AS PLAN INŢENJERING d.o.o. Bačka Palanka URBANISTIĈKI ... · Pravilnik o tehničkim normativima za električne instalacije niskog napona ("Sl. list SFRJ", broj 53/88, 54/88) i

"AS PLAN INŢENJERING" d.o.o.

Bačka Palanka

URBANISTIĈKI PROJEKAT URBANISTIĈKO- ARHITEKTONSKE RAZRADE

K.P.79, K.O. SIRIG

Broj projekta: E33-2019-UP

Investitor: Boško AnĎelić, Sirig

Odgovorni urbanista: Direktor: Strahinja Kojić, dipl.inž.arh. SrĎan Jorgić, mast.inž.arh.

Bačka Palanka, jun 2019.god.

2 | 33

Naziv dokumentacije:

URBANISTIČKI PROJEKAT URBANISTIČKO- ARHITEKTONSKE RAZRADE

K.P.79, K.O. SIRIG

Naručilac: Boško AnĊelić Sirig, ul. Novosadska 64.

Investitor: Boško AnĊelić

Sirig, ul. Novosadska 64.

IzraĎivač: DOO "AS PLAN INŢENJERING"

Bačka Palanka, ul. Trg bratstva i jedinstva 30-32

Broj projekta: E33-2019-UP

Direktor: SrĎan Jorgić, mast.inž.arh.

Odgovorni urbanista: Strahinja Kojić, dipl.inž.arh.

Odgovorni projektant: Milan Brkanlić, dipl.inž.graĎ.

Stručni tim: Aleksandra Jorgić, mast.inž.arh. SrĎan Jorgić, mast.inž.arh.

Grafička obrada: Aleksandra Jorgić, mast.inž.arh.

SrĎan Jorgić, mast.inž.arh.

Datum: jun, 2019.god.

3 | 33

S A D R Ţ A J:

O P Š T A D O K U M E N T A C I J A

Rešenje o registraciji privrednog društva Rešenje o odreĎivanju odgovornog urbaniste Izjava odgovornog urbaniste Licenca odgovornog urbaniste Licenca odgovornog projektanta

T E K S T U A L N A D O K U M E N T A C I J A

1. Predmet i cilj izrade urbanističkog projekta

2. Pravni osnov

3. Planski osnov

4. Granica obuhvata urbanističkog projekta

5. Namena prostora i objekata

5.1. Urbanističko rešenje

5.2. Dozvoljena spratnost i visina objekta

5.3. Najmanja dozvoljena meĎusobna udaljenost objekata

5.4. Uslovi za izgradnju drugih objekata na istoj graĎevinskoj parceli 5.5. Zaštita susednih objekata

5.6. Uslovi zaštite životne sredine, tehničke, higijenske, zaštite od požara i dr. uslove 6. Nivelacija i regulacija

6.1. Regulacija

6.2. Nivelacija 7. Pristup lokaciji i rešenje parkiranja

8. Urbanistički parametri i bilans površina

9. Način priključenja na infrastrukturnu mrežu

9.1. Saobraćajna infrastruktura

9.2. Vodovodna i kanalizaciona infrastruktura 9.2.1. Vodovod 9.2.2. Kanalizacija otpadnih voda 9.2.3. Atmosferska kanalizacija

9.3. Elektroenergetski priključak

9.4. Gasna infrastruktura

9.5. Telekomunikacioni priključak

9.6. Uslovi za odlaganje otpada

10. GraĎevinske karakteristike planiranih objekata

10.1. Tehnički opis

10.1.1.Samouslužna autoperionica

10.1.2. Poslovni objekat- kontenjer

10.1.3. Ostali objekti i prateće površine

11. Uslovi za odlaganje otpada

12. Inženjersko-geološki uslovi 13. Uslovi zaštite

13.1. Mere zaštite nepokretnih kulturnih i prirodnih dobra

13.2. Mere zaštite od požara

13.3. Procena uticaja na životnu sredinu i uslovi zaštite prirode

14. Mere energetske efikasnosti

15. Opšte odredbe

4 | 33

G R A F I Ĉ K A D O K U M E N T A C I J A

1. Izvod iz Prostornog plana Opštine Temerin sa obuhvatom UP-a

2. Katastarsko-topografski plan

3. Regulaciono i nivelacaiono rešenje

4. Prikaz komunalne infrastrukture

5. Idejno rešenje objekta

Samouslužna autoperionica

5.1 Osnova temelja i prizemlja

5.2 Osnova prizemlja

5.3. Osnova krova i krovne konstrukcije

5.4. Karakteristični preseci 5.5. Karakteristični izgledi

Poslovni objekat- kontejner

5.6. Osnova temelja

5.7. Osnova prizemlja i karakteristični preseci 5.8. Osnova krova i Karakteristični izgledi

O S T A L A D O K U M E N T A C I J A

Informacija o lokaciji, broj 353-1/2019-54-04, izdata od Opštinske uprave Temerin, Odeljenje za

urbanizam, stambeno- komunalne poslove i zaštitu životne sredine od 22.05.2019.godine

Kopija plana, izdata od Republičkog geodetskog zavoda, Služba za katastar nepokretnosti Temerin od 03.05.2019.godine

Kopija plana vodova izdata od Republičkog geodetskog zavoda, Služba za katastar nepokretnosti Temerin od 03.05.2019.godine

Prepis lista nepokretnosti broj 2783, k.o. Sirig, izdat od Republičkog geoteskog zavoda, Služba za katastar nepokretnosti Temerin od 17.05.2019.godine

Katastarsko-topografski plan, izraĎen od Geodetskog biroa "Gea" Temerin

P R E T H O D N O P R I B A V LJ E N I U S L O V I I S A G L A S N O S T I

Mišljenje za potrebe izrade Urbanističkog projekta broj 35-1-16/2019-03 izdato od Opštine Temerin, Opštinska uprava, Odeljenje za poljoprivredu i investicije od 31.05.2019.godine

Pretprojektni uslovi za urbanistički projekat broj 342, izdati od JP "Gas" Temerin od 03.06.2019.godine

Obaveštenje broj 217-7975/2019 izdato od Ministarstva unutrašnjih poslova, Sektor za vanredne

situacije, Uprava za vanredne situacije u Novom Sadu od 27.05.2019.godine

Pretprojektni tehnički uslovi broj 2033-1/2019 izdati od JKP Temerin od 30.05.2019.godine

Uslovi za potrebe izrade urbanističkog projekta broj A335-244963 izdati od Telekom Srbija,

preduzeća za telekomunikacije a.d., Direkcija za tehniku, Služba za planiranje i izgradnju mreže Novi Sad od 20.05.2019.godine

Uslovi za izradu Urbanističkog projekta broj 953-13902/19-1 izdati od JP Putevi Srbije od

27.06.2019.godine

Uslovi za potrebe izrade urbanističkog projekta broj 86.1.1.0.-D-07.02.-163815-19 od "EPS

Distribucija" d.o.o. Novi Sad, ogranak Elektrodistribucija Novi Sad od 10.06.2019.god.

5 | 33

OPŠTA DOKUMENTACIJA

6 | 33

7 | 33

Na osnovu Zakona i planiranju i izgradnji („Službeni glasnik Republike Srbije“ br. 72/09, 81/09, 64/10, 42/13, 50/13, 98/13, 132/14, 145/14 , 83/2018, 31/2019 i 37/2019-

dr.zakon), donosim sledeće:

R E Š E NJ E

O odreĎivanju odgovornog urbaniste za izradu urbanističke dokumentacije:

URBANISTIČKI PROJEKAT URBANISTIČKO-ARHITEKTONSKE RAZRADE

K.P.79, K.O. SIRIG

PREDMET:

URBANISTIĈKI PROJEKAT

URBANISTIĈKO- ARHITEKTONSKE RAZRADE K.P.79, K.O. SIRIG

INVESTITOR:

Boško AnĊelić

Sirig, ul. Novosadska 64

LOKACIJA:

K.P. 79, K.O. Sirig

U Sirigu, u bloku br. 7

U skladu sa odredbama člana 62. Zakona o planiranju i izgradnji odreĎuje se odgovorni

urbanista:

KOJIĆ STRAHINJA, dipl.inţ.arh. licenca br. 200 0139 03

Imenovani je dužan da se pri izradi navedene dokumentacije pridržava osnovu Zakona i planiranju i izgradnji („Službeni glasnik Republike Srbije“ br. 72/09, 81/09, 64/10, 42/13,

50/13, 98/13, 132/14 , 145/14 , 83/2018, 31/2019 i 37/2019-dr.zakon).

Direktor:

............................................... SrĎan Jorgić,mast.inž.arh.

8 | 33

IZJAVA ODGOVORNOG URBANISTE

Na osnovu odredbi Zakona o planiranju i izgradnji objekata (''Sl. glasnik RS''br.72/2009, 81/2009 - ispravka, 64/2010- US, 24/2011, 121/2012, 42/2013- US, 50/2013- US, 98/2013- US, 132/14, 145/2014, 83/2018, 31/2019 i 37/2019-dr.zakon).

Strahinja Kojić, dipl.inž.arh

I Z J A V LJ U J E M

1. da je urbanistički projekat izraĎen u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, propisima, standardima i normativima iz oblasti izgradnje objekata i pravilima struke.

2. da su pri izradi urbanističkog projekta poštovane sve propisane i utvrĎene mere i preporuke za ispunjenje osnovnih zahteva i da je projekat izraĎen u skladu sa merama i preporukama kojima se dokazuje ispunjenost osnovnih zahteva.

3. da je Urbanistički projekat urbanističko-arhitektonske razrade, K.P.79, K.O. Sirig, izraĎen u skladu sa važećom planskom dokumentacijom.

Odgovorni urbanista: Strahinja Kojić, dipl.inž.arh

Broj licence: 200 0139 03

Pečat: Potpis:

Broj: E33-2019-UP Mesto i datum: Bačka Palanka, jun 2019.godine

9 | 33

10 | 33

11 | 33

TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA

12 | 33

1. PREDMET I CILJ IZRADE URBANISTIĈKOG PROJEKTA

Predmet urbanističkog projekta je urbanističko- arhitektonska razrada

katastarske parcele 79, k.o. Sirig na kojoj je planirana izgradnja samouslužne autoperionice i poslovnog objekta u Sirigu. Za potrebe izrade Urbanističkog projekta korišćena je relevantna planska dokumentacija, a u projekat su ugraĎeni podaci, uslovi, dobijene saglasnosti i mišljenja od nadležnih organa i javnih preduzeća.

Cilj izrade urbanističkog projekta je da se u skladu sa planskom dokumentacijom, urbanističkim pokazateljima i karakteristikama, propisima i urbanističkim normativima usklade zahtevi investitora sa mogućnostima predmetne parcele. Urbanističkim projektom će se bliže definisati uslovi za izgradnju objekata, uslovi priključenja objekata na infrastrukturu, kao i ureĎenje parcele.

Podnosioc zahteva za izradu Urbanističkog projekta i investitor je Boško AnĎelić, ul. Novosadska 64 iz Siriga. Predmetna katastarska parcela broj 79, k.o. Sirig je u

vlasništvu investitora Boška AnĎelića.

2. PRAVNI OSNOV

Urbanističkim projektom definiše se ureĎenje prostora u skladu sa planskim dokumentom i to: namena površina i objekata, regulacioni i nivelacioni uslovi, priključci na infrastrukturu, mere zaštite i prikazuje se idejno rešenje projekta za predmetni obuhvat.

Pravni osnov za izradu Urbanističkog projekta je: Član 60. Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni Glasnik RS" br. 72/09,

81/09, 64/10, 24/11,121/12, 42/13, 50/13, 98/13, 132/14, 145/14, 83/2018,

31/2019 i 37/2019-dr.zakon);

Pravilnik o sadržini, načinu i postupku izrade dokumenata prostornog i urbanističkog planiranja ("Službeni glasnik RS" br. 64/15);

Zakon o zaštiti životne sredine ("Sl.glasnik RS“ broj 135/2014, 36/2009, 36/2009 dr. zakon, 72/2009-dr. Zakon i 43/2011-odluka US , 14/2016,

76/2018, 95/2018 -dr.zakon);

Zakon o smanjenju rizika od katastrofa i upravljanju vanrednim situacijama

("Sl. Glasnik RS", br. 87/2018 i 95/2018- dr.zakon);

Zakon o putevima ("Službeni glasnik RS" broj ” 101/2005, 123/2007, 101/2011, 93/2012 i 104/2013 41/2018 i 95/2018 - dr. zakon);

Pravilnik o tehničkim normativima za električne instalacije niskog napona ("Sl. list SFRJ", broj 53/88, 54/88) i ("Sl.list SRJ", broj 28/95);

Pravilnik o tehničkim normativima za instalacije hidrantske mreže za gašenje požara ("Sl.list RS", broj 3/2018);

13 | 33

Pravilnik o zaštiti objekata od atmosferskog pražnjenja ("Sl. list SRJ", broj

11/96);

Uredba o utvrĎivanju Liste projekata za koje je obavezna procena uticaja i Liste projekata za koje se može zahtevati procena uticaja na životnu sredinu ("Sl. glasnik RS" br. 114/08);

Zakon o zaštