atelier arh. Dragos BOCAN arh. Loredana AMBRUS arh. Loredana AMBRUS arh. Dragos BOCAN REFERAT / EXPERTIZؤ‚

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Transcript

  • atelier

    arh. Dragos BOCAN

    arh. Loredana AMBRUS arh. Loredana AMBRUS arh. Dragos BOCAN

    REFERAT / EXPERTIZĂ NR. / DATA

    s. r. l. atelier CAAD

    J35/2318/2004, C.U.I. 16677315, Timisoara, str. Gheorghe Doja 54, tel.228717

    SPECIFICAŢIE

    ŞEF PROIECT

    PROIECTAT

    DESENAT

    NUME

    NUME

    SEMNĂTURA

    SEMNĂTURA

    Scara:

    Data:

    :

    EXPERT CERINŢA

    Planşa nr.

    Proiect nr.

    Faza

    Titlul planşei

    Beneficiar

    VERIFICATOR /

    Titlul proiectului: PLAN URBANISTIC ZONAL IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE D+P+11E

    SC G.I. MOTOR SRL

    79/2007

    P.U.Z.ARAD, str. Iuliu Maniu, nr. 52

    Calea Aurel Vlaicu nr.267

    SC RADAN IMPEX SRL

    iul.2007

    6 2 .2 6 5

    1 .9 5

    6 0 .3 1 5

    Limita zonei studiate

    Limita balcoane sau cladire in consola

    peste parter

    CALEA IULIU MANIU

    110.087

    109.892

    109.804

    109.937 110.084

    110.055

    110.181

    109.872

    110.189

    110.175

    110.024

    109.926 109.974

    109.891

    110.331

    110.191 110.195

    109.569

    109.868

    110.021

    110.123

    110.023

    109.922

    109.873

    110.133

    110.180

    109.997

    110.013 109.146

    109.912

    110.031

    109.161

    110.391

    109.824

    109.945

    109.724

    109.181

    108.989

    108.541

    109.582

    109.799 109.635 109.904

    109.299

    109.158 108.409

    109.346

    109.993

    108.982

    108.993

    109.858

    109.135

    109.296

    109.293

    109.816

    109.558

    109.338

    109.420

    109.173

    109.163

    110.065

    109.105 109.193

    109.144 109.056

    107.818

    109.216

    109.991

    109.532109.847

    109.819

    109.633

    109.300

    109.354

    109.311

    109.404

    110.094 110.032

    110.199

    110.003

    109.852

    109.917

    109.773

    109.552

    109.655

    109.668

    108.095

    109.153

    108.969

    109.069

    109.564 109.608

    109.686

    109.743

    109.629

    109.193

    108.996

    109.057

    109.331

    109.084 109.143

    109.248

    109.072

    109.375

    109.396

    109.339

    109.211

    110.309

    109.784

    109.277

    109.288

    109.757

    109.594

    109.512

    109.941

    110.235

    109.577

    FUNDATIE

    52

    54

    50

    C1

    C2

    C3

    1Cc

    2Ag

    C1

    C2

    1Cc

    SB

    B

    B

    B

    B

    t

    C

    C

    C

    C

    t

    C

    C

    C

    C

    C

    T

    T T

    T

    A

    A

    gj

    117.696

    m1

    m2

    ct

    CNC C

    A A

    A

    CN

    C

    A A

    E

    C

    C

    C

    C

    C

    C C

    C

    C

    T A

    114.174

    118.439114.174

    113.074

    118.174

    108.941

    114.174

    118.174

    1 .2 0

    6 8 .8 4 5

    29.32

    1.60

    27.99

    5.00

    18.00

    5.00

    5 8 .6 6

    3 .0 2

    1 .3 0

    5 7 .3 6

    1 0 .5 4 5 18.00

    4.95

    Contur consola

    Contur cladire propusa

    Contur parcela studiata

    H max = 40.90m

    Acces pietonalpropus

    Acces auto demisolpropus

    Acces autoparter propus

    PARCELA

    STUDIATA

    LEGENDA

    RIGOLA

    108.64

    117.32

    113.69

    Limita zonei studiate

    Limita de proprietate

    Puncte ridicare topo

    Nr. casa

    Constructie

    Copertina

    Cota coama

    Cota cornisa

    STALP

    STALP

    CAMIN TELEFON

    HIDRANT

    STALP

    STALP

    CAPAC FONTA GAZE

    CISMEA

    AERISIRE GAZE

    CAMIN APA

    CAMIN DE VIZITARE CANAL

    T

    A

    C

    Nr.32A IM O B IL L O C U IN T E C O L E C T IV E

    P R O P U S D + P + 1 1 E H m a x = 4 0 .9 m

    Cladiri existente D+P, P+1 LOCUINTE

    CLADIRE PROPUSA

    Circulatii carosabile

    Platforme acces,parcare si trotuare Spatii verzi

    REGIA AUTONOMA APA-CANAL

    REGLEMENTARI URBANISTICE SITUATIA PROPUSA

    PLAN URBANISTIC ZONAL IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE D+P+11E REGLEMENTARI URBANISTICE - SITUATIA PROPUSA SC.1:500

    1: 500

    Bilanţul teritorial, în limita amplasamentului studiat: FUNCŢIUNI EXISTENT PROPUS SUPRAFAŢĂ % SUPRAFAŢĂ % LOCUINŢE 2006,85mp 29,07 2461,00mp 35,65 SPAŢII VERZI 2025,00mp 29,33 1425,50mp 20,65 CĂI DE COMUNICAŢIE - carosabil 1935,5mp 28,04 1935,50mp 28,04 - platforme parcare şi trotuare 937,65mp 13,56 1083,00mp 15,66 TOTAL ZONA STUDIATĂ 6905,00mp 100,00 6905,00mp 100,00

    Bilanţul teritorial, în limita de proprietate a parcelei: FUNCŢIUNI EXISTENT PROPUS SUPRAFAŢĂ % SUPRAFAŢĂ % LOCUINŢE 460,85mp 25,50 1084,2mp 60,00 SPAŢII VERZI 999,50mp 55,31 400 mp 22,14 CĂI DE COMUNICAŢIE - carosabil - platforme parcare şi trotuare 346,67mp 19,19 322,80mp 17,86 TOTAL INCINTĂ PROPRIETATE 1807,00mp 100,00 1807,00mp 100,00

    P.O.T. existent =29,07% P.O.T. propus =35,65% C.U.T. existent =0,3 C.U.T. propus =3,0

    02

    P.O.T. existent = 25,5% P.O.T. propus = 60,0%

    C.U.T. existent = 0,42

    C.U.T. propus = 7,20

    INCADRAREA IN ZONA

    A teren = 1807mp

    P.O.T. existent = 25,5%

    P.O.T. propus = 60,0%

    C.U.T. existent = 0,42

    C.U.T. propus = 7,20

    Titlul planşei