Embed Size (px)
1
FASE 3
2
A/A2 (tussenwoning) 148 m2
C1/C3 (tweekapper) 147 m2
D1 (tweekapper) 163 m2
D2 (hoekwoning) 163 m2
D2
D2
D2 D2
D2
D2
A2A2
A AA
A
Woningtype GBO
De Woningen
C1
C1
C1C1
C1
C3
C3
D1
D1
D1
D1D1
D1D1
3
ootdorp op z’n mooistN
C1
C1
C3
C3
D1
D1
D1
D1
D1
4
prachtig wonen
Heerlijk wonen met het hele gezin
Lekker ruim en rustig Nootdorps wonen met het hele gezin vlakbij de sfeervolle Dorpsstraat en diverse scholen en sportverenigingen. Dat is wonen in Het Gildehof!
Het Gildehof is een uitbreiding van de woonwijk Achter het Raadhuis in Nootdorp, aan de Kruisweg en het Oosteinde, met een geheel eigen sfeer en identiteit. In deze brochure leest u alles over de woningen in de derde fase van Het Gildehof.
De omslag van de brochure is uitvouwbaar en geeft u goed zicht op het plan. De bouwnummers en de legenda verwijzen naar de verschillende woningen. Wanneer u door de brochure bladert, kunt u dit overzicht er-bij houden. Zo heeft u altijd zicht op waar welke woningen zijn gesitu-
eerd in het plan.
Dorps, groen en authentiek
Het Gildehof staat voor dorps wonen in een groene omgeving, midden in de Randstad. In de architectuur van het gevelmetselwerk zijn accen-ten opgenomen die verwijzen naar de oorspronkelijke bedrijvigheid op deze locatie in Nootdorp. Voorheen werden hier naast vlees- en diep-vriesproducten onder andere ook machines geproduceerd voor het sor-teren en verpakken van verse groenten en fruit, welke wereldwijd wer-den afgezet. Straks is het een heerlijke plek om te wonen!
De ligging is zeer aantrekkelijk en sluit optimaal aan op de wensen van de moderne woonconsument. Enkele kenmerken:
• Centrale locatie in de Randstad• Goede verbindingen per auto en per openbaar vervoer richting Den
Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer• Ligging nabij gezellige Dorpsstraat en winkelcentrum Parade voor
dagelijkse benodigdheden en diverse horeca• Scholen en sportvoorzieningen op loopafstand• Nabijheid groen en water van de Dobbeplas, het Bieslandse Bos en het Balijbos
5
Veel woongenot op een sfeervolle plek 6
Een unieke ligging 7
Sfeervol & comfortabel 8
De Architect 9
De Aannemer 10
Klimaatgarant 12
Aweta locatie 13
Woningtype A & A2 (tussenwoning) 14
Woningtype C1& C3 (tweekapper) 22
Woningtype D1 (tweekapper) 28
Woningtype D2 (hoekwoning) 34
Enkele opties woningtypen 42
Afwerkstaat 50
Klantreis 52
Situatietekening 54
INHOUD
6
Veel woongenot op een sfeervolle plek
Negentig procent van de inwoners van de gemeente Pijnacker-Noot-dorp is zeer content over de eigen woonsituatie. Het woonplezier in
deze gemeente krijgt een hoger cijfer dan gemiddeld in Nederland. Noot-dorp is een van de drie kernen binnen de gemeente met een eigen sfeer, aparte bebouwing en uiteenlopende economische activiteiten. Het is een hechte gemeenschap met een rijk verenigingsleven.
7
Het inwoneraantal van de gemeente Pijnacker-Nootdorp is de afgelopen decennia sterk gegroeid. Dit komt onder andere doordat de gemeente
veel nieuwe woonwijken heeft gebouwd rondom de kern. Het Gildehof ligt echter in de kern die alles te bieden heeft wat de moderne woonconsument zoekt. De ligging tussen de rijkswegen A4, A12 en A13 en de provinciale wegen N470 en N471 maakt de Randstad goed bereikbaar en ook het openbaar ver-voer is prima geregeld. Met de RandstadRail bent u snel en eenvoudig in de binnensteden van Den Haag en Rotterdam. In Nootdorp verzorgen Connexxi-on en HTM dienstregelingen met halteplaatsen voor bus en tram.
< Den Haag
Nootdorp< D
elft / R
otterd
am
Zoetermeer >
KnooppuntPrins Clausplein
Laan van NootdorpKerkweg
Dorpsstraat
Oosteinde
Molenaar Blonkweg
Zoetermeerse Rijweg
De Poort
Oudeweg
Kruisweg
Molenweg
Ypenburg
se B
oslaan
A4
A12
A12
A4
2
9
8
3
4
5
67
Aantrekkelijk wonen dankzij unieke ligging in de Randstad
1
1. Locatie Het Gildehof
2. Metrostation Nootdorp
3. Gezondheidscentrum De Reef
4. Plas van Reef
5. Winkelcentrum Parade
6. Burggolf Zoetermeer
7. Golfvereniging Leeuwenbergh
8. Station Den Haag-Ypenburg
9. De Dobbeplas
8
Sfeervolle, comfortabele en moderne woningenHet Gildehof wordt in meerdere bouwfasen gerealiseerd. De eerste
fase bestaat uit 32 ruime eengezinswoningen waarvan de wonin-gen allen zijn verkocht en de bouw reeds is gestart. In de tweede fase worden 19 ruime eengezinswoningen gebouwd, waarvan de woningen allen zijn verkocht. In de laatste fase van Het Gildehof, de derde fase, worden nog eens 34 ruime eengezinswoningen gebouwd bestaande uit verschillende type rijwoningen en twee-onder-kapwoningen. De architectuur van de woningen is nagenoeg identiek aan de woningen van de eerste fase. Geen grote woonblokken, maar woonstraten met een variatie van woningtypen en kleuren van het gevelmetselwerk. Deze manier van bouwen geeft een dorps gevoel dat prima past bij het he-dendaagse Nootdorp. Het hart van de buurt wordt een prachtig groen hof met speelruimte voor kinderen of recreatie, waar omheen twee-on-der-een-kapwoningen zijn gesitueerd. Ook worden de woonstraten in-gericht met groenperkjes met bomen.
Alle woningen zijn ruim ontworpen dankzij de woningbreedte van 6,0 meter en beschikken over minimaal 5 kamers. Voor alle woningen geldt dat het woonoppervlak nog verder vergroot kan worden door de keuze voor een uitbouw aan de achtergevel (120 cm of 240 cm), een erker aan de voorgevel en/of het uitbreiden van de woonkamer met het oppervlak van de berging!
Energiezuinig en milieuvriendelijkDe woningen leveren een belangrijke bijdrage aan de energietransitie voor het verminderen van de uitstoot van koolstofdioxide (CO2) en zijn
energieneutraal. Warm water wordt geleverd door een energiezuinige warmtepompinstallatie in plaats van een CV-ketel en elke keuken heeft standaard een aansluiting voor een inductie- of keramische kookplaat. Hierdoor is een gasaansluiting overbodig. Voor de bewoners betekent dit een lagere energierekening, meer wooncomfort en beduidend min-der CO2-uitstoot.
De energiezuinige en milieuvriendelijke componenten zijn:• Opwekken van elektriciteit door middel van PV-panelen op het dak• Verwarming in koude maanden door gebruik van bodemwarmte
door middel van een energiezuinige warmtepomp• Koeling in warme maanden door gebruik van koude uit de bodem
door middel van een energiezuinige warmtepomp• Comfortabele en stabiele binnentemperatuur• Vloerverwarming in gehele woning• Warmteterugwinning ventilatie• Triple glas, voorzien van HR+++ beglazing• Goede spouwisolatie• Douche WTW
Het ontwerp van de woningen voldoet nagenoeg aan de ambities van de Rijksoverheid op het gebied van bijna-energieneutraal bouwen, waaraan vanaf december 2021 alle nieuwbouw dient te voldoen. De ener-gieprestatiecoëfficiënt (EPC) is nul terwijl de hedendaagse norm 0,4 bedraagt. De energielabels van de woningen voldoen ruimschoots aan klasse A.
9
Het Gildehof is een inbreidingslocatie in Nootdorp en ligt dicht tegen het centrum aan. Nu nog een onderdeel van een bedrijven-
terrein, maar op termijn een uitbreiding van de woonwijk Achter het Raadhuis. Langs het water van het Oosteinde en langs de Kruisweg krijgt het plan een gezicht naar de omgeving toe. In het hart van de locatie komt een hof waar groen en ruimte royaal aanwezig zijn: Het Gildehof.
De woningen daaromheen zijn als een samenhangend geheel ontwor-pen in eenzelfde stijl. Als historische inspiratiebron is gekozen voor gemeentelijke monumenten uit Nootdorp en refereert de architectuur aan Nootdorpse ambachtelijke elementen, zoals de metselwerk orna-mentering in verschillende kleuren. De detaillering straalt ambachte-lijkheid en verfijning uit. Extra aandacht gaat uit naar dakoverstekken en fraai vormgegeven gootklossen. Daarmee wordt Het Gildehof een authentieke toevoeging op de architectuurstijlen van Nootdorp.
Variaties in bouwhoogtes en kapvormen geven het plan een divers en dorps beeld. De erfafscheidingen bepalen voor een grote mate de sfeer van de wijk, daarom is hier gekozen voor groene hagen als erfafschei-ding voor alle woningen. Bij de grens tussen de semi-openbare parkeer-hoven en privétuinen komt een gaashekwerk met een groenblijvende klimop.
Parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers zijn in ruime mate aanwe-zig. Vanwege de gewenste uitstraling van Het Gildehof zijn de parkeer-plaatsen grotendeels uit het zicht van de openbare ruimte gelegen. De privé parkeerplaatsen bevinden zich veelal op eigen terrein van de wo-ning en in de parkeerhoven en daarmee zoveel mogelijk uit het straat-zicht. Parkeerplaatsen voor bezoekers zijn aanwezig langs de straat en ook in de parkeerhoven.
De kwaliteit van een nieuwe wijk wordt voor een groot deel bepaald door de openbare ruimte. Bij een nieuwe wijk in een bedrijvengebied als Het Gildehof zal juist de openbare inrichting de eenheid moeten be-waren. Ook zal de bestaande harde omgeving leefbaarder worden door toevoeging van groen. In de doorgaande woonstraat komt een éénzijdi-ge grasberm met bloeiende bomen. Het Gildehof is hierdoor een uitno-digende plek met een groene uitstraling. Hier komen vaste planten en afwisselende boomgroepen en een plek om te zitten. Ook in de materia-lisatie van de openbare ruimte wordt er verwezen worden naar ambach-telijke uitstraling en materiaalgebruik. Een bijpassende lantaarnpaal is gekozen, die passend is bij het beeld van de woningen.
“Het Gildehof is een uitnodigende plek met een groene uitstraling.”
by carmen urban design & architecture
10
Wie ben je en hoe woon je zelf ? Mijn naam is Luuk Brouwe, 25 jaar oud en uitvoerder bij Thunnissen Bouw op het werk Het Gildehof te Nootdorp.
Mijn huidige woning ben ik drie jaar geleden ingetrokken. Dit betreft een nieuwbouwwoning, gekocht van mijn hui-dige werkgever. Mijn woning is evenals de woningen in Het Gildehof opgebouwd door middel van tunnelgietbouw en houten spouwbladen.
Wat is er bijzonder aan Het Gildehof, wat spreekt je het meeste aan?De variatie in de gevels en hierbij in het bijzonder het metselwerk spreken mij het meeste aan. Kun je iets vertellen over het bouwsysteem en waarom er voor die oplossing is gekozen? Zoals hierboven al vermeld wordt het betoncasco van de woningen opgebouwd door middel van tunnelgietbouw. Dit is een proces waarbij in één arbeidsgang beide wanden en de verdiepingsvloer worden gestort. In Het Gildehof fase 1 is hierbij een tempo gehanteerd van twee beuken per dag, wat resulteert in een bouwtempo van 1 woning per dag voor de ruwbouw. Er is voor dit bouwsysteem gekozen omdat wij hierbij niet afhankelijk zijn van levertijden van bijvoorbeeld prefab wanden, die momenteel gezien de markt behoorlijk kunnen oplopen. Het materieel voor dit systeem hebben wij allemaal in eigen beheer evenals de stortploeg. Deze werkwijze wordt op veel van onze projecten toegepast waar-door we ook de kwaliteit kunnen waarborgen en het proces steeds efficiënter kunnen uitvoeren.
Hoe ziet een werkdag er voor jou uit?Eigenlijk is elke werkdag voor mij weer anders. Mijn takenpakket bestaat in basis uit organiseren, controleren en waar nodig bijsturen van de werkzaamheden. Uiteindelijk ben ik samen met het team verantwoordelijk voor de veiligheid en kwaliteit van de werkzaamheden. Een groot deel van mijn dag bestaat uit het overleggen met alle betrokken partijen om het bouwproces zo veilig en goed mogelijk te laten verlopen. Wat vind je het leukste aan je baan?De dagelijkse voortgang van het project, dat geeft veel voldoening. Welke mensen zijn er dagelijks aan het werk in Het Gildehof ? (is dit allemaal personeel van Thunissen zelf ?)De bouwplaatsmedewerkers welke op het project aanwezig zijn, zijn veelal in dienst van onderaannemers. De meeste onderaannemers werken op projectoverschrijdende basis voor ons waardoor wij van tevoren weten wat we van hen kunnen verwachten(dit geldt uiteraard ook andersom). Hetuitvoeringsteam vanuit Thunnissen bestaat uit een werk-voorbereider, projectleider, administrateur en voor op de bouwplaats een voorman, stagiair en ikzelf. Ga jij de woningen persoonlijk aan de kopers opleveren?Dit is veelal afhankelijk van een vervolgproject en de startdatum hiervan. Indien er een vervolgproject opgestart moet worden neemt een onafhankelijk opleveringbureau de oplevering van ons over.
“Het leukste vind ik de dagelijkse voortgang”
De aannemer over de bouw van Het Gildehof:
11
12
Op de locatie van de derde fase van Het Gildehof bevindt zich op het moment van schrijven nog het bedrijf Aweta, leuk om te weten over de geschiedenis van dit echt Noot-dorpse bedrijf;
Een varkensschuur in Nootdorp. Dat vormde in 1966 de eerste productiefaciliteit van het piepjonge bedrijf Aweta. Aad Tas ontwikkelde daar zijn eerste sorteer-machine en noemde zijn bedrijfje naar zichzelf: Adri-anus Wilhelmus Tas. Het was het begin van een succes-verhaal dat nog steeds voortduurt.
Na zijn technische opleiding werkte Aad Tas in een bedrijf dat onder andere motoren reviseerde. Omdat zijn broer werd op-geroepen voor militaire dienst ging Aad terug naar het tuin-dersbedrijf van zijn ouders. In die , halverwege de jaren 60, werd er nog veel handmatig gesorteerd en zag Aad kansen om daar een machine voor te ontwikkelen. In 1966 startte hij Aweta en zijn eerste machine, een komkommer sorteerder was goed-koper dan die van zijn concurrenten dus dat leverde hem al snel diverse klanten op. Dit smaakte naar meer en Aad ging ook mechanische tomatensorteermachines maken. Zo werd Aweta het eerste Europese bedrijf dat een kleursorteerder maakte met Sick-camera’s uit Duitsland. Dit opende een grotere markt en zorgde voor een hoger technisch niveau van het bedrijf.
Van varkensschuur tot innovatieve wereldspeler
Geschiedenis van de locatie
13
Eén systeem, vier componentenBij het ontwerp van de woningen in Het Gildehof zijn diverse maatrege-len genomen om het warmteverlies via deuren, kieren en ramen, door ventilatie en warm water tegen te gaan. Klimaatgarant biedt aanvullend een klimaatsysteem bestaande de volgende vier componenten die sa-men zorgen voor verwarming en koeling, ventilatie, tapwater en duur-zame stroom.
1. Verwarming en koelingDe woningen zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling. De hier-voor benodigde warmte en koude wordt aangevoerd door een systeem van bodemlussen en een warmtepomp. In de winter haalt de warmte-pomp warmte uit de bodem en in de zomer koude. Uw woning is bij een buitentemperatuur van -10 °C te verwarmen tot minimaal 20°C en de badkamer tot 22°C. Op warme dagen is de woning te koelen tot enkele graden onder de buitentemperatuur.
2. TapwaterDe woningen hebben een tapwatervat dat onderdeel is van de warmte-pompinstallatie. Met dit vat kunt u een flinke tijd douchen. Omdat er in uw woning een douche WTW wordt toegepast, die 50 % van de warmte uit het douchewater terugwint, wordt de douchetijd vrijwel verdubbeld. Uit het vat wordt ook warmwater getapt voor de keukenkraan.
3. VentilatieDe woningen hebben een ventilatiesysteem dat frisse buitenlucht toe-voert en gebruikte lucht afvoert. De ventilatie unit is uitgevoerd met een warmtewisselaar, die de buitenlucht in de winter voorverwarmd met de afgevoerde lucht uit uw woning. Met een afstand bediening kunt u de ventilatie (tijdelijk) hoger of lager zetten.
4. ZonnestroomUw woning beschikt over een aantal zonnepanelen die zijn opgesteld op het dak. De bijbehorende omvormer staat op zolder. De opgewekte duurzame stroom wordt via uw eigen kilowattuurmeter terug geleverd aan uw elektriciteitsleverancier.
Wie zijn wij?Klimaatgarant is specialist in het ontwikkelen van energiezuinige wo-ningen met een langjarige prestatiegarantie. Daarin werkt Klimaatga-rant samen met projectontwikkelaars, gemeenten, woningcorporaties en aannemers. Klimaatgarant is uw toekomstig leverancier van verwar-ming, koeling en een comfortabel binnenklimaat.
Duurzaam klimaatsysteem in uw nieuwe woning
Warmte opname
Onttrekken en terugleverenaan het elektriciteitsnet
BoilerPV panelen
Warmtepomp
Vloerverwarming
Circa 15˚C
Koude afdracht
Ca 50˚C
14
15
• Woonoppervlakte circa 148 m2
• Woningbreedte 6 meter
• Woonkamer annex eetkeuken van circa 45 m2
• 4 slaapkamers, hoofdslaapkamer circa 16 m2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Vrij indeelbare zolderverdieping
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Warmtepomp voor levering warmwater en koeling
via vloerverwarming
• Douche WTW
• Voor- en achtertuin
• Berging in tuin
• Inclusief afbouwcheque
• Energiezuinige, gasloze woning
• Extra slaapkamer mogelijk
6 Tussenwoningen Type A & A2Bouwnummer 69, 70, 73, 74 en 78
16
Begane grond type A & A2
optionele uitbouw 240 cm
optionele uitbouw 120 cm
optionele erker
type A & A2
17
optionele uitbouw 120 cm
Eerste verdieping type A & A2
18
Tweede verdieping type A
Bij Type A2 wordt de dakkapel aan de achterzijde geplaatst.
19
Een unieke mix van gezelligheid en comfort
20
21
22
23
• Woonoppervlakte circa 147 m2
• Beukmaat 6,00 meter
• Woonkamer annex keuken circa 45 m2
• 4 slaapkamers, hoofdslaapkamer circa 16 m2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Vrij indeelbare zolderverdieping
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Warmtepomp voor levering warmwater en koeling
via vloerverwarming
• Douche WTW
• Voor- en achtertuin
• Ligging aan het water
• Ruime berging naast de woning met omloop
mogelijkheid naar de tuin,
behalve bouwnummer 52, 55, 57, 59,60, 62, 64 en 67
• Inclusief afbouwcheque
• Energieneutrale, gasloze woning
11 Twee-onder-een-kapwoningen C1 & C3Bouwnummer 52, 55, 57, 59, 60, 62, 64, 67, 81, 83 en 84
24
Begane grond type C1 & C3
optionele uitbouw 240 cm
optionele erker
optionele uitbouw 120 cm
25
optionele erker
type C1& C3
Eerste verdieping type C1 & C3
26
Tweede verdieping type C1
Bij Type C3 wordt de dakkapel aan de achterzijde geplaatst.
27
Diverse opties om van elke woning een droomhuis te maken
28
• Woonoppervlakte circa 163 m2
• Woningbreedte 6 meter
• Woonkamer annex keuken van circa 48 m2
• 5 slaapkamers, hoofdslaapkamer circa 20 m2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Zolderverdieping met slaapkamer en nader in
te delen ruimte
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Warmtepomp voor levering warmwater en koeling
via vloerverwarming
• Douche WTW
• Voor- en achtertuin
• Ruime berging naast de woning met omloop
mogelijkheid naar de tuin,
behalve bouwnummer 53, 54, 56, 58, 61, 63, 65 en 66
• Ligging aan het water
• Inclusief afbouwcheque
• Energieneutrale, gasloze woning
11 Twee-onder-een-kapwoningen type D1Bouwnummer 53, 54, 56, 58, 61, 63, 65, 66, 80, 82 en 85
29
30
Begane grond type D1
optionele uitbouw 240 cm
optionele uitbouw 120 cm
Eerste verdieping type D1
31
type D1
Eerste verdieping type D1
Eerste verdieping type D1
32
Tweede verdieping type D1
33
Genieten in uw eigen tuin
34
• Woonoppervlakte circa 163 m2
• Woningbreedte 6 meter
• Woonkamer annex keuken van circa 48 m2
• 5 slaapkamers, hoofdslaapkamer circa 20 m2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Zolderverdieping met slaapkamer en nader in
te delen ruimte
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Warmtepomp voor levering warmwater en koeling
via vloerverwarming
• Douche WTW
• Voor- en achtertuin
• Ruime berging naast de woning
• Inclusief afbouwcheque
• Energieneutrale, gasloze woning
6 Hoekwoningen Type D2Bouwnummer 68, 71, 72, 75, 76 en 79
35
36
Begane grond type D2
optionele uitbouw 240 cm
optionele uitbouw 120 cm
37
type D2
Eerste verdieping type D2
38
Tweede verdieping type D2
39
Recreëren aan de prachtige Dobbeplas
40
41
Een greep uit het grote aanbod van opties
42
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
1e verdieping optie
uitbreiding badkamer en indelingsvariant met badkamerin het midden van de woning
1e verdieping optie
met berging en walk-in closet
1e verdieping optie
indelingsvariant met 2 slaapkamers
1e verdieping optie
indelingsvariant met 3 slaapkamers badkamer in het midden van de woning,separaat toilet
Opties Type A & A2
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
Begane grond optie
Pui in achtergevel met openslaande deuren
Begane grond optie
erker voorgevel en/ofpui in achtergevel met openslaande deuren, uitbouw van 1,20 m en vergrootte trapkast
Begane grond optie
uitbouw 2,40 m. schuifpuien achter,lichtkoepels in uitbouw, separatie woonkamer/keuken
Een volledig overzicht van alle opties vind u op het online koperskeuzeportaal Woonon (nadere informatie hierover vind u in de verkoopdocumentatie)
43
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
1 : 100
achtergevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
voorgevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
voorgevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
achtergevel
1 : 100
voorgevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
A2
voorgevel optie
Voorgevel met erker,dakraam in de technische ruimte
Achtergevel optie
uitbouw 1,20 m / 2,40 m,met openslaande deuren in achtergevel
Achtergevel optie
pui in achtergevel met openslaandedeuren en vast glas aan weerszijden
1e verdieping optie
indelingsvariant met 3 slaapkamers badkamer in het midden van de woning,separaat toilet
2e verdieping type A1
wastafel op zolder, extra slaapkamer,dakraam in technische ruimte
2e verdieping type A2
wastafel op zolder, extra slaapkamer
metselwerk plint wordt niet afwijkend uitgevoerd van bovenliggend metselwerk
44
1e verdieping optie
Gewijzigde indeling, uitbreiding badkamer
1e verdieping optie
Samenvoeging slaapkamers achterzijde
1e verdieping optie 3
Separaat toilet, badkamer in midden woning,
Opties Type C1 & C3
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
Begane grond optieWerk/slaapkamer aan achterzijde,deur naar berging in woonkamer,pui in achtergevel met openslaande deuren en vast glas in aan weerszijden
Begane grond optie
Uitbouw 1,20 m met openslaande deuren,uitbreiding woonkamer, separatie in woonkamer, erker voorgevel
Begane grond optie 3
Uitbouw 2,40 m. i.c.m. uitbreiding woonkamer,schuifpuien in achtergevel
Een volledig overzicht van alle opties vind u op het online koperskeuzeportaal Woonon (nadere informatie hierover vind u in de verkoopdocumentatie)
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
45
Achtergevel optie
Werk-/slaapkamer aan achterzijde of slaapkamer/badkamer aan achterzijde, pui in achtergevel met openslaande deuren en vast glas in aan weerszijden
Achtergevel optie
Extra dakraam in achterzijde, openslaande deuren in achtergevel, uitbreiding woonkamer met schuif-pui in achtergevel
2e verdieping optie
Indelingsvariant met 2 slaapkamers en dakraam in technische ruimte,wastafel op zolder en extra dakraamaan achterzijde
Voorgevel optie
Erker in voorgevel en dakraam in technischeruimte, uitbreiden woonkamer of werk-/ slaapkamer aan achterzijde
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
voorgevel
1 : 100
berging geschakeld
metselwerk plint wordt niet afwijkend uitgevoerd van bovenliggend metselwerk
46
1e verdieping optie
Separaat toilet
1e verdieping optie
Samenvoeging slaapkamers voorzijde,separaat toilet, bergkast
1e verdieping optie
indelingsvariant met walk-in closet
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
Begane grond optie
Werk-/slaapkamer achterzijde, deur in woonkamer naar berging, pui in achtergevemet openslaande deuren
Begane grond optie
Uitbreiding woonkamer, openslaande deuren in achtergevel, separatie in de woonkamer, trapkast, erker voorgevel, uitbouw 1,20 m
Begane grond optie
Uitbouw 2,40 m, uitbreiding woonkamer,separatie keuken/woonkamer, openslaande deuren aan achtergevel.
Een volledig overzicht van alle opties vind u op het online koperskeuzeportaal Woonon (nadere informatie hierover vind u in de verkoopdocumentatie)
Opties Type D1 & D2
47
Achtergevel optie
Werk-/slaapkamer aan achterzijde of slaapkamer/badkamer aan achterzijde, pui in achtergevel metopenslaande deuren en vast glas aan weerszijden
Achtergevel optie
Openslaande deuren in achtergevel, uitbreiding woonkamer met schuifpui in achtergevel
2e verdieping optie
indelingsvariant met 2 slaapkamers en 2e badkamer
Voorgevel optie
Erker, optie uitbreiding woonkamer of werk-/ slaapkamer aan achterzijde
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond1 : 100
begane grond
1 : 100
1e verdieping1 : 100
1e verdieping1 : 100
2e verdieping
1 : 100
voorgevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel1 : 100
achtergevel
1 : 100
2e verdieping
1 : 100
begane grond
1 : 100
voorgevel
1 : 100
1e verdieping
1 : 100
berging geschakeld
1 : 100
linkergevel
metselwerk plint wordt niet afwijkend uitgevoerd van bovenliggend metselwerk
48
Alle woningen in Het Gildehof worden compleet opgeleverd. Om zoveel mogelijk woonwensen in vervulling te laten gaan en uw eigen droom-huis te verwezenlijken, geldt voor de meeste woningtypes dat u kunt kie-zen uit een groot aantal opties waaronder:
Uitbouw achtergevelHet uitbreiden van de woonkamer aan de achtergevel met een uitbouw van 120 cm of 240 cm. Hiermee vergroot u uw woning met maar liefst circa 6 of 12 m2.
Extra slaapkamer(s) op zolderverdiepingOp zolder kan een extra slaapkamer worden gemaakt. Bij de woningty-pen A, A2, C1, en C3 kunnen zelfs twee extra slaapkamers gemaakt worden.
Extra badkamer op zolderverdiepingEen extra badkamer op zolder is ideaal voor grotere gezinnen of logés.(Deze optie is niet voor alle woningtypen beschikbaar)
Uitbreiding woonkamerHet oppervlak van de berging van woningtypen C1, C3, D1 en D2 kan toegevoegd worden aan de woonkamer. Hierdoor ontstaat een riante ruimte met de mogelijkheid om een (afsluitbare) studeer- of werkplek te creëren.
Erker voorgevelAan de voorgevel van alle woningtypen kan een erker aangebracht wor-den waardoor een groter woonoppervlak ontstaat.
WoningcomfortDe woningen voldoen aan strenge eisen ten aanzien van de isolatie. Denk hierbij aan een goede isolatie van de gevels en het gebruik van hoge kwa-liteit triple beglazing. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en voorkomt geluidsoverlast.
Het binnenklimaat kan naar eigen wensen worden gereguleerd.Op warme dagen kunt u gebruik maken van koeling door middel van de vloerver-warming in de gehele woning.De woning kan worden geventileerd door middel van te openen ramen en deuren. Daarnaast wordt de woning geventileerd door zelfreguleren-
de roosters, die op verschillende plaatsen in elke verblijfsruimte worden geplaatst.
Voor optimale veiligheid worden in elke woning rookmelders en kwa-liteitssloten aangebracht die voldoen aan de eisen van het Politiekeur-merk Veilig Wonen.
Woonon helpt u om uw woonwensen te kiezenWoonon is een online koperskeuzeportaal waarin een groot aantalopties worden aangeboden om uw woning in Het Gildehof naar wensaan te passen. De applicatie is een service van de aannemer en helpt ko-pers bij dit proces en zorgt ervoor dat kopers van hun nieuwbouwwo-ning echt hun thuis kunnen maken. Daarnaast worden kopers na aan-koop van een woning in Het Gildehof persoonlijk begeleid en ontvangen indien gewenst advies.
Aantrekkelijke financieringsmogelijkhedenDe woningen in Het Gildehof zijn duurzaam. Verschillende erkende financiële instellingen, bieden extra voordelige financieringsmogelijk-heden bij aankoop van een duurzame woning door middel van Groen-hypotheken. Informeer naar de voorwaarden van Groenhypotheken bij verschillende aanbieders en doe hier uw voordeel mee!
Woningborg garantieDe woningen in Het Gildehof worden verkocht en gebouwd met een garantiecertificaat van Woningborg. De aannemer van Het Gildehof is hierbij aangesloten. Een dergelijk certificaat wordt alleen verstrekt door Woningborg als de aannemer voldoet aan strenge technische eisen. De aannemer wordt ook getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de aannemer niet te boven gaat. Bij de aankoop van uw woning sluit u een aannemingsovereenkomst met de aannemer. Voordat u besluit tot aankoop over te gaan, ontvangt u de uit-gebreide verkoopdocumentatie met een brochure van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling waarin u alles kunt lezen over de voorde-len van het garantiecertificaat.
Iedere woning uniek
49
SanitairDe natte ruimtes in de woningen worden voorzien van modern sanitair van Villeroy & Boch type O.Novo. Het sanitair in de toiletruimte op de begane grond bestaat uit een witte vrijhangende closetcombinatie en een fontein. In de badkamer op de eerste verdieping bestaat het sanitair uit een douchehoek met glazen douchewand en douchegarnituur. Ook worden in de badkamer twee enkele wastafelcombinaties aangebracht. De toiletcombinatie op de eerste verdieping is eveneens vrijhangend uit-gevoerd.
AfbouwchequeVoordat u de woning kunt betrekken, moet deze worden voorzien van een keuken en volledig worden afgewerkt, inclusief alle extra aanpas-singen waar u voor kiest. Als bijdrage in de kosten die hiermee gemoeid zijn, ontvangt u bij aankoop van een woning in Het Gildehof een afbouw-cheque. De waarde van de afbouwcheque wordt namelijk in mindering gebracht op het bedrag aan meerwerk dat u bij de aannemer besteld. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen de waardecheque bij levering van de grond te laten verrekenen met de grondprijs, zodat u zelf kunt bepalen waar en waaraan u het bedrag aan besteedt.
WijzigingenDe woningplattegronden in deze brochure zijn voorzien van maatvoe-ringen. Deze maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de verkoopcontracttekeningen. Ook wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van wijzigingen die voortkomen uit wet- en regelgeving van de overheid en/of van de nutsbedrijven. De situatietekening van toekomsti-ge bouwfases van Het Gildehof kan in de toekomst wijzigen omdat deze plannen nog in ontwikkeling zijn. Deze brochure heeft het doel u een in-druk te geven van de woningen die worden aangeboden. In de verkoop-gesprekken ontvangt u de contracttekeningen.
De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en is bedoeld om de lezer een indruk te geven van het project Het Gildehof te Nootdorp. De lezer kan echter geen rechten ontlenen aan de gebruikte teksten, getallen, maatvoeringen en afbeeldingen.
Layout en opmaak: Alexander Heemskerk, www.lexgv.nl
Sanitair& Afbouw-cheque
50
Klantreis
SLUITINGSDATUM INSCHRIJVINGEN
22 MAART 2019 OM 12:00 UUR
BEOORDELING INSCHRIJVINGEN
TOEWIJZING WONINGEN
UITERLIJK 26 MAART 2019
Bij meerdere inschrijvingen voor dezelfdewoning maakt De Ambachtsbuurt b.v. een keuze over de toewijzing van de woning.
WEL TOEWIJZING
Vanaf hier loopt de route wanneer u zich inschrijft na 26 maart
UITNODIGING VOOR VERKOOPGESPREK
DOOR HET VERKOOPTEAM
GEEN TOEWIJZING:
U HEEFT GEEN OPTIE OF U HEEFT ZICH
INGESCHREVEN NA DE INSCHRIJFPERIODE
Uw gegevens worden door het verkoopteam bewaarden opgenomen in een reservelijst van gegadigden.Wanneer een gegadigde geen gebruik maakt vanzijn optie, dan kan het verkoopteam u benaderen omu alsnog een optie aan te bieden voor uw voorkeurswoning.
START VERKOOP OP 16 MAART 2019
Verkoopbrochure en prijslijst beschikbaar. Vanaf deze dagkunnen belangstellenden zich inschrijven voor het kopenvan een woning via een digitaal inschrijfformulier ophttps://hetgildehof.nl/inschrijven-fase-3
INSCHRIJFPERIODE
51
EERSTE VERKOOPGESPREK
Overhandiging en toelichting van complete verkoopdocumentatie door het verkoopteam.
U KOOPT EEN WONING
U ondertekent de koop- en aannemingsovereenkomst.
HYPOTHEEK/FINANCIERING
Gedurende 2 maanden na ondertekening koop-en aannemingsovereenkomst kunt u zich beroe-pen op de ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van de benodigde financiering voor de aankoop van de woning.
OPGAVE WOONWENSEN
U geeft de aannemer opdracht voor het latenuitvoeren van de door u gewenste modulaire opties,ruwbouwopties en afbouwopties met behulp van Woonon,een digitaal portaal van de aannemer. Uw contactpersoon in deze fase is Hofzicht Makelaars namens de aannemer.
LEVERING KAVEL DOOR NOTARIS
Caminada Notarissen nodigt u uit voor het tekenenvan de leveringsakte. Voorafgaand vraagt de notarisde hypotheekstukken op bij de financiële instellingwaar u een hypotheek heeft afgesloten voor hetopmaken van de hypotheekakte.
BESLISTERMIJN
BENADEREN FINANCIELE INSTELLINGEN
NADENKEN OVER EEN RUIM AANBOD VAN WOONWENSEN
OPSCHORTENDE VOORWAARDEN
KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST VERVALLEN
U ontvangt een brief van de aannemer op het moment dat deaannemer en De Ambachtsbuurt b.v. geen beroep meer doenop de opschortende voorwaarden.
START BOUW
VAN UW WONING
SLUITINGSDATUM INSCHRIJVINGEN
22 MAART 2019 OM 12:00 UUR
TOEWIJZING WONINGEN
UITERLIJK 26 MAART 2019
Bij meerdere inschrijvingen voor dezelfdewoning maakt De Ambachtsbuurt b.v. een keuze over de toewijzing van de woning.
WEL TOEWIJZING
UITNODIGING VOOR VERKOOPGESPREK
DOOR HET VERKOOPTEAM
52
Afwerkstaat
Vertrek Vloer Wanden Plafond
Begane grond Entreehal Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Meterkast Beton onafgewerkt Onafgewerkt Onafgewerkt
Toilet Vloertegels Wandtegels tot 135 cm Spuitwerk
Woonkamer/eetkeuken Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Berging (type C1, C3, D1en D2) Dekvloer Beton/metselwerk onafgewerkt Beton onafgewerkt
Tuinberging (type A1 en A2) Betontegels Hout, onafgewerkt Hout, onafgewerkt
1e verdieping Slaapkamers Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Overloop Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Badkamer Vloertegels Wandtegels tot aan plafond Spuitwerk
Zolderverdieping Slaapkamer (type D1en D2) Dekvloer Behangklaar Onafgewerkt bij kap
Onbenoemde ruimte Dekvloer Behangklaar Onafgewerkt bij kap
Overloop Dekvloer Behangklaar Onafgewerkt bij kap
Technische ruimte Dekvloer Behangklaar Onafgewerkt bij kap
Kozijnen en deuren De kozijnen en buitendeuren van de woningen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof
De deuren worden uitgevoerd als opdekdeuren in stalen kozijnen
Onderdeel Kleur metselwerk
Plinten alle woningen. Brons
Kleuraccenten en horizontale lijnen in metselwerk alle woningen. Brons
Metselwerk buitengevels Bruinrood
Geel / brons
(alleen toegepast bij woningen gelegen aan het groene binnengebied van de IJsbloem)
Bruinrood / brons
54
Wintercyclaam
IJsbloem
IJsb
loem
naall ekniW . gr u
B
Kru
isw
eg
Winterheide
dalbnroo
H
Fonteinkruid
Winterakoniet
Sneeuwklokje
Wintercyclaam
107 t/m 116
6061626364
71
72
73
74
75
76
77
78
79
54
55
5653 52
57
58
59
6870 69
67 66
65
D2
D1 C1
C3
D1
C3
D1
C3
C3D1
D1 C1 D1 C1
D1
D2
A2
A2
D2
D2
A
A
D2
A A D2 C1 D1
Luxe appartementen
D1 C1 D1 C1 D1C1
Huurappartementen
80 81 82 83 84 85
86 t/m 106
OosteindeOosteinde
55
Wintercyclaam
IJsbloem
IJsb
loem
naall ekniW . gr u
B
Kru
isw
eg
Winterheide
dalbnroo
H
Fonteinkruid
Winterakoniet
Sneeuwklokje
Wintercyclaam
107 t/m 116
6061626364
71
72
73
74
75
76
77
78
79
54
55
5653 52
57
58
59
6870 69
67 66
65
D2
D1 C1
C3
D1
C3
D1
C3
C3D1
D1 C1 D1 C1
D1
D2
A2
A2
D2
D2
A
A
D2
A A D2 C1 D1
Luxe appartementen
D1 C1 D1 C1 D1C1
Huurappartementen
80 81 82 83 84 85
86 t/m 106
OosteindeOosteinde
A/A2 (tussenwoning) woonoppervlak ca. 148 m2
C1/C3 (tweekapper) woonoppervlak ca. 147 m2
D1 (tweekapper) woonoppervlak ca. 163 m2
D2 (hoekwoning) woonoppervlak ca. 163 m2
Situatie
56
Verkoopinformatie
De Maese Projecten B.V.
Postbus 61011
3002 HA Rotterdam
tel: 06 – 289 597 25
www.demaese.nl
Dijksman & Partners Woningmakelaars
Dorpsstraat 12a
2631 CT Nootdorp
tel: 015 - 740 00 15
www.dijksmanpartners.nl
