojis pretendents un galvotājs;

1.8.2.2. ja pasūtītājs atzīst kādu pretendentu par uzvarējušu iepirkuma procedūrā, - līdz dienai, kad

izraudzītais pretendents iesniedz līguma nodrošinājumu. Līguma nodrošinājums ir

pasūtītāja un konkursā izraudzītā pretendenta noslēgtajā līgumā paredzētais saistību

pastiprinājums;

1.8.2.3. līdz iepirkuma līguma noslēgšanai.

1.8.3. Piedāvājuma nodrošinājumā ir jānorāda, ka nodrošinājuma devējs izmaksā SIA „Ādažu

namsaimnieks” piedāvājuma nodrošinājuma summu, ja:

1.8.3.1. izraudzītais pretendents atsauc savu piedāvājumu Nolikuma 1.7.1. minētajā piedāvājuma

derīguma laikā;

1.8.3.2. izraudzītais pretendents nav iesniedzis pasūtītājam līguma nodrošinājumu saskaņā ar

līguma noteikumiem;

1.8.3.3. izraudzītais pretendents neparaksta līgumu pasūtītāja noteiktajā termiņā.

1.9. Piedāvājuma noformēšana

1.9.1. Piedāvājums iesniedzams aizlīmētā un aizzīmogotā aploksnē. Uz aploksnes jānorāda:

pasūtītāja nosaukums un juridiskā adrese, pretendenta nosaukums, juridiskā adrese un

atzīme:

Piedāvājums atklātam konkursam „Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā

energoefektivitātes paaugstināšana”, identifikācijas Nr. ĀN 2014/02-ERAF. Neatvērt

līdz 2014.gada 14. martam plkst. 10:00.

1.9.2. Piedāvājums sastāv no trim daļām:

1.9.2.1. pretendentu atlases dokumentiem: viens oriģināls un divas kopijas, ieskaitot pieteikumu

dalībai konkursā,

1.9.2.2. tehniskā piedāvājuma: viens oriģināls un divas kopijas,

1.9.2.3. finanšu piedāvājuma: viens oriģināls un divas kopijas.

1.9.3. Elektroniskā veidā jāiesniedz tehniskais piedāvājums un finanšu piedāvājums. Tiem jābūt

veidotiem kā Microsoft Word (tehniskais piedāvājums) un Excel dokumentiem (finanšu

piedāvājums). Elektroniskajam datu nesējam (USB), kas satur tehnisko piedāvājumu un

finanšu piedāvājumu, jābūt ievietotam nolikuma 1.9.1. punktā minētajā piedāvājuma

oriģināla aploksnē.

1.9.4. Katrai piedāvājuma daļai jābūt ar attiecīgu uzrakstu “Pretendenta atlases dokumenti”,

“Tehniskais piedāvājums” un “Finanšu piedāvājums”, kas ievietotas 1.9.1.punktā

minētajā aploksnē. Katras piedāvājuma daļas oriģinālam un kopijām jābūt cauršūtiem

atsevišķi tā, lai dokumentus nebūtu iespējams atdalīt, dokumentiem jābūt sanumurētiem

un jāatbilst pievienotajam satura radītājam. Uz piedāvājuma daļu oriģināliem un to

kopijām norāda attiecīgi “ORIĢINĀLS” un “KOPIJA”.

1.9.5. Piedāvājumā iekļautajiem dokumentiem jābūt skaidri salasāmiem un bez labojumiem.

Piedāvājums jāsagatavo latviešu valodā. Svešvalodā sagatavotiem piedāvājuma

dokumentiem jāpievieno pretendenta apliecināts tulkojums latviešu valodā.

5

1.9.6. Materiālu atbilstības apliecinājumu dokumenti var tikt iesniegti tā ražotāja vai piegādātāja

oriģinālvalodā, ja ražotājvalsts ir ES dalībvalsts, bet materiālu pielietojuma aprakstiem

jābūt tulkojumam latviešu valodā.

1.9.6.1. Pretendenta apliecināts tulkojums nozīmē:

1.9.6.1.1. uzraksts “TULKOJUMS PAREIZS”;

1.9.6.1.2. piedāvājumu parakstīt pilnvarotās personas pilns amata nosaukums,

paraksts un paraksta atšifrējums, vietas nosaukums un datums,

zīmoga nospiedums.

1.9.7. Piedāvājums jānoformē atbilstoši Latvijas Republikas Ministru kabineta 2010.gada

28.septembra noteikumiem Nr.916 „Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas kārtība”.

1.9.8. Pretendents iesniedz parakstītu piedāvājumu. Ja piedāvājumu iesniedz personu grupa,

pieteikumu paraksta visas personas, kas ietilpst personu grupā.

1.9.9. Ja piedāvājumu iesniedz personu grupa, piedāvājumā papildus norāda personu, kura

konkursā pārstāv attiecīgo personu grupu, kā arī katras personas atbildības sadalījumu.

1.9.10. Ja pretendents iesniedz dokumentu kopijas, katra dokumenta kopija jāapliecina

normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

1.9.11. Iesniegtie konkursa piedāvājumi, izņemot Nolikuma 1.6.1.punktā noteikto gadījumu, ir

pasūtītāja īpašums un netiek atdoti atpakaļ pretendentiem.

6

2. Prasības pretendentiem

2.1. Noteikumi pretendentu dalībai atklātā konkursā

2.1.1. Konkursā piedāvājumus var iesniegt fiziskas, juridiskas personas un personu grupa, kas

piedāvā veikt Nolikuma prasībām atbilstošus objekta vienkāršotās renovācijas būvdarbus.

2.1.2. Ja pretendents attiecībā uz kuru pieņemts lēmums slēgt līgumu ir personu grupa, tad

līguma noteikumu sekmīgai izpildei pasūtītājs var pieprasīt, lai tā tiek izveidota par

pilnsabiedrību, reģistrējot to Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā.

2.1.3. Pretendenta vidējais finanšu apgrozījums (bez PVN) pēdējo triju gadu laikā (2011., 2012.,

2013.g.) vispārējo būvniecības darbu sniegšanā ir vismaz 480 000,00 EUR (četri simti

astoņdesmit tūkstoši eiro, 00 centi) apmērā ik gadu. Ja Pretendents ir dibināts vēlāk, tad

vidējam finanšu apgrozījumam jāatbilst iepriekš minētajai prasībai attiecīgi īsākā laikā. Ja

piedāvājumu iesniedz personu apvienība, personu apvienības finanšu apgrozījums ir visu

personu apvienības dalībnieku kopējais finanšu apgrozījums.

2.2. Prasības attiecībā uz pretendenta iespējām veikt būvdarbus

2.2.1. Pretendentam jābūt pozitīvai pieredzei pēc satura un apjoma šim konkursa priekšmetam

līdzīgu būvdarbu (VISPĀRĒJIE BŪVNIECĪBAS DARBI) veikšanā, kas apliecina, ka

Pretendents pēdējo piecu gadu laikā veiksmīgi izpildījis vismaz 3 (trīs) līdzīga rakstura un

nozīmes (dzīvojamās mājas vai kādas sabiedriskas ēkas [sabiedriska ēka – izglītības,

kultūras, veselības u.c. sabiedriski objekti] fasādes siltināšana un dekoratīvā apmetuma

uzklāšana) būvobjektus. Informāciju sagatavo, pievienojot atsauksmes vai rekomendācijas

no šajā sarakstā norādītajiem pasūtītājiem.

2.2.2. Pretendentam jābūt pozitīvai pieredzei pēc satura un apjoma šim konkursa priekšmetam

līdzīgu būvdarbu (INŽENIERTEHNISKIE DARBI) veikšanā, kas apliecina, ka Pretendents

pēdējo piecu gadu laikā veiksmīgi izpildījis vismaz 3 (trīs) līdzīga rakstura un nozīmes

(dzīvojamās mājas vai kādas sabiedriskas ēkas [sabiedriska ēka – izglītības, kultūras,

veselības u.c. sabiedriski objekti] apkures sistēmas iekšējo tīklu ierīkošana vai renovācija)

būvobjektus. Informāciju sagatavo, pievienojot atsauksmes vai rekomendācijas no šajā

sarakstā norādītajiem pasūtītājiem.

2.2.3. Par līdzīga apjoma renovācijas un/vai rekonstrukcijas būvdarbiem tiks uzskatīti tādi

būvdarbi, kuru līguma summa ir bijusi vienāda vai lielāka kā šajā konkursā pretendenta

piedāvātā līguma cena.

2.2.4. Būvdarbu vadītājam pēdējo piecu gadu laikā ir jābūt pieredzei vismaz trīs ēku

energoefektivitātes paaugstināšanas būvdarbu vadīšanā;

2.2.5. Pretendenta uzvaras gadījumā būvdarbu vadītājam jābūt reģistrētam būvkomersantu

reģistrā kā pretendenta būvniecības atbildīgai personai 30 dienu laikā pēc paziņojuma par

līguma slēgšanu saņemšanas;

2.2.6. Pretendenta rīcībā ir 2 (divi) atbilstošas kvalifikācijas speciālisti:

2.2.6.1. Būvdarbu vadītājs;

2.2.6.2. Darba aizsardzības un drošības speciālists

2.2.7. Pretendenta, kurš iesniedzis piedāvājumu piedāvātajiem speciālistiem ir jābūt Latvijā

akreditētas sertificēšanas institūcijas izsniegtam būvprakses sertifikātam vai līdzvērtīgas

iestādes ārvalstīs izdotam kvalifikāciju apstiprinošam dokumentam:

2.2.7.1. ēku būvdarbu vadīšanā,

2.2.7.2. siltumapgādes un ventilācijas sistēmu būvdarbu vadīšanā.

2.2.8. [Izslēgts]

2.2.9. Pretendents būvdarbu veikšanā var piesaistīt apakšuzņēmējus, nododot tiem ne vairāk kā

30% (trīsdesmit procentus) no kopējā līguma apjoma.

7

3. Iesniedzamie dokumenti

3.1. Pieteikums dalībai konkursā un piedāvājuma nodrošinājums

3.1.1. Pretendenta pieteikums dalībai konkursā apliecina pretendenta apņemšanos veikt

būvdarbus saskaņā ar Nolikuma prasībām. Pieteikumu paraksta persona vai personas,

kurām ir tiesības pārstāvēt pretendentu. Katras personas parakstam jābūt atšifrētam

(jānorāda pilns vārds, uzvārds un amats). Pieteikumu dalībai konkursā sagatavo atbilstoši

pievienotajai formai (1.pielikums).

3.1.2. Piedāvājuma nodrošinājums iesniedzams kopā ar piedāvājumu kā atsevišķs dokuments,

kas ievietots 1.9.1.punktā minētajā aploksnē.

3.2. Pretendentu atlases dokumenti

3.2.1. Pretendenta vai personas, uz kuras iespējām tas balstās, lai apliecinātu tā kvalifikācijas

atbilstību, Komercreģistra vai līdzvērtīgas komercdarbību reģistrējošas iestādes ārvalstīs

izdotas reģistrācijas apliecības kopija.


atbilstību, Ekonomikas ministrijas Būvkomersantu reģistra apliecības kopija, kas

apliecina pretendenta tiesības veikt uzņēmējdarbību būvniecības jomā vai līdzvērtīgas

profesionālās darbības reģistrējošas iestādes ārvalstīs izdotas reģistrācijas apliecības

kopija.


atbilstību, parakstīts apliecinājums, kas apliecina:

3.2.3.1. ka uz pretendentu neattiecas Publisko iepirkumu likuma 391.panta daļā minētie

nosacījumi;

3.2.3.2. ka visas piedāvājumā sniegtās ziņas ir patiesas.

3.2.4. Par pamatojumu atbilstībai nolikuma 2.1.3. punktā minētajām prasībām pretendents

iesniedz pretendenta parakstītu apliecinājumu par pretendenta vidējo finanšu apgrozījumu

(bez PVN) pēdējo piecu gadu laikā (2009., 2010., 2011., 2012., 2013.g.), norādot

apgrozījumu katrā attiecīgajā finanšu gadā. Ja pretendentam darbības ilgums ir mazāk par 5

gadiem, tas piestāda izziņu par faktisko darbības laiku.

3.2.5. Būvdarbu veikšanā iesaistīto speciālistu darba pieredzes apraksts (4.pielikums) un šo

speciālistu kvalifikāciju apstiprinošu sertifikātu kopijas vai ārvalstīs izdotu kvalifikāciju

apstiprinošu dokumentu kopijas, kas apliecina atbilstību Nolikuma 2.2.6. un 2.2.7.

punktos minētajām prasībām.

3.2.6. [Izslēgts]

3.2.7. Informācija par Pretendenta veiktajiem būvdarbiem par iepriekšējo piecu gadu periodu -

līgumu summas, būvdarbu veikšanas laiku un pasūtītājus (3.pielikums), pievienojot

atsauksmes vai rekomendācijas no šajā sarakstā norādītajiem pasūtītājiem.

3.2.8. Ne mazāk kā 3 (trīs) pasūtītāju pozitīvas atsauksmes.

3.2.9. Pretendentu atlases un kvalifikācijas dokumenti, kas minēti nolikuma 3.2.1.-3.2.3.punktos

jāiesniedz visiem personu apvienības dalībniekiem, kā arī apakšuzņēmējiem, ja tādi tiek

piesaistīti.

3.2.10. Ja konkrētā līguma izpildei piegādātājs paredzējis izmantot citu uzņēmēju iespējas, tai

skaitā speciālistu, kas uz piedāvājuma iesniegšanas brīdi nav reģistrēts Ekonomikas

ministrijas Būvkomersantu reģistrā kā pretendenta firmas par būvniecību atbildīgā

persona, tad kā pierādījums šim faktam jāiesniedz šo uzņēmēju un/vai darba ņēmēju

apliecinājums vai vienošanās par sadarbību konkrētā līguma izpildei.

3.2.11. Vispārējā informācija par pretendentu (6.pielikums).

3.2.12. Informācija par piesaistītajiem partneriem / apakšuzņēmējiem nododamiem darbiem un

nododamo darbu apjomu (5.pielikums).

3.2.13. Ja piedāvājumu iesniedz personu grupa, pieteikumu paraksta visas personas, kas ietilpst

personu grupā.

8

3.2.14. Ja piedāvājumu iesniedz personu grupa, tad kā pierādījums šim faktam jāiesniedz

vienošanās par personu grupas izveidošanu, kurā norāda personu, kas konkursā pārstāv

attiecīgo personu grupu, kā arī katras personas atbildības sadalījumu.

3.2.15. Ja pretendents, attiecībā uz kuru pieņemts lēmums slēgt līgumu, ir personu grupa, tad

pasūtītājs var pieprasīt, lai tā tiek izveidota par personālsabiedrību, līguma noteikumu

sekmīgai izpildei.

3.3. Tehniskais piedāvājums

3.3.1. Tehniskajam piedāvājumam jāatbilst Tehniskajai specifikācijai, izstrādātajai

apliecinājuma kartei un vienkāršotās renovācijas projektam, kā arī Latvijas Republikas

pastāvošās likumdošanas noteiktajām prasībām.

3.3.2. Tehniskajā piedāvājumā jāiekļauj:

3.3.2.1. izvērsts būvdarbu veikšanas kalendārais grafiks, kurā jānorāda darbu daudzuma sarakstā

minēto darbu izpildes termiņi atbilstoši līguma projektā un līguma 1.pielikumā

norādītajām prasībām (8.pielikums);

3.3.2.2. organizatoriskā struktūrshēma, kurā jānorāda renovācijas un/vai rekonstrukcijas būvdarbu

izpildē iesaistītie būvuzņēmēji, būtiskākie piegādātāji, apakšuzņēmēji; katram jānorāda

atbildīgo personu (kontaktpersonu) vārdi, uzvārdi;

3.3.2.3. apraksts par pretendenta darbu izpildes organizatorisko struktūru, norādot iesaistīto

juridisko un fizisko personu atbildības līmeni darbu veikšanas procesā, kā arī īsi

aprakstot, katras organizatoriskajā struktūrā iesaistītās personas tiešos pienākumus un

atbildības līmeni konkrēta darba veikšanai;

3.3.2.4. galveno izmantojamo būvmateriālu apraksts, uzrādot to ražotāju, kā arī jāapliecina, ka par

tiem būvdarbu laikā tiks iesniegti atbilstības sertifikāti;

3.3.2.5. apliecinājums par būvdarbu piedāvāto pilnas garantijas termiņu, kas nedrīkst būt mazāks

par 36 (trīsdesmit sešiem) mēnešiem un par kuru pirms galīgā norēķina tiks iesniegta

apdrošināšanas sabiedrības būvdarbu garantijas apdrošināšanas polise 5% (piecu

procentu) apmērā no kopējās līguma summas.

3.3.2.6. apliecinājums par ārējo sienu apmesto fasāžu projektu risinājuma izstrādi atbilstoši

Eiropas tehniskajiem apstiprinājumiem, kas izdoti, pamatojoties uz Eiropas tehnisko

apstiprinājumu vadlīnijām ārējām daudzslāņu siltumizolācijas sistēmām ETAG 004.

3.4. Finanšu piedāvājums

3.4.1. Finanšu piedāvājumu renovācijas un/vai rekonstrukcijas būvdarbiem jāsagatavo un

jāiesniedz atbilstoši Nolikuma prasībām un saskaņā ar MK 09.12.2008. noteikumu

Nr.1014 „Latvijas būvnormatīvu LBN 501-06 Būvizmaksu noteikšanas kārtība”

prasībām.

3.4.2. Finanšu piedāvājumā norāda kopējo cenu eiro (EUR) bez pievienotās vērtības nodokļa,

par kādu Nolikumā noteiktajā apjomā un termiņā tiks veikti atbilstoši būvdarbi.

3.4.3. Finanšu piedāvājuma cenās jābūt iekļautām visām izmaksām, kas saistītas ar atklāta

konkursa „Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā energoefektivitātes

paaugstināšana” Nolikumā norādīto būvdarbu izpildi, tajā skaitā visus nodokļus un

nodevas, izmaksas, kas saistītas ar formalitāšu izpildi, kā arī citas izmaksas līdz būvdarbu

pilnīgai izpildei. Iesniedzot finanšu piedāvājumu, pretendents uzņemas visus iespējamos

riskus līdz nodošanas - pieņemšanas akta parakstīšanas brīdim.

3.4.5. Pretendenta piedāvātajām cenām un vienību likmēm jābūt nemainīgām visā līguma

izpildes laikā.

3.4.6. Pretendentam piedāvājumu gatavošanai darbu daudzuma sarakstu skatīt Nolikuma

7.pielikumā, kā arī Nolikuma līguma projekta (8.pielikums) 1.pielikumā – Pasūtītāja

prasības. Visas tāmes ar parakstu ir jāapstiprina personai, kurai ir izsniegts būvprakses

sertifikāts Būvniecības likuma 8.pantā noteiktajā kārtībā.

9

3.4.7. Pretendentam, kuram būtu jāpiešķir līguma slēgšanas tiesības, tai skaitā visiem personu

grupas dalībniekiem un apakšuzņēmējiem, 5 (piecu) darba dienu laikā no pieprasījuma

saņemšanas dienas, jāiesniedz pasūtītājam šādas izziņas:

3.4.7.1. kompetentas institūcijas izziņu, kas apliecina, ka pretendentam un viņa piesaistītajam

apakšuzņēmējam nav pasludināts maksātnespējas process un tie neatrodas likvidācijas

stadijā;

3.4.7.2. izziņu, kuru izdevis Valsts ieņēmumu dienests vai pašvaldība Latvijā un kura

apliecina, ka pretendentam un viņa piesaistītajam apakšuzņēmējam (neatkarīgi no tā, vai

tie reģistrēti Latvijā vai Latvijā atrodas to pastāvīgā dzīvesvieta) Latvijā nav nodokļu

parādu, tajā skaitā valsts sociālās apdrošināšanas obligāto iemaksu parādu, kas kopsummā

pārsniedz EUR 150,00;

3.4.7.3. izziņu, ka ārvalstī reģistrētam (atrodas pastāvīgā dzīvesvieta) pretendentam un viņa

piesaistītajam apakšuzņēmējam (ja tie ir reģistrēti ārvalstī vai ārvalstī ir to pastāvīgā

dzīvesvieta) attiecīgajā ārvalstī nav nodokļu parādu, tajā skaitā valsts sociālās

apdrošināšanas obligāto iemaksu parādu, kas kopsummā pārsniedz EUR 150,00.

10

4. Piedāvājumu vērtēšana un piedāvājuma izvēles kritēriji

4.1. Iepirkumu komisija veic piedāvājumu noformējuma pārbaudi, Pretendentu atlasi un

piedāvājumu atbilstības pārbaudi. Pretendentu piedāvājumus, kuri ir tikuši atzīti par

neatbilstošiem piedāvājumu noformējuma pārbaudes, Pretendentu atlases vai

piedāvājumu atbilstības pārbaudes laikā, Iepirkumu komisija tālāk neizskata.

4.2. Iepirkumu komisija izvēlas piedāvājumu ar saimnieciski visizdevīgāko no piedāvājumiem,

kuri ir atzīti par atbilstošiem piedāvājumu noformējuma pārbaudes, Pretendentu atlases un

piedāvājumu atbilstības pārbaudes laikā.

4.3. Vērtējot piedāvājumu, komisija ņem vērā tā kopējo cenu bez pievienotās vērtības nodokļa.

4.4.Piedāvājuma izvēles kritēriji:

4.4.1. Iepirkuma komisija veic tehnisko piedāvājumu atbilstības pārbaudi, kuras laikā

iepirkuma komisija izvērtē tehnisko piedāvājumu atbilstību tehniskās specifikācijas

prasībām. Ja pretendenta tehniskais piedāvājums neatbilst tehniskās specifikācijas

prasībām, iepirkuma komisija tālāk šo piedāvājumu neizskata.

4.4.2. Piedāvājumu vērtēšanas laikā iepirkuma komisija pārbauda, vai piedāvājumā nav

aritmētisku kļūdu.

4.4.3. Ja iepirkuma komisija piedāvājumā konstatē aritmētiskas kļūdas, tā šīs kļūdas izlabo.

4.4.4. Par visiem aritmētisko kļūdu labojumiem iepirkuma komisija 5 (piecu) darba dienu

laikā paziņo pretendentam, kura piedāvājumā labojumi izdarīti. Vērtējot

piedāvājumu, kurā bijušas aritmētiskās kļūdas, iepirkuma komisija ņem vērā veiktos

aritmētisko kļūdu labojumus.

4.4.5. Iepirkuma komisija izvēlas saimnieciski visizdevīgāko no piedāvājumiem, kas atbilst

nolikuma prasībām un tehniskajai specifikācijai ar nosacījumu, ka pretendents atbilst

pretendentu atlases un kvalifikācijas prasībām, pamatojoties uz pretendenta

piedāvājumā iekļautajiem dokumentiem, kuri raksturo nolikuma 4.4.7. punktā

minētos kritērijus.

4.4.6. Iepirkuma komisija saimnieciski visizdevīgāko piedāvājumu nosaka, aprēķinot

izdevīguma punktus, kurus veido kritēriju novērtējumu summa.

4.4.7. Iepirkuma priekšmeta izdevīguma kritēriji:

Nr.

p.k. Kritērijs

Maksimālais punktu

skaits kritērijam

1. Piedāvājuma kopējā cena 60

2. Tehniskās priekšrocības un to funkcionālais

raksturojums 20

3. Realizācijas termiņš 10

4. Būvdarbu garantijas laiks 10

Kopā maksimālais punktu skaits 100

4.4.7.1. Piedāvājuma kopējo cenu iepirkuma komisija izvērtē šādi: vislētāko

piedāvājumu (bez PVN) (zemākā cena) vērtē ar maksimālo punktu skaitu un

tas saņem 60 punktus. Pārējiem piedāvājumiem punktu skaitu nosaka pēc

formulas: Punktu skaits = (zemākā cena/piedāvātā cena) x 60.

4.4.7.2. Tehniskās priekšrocības un funkcionālo raksturojumu iepirkumu komisija

izvērtē šādi: Iepirkuma komisija, iesaistot neatkarīgus ekspertus, izvērtē

iepirkuma priekšmeta daļas, to tehniskās priekšrocības un funkcionālais

raksturojums atbilstoši šādiem tehniskajiem kritērijiem, kuriem ir vienāds

īpatsvars:

Projekta kvalitātes nodrošināšanas, darbu tehnoloģiju un metožu

apraksta izstrādāšana ar apliecinājumu par to pielietošanu objekta realizācijā

11

(Labi izstrādāts – 2 punkti; nepilnīgi izstrādāts – 1 punkts; nav izstrādāts – 0

punkti);

Pielietojamo siltumizolācijas materiālu un konstruktīvo elementu

siltumnoturības parametru paaugstināšana salīdzinot ar tehniskajā

specifikācijā norādītajiem materiālu parametriem. Piedāvājumu noformēt

tabulas formā. (Ja nav iesniegts vai nav noformēts tabulas formā – 0 punkti;

kopējais piedāvāto materiālu siltumnoturības parametru uzlabojums 1% -

5%, saņem 1 punktu, ja vairāk kā 5%, saņem 2 punktus.)

Tehniski un funkcionāli visveiksmīgākais risinājums var saņemt maksimālo

punktu skaitu - 20. Punktu skaitu nosaka pēc formulas: Punktu skaits =

(pretendenta piedāvājuma saņemtais baļļu skaits/4) x 20.

4.4.7.3. Realizācijas termiņu iepirkuma komisija izvērtē šādi: visīsāko pretendenta

piedāvāto realizācijas termiņu kalendārajās dienās vērtē ar maksimālo punktu

skaitu un tas saņem 10 punktus. Par piedāvāto izpildes termiņu, kas ir īsāks kā 3

kalendārie mēneši pretendents saņem ne vairāk kā 10 punktus. Pārējiem

piedāvājumiem punktu skaitu nosaka pēc formulas: Punktu skaits = (īsākais

piedāvātais realizācijas termiņš kalendārajās dienās (bet ne īsāks kā 3 kalendārie

mēneši)/pretendenta piedāvātais realizācijas termiņš kalendārajās dienās) x 10.

Pretendentam jāņem vērā nolikuma 1.4. punktā noteiktais maksimāli

pieļaujamais termiņš.

4.4.7.4. Būvdarbu garantijas laiks iepirkuma komisija izvērtē šādi: visgarāko

pretendenta piedāvāto būvdarbu garantijas laiku vērtē ar maksimālo punktu

skaitu un tas saņem 10 punktus. Par piedāvāto būvdarbu garantijas laiku, kas

pārsniedz 10 gadus pretendents saņem ne vairāk kā 10 punktus. Pārējiem

piedāvājumiem punktu skaitu nosaka pēc formulas: Punktu skaits =

(pretendenta piedāvātais būvdarbu garantijas laiks kalendārajos mēnešos /

garākais piedāvātais būvdarbu garantijas laiks kalendārajos mēnešos (bet ne

vairāk kā 240 mēneši) x 10.

4.5.Katrs Komisijas loceklis vērtē piedāvājumus pēc katra kritērija. Pamatojoties uz Komisijas

locekļu individuālajiem vērtējumiem tiek aprēķināts vidējais kopējais vērtējums.

4.6.Par saimnieciski visizdevīgāko tiks atzīts piedāvājums, kurš ieguvis visaugstāko vidējo

galīgo vērtējumu saskaņā ar augstāk noteiktajiem piedāvājumu vērtēšanas un izvēles

kritērijiem.

4.7.Ja iegūtais vērtējums sakrīt, tad priekšroka dodama tam pretendentam, kurš ieguvis lielāko

punktu skaitu nolikuma 1; 2 un 4. kritērijā.

12

5. Iepirkuma līgums

5.1. Pasūtītājs slēgs ar izraudzīto pretendentu iepirkuma līgumu, pamatojoties uz pretendenta

piedāvājumu un saskaņā ar Nolikuma līguma projektu (8.pielikums) un tā Pasūtītāja prasībām

(līguma 1.pielikums).

5.2. Līgumā tiks iekļauta prasība par līguma (saistību) izpildes nodrošinājumu – apdrošināšanas

kompānijas polises vai bankas galvojuma veidā.

5.3. Līgumā tiks iekļauta prasība par garantijas termiņa apdrošināšanu – apdrošināšanas

kompānijas polises vai bankas galvojuma veidā.

5.4. Līgumā tiks iekļauta prasība par publicitātes nodrošināšanu, saskaņā ar Nolikuma līguma

projekta 1.pielikumu.

6. Iepirkuma komisijas tiesības un pienākumi

6.1. Iepirkumu komisijas tiesības:

6.1.1. Pārbaudīt nepieciešamo informāciju kompetentā institūcijā, publiski pieejamās datu bāzēs

vai citos publiski pieejamos avotos, ja tas nepieciešams piedāvājumu atbilstības

pārbaudei, pretendentu atlasei, piedāvājumu vērtēšanai un salīdzināšanai, kā arī lūgt, lai

pretendents vai kompetenta institūcija papildina vai izskaidro sertifikātus un dokumentus,

kas iesniegti komisijai.

6.1.2. Labot aritmētiskās kļūdas pretendenta finanšu piedāvājumā, informējot par to

pretendentu.

6.1.3. Pieaicināt ekspertu pretendentu un piedāvājumu atbilstības pārbaudē un vērtēšanā.

6.1.4. Izvēlēties nākamo saimnieciski izdevīgāko piedāvājumu, ja izraudzītais pretendents

atsakās slēgt iepirkuma līgumu ar pasūtītāju.

6.2. Iepirkumu komisijas pienākumi:

6.2.1. Nodrošināt konkursa procedūras norisi un dokumentēšanu.

6.2.2. Nodrošināt pretendentu brīvu konkurenci, kā arī vienlīdzīgu un taisnīgu attieksmi pret

tiem.

6.2.3. Pēc ieinteresēto piegādātāju pieprasījuma normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā sniegt

informāciju par Nolikumu.

6.2.4. Vērtēt pretendentus un to iesniegtos piedāvājumus saskaņā ar Likumu, citiem

normatīvajiem aktiem un Nolikumu, izvēlēties piedāvājumu vai pieņemt lēmumu par

konkursa izbeigšanu, neizvēloties nevienu piedāvājumu.

13

7. Pretendenta tiesības un pienākumi

7.1. Pretendenta tiesības:

7.1.1. Apvienoties grupā ar citiem pretendentiem un iesniegt vienu kopēju piedāvājumu.

7.1.2. Pirms piedāvājumu iesniegšanas termiņa beigām grozīt vai atsaukt iesniegto piedāvājumu.

7.1.3. Iesniegt sūdzību par atklātā konkursa Nolikumu un atklātā konkursa norises likumību.

7.1.4. Apsekot 1.4.3. punktā noteikto Līguma izpildes vietu - Objektu, dzīvojamo māju Kadaga

6, Kadagā, Ādažu novadā. Brīvas pieejas objekts.

7.1.5. Saņemt piedāvājuma sagatavošanai nepieciešamo dokumentāciju.

7.1.6. Pretendents var pieprasīt un 3 (trīs) darbdienu laikā pēc pieprasījuma iesniegšanas saņemt

piedāvājumu atvēršanas sanāksmes protokola kopiju.

7.2. Pretendenta pienākumi:

7.2.1. Sagatavot piedāvājumus atbilstoši Nolikuma prasībām.

7.2.2. Sniegt patiesu informāciju par savu kvalifikāciju un piedāvājumu.

7.2.3. Sniegt atbildes uz iepirkuma komisijas pieprasījumiem par papildu informāciju, kas

nepieciešama pretendentu atlasei, piedāvājumu atbilstības pārbaudei, salīdzināšanai un

vērtēšanai.

7.2.4. Sekot līdzi pasūtītāja interneta adresē www.adazunamsaimnieks/iepirkumi ievietotajai

informācijai un iespējamajiem papildinājumiem Nolikumā.

7.2.5. Pretendentam, kura piedāvājumu izvēlas iepirkuma komisija, 10 (desmit) darba dienu

laikā, skaitot no iepirkuma līguma noslēgšanas dienas, jāiesniedz līguma (saistību)

izpildes nodrošinājums - apdrošināšanas kompānijas vai bankas galvojums.

7.2.6. Segt visas izmaksas, kas saistītas ar piedāvājumu sagatavošanu un iesniegšanu.

7.2.7. Pretendentam jāparaksta un jāiesniedz Pasūtītājam iepirkuma līgums 10 (desmit)

darbdienu laikā no brīža, kad tas ir saņēmis no Pasūtītāja uzaicinājumu parakstīt

iepirkuma līgumu.

7.2.8. Iepazīties ar Nolikuma līguma projektā (8.pielikums) un līguma 1.pielikumā izvirzītajām

prasībām.

14

1.pielikums

Iepirkumam „Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas

Kadaga 6, Kadagā energoefektivitātes paaugstināšana”

Iepirkuma identifikācijas Nr. ĀN 2014/02-ERAF

Pieteikums par piedalīšanos iepirkumā

Pretendents,

____________________________________, reģ. Nr._______________________,

uzņēmuma nosaukums reģistrācijas numurs

_____________________________________________________________________

nodokļu maksātāja kods

_____________________________________________________________________

uzņēmuma bankas rekvizīti

tā ____________________personā__________________________________________

amats vadītāja vai pilnvarotās personas vārds un

uzvārds

ar šī pieteikuma iesniegšanu

1) piesakās piedalīties iepirkumā „Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Kadaga 6, Kadagā

energoefektivitātes paaugstināšana”, identifikācijas Nr. ĀN 2014/02-ERAF darbības programmas

„Infrastruktūra un pakalpojumi” papildinājuma 3.4.4.1. aktivitātes „Daudzdzīvokļu māju

siltumnoturības uzlabošanas pasākumi” ietvaros.

2) piekrīt iepirkuma Nolikuma prasībām un apņemas tās ievērot;

3) atzīst sava pieteikuma un piedāvājuma spēkā esamību 120 dienas no iepirkuma piedāvājumu

atvēršanas brīža, bet gadījumā, ja tiek atzīts par uzvarētāju, tad līdz attiecīgā Līguma noslēgšanai;

4) garantē, ka visas sniegtās ziņas ir patiesas;

5) apņemas parakstīt Līgumu šī iepirkuma Nolikumam pievienotajā redakcijā (8. pielikums)

gadījumā, ja mūsu piedāvājums tiek atzīts par uzvarētāju.

_____________________________________________________________________

Uzņēmuma juridiskā un biroja adrese, tālruņa un faksa numuri, e-pasta adrese

_____________________________________________________________________

Pārstāvniecības adrese, tālruņa un faksa numuri, e-pasta adrese

____________________________________________________________________

Paraksts

Z.V.

15

2.pielikums




Būvdarbu vadītāja CV

CURRICULUM VITAE

1. UZVĀRDS:

2. VĀRDS:

3. DZIMŠANAS GADS:

4. IZGLĪTĪBA:

5. VALODU PRASME: (kompetences atzīmes 1 līdz 5)

Valoda Lasīšana Sarunāšanās Rakstīšana

6. IEŅEMAMAIS AMATS, VEICAMIE PIENĀKUMI:

7. GADI FIRMĀ:

8. GALVENĀS PROFESIONĀLĀS ORIENTĀCIJAS SFĒRAS:

9. PROFESIONĀLĀS PIEREDZES SARAKSTS:

Laiks no (mēnesis/gads)

līdz (mēnesis/gads)

Vieta

Uzņēmums

Amats

Apraksts

Laiks no (mēnesis/gads)

līdz (mēnesis/gads)

Vieta

Uzņēmums

Amats

Apraksts

10. CITI:

16

3.pielikums




PRETENDENTA UN APAKŠUZŅĒMĒJU PIEREDZE

Pretendenta nosaukums

Nr.

p.k.

Objekta

nosaukums un

būves veids

Darbu

izpildes vieta

Veikto darbu apraksts

Darbu izpildes termiņš, summa (EUR),

veikto būvdarbu apraksts

Pasūtītājs,

kontaktpersona Vārds, Uzvārds,

tālruņa Nr.

Apakšuzņēmēja nosaukums

Nr.

p.k. Objekta

nosaukums

un būves

veids

Darbu

izpildes vieta

Veikto darbu apraksts

Darbu izpildes termiņš, summa (EUR),

veikto būvdarbu apraksts

Pasūtītājs,

kontaktpersona Vārds, Uzvārds,

tālruņa Nr.

(Sabiedrības vadītāja vai tā pilnvarotas personas paraksts, tā atšifrējums, zīmogs)

17

4.pielikums




Pretendenta personāla pieredze Speciālists (vārds, uzvārds)

Nr.

p.k.

Objekta

nosaukums Darba devējs

Amata

pienākums

Amata pienākumu

veikšanas laiks

objektā


18

5.pielikums




PIESAISTĪTIE APAKŠUZŅĒMĒJI / PARTNERI

1. Nosaukums un reģ. Nr.:

2. Statuss piedāvājumā

3. Adrese

4. Kontaktpersona

5. Telefons

6. Apakšuzņēmēja / partnera paredzēto

darbu īss apraksts

7. Darbu apjoms Ls (bez PVN)

8. Darbu apjoms %


19

6.pielikums




Vispārēja informācija par pretendentu

1. Nosaukums un reģ. Nr.:

2. Adrese:

3. Kontaktpersona:

4. Telefons:

5. Fax:

6. E-pasts:

7. Reģistrācijas vieta:

8. Reģistrācijas gads:

9. Uzņēmuma darbības sfēra (īss apraksts):

11. Finanšu rekvizīti:

Bankas nosaukums:

Bankas adrese:

Bankas kods:

Konta numurs:


20

7.pielikums




BŪVDARBU APJOMI

TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA

1. Pretendentiem piedāvājuma cenas jānosaka atbilstoši tehniskajā specifikācijā

norādītajiem apjomiem un akceptētajai Kadaga 6, Kadagā, Ādažu nov. ēkas

fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma kartei (tālāk tekstā Tehniskais

projekts).

2. Tehniskā projekta piezīmes un tehniskās specifikācijas var nebūt pilnīgas un

tajās var nebūt detalizētu visu nepieciešamo inženiertehnisko risinājumu vai

elementu apraksts. Pretendenta pienākums ir pārliecināties, ka viņa piedāvājums,

neatkarīgi no piezīmēm un specifikācijām, apmierina visas Pasūtītāja tehniskās,

higiēniskās un estētiskās prasības, un ir saskaņā ar Latvijas Valsts Būvnormatīvu,

atbildīgo valsts un pašvaldības institūciju un materiālu ražotāju prasībām.

3. Izvērtējot Tehnisko projektu un izpildāmo darbu pozīcijas, Pretendentiem

pašiem ir jānosaka neparedzēto darbu izmaksu lielums, kas jāiekļauj konkrētu

būvdarbu izpildes izmaksās.

4. Būvdarbos izmantojami tikai tādi būvmateriāli, izstrādājumi vai iekārtas vai to

adekvāti analogi, kā uzrādīts tehniskā specifikācijā vai Tehniskā projektā.

5. Veicamo darbu sarakstā norādīto darbu izpilde, izstrādājumu uzstādīšana

ietver pilnu darba ciklu līdz attiecīgās detaļas, mezgla izstrādājuma gatavībai

pilnīgai ekspluatācijai, ietverot visus materiālus un izstrādājumus, kas

tehnoloģiski nepieciešami attiecīgā būves elementa atbilstoši būvnormatīvu un

ekspluatācijas noteikumu prasībām un ietverot visus nepieciešamos būvdarbus

konkrēta darba izpildei (piemēram, esošo betona apmales demontāža un tās

atjaunošanu pēc siltumizolācijas darbu veikšanas cokolam).

6. Būvdarbu laikā jānodrošina ēkas darbības nepārtrauktība. Visi veicamie

drošības pasākumi ir jānorāda Darbu veikšanas projektā, kas pirms būvdarbu

uzsākšanas ir jāiesniedz saskaņošanai Pasūtītājam. Fasādes apdares laikā logiem

jābūt nosegtiem ar plēvi, un pēc darbu pabeigšanas logi ir jānotīra.

7. Izmaksu piedāvājumā ir jābūt ietvertām visām izmaksām demontēto materiālu

un būvgružu aizvākšanai no objekta un to izvietošanai atbilstoši spēkā esošajām

likumdošanas normām. Izmaksu piedāvājumā ir jāiekļauj izmaksas par

komunālajiem pakalpojumiem (elektrība, ūdens, kanalizācija u.c.) objekta

būvniecības laikā.

8. Fasādes vienkāršotās renovācijas apliecinājuma kartes sastāvu skatīt atsevišķi

pievienotā failā.

21

8.pielikums Iepirkumam „Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas



Līguma projekts

L Ī G U M S Nr. _________ „DAUDZDZĪVOKĻU DZĪVOJAMĀS ĒKAS KADAGA 6, KADAGĀ

ENERGOEFEKTIVITĀTES PAAUGSTINĀŠANA”

Ādažos, 2014.gada __._____

SIA „Ādažu namsaimnieks” (reģ. Nr. 40003422041), turpmāk tekstā saukts –

PASŪTĪTĀJS, tās valdes locekļa Jura Krūzes personās, kurš darbojas saskaņā ar

Statūtiem, no vienas puses, un ________________ (reģ. Nr. _______), turpmāk tekstā

saukta – IZPILDĪTĀJS, tās ______ ________ personā, kurš darbojas saskaņā ar

Statūtiem, no otras puses, abas kopā turpmāk sauktas Puses, katra atsevišķi Puse,

noslēdz šāda satura līgumu (turpmāk tekstā saukts – Līgums):

Definīcijas

● Kadaga 6, Kadagā, Ādažu novadā - līgumā noteiktā Darba izpildes vieta.

● Dienas - kalendārās dienas.

● Garantijas termiņš - laika posms, kas sākas no līguma noteikto Darba pabeigšanas

akta apstiprināšanas datuma, kurā Izpildītājs labo Darba defektus un nepilnības uz

sava rēķina, šajā līgumā noteiktajā kārtībā.

● Apakšuzņēmējs - juridiska vai fiziska persona, kas slēdz līgumu ar Izpildītāju par

noteiktas Darba daļas veikšanu.

● Darbi -„Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Kadaga 6, Kadaga, Ādažu novads

energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumi” saskaņā ar iepirkuma Nolikumu,

vienkāršotās renovācijas projektu.

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pamatojoties uz SIA „Ādažu namsaimnieks” Iepirkuma komisijas lēmumu

Nr. _________, 2014.gada ............................, iepirkumā „Daudzdzīvokļu

dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā energoefektivitātes paaugstināšana” Pasūtītājs

uzdod, bet Būvuzņēmējs apņemas ar saviem darba rīkiem, tehniskajiem līdzekļiem,

materiāliem un darbaspēku veikt Pasūtītāja uzdevumu – daudzdzīvokļu dzīvojamās

ēkas Kadaga 6, Kadagā, Ādažu novadā (turpmāk tekstā – Objekts)

energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumus (turpmāk tekstā – Darbi). Darbi

izpildāmi saskaņā ar Līguma nosacījumiem, iepirkuma Nolikuma 7. pielikuma

„Tehniskā specifikācija” nosacījumiem, izstrādātā vienkāršotās renovācijas tehniskā

projekta nosacījumiem un atbilstoši Izpildītāja šajā iepirkumā iesniegtajam finanšu

piedāvājumam, Darbu izpildes tāmēm un Darbu izpildes kalendārajam grafikam, kuru

kopijas, tāpat kā „tehniskās specifikācijas” kopija, ir pievienotas Līgumam un ir

Līguma neatņemama sastāvdaļa.

22

1.2. Līgums sagatavots un Darbi veicami atbilstoši Līgumam, tā pielikumiem,

Pasūtītāja vienkāršotās renovācijas projektam, izmaksu tāmēm, būvdarbu laika

grafikam, būvdarbu veikšanas projektam un iepirkuma „Daudzdzīvokļu dzīvojamās

ēkas Kadaga 6, Kadagā energoefektivitātes paaugstināšana” nolikumam.

1.3. Līgums tiek līdzfinansēts saskaņā ar ERAF darbības programmas

„Infrastruktūra un pakalpojumi” papildinājuma 3.4.4.1. aktivitātes „Daudzdzīvokļu

māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi” nosacījumiem .

1.4. Būvuzņēmējs apliecina, ka piedāvātā līgumcena ir nemainīga. Viņš ir pilnībā

un pienācīgi iepazinies ar visu Darbu vienkāršotās renovācijas projektu un Līgumam

pievienoto tehnisko specifikāciju, tajā skaitā ar tajos ietvertajiem risinājumiem, darbu

apjomu, pielietojamajiem materiāliem, prasībām un būvobjektu. Būvuzņēmējs

atsakās saistībā ar to izvirzīt jebkāda satura iebildumus vai pretenzijas, tai skaitā

pretenzijas par apjomiem, ja Līgumam pievienotajās tehniskajās specifikācijās darbu

gaitā ir atklātas neprecizitātes (izņemot neparedzētus gadījumus, kad tiek atklāti

būtiski ēku nesošo konstrukciju bojājumi. Būvuzņēmējs apliecina, ka tehniskais

projekts ir realizējams pamatojoties uz šajā Līgumā noteiktajiem Darbu posmiem un

kopumā, un, ka tāmēs līguma pielikumos Nr. 2 ir iekļauti visi ar Būvuzņēmēju un

Darbu veikšanu, atbilstoši vienkāršotās renovācijas projektam, saistītie uzdevumi.

1.5. Būvuzņēmējs apliecina, ka ir iepazinies ar veicamiem Darbiem, darbu apjomu,

pielietojamajiem materiāliem, kvalitātes prasībām, un atsakās saistībā ar to izvirzīt

jebkāda satura iebildumus un/vai pretenzijas.

1.6. Būvuzņēmējs, parakstot šo Līgumu, apliecina, ka pirms šī Līguma noslēgšanas ir

veicis Darbu izpildei nepieciešamo izmaksu precīzu aprēķinu, un tas ir atspoguļots

Būvuzņēmēja iepirkumam iesniegtajā finanšu piedāvājumā, un uzņemas visus

papildus izdevumus gadījumā, ja Darbu gaitā veiktajos aprēķinos atklāsies nepilnības,

neprecizitātes, trūkumi. Izpildītājam nav tiesību prasīt kopējās Līguma cenas

palielināšanu.

2. LĪDZĒJU PĀRSTĀVJI

2.1.Darbu izpildes laikā Būvuzņēmējs kā atbildīgo Darbu vadītāju nozīmē

___________________________, tālr. _________________.

2.2.Pasūtītāja pārstāvis Darbu izpildes laikā ir SIA „Ādažu namsaimnieks”

___________________, tālr. _________________.

3. DARBU ORGANIZĀCIJAS KĀRTĪBA

3.1. Darbu organizāciju objektā un objekta nodošanu nodrošina Būvuzņēmējs saskaņā

ar Līguma nosacījumiem un Līguma 1., 2., 3., 4.pielikumu, kas ir šī Līguma

neatņemama sastāvdaļa.

3.2. Līdzējam 5 (piecu) darba dienu laikā jāpaziņo otram Līdzējam par apstākļiem

(izmaiņām), kas var ietekmēt Līguma būtiskās sastāvdaļas (Līguma cenu un darbu

apjomu).

3.3.Līdzējam nekavējoties 3 (trīs) darba dienu laikā jāinformē otrs Līdzējs, ja konstatē,

ka:

3.3.1. starp Līguma dokumentu datiem ir pretrunas;

3.3.2. Līguma dokumenti ir nepilnīgi vai kļūdaini;

3.3.3. informācija, kas sniegta Darbu izpildes laikā, atšķiras no Līguma

dokumentiem.

4. BŪVUZŅĒMĒJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

23

4.1.Būvuzņēmējam ir tiesības saņemt samaksu par Līguma 1.1.punktā noteikto Darbu

veikšanu saskaņā ar Līguma noteikumiem.

4.2.Būvuzņēmēja pienākumi:

4.2.1. izpildīt Līguma 1.1.punktā paredzētos Darbus atbilstošā kvalitātē un pilnā

apjomā saskaņā ar Līguma noteikumiem un Latvijas Republikā spēkā

esošajiem tiesību aktiem;

4.2.2. visu Darbu izpildei nodrošināt kvalificētu un sertificētu tehnisko personālu;

4.2.3. Darbus izpildīt ar kvalitatīviem materiāliem, iekārtām un izstrādājumiem, kas

atbilst standartu un tehnisko noteikumu prasībām un kuriem ir atbilstības

sertifikāti;

4.2.4. visa Līguma perioda laikā veikt un nodrošināt visu uzraudzību pienācīgai visu

Līgumu saistību izpildīšanai; nodrošināt ar kompetentu un pilnvarotu atbildīgo

darbu vadītāju (sauktu Pārstāvi). Visi norādījumi un instrukcijas no Pasūtītāja

pārstāvja tiek nodotas tikai Būvuzņēmēja pārstāvim. Būvuzņēmējs drīkst

nozīmēt vietnieku ar tādām pašām tiesībām (varu) kā pārstāvim, lai to

aizvietotu tā prombūtnes laikā, paziņojot par šo iecelšanu Pasūtītājam;

4.2.5. norādīt adresi, uz kuru jānosūta visi norādījumi, instrukcijas u.c. ziņojumi

Būvuzņēmēja pārstāvim un Līguma slēdzējam. Būvuzņēmējs drīkst mainīt

iepriekšminēto adresi, laicīgi, bet ne vēlāk kā 1 (vienu) nedēļu pirms šādu

izmaiņu veikšanas, paziņojot par to Pasūtītājam;

4.2.6. prasīt Pasūtītāja rakstisku piekrišanu, ja neparedzētu Darbu veikšanai vēlas

pieaicināt papildus apakšuzņēmējus;

4.2.7. uzņemties atbildību par pieaicināto apakšuzņēmēju veiktā darba kvalitāti, kā arī

par apakšuzņēmēju radītajiem zaudējumiem, gadījumā, ja Būvuzņēmējs

pieaicinājis apakšuzņēmējus, un nekāda apakšuzņēmēju pieņemšana un/vai

līgumu ar apakšuzņēmējiem noslēgšana neatbrīvo Būvuzņēmēju no saistībām

vai atbildības Līguma sakarā. Būvuzņēmējs ir pilnībā atbildīgs par to, lai

apakšuzņēmēji ievērotu visas Līguma saistības;

4.2.8. veicot Darbus, nodrošināt Darba aizsardzības likuma un citu Latvijas

Republikā spēkā esošo darba aizsardzību reglamentējošo normatīvo aktu

prasību izpildi;

4.2.9. nozīmēt Darbu izpildes vietā atbildīgo amatpersonu par darba aizsardzību un

ugunsdrošību, kura veic darbinieku instruktāžu un apmācību darba aizsardzībā

un ugunsdrošībā. Būvuzņēmēja un/vai tā nozīmētas personas pienākums ir

nodrošināt darbiniekus ar kolektīvajiem un individuālajiem aizsardzības

līdzekļiem, kā arī garantēt to lietošanu;

4.2.10. uzņemties atbildību par savu darbinieku un pieaicināto speciālistu kvalifikāciju,

kā arī konkrēta darba veikšanai nepieciešamajām apliecībām, licencēm un

sertifikātiem. Būvuzņēmējs apņemas nodarbināt tikai tādus speciālistus un

palīgstrādniekus, kuri ir iepazīstināti ar darba aizsardzības instrukcijām, kas

tieši attiecas uz nodarbinātā darba vietu un darba veikšanu, kā arī ir informēti

par darba vidē esošiem riska faktoriem;

4.2.11. nodrošināt, lai tiktu sagatavota un iesniegta visa nepieciešamā dokumentācija

Darbu nodošanai;

4.2.12. uz sava rēķina savlaicīgi veikt visu atklāto defektu un trūkumu novēršanu;

4.2.13. līdz Darbu nodošanai nodrošināt būvdarbu veikšanai nepieciešamo iekārtu un

inventāra aizvākšanu no objekta;

4.2.14. garantēt ugunsdrošības un apkārtējās vides aizsardzības pasākumu veikšanu,

kas saistīti ar Darbu izpildi;

24

4.2.15. nodrošināt kvalitatīvu Darbu izpildi. Pasūtītājs nepieņem nekvalitatīvi

izpildītos Darbus līdz trūkumu un defektu novēršanai. Defektu labošana nav

iemesls būvdarbu termiņa pagarinājumam.

4.2.16. nodrošināt visu nepieciešamo dokumentu atrašanos būvlaukumā, kuru

uzrādīšanu var prasīt amatpersonas, kas ir tiesīgas kontrolēt būvdarbus;

4.2.17. nodrošināt visas būvdarbu izpildes procesā nepieciešamās dokumentācijas

sagatavošanu un iesniegšanu Pasūtītājam saskaņā ar Būvprojektu un Latvijas

būvnormatīviem;

4.2.18. nodrošināt tīrību būvdarbu teritorijā un Būvuzņēmēja darbības zonā visā

būvdarbu veikšanas laikā, kā arī ģenerāluzkopšanas darbus pirms būvdarbu

nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas;

4.2.19. nodrošināt objektu ar nepieciešamajām ierīcēm visu būvgružu aizvākšanai, kā

arī nodrošināt to regulāru izvešanu uz speciāli ierīkotām vietām atbilstoši

spēkā esošajai likumdošanai;

4.2.20. nekavējoties brīdināt Pasūtītāju, ja būvdarbu izpildes gaitā radušies apstākļi,

kas var būt bīstami cilvēku veselībai, dzīvībai vai apkārtējai videi, un veikt

visus nepieciešamos pasākumus, lai tos novērstu;

4.2.21. nodrošināt atbildīgā būvdarbu vadītāja atrašanos objektā darba dienas laikā un

izpildāmo būvdarbu kontroli. Būvdarbu vadītājs: <vārds, uzvārds, būvprakses

sertifikāta Nr.>;

4.2.22. uzņemties risku (nelaimes gadījumi, būves sagrūšana (bojāeja), bojājumu

rašanās, zaudējumu nodarīšana trešajām personām u.c.) par objektu līdz tā

pieņemšanas – nodošanas akta parakstīšanai;

4.2.23. veikt visus saprātīgi nepieciešamos pasākumus, lai aizsargātu apkārtējo vidi un

ierobežotu zaudējumu nodarīšanu un traucējumu izdarīšanu, piesārņojuma,

trokšņu u.c. darbību rezultātu negatīvo ietekmi.

4.3.Būvuzņēmējs ir materiāli atbildīgs par 4.2.8., 4.2.9. un 4.2.10. punktos noteikto

saistību neievērošanas sekām Darbu izpildes vietā.

4.4.Visus materiālu un konstrukciju novietošanas laukumus un pagaidu komunikāciju

izveidošanu, teritorijas apsardzi Būvuzņēmējs veic uz sava rēķina.

4.5.Būvuzņēmējs, parakstot Līgumu, apliecina, ka pirms Līguma noslēgšanas ir veicis

Darbu izpildei nepieciešamo izmaksu precīzu aprēķinu, un tas ir atspoguļots

Būvuzņēmēja iepirkumam iesniegtajā finanšu piedāvājumā, un uzņemas visus

papildus izdevumus gadījumā, ja Darbu gaitā veiktajos aprēķinos atklāsies

nepilnības, neprecizitātes, trūkumi, (izņemot neparedzētos darbus un

izdevumus - būvdarbu izpildes laikā atklātu papildus veicamo darbu un

sadārdzinājumu finansēšanai), vai atklāsies tādu papildus darbu veikšanas

nepieciešamība, kurus pamatojoties uz Līgumu un tā pielikumiem, varēja un

Būvuzņēmējam vajadzēja paredzēt, un šādā gadījumā Būvuzņēmējam nav

tiesību prasīt kopējās Līguma cenas palielināšanu.

4.6.Būvuzņēmējs Līguma izpildes laikā ir atbildīgs, sākot ar Līguma spēkā stāšanās

brīdi līdz Līgumā paredzēto Darbu pabeigšanai un nodošanai Pasūtītājam, par

visu Līguma izpildei nepieciešamo un izmantojamo īpašumu, materiāliem,

iekārtām, konstrukcijām. Bojājumu vai citā veidā radītu zaudējumu gadījumā,

Būvuzņēmējs zaudējumus sedz uz sava rēķina.

4.7.Būvuzņēmējs Līguma izpildes laikā ir atbildīgs par faktiski paveikto darbu apjomu

mērījumu un uzmērījumu precizitāti un pareizību.

25

4.8.Būvuzņēmējam ir atļauts slēgt līgumus par noteiktu būvdarbu izpildi tikai ar

Konkursa Piedāvājumā norādītajiem apakšuzņēmējiem. Līguma darbības laikā

apakšuzņēmējus var mainīt tikai ar Pasūtītāja rakstveida piekrišanu, iesniedzot

Konkursa nolikumā minētos dokumentus. Noslēgtā apakšuzņēmuma līguma

noteikumi nedrīkst būt pretrunā ar Līguma noteikumiem.

4.9.Būvuzņēmējs koordinē apakšuzņēmēju darbību un uzņemas pilnu atbildību par

apakšuzņēmēju būvdarbu izpildes kvalitāti, būvdarbu izpildes termiņu u.c.

Līguma noteikumu ievērošanu.

5. PASŪTĪTĀJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI

5.1.Pasūtītājam ir tiesības jebkurā laikā apmeklēt Objektu, ievērojot tehniskās drošības

normas, un, nepieciešamības gadījumā, noformēt savus pamatotos aizrādījumus

vai pārtraukt Darbus līdz trūkumu novēršanai.

5.2.Pasūtītājam ir tiesības pieņemt neatkarīgu ekspertu Darbu kvalitātes kontrolei.

5.3.Pasūtītājs apņemas atļaut Būvuzņēmējam izmantot Pasūtītāja rīcībā esošos

piebraucamos autoceļus materiālu piegādei.

5.4.nozīmēt savu pārstāvi – Būvuzraugu – būvdarbu izpildes, to kvalitātes un

atbilstības Līgumam uzraudzīšanai. Būvuzraugam ir tiesības jebkurā brīdī

apturēt būvdarbu veikšanu, iepriekš rakstiski paziņojot par to Būvuzņēmējam

un argumentējot pieņemto lēmumu. Būvuzraugam ir visas tās tiesības un

pienākumi, kādi tam ir noteikti būvnormatīvos, citos normatīvajos aktos un

Līgumā.

5.5.Pasūtītājs apņemas savlaicīgi, bet ne vēlāk kā 2 (divas) darba dienas iepriekš

informēt Būvuzņēmēju par jebkuru savu darbību Objektā, ja tas var ietekmēt

Būvuzņēmēja darbu.

5.6.Pasūtītājam ir pienākums savlaicīgi un atbilstoši Līguma noteikumiem samaksāt

Būvuzņēmējam par Darbu.

5.7.Pasūtītājam ir pienākums nodrošināt, lai Darbu izpildes laikā Būvuzņēmējam būtu

pieejams Pasūtītāja pārstāvis, kurš ir tiesīgs risināt Darbu gaitā radušos

jautājumus. Pasūtītājs apņemas atrisināt visus Pasūtītāja kompetencē

ietilpstošus un Darbu izpildes gaitā radušos jautājumus un sniegt

Būvuzņēmējam rakstisku atbildi 2 (divu) darba dienu laikā no dienas, kad

saņemts Būvuzņēmēja rakstisks pieprasījums.

5.8.Pēc Būvuzņēmēja paziņojuma par Darbu gatavību nodošanai saņemšanu 5 (piecu)

darba dienu laikā pieņemt Darbus, parakstot nodošanas - pieņemšanas aktu.

Vienlaikus ar nodošanas - pieņemšanas aktu Būvuzņēmējam ir pienākums

nodot visu ar Darbiem saistīto dokumentāciju.

6. LĪGUMA CENA UN APMAKSAS KĀRTĪBA

6.1.Līguma cena tiek noteikta EUR _____________ (summa vārdiem), tajā skaitā

pamatsumma EUR_____________ (summa vārdiem) un PVN ar 21% likmi –

EUR_____________ (summa vārdiem), saskaņā ar Finanšu piedāvājumu, kas

pievienots Līguma pielikumā.

6.2.Līguma cena var mainīties, tikai mainoties nodokļu likmēm.

6.3.Līguma izpildei avansa maksājums netiek paredzēts.

26

6.4. Būvuzņēmējs apliecina, ka tāmē iekļauti visi būvdarbi un materiāli atbilstoši

Tehniskajai specifikācijai, saskaņā ar apjomu, kas nepieciešams pilnīgai paredzēto

būvdarbu veikšanai.

6.5. Tāmē noteiktās būvdarbu izmaksu cenas paliek nemainīgas būvdarbu izpildes

laikā, ja Pasūtītājs nemaina Būvprojekta dokumentāciju, izņemot Līgumā

noteiktos gadījumus.

6.6. Ja pēc Pasūtītāja prasības tiek mainīti veicamo būvdarbu apjomi, kas ir atšķirīgi

no Būvprojektā uzrādītajiem, tad vienošanās par papildu būvdarbiem tiek noslēgta

Publisko iepirkumu likumā noteiktajā kārtībā.

6.7. Rēķina apmaksa tiek uzskatīta par notikušu brīdī, kad Pasūtītājs ir veicis naudas

summas pārskaitījumu no sava bankas konta Būvuzņēmēja kontā.

6.7.1. Līguma cena, tajā skaitā PVN ar 21% likmi, tiek samaksāta saskaņā ar

iesniegtajiem aktiem par paveiktajiem darbiem. Būvuzņēmējs iesniedz

Pasūtītājam darbu izpildes aktus un attiecīgo dokumentāciju par kārtējā mēnesī

faktiski izpildīto Darbu apjomu līdz nākamā mēneša 5.datumam. Pasūtītājs 15

(piecpadsmit) darba dienu laikā izskata saņemto dokumentāciju un 10 (desmit)

darba dienu laikā pēc aktu parakstīšanas un rēķina saņemšanas veic tā

apmaksu. Ja Pasūtītājs 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā no dokumentācijas

saņemšanas brīža nav atdevis parakstītu darbu izpildes aktu un nav iesniedzis

Būvuzņēmējam rakstisku pretenziju par Darbu kvalitāti, tiek uzskatīts, ka

Pasūtītājs apstiprinājis Būvuzņēmēja iesniegto dokumentāciju. Ja Pasūtītājs

nav apmierināts ar Darbu kvalitāti, tad Pasūtītājs sastāda rakstisku protokolu,

norādot veicamos darbus un vienojoties ar Būvuzņēmēju par to izpildes

termiņu. Pēc defektu novēršanas Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam jaunu

darbu izpildes aktu un Pasūtītājs to izskata, akceptē un apmaksā Līgumā

noteiktajā kārtībā. Defektu novēršana notiek par Būvuzņēmēja līdzekļiem;

6.7.2. Pasūtītājam ir tiesības aizturēt kārtējo maksājumu, ja iepriekšējā periodā

sagatavotajiem, apstiprinātajiem un apmaksātajiem Darbu izpildes aktiem

LIAA ir sniegusi negatīvu atzinumu un norādījusi uz jebkādām kļūdām

aprēķinos vai darbu pozīcijās. Pasūtītājs par radušos situāciju un LIAA

konstatējumiem informē Būvuzņēmēju 3 (trīs) darba dienu laikā pēc

informācijas saņemšanas no LIAA. Būvuzņēmēja pienākums ir novērst LIAA

konstatētās nepilnības 5 (piecu) darba dienu laikā. Līdz pilnīgai nepilnību

novēršanai Pasūtītājs aiztur kārtējā maksājuma veikšanu saskaņā ar

Būvuzņēmēja piestādīto rēķinu. Ja precizējot darbu izpildes aktus radusies

pārmaksa iepriekšējā periodā, tad pārmaksātā summa ieturama no nākamā

rēķina. Ja precizējot darbu izpildes aktus Pasūtītājs nav pilnībā norēķinājies par

veiktajiem darbiem, tad Būvuzņēmējs izraksta papildus rēķinu, par ko nav

tiesīgs aprēķināt ne līgumsodu, ne kavējuma maksājumus un par papildus

izmaksu rašanās brīdi tiek uzskatīts brīdis, kad saņemts darbu izpildes akta

labojums.

6.7.3. Pēdējo maksājumu Pasūtītājs saskaņā ar Līguma noteikumiem maksā

Būvuzņēmējam 60 (sešdesmit) kalendāro dienu laikā no dienas, kad

Būvuzņēmējs ir izpildījis visus ar Līgumu nolīgtos Darbus saskaņā ar Līguma

noteikumiem, Puses ir parakstījušas galīgo Darbu pieņemšanas – nodošanas

aktu un Būvuzņēmējs ir izrakstījis galīgo rēķinu. Būvuzņēmējam ir tiesības

saņemt pēdējo maksājumu, ja vienlaikus ar galīgo rēķinu Būvuzņēmējs

iesniedz Pasūtītājam Līguma 6.8. punktam atbilstošu garantijas laika garantijas

apdrošināšanas polisi un tās apmaksu pilnā apmērā apliecinošu dokumentu vai

neatsaucamu pirmā pieprasījuma beznosacījuma garantijas laika bankas

27

garantiju. Galīgo rēķinu Būvuzņēmējs izsniedz Pasūtītājam 10 (desmit) darba

dienu laikā pēc galīgā Darbu pieņemšanas – nodošanas aktu parakstīšanas.

6.8. Būvuzņēmējam ir jāiesniedz Pasūtītājam Līguma saistību izpildes beznosacījumu

neatsaucamu bankas vai apdrošināšanas sabiedrības garantiju 5% apmērā no

Līguma summas, nodrošinot garantijas spēkā esamību no Līguma noslēgšanas

brīža līdz būvdarbu garantijas termiņa beigām.

6.9. Ja Līguma nodrošinājums netiek laicīgi iesniegts Pasūtītājam ir tiesības pārtraukt

Līgumu un saņemt no Būvuzņēmēja Piedāvājuma nodrošinājumu, saskaņā ar

atklātā konkursa Nolikumu.

6.10. Līguma nodrošinājums ir obligāts un galvojuma summa tiek maksāta

Pasūtītājam, ja:

6.10.1. Būvuzņēmējs vienpusēji atkāpjas no Līguma;

6.10.2. Būvuzņēmējs iesniedz dokumentus par bankrotu vai maksātnespēju; institūcija,

kurai ir tādas tiesības, ir pasludinājusi Būvuzņēmēja bankrotu vai

maksātnespēju, vai Būvuzņēmējam ir finansiālas grūtības tādā mērā, ka tas

nespēj izpildīt Līgumu;

6.10.3. Būvuzņēmējs nokavē Būvdarbu izpildes termiņu vairāk par 30 (trīsdesmit)

dienām;

6.10.4. Būvuzņēmējs nenovērš Līgumā noteiktajā kārtībā konstatētos defektus Līgumā

noteiktajā termiņā;

6.10.5. Būvdarbu izpildes laikā noskaidrojas, ka Būvuzņēmējs nav spējīgs izpildīt

Būvdarbus saskaņā ar Līguma noteikumiem.

6.11. Visas izmaksas, kas saistītas ar Līguma nodrošinājumu sedz Būvuzņēmējs.

6.12. Līguma izpildes nodrošinājumu Pasūtītājs ir tiesīgs izmantot, lai kompensētu

Būvuzņēmēja saistību neizpildes rezultātā Pasūtītājam nodarītos zaudējumus.

6.13. Nekvalitatīvi veiktie darbi netiek apmaksāti un tiek pārstrādāti uz

Būvuzņēmēja rēķina.

7. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana.

7.1.Būvuzņēmējs 10 darba dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas par

saviem līdzekļiem veic civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu pret iespējamajiem

zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam vai trešajām personām Būvuzņēmēja

darbības, bezdarbības vai neuzmanības rezultātā Būvdarbu veikšanas laikā.

7.2.Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumā noteiktā apdrošinājuma summa

līdz būves pieņemšanai ir ne lielāka kā divi procenti no paredzamās līgumcenas.

7.2.1. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Būvuzņēmējs slēdz ar

noteikumu, saskaņā ar kuru, iestājoties apdrošināšanas gadījumam,

apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši Pasūtītājam vai zaudējumus

cietušajai trešajai personai.

7.2.2. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgumu Būvuzņēmējs slēdz uz

Būvdarbu izpildes laiku.

7.2.3. Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas

polises normatīvajos aktos noteiktā kārtībā apstiprinātu kopiju 10 darba dienu

laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas, kura tiek pievienota Līgumam kā


7.3.Visu celtniecības risku apdrošināšana.

7.3.1. Būvuzņēmējs 10 darba dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās brīža par saviem

līdzekļiem veic visu celtniecības risku apdrošināšanu pret iespējamajiem

28

zaudējumiem, kuri var rasties Pasūtītājam Būvuzņēmēja darbības, bezdarbības

vai neuzmanības rezultātā Būvdarbu laikā.

7.3.2. Visu celtniecības risku apdrošināšanas līgumā noteiktā apdrošinājuma summa

nedrīkst būt mazāka par kopējo Līguma summu.

7.3.3. Visu celtniecības risku apdrošināšanas līgumu Būvuzņēmējs slēdz ar

noteikumu, saskaņā ar kuru, iestājoties apdrošināšanas gadījumam,

apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta tieši Pasūtītājam vai zaudējumus

cietušajai trešajai personai.

7.3.4. Visu celtniecības risku apdrošināšanas līgumu Būvuzņēmējs slēdz uz

Būvdarbu izpildes laiku.

7.3.5. Būvuzņēmējs iesniedz Pasūtītājam visu celtniecības risku apdrošināšanas

polises normatīvajos aktos noteiktā kārtībā apstiprinātu kopiju 10 darba dienu

laikā no līguma spēkā stāšanās dienas, kura tiek pievienota līgumam kā


8. LĪGUMA IZPILDES TERMIŅI

8.1.Darbi Objektā Būvuzņēmējam jāuzsāk 10 (desmit) kalendāro dienu laikā pēc

līguma noslēgšanas.

8.2.Darbi Būvuzņēmējam Objektā jāpabeidz 6 mēnešu laikā no Līguma parakstīšanas

brīža.

8.3.Darbi tiek uzskatīti par pabeigtiem, ja iestājas visi sekojošie nosacījumi:

8.3.1. Būvuzņēmējs ir izpildījis paredzētos Darbus atbilstoši Līgumam;

8.3.2. Būvuzņēmējs ir iesniedzis Pasūtītājam visu ar Objekta izbūvi saistīto

dokumentāciju, (saskaņā ar pielikumā esošajā tehniskajā projektā noteikto);

8.3.3. Būvuzņēmējs un Pasūtītājs ir parakstījuši apliecinājumu par Objekta gatavību

ekspluatācijai;

8.3.4. Valsts (atbalsta finansējuma sniedzēja) pieņemšanas komisija ir pieņēmusi

Objektu ekspluatācijā.

8.4. Līguma izpildes termiņu puses var grozīt, par to noslēdzot papildus vienošanos

rakstveidā.

9. KVALITĀTES GARANTIJAS UN DEFEKTU NOVĒRŠANA

9.1. Darbu un tajos izmantojamo materiālu garantijas laiks ir 36 (trīsdesmit seši)

kalendāra mēneši no dienas, kad Objekts nodots ekspluatācijā un Valsts

komisija ir parakstījusi Aktu par Objekta pieņemšanu ekspluatācijā.

9.2. Darbu izpildes laikā konstatēto defektu novēršanā tiek pielietoti sekojoši

noteikumi:

9.2.1. Būvuzņēmējs novērš visus pārbaudes aktā konstatētos defektus. Par Darbu

laikā konstatēto defektu novēršanas termiņu Līdzēji vienojas katrā atsevišķā

gadījumā;

9.2.2. Būvuzņēmēja vainas dēļ radušos defektus Būvuzņēmējs novērš uz sava rēķina

Līgumā noteiktā Darbu izpildes termiņa ietvaros;

9.2.3. ja Būvuzņēmējs uzskata, ka viņš nav vainojams defektā, tad Būvuzņēmējs par

to nekavējoties rakstveidā ziņo Pasūtītājam un sniedz savu iebildumu

pamatojumu. Ja Pasūtītājs nepiekrīt Būvuzņēmēja argumentiem un pieprasa

novērst defektu, tad šis pieprasījums ir saistošs Būvuzņēmējam un atteikšanās

gadījumā, Pasūtītājs ir tiesīgs pieaicināt defekta novēršanai citu darba veicēju

un samazināt Līguma cenu par nepadarīto darbu cenu;

29

9.2.4. strīda gadījumā Līdzēji ir tiesīgi pieaicināt ekspertu, kurš nosaka defekta

cēloni, izdevumus ekspertam sedz vainīgais Līdzējs;

9.2.5. Būvuzņēmējs defektu novēršanu veic Pasūtītājam visizdevīgākajā veidā un

kārtībā, saskaņā ar Līdzēju vienošanos.

9.3. Garantijas laikā Būvuzņēmējs novērš Objekta ekspluatācijas laikā konstatētos

Darbu vai materiālu defektus 5 (piecu) dienu laikā no brīža, kad Būvuzņēmējs

saņēmis no Pasūtītāja rakstisku pretenziju par atklāto defektu. Pretenzija tiek

nodota sekojošā kārtībā:

9.3.1. pretenziju Pasūtītājs nodod Būvuzņēmējam personīgi, par pretenzijas

saņemšanu Būvuzņēmējs parakstās uz Pasūtītāja eksemplāra;

9.3.2. ja pretenziju Pasūtītājs nevar nodot Būvuzņēmējam personīgi, tad pretenzija

tiek nosūtīta uz Būvuzņēmēja Līgumā norādīto adresi ierakstītā vēstulē, skaitot,

ka šajā gadījumā Būvuzņēmējs to ir saņēmis 7. (septītajā) dienā pēc vēstules

nodošanas pastā.

9.4. Ja objektīvu iemeslu dēļ 5 (piecu) kalendāro dienu laikā defektu novērst nav

iespējams, Līdzēji šo 5 (piecu) kalendāro dienu laikā vienojas par citu termiņu

defektu novēršanai.

9.5. Ja Būvuzņēmējs uzskata, ka viņš nav vainojams par garantijas laikā radušos

defektu, tad par to 5 (piecu) kalendāro dienu laikā no pretenzijas saņemšanas

brīža rakstveidā ziņo Pasūtītājam un sniedz savu iebildumu pamatojumu.

9.6. Ja Pasūtītājs Līguma 9.5.punktā noteiktajā termiņā nesaņem Būvuzņēmēja

paziņojumu, uzskatāms, ka viņš piekritis izvirzītai pretenzijai. Strīda gadījumā

Līdzēji ir tiesīgi pieaicināt ekspertu, kurš nosaka defekta cēloni. Izdevumus

ekspertam sedz vainīgais Līdzējs.

9.7. Ja Garantijas laikā konstatētie Darbu vai materiālu defekti netiek novērsti Līguma

9.1., 9.2. un 9.3.punktos noteiktajā kārtībā, tad Pasūtītājam ir tiesības šo

defektu novēršanai pieaicināt citu būvuzņēmēju, bet samaksu par veiktajiem

darbiem pieprasīt no Būvuzņēmēja, piestādot tam attiecīgus rēķinus.

Būvuzņēmēja pienākums ir apmaksāt šos rēķinus pilnā apmērā. Pasūtītājs var

pieprasīt šo darbu apmaksu no apdrošinātāja, kas izsniedzis Būvuzņēmējam

polisi par garantijas perioda garantiju zaudējumu segšanai, ja Būvuzņēmējs

neveic garantijas laikā atklāto defektu novēršanu.

9.8.Būvuzņēmējs vienlaikus kopā ar Objekta izbūvi saistīto dokumentāciju pirms

darbu nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas iesniedz Pasūtītājam

apdrošinātāju izsniegtu polisi - garantijas perioda garantiju par to, ka

apdrošinātājs garantē zaudējumu segšanu 5% (piecu procentu) apmērā no

Līguma cenas, tas ir EUR ______________ (summa vārdiem) gadījumā, ja

apdrošinājuma ņēmējs (Būvuzņēmējs) neveic garantijas periodā atklāto defektu

novēršanu.

10. LĪDZĒJU ATBILDĪBA

10.1. Būvuzņēmējam, kas pieļāvis atkāpes no Līguma noteikumiem, Līdzēju

saskaņotā, abpusējā aktā norādītajā termiņā ar saviem spēkiem un līdzekļiem līdz

galam jāizpilda savas vainas dēļ nepadarītie darbi un jānovērš defekti.

10.2. Neatbilstoša veikto Darbu kvalitāte nav pamats Darbu veikšanas termiņa

pagarinājumam un neatbrīvo Būvuzņēmēju no Līguma 10.punktā minētās

materiālās atbildības.

10.3. Līguma saistību neizpildes gadījumā vainīgais Līdzējs atlīdzina otram

Līdzējam radītos tiešos zaudējumus.

30

10.4. Netiešie zaudējumi - neiegūtie ienākumi, kurus cietušais būtu saņēmis, otram

Līdzējam izpildot saistības, netiek atlīdzināti.

10.5. Par Līgumā noteiktā Darbu izpildes termiņa nokavēšanu Pasūtītājs ir tiesīgs

piemērot līgumsodu Būvuzņēmējam 0,5% (nulle komats piecu procentu)

apmērā no Līguma cenas par katru nokavējuma dienu, bet ne vairāk kā 10%

(desmit procentu) apmērā no Līguma cenas. Pasūtītājs ir tiesīgs līgumsoda

naudu ieturēt no vēl neizmaksātās Līguma cenas daļas. Ja šī summa nesedz

līgumsoda apmērus, tad Būvuzņēmējam starpība ir jāmaksā no saviem

līdzekļiem.

10.6. Līguma 10.5.punktā minētā atbildība ir Būvuzņēmējam, ja tas nav ievērojis

līdz galam nepadarīto Darbu izpildes un pieļauto defektu novēršanas termiņus,

kādi konstatēti, pieņemot padarītos Darbus vai Līgumā paredzētos garantijas

termiņos.

10.7. Ja pēc Līguma ir nokavēta samaksa par Darbu, Būvuzņēmējs ir tiesīgs

piemērot Pasūtītājam līgumsodu par katru nokavēto dienu 0,5% (nulle komats

piecu procentu) apmērā no savlaicīgi nesamaksātās rēķinā norādītās summas,

bet ne vairāk kā 10% (desmit procentu) apmērā no savlaicīgi nesamaksātās

summas.

10.8. Līgumsoda samaksa neatbrīvo nevienu no Līdzējiem no līgumsaistību izpildes

pilnā apjomā. Līgumsods netiek ieskaitīts zaudējumu apmērā.

10.9. Būvuzņēmējs ir atbildīgs par zaudējumiem, kādus viņš ar savu darbību vai

bezdarbību ir nodarījis Pasūtītājam vai trešajām personām, kā arī par

iespējamiem trešo personu prasījumiem pret Pasūtītāju nekvalitatīvi izpildītu

vai termiņā neizpildītu Darbu dēļ, tai skaitā par zaudējumiem, kas Pasūtītājam

radušies, nesaņemot plānoto atbalsta summu no ERAF līdzfinansējuma

līdzekļiem un valsts līdzekļiem, sakarā ar būvdarbu nekvalitatīvu izpildi vai

izpildes termiņa neievērošanu.

10.10. Riska pāreja, būvdarbu drošība un atbildība.

10.10.1. Cilvēku traumu un būvdarbu, materiālu vai iekārtu un cita īpašuma bojāšanas

vai iznīcināšanas, vai zuduma risku uzņemas Būvuzņēmējs, izņemot, ja tas

rodas Pasūtītāja vainas dēļ. Būvuzņēmējs uzņemas arī objekta, būvdarbu,

materiālu un iekārtu nejaušas bojāšanas vai iznīcināšanas risku, un tas pāriet no

Būvuzņēmēja uz Pasūtītāju ar būvdarbu pieņemšanas – nodošanas akta

parakstīšanas brīdi.

10.10.2. Būvuzņēmējs atbild par visu to personu drošību objektā, kurām ir tiesības tur

atrasties un nodrošina nepiederošu vai neatbilstoši aprīkotu personu

neielaišanu objektā, kā arī atbild par darba drošības noteikumu ievērošanu

objektā.

10.10.3. Būvuzņēmējs ir materiāli atbildīgs par Pasūtītājam, ēkai, trešajām personām

vai apkārtējai videi nodarīto zaudējumu, kas radies Būvuzņēmēja vainas dēļ

būvdarbu izpildes laikā.

10.10.4. Būvuzņēmējs, parakstot šo līgumu, apliecina, ka viņam ir atbilstoša

kvalifikācija un zināšanas, resursi, prasmes un iemaņas, kas nepieciešamas

būvdarbu veikšanai, vides, veselības u.c. aizsardzībai un darba, ugunsdrošības

u.c. drošības noteikumu ievērošanas nodrošināšanai.

10.10.5. Būvuzņēmējam ir pienākums nekavējoties informēt Pasūtītāju par nelaimes

gadījumiem objektā vai objektam nodarīto kaitējumu.

10.10.6. Būvuzņēmējs nodrošina, ka Būvdarbu izpildes laikā tiek izmantoti pēc

iespējas videi draudzīgāki materiāli un izejvielas, tehnoloģijas un seku

likvidēšanas metodes.

31

11. LĪGUMA LAUŠANA

11.1. Pasūtītājs ir tiesīgs vienpusēji lauzt Līgumu sekojošos gadījumos:

11.1.1. ja Būvuzņēmējs nav uzsācis darbus 15 (piecpadsmit) kalendāro dienu laikā pēc

būvatļaujas saņemšanas, un tas nav saistīts ar nepārvaramas varas vai no

Pasūtītāja atkarīgiem apstākļiem;

11.1.2. ja Būvuzņēmējs no tā atkarīgu apstākļu dēļ pārtrauc savu darbību ilgāk par 10

(desmit) darba dienām;

11.1.3. ja Būvuzņēmējs nav spējīgs turpināt Darbus vai kādu daļu no Darbiem saskaņā

ar Līgumu vai regulāri un atklāti nepilda savas saistības, un tas nav saistīts ar

nepārvaramas varas vai no Pasūtītāja atkarīgiem apstākļiem;

11.1.4. ja Darbi neatbilst Līguma dokumentu prasībām;

11.1.5. ja Būvuzņēmējs atzīts par bankrotējošu vai maksātnespējīgu, vai ir uzsākts

maksātnespējas tiesas process pret Būvuzņēmēju;

11.1.6. ja no Pasūtītāja neatkarīgu apstākļu dēļ tiek samazināts, pārtraukts vai nav

pieejams finansējums, kas Objekta būvniecībai paredzēts valsts investīcijās vai

attiecīgajos struktūrfondos vai pašvaldības pamatbudžetā.

11.2. Visos augstākminētajos gadījumos Pasūtītājam ir tiesības pēc rakstiska

brīdinājuma ne mazāk kā 5 (piecas) darba dienas iepriekš pārņemt Darbus savā

kontrolē un pieaicināt citus darba veicējus.

11.3. Līguma laušanas gadījumā Līdzējiem 2 (divu) mēnešu laikā ir jāveic pilns

norēķins, ieskaitot visu Līgumā paredzēto sodu samaksu un zaudējumu

atlīdzību.

11.4. Gadījumā, ja Līgums tiek lauzts Būvuzņēmēja vainas dēļ, Būvuzņēmējam bez

norēķinu veikšanas un zaudējumu atlīdzināšanas ir jāsamaksā Pasūtītājam

kompensācija 10% (desmit procentu) apmērā no Līguma cenas.

11.5. Ja Pasūtītājs vienpusēji atkāpjas no Līguma atbilstoši Līguma 10.1.4.punktam,

tad tam ir tiesības lauzt līgumu ar Būvuzņēmēju 5 (piecu) kalendāro dienu

laikā, iepriekš rakstveidā informējot Būvuzņēmēju par šādu nepieciešamību,

pieņemot ar aktu faktiski paveiktos darbus, un 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu

laikā apmaksājot Būvuzņēmējam kvalitatīvi veiktos darbus.

11.6. Ja Pasūtītājs vienpusēji atkāpjas no Līguma atbilstoši Līguma 10.1.6.punktam,

tad tam ir tiesības lauzt Līgumu ar Būvuzņēmēju 20 (divdesmit) kalendāro

dienu laikā, iepriekš rakstveidā informējot Būvuzņēmēju par šādu

nepieciešamību, vienojoties par būvniecības pārtraukšanas un iespējamās būvju

iekonservēšanas darbiem, pieņemot ar aktu faktiski paveiktos darbus, un 30

(trīsdesmit) kalendāro dienu laikā apmaksājot Būvuzņēmējam kvalitatīvi

veiktos darbus.

11.7. Ja Būvuzņēmējs nevar izpildīt kādu no Līgumā ietvertajiem nosacījumiem, tas

jāpaziņo Pasūtītājam un jānorāda iemesli.

12. NEPĀRVARAMA VARA

12.1. Neviens no Līdzējiem nenes atbildību par Līguma saistību neizpildi vai izpildes

aizturēšanu, ja minētā izpilde vai izpildes aizturēšana saistīta ar nepārvaramas

varas apstākļiem. Ar nepārvaramu varu Līguma skaidrojumā saprotami dabas

katastrofas, karš, valsts varas un pārvaldes institūciju rīkojumu un citi apstākļi,

ko Līdzēji nevar kontrolēt, bet kuri tieši ietekmēja Darbu izpildi vai materiālu

un konstrukciju piegādes. Gadījumā, ja augstākminētie apstākļi turpinās

32

noteiktu laiku, saistību izpildes termiņš tiek pagarināts par attiecīgo laika

periodu.

12.2. Līdzējam, kuram saistību izpilde augstāk minēto apstākļu dēļ kļuvusi

neiespējama, ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā pēc šādu apstākļu iestāšanās

jāziņo otram Līdzējam par šādu apstākļu rašanos un to apstiprināšanai

jāiesniedz kompetentas iestādes izziņas.

12.3. Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk kā 30 (trīsdesmit) kalendārās dienas,

tad Līdzēji var lauzt Līgumu, norēķinoties par faktiski izpildīto darbu.

13. INFORMĀCIJAS KONFIDENCIALITĀTE

13.1. Visi Pasūtītāja Būvuzņēmējam iesniegtie dokumenti, kas saistīti ar Darbu

veikšanu, kā arī papildus informācija, kas iegūta Līguma izpildes gaitā, ir

Pasūtītāja īpašums. Būvuzņēmējs ir tiesīgs paturēt minēto dokumentu kopijas ar

nosacījumu, ka tie netiks izmantoti ar Līguma izpildi nesaistītiem mērķiem bez

rakstiskas Pasūtītāja piekrišanas.

13.2. Būvuzņēmējs un Pasūtītājs apņemas nodrošināt Līguma 12.1.punktā minēto

dokumentu un informācijas konfidencialitāti vismaz 2 (divus) gadus pēc

Līguma darbības beigām, cik tālu to pieļauj normatīvie akti informācijas

atklātības nodrošināšanas jomā.

14. STRĪDU IZŠĶIRŠANAS KĀRTĪBA

14.1. Visi strīdi, domstarpības un jebkura rakstura jautājumi, kuri var rasties sakarā

ar Līguma izpildi starp Līdzējiem, kā arī jebkuri strīdi, kas skar Līguma

skaidrojumu un visu, kas saistīts ar tā saturu vai secinājumiem, kuri izriet no

Līguma, vai strīdiem, kas saistīti ar Līdzēju vai to tiesību pārmantotāju

tiesībām, pienākumiem un atbildību, nepanākot vienošanos, risināmi spēkā

esošās likumdošanas noteiktajā kārtībā tiesā.

15. CITI NOTEIKUMI

15.1. Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas brīdī ir spēkā līdz pilnīgai Darbu un

Līgumā atrunāto saistību izpildei.

15.2. Visi no Līguma izrietošie paziņojumi, lūgumi, pieprasījumi un cita informācija

ir noformējama rakstveidā latviešu valodā un nododama adresātam (otram

Līdzējam) pret parakstu. Visi paziņojumi būs spēkā no saņemšanas brīža.

15.3. Par jebkuru pretenziju, kas attiecas uz Līguma nosacījumu pārkāpumu, Līdzēji

paziņo viens otram rakstveidā 5 (piecu) darba dienu laikā no tā brīža, kad tie

uzzināja vai tiem bija jāuzzina par nosacījumu pārkāpumu. Ja pretenzijas

pieteikšanas laiks ir pārsniegts divkārt, Līdzējam, kas saņēmis pretenziju, ir

tiesības to neizskatīt.

15.4. Visa veida nepieciešamo sertifikātu saņemšanu par materiāliem, kas

nepieciešami Līguma izpildei, veic Būvuzņēmējs.

15.5. Ja Līguma parakstītājs Līguma noslēgšanas brīdī nav bijis pilnvarots pārstāvēt

Līdzēju, par kura pārstāvi viņš uzdodas, tad viņš uzņemas pats kā fiziska

persona visas saistības no parakstītā Līguma un atbild par to izpildi ar visu savu

mantu.

15.6. Līguma papildinājumi, izmaiņas vai grozījumi noformējami ar abpusēji

parakstītiem aktiem, kuri būs Līguma neatņemama sastāvdaļa.

33

15.7. Kā Līguma papildinājumi un neatņemama sastāvdaļa tiek pievienoti arī Darbu

laikā notikušo Būvuzņēmēja, būvuzrauga, Pasūtītāja, projektētāja un citu

pieaicināto speciālistu iknedēļas sapulču protokoli.

15.8. Līgums ir saistošs Līdzēju tiesību un saistību pārņēmējiem.

15.9. Līgums sastādīts 2 (divos) eksemplāros uz __ (_____) lapām latviešu valodā,

abiem eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks, viens eksemplārs glabājas pie

Pasūtītāja, otrs pie Būvuzņēmēja.

15.10. Visas papildus vienošanās, pielikumi, protokoli, kurus parakstījuši Līdzēji, ir

Līguma neatņemamas sastāvdaļas.

15.11. Līgumam pievienoti Pielikumi:

15.11.1. 1.pielikums – Pasūtītāja izvirzītās prasības;

15.11.2. 2.pielikums – Finanšu piedāvājums;

15.11.3. 3.pielikums – Darbu izpildes laika grafiks;

15.11.4. 4.pielikums – Vienkāršotās renovācijas projekts ; būvdarbu izmaksu tāmes;

16. PUŠU ADRESES UN REKVIZĪTI

Pasūtītājs: Būvuzņēmējs:

SIA „Ādažu namsaimnieks”

Nodokļu maksātāja reģ.Nr. 40003422041

Adrese: Gaujas iela 16, Ādaži,

Ādažu nov., LV-2164

Banka: AS SWEDBANK

Bankas kods:

Konta Nr.:LV26HABA0551034444055

SIA „________________”

Nodokļu maksātāja reģ.Nr. _______________

Adrese: _______________________________

______________________________________

Banka: ________________________________

Bankas kods: ___________________________

Konta Nr.:______________________________

valdes loceklis

_____________________________

.....................................

______________________________________

J. Krūze

34

Līguma 1.pielikums

Pasūtītāja prasības

1. Būvuzņēmēja Līguma cenā ietverti visi izdevumi, kuri saistīti ar Darbu

organizēšanu (Būvobjekta nožogošana, apsardze un apgaismošana, pagaidu

ceļa zīmju uzstādīšana, būvdarbu nodrošināšanai nepieciešamā elektrības un

ūdens patēriņa apmaksa, u.tml.);

2. Būvuzņēmējam, uzsākot būvdarbus, saskaņā ar Eiropas Savienības fondu

2007.-2013.gada plānošanas perioda publicitātes vadlīnijām Eiropas

Savienības fondu finansējuma saņēmējiem, pie dzīvojamās mājas Kadaga 6,

Kadagā, Ādažu novadā jāuzstāda plāksni par rekonstrukcijas darbu norisi, kurā

ir iekļauta sekojoša informācija, kas aizņem vismaz 25% no visa informatīvās

plāksnes laukuma:

2.1. ES logo (karogs) ar norādi „Eiropas Savienība”;

2.2. ERAF logo;

2.3. sauklis „Ieguldījums tavā nākotnē”;

2.4. projekta nosaukums „Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā,

energoefektivitātes paaugstināšana”

2.5. Informācijas plāksnes izgatavošanas un uzstādīšanas izmaksas ir jāiekļauj

Līguma cenā, plāksnes izmērs nedrīkst būt mazāks par 200 x 300 mm, pirms

plāksnes uzstādīšanas, plāksnes makets jāsaskaņo ar Pasūtītāju.

3. Pirms būvdarbu uzsākšanas Būvuzņēmējam ar Pasūtītāju ir jānoslēdz

vienošanās par ūdens un elektroenerģijas izmantošanu.

4. Būvuzņēmējam pirms Darbu uzsākšanas jānoslēdz līgumus par būvgružu un

bīstamo atkritumu novietošanu speciāli šim nolūkam atvēlētos poligonos līdz

15 km. Līgumu apstiprinātas kopijas jāiesniedz Pasūtītājam.

5. Pirms Darbu uzsākšanas Būvuzņēmējam jāiesniedz Pasūtītājam Darbu

veikšanas projekts (turpmāk – DVP) ar Darbu izpildes laika grafiku un naudas

plūsmas grafiku.

6. Pirms Darbu uzsākšanas Būvuzņēmējam jāiesniedz paziņojums Valsts

Darba inspekcijai par Darbu uzsākšanu.

7. Līguma cenā ir iekļaujamas izmaksas, kuras saistītas ar objekta nodošanas

ekspluatācijā dokumentācijas sagatavošanu:

7.1. būvdarbu žurnālu iegāde;

7.2. atzinumu par objekta gatavību saņemšanas izmaksas;

7.3. citas, ar objektu nodošanu ekspluatācijā, saistītās izmaksas.

(izpilddokumentācija, mērījumi u.c.).

8. Tāmēs piedāvātās izmaksu pozīcijas ir fiksētas uz visu Līguma izpildes laiku

un tās nedrīkst pārrēķināt, izņemot Līgumā paredzētos gadījumus.

9. Būvuzņēmējam 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma noslēgšanas

Pasūtītājam jāiesniedz visa nepieciešamā dokumentācija:

9.1. apdrošinātāja izsniegta Būvuzņēmēja civiltiesiskās atbildības obligātās

apdrošināšanas polises kopija, derīga visiem Līgumā paredzamajiem darbu

veidiem;

9.2. Darbu veikšanas projekts (DVP);

9.3. Būvuzņēmēja iesnieguma Valsts Darba inspekcijai kopija;

9.4. Vienošanās par elektroenerģijas un ūdens izmantošanu kopijas vai izraksti;

9.5. Līguma kopija par būvgružu novietošanu uz visu būvniecības laiku;

35

9.6. ģenerāluzņēmēja un apakšuzņēmēju būvkomersanta reģistrācijas apliecību

kopijas;

9.7. rīkojums par būvdarbu vadītāju būvobjektā un saistību raksti;

9.8. rīkojumi par atbildīgā speciālista, koordinatora par darba drošību,

elektrodrošību un ugunsdrošību nozīmēšanu objektā;

9.9. būvprakses sertifikātu un citu kvalifikāciju apliecinošo dokumentu kopijas.

10. Būvuzņēmējam jāveic būvobjekta nožogošana atbilstoši Darba drošības

noteikumiem.

11. Būvuzņēmējs, izpildot būvdarbus, ievēro Būvprojektu. Būvuzņēmējs atzīst, ka

Būvprojekts ir saprotams, to var realizēt, nepārkāpjot normatīvo aktu prasības

un publiskos ierobežojumus, un atbilstoši Līguma noteikumiem.

12. Pirms būvdarbu uzsākšanas objektā Būvuzņēmējs nozīmē Piedāvājumā

norādīto būvdarbu vadītāju. Būvdarbu vadītāju Būvuzņēmējs ir tiesīgs

nomainīt pēc Pasūtītāja pamatota pieprasījuma vai ar Pasūtītāja iepriekšēju

rakstisku piekrišanu, nozīmējot jaunu speciālistu ar līdzvērtīgu pieredzi un

kvalifikāciju.

13. Būvuzņēmējs regulāri plāno ar pasūtītāju darba sanāksmes objektā, kuru laikā

atskaitās par padarīto, kā arī informē Pasūtītāju par iespējamām problēmām

būvniecības procesā. Sapulces tiek protokolētas. Sapulces notiek ne retāk kā

reizi divās nedēļās. Par sapulču norises vietu un laiku Pasūtītājas ar

Būvuzņēmēju vienojas atsevišķi.

14. Darbi objektā jāveic un būvobjekts jānodod ekspluatācijā atbilstoši Latvijas

Republikas normatīvajiem aktiem.

15. Pēc Darbu pabeigšanas Būvuzņēmējam jāiesniedz Pasūtītājam:

15.1. rakstisks paziņojums par Darbu pabeigšanu objektā;

15.2. tehniskā dokumentācija:

15.2.1. nepieciešamo institūciju atzinumi par objekta gatavību ekspluatācijai (tai

skaitā Valsts Darba inspekcijas atzinumi);

15.2.2. izpilddokumentācija, mērījumi u.c.;

15.2.3. būvmateriālu atbilstības deklarācijas;

15.2.4. autora uzraudzības žurnāls.

16. 5 (piecu) darba dienu laikā pēc rakstiskā paziņojuma par Darbu pabeigšanu

Pasūtītājs sasauc darbu pieņemšanas komisiju (piedalās pasūtītāja pārstāvji,

būvuzraugs, būvuzņēmēja pārstāvji), lai apsekotu objektu, novērtētu Darbu

kvalitāti un atbilstību Līgumā ietvertajiem nosacījumiem. Ja tiek konstatēti

defekti, darbu pieņemšanas komisija sastāda defektu aktu, un nosaka defektu

novēršanas un atkārtotas darba komisijas sasaukšanas termiņus.

17. Valsts pieņemšanas komisija objekta pieņemšanai ekspluatācijā tiek

organizēta atbilstoši LR MK Noteikumiem Nr.299 “Noteikumi par būvju

pieņemšanu ekspluatācijā”.

18. Visa tehniskā dokumentācija jāsagatavo 3 (trīs) eksemplāros – viens

Pasūtītājam, otrs – Būvuzņēmējam, trešais - Būvvaldes arhīvam

(izpilddokumentāciju, kurā iekļaujami nepieciešamo institūciju atzinumi par

objekta gatavību ekspluatācijai un izpildshēmas digitālā formā).

36

Līguma 2.pielikums

FINANŠU PIEDĀVĀJUMS

Mēs piedāvājam veikt daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6, Kadagā, Ādažu

nov. renovāciju, saskaņā ar iepirkuma „ Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Kadaga 6,

Kadagā energoefektivitātes paaugstināšana” nosacījumiem:

Mūsu piedāvātā cena iepirkumā ir:

_____________________________________________________________________

( summa ar cipariem un vārdiem bez PVN)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

summa ar cipariem un vārdiem ar PVN 21% un atsevišķi PVN 21% ar cipariem un

vārdiem)

Pretendents: _______________________________________

Parakstītāja amats, vārds,

uzvārds: _______________________________________

Paraksts: ________________________________________

Datums: _________________________________________

Zīmoga vieta:

37

Līguma 3.pielikums

Darbu izpildes laika grafiks

38

Līguma 4.pielikums

Vienkāršotās renovācijas projekts; būvdarbu izmaksu tāmes.

Documents

Atklāta konkursa „ Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas …adazunamsaimnieks.lv/wp-content/uploads/2014/01/nolikums...„Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi”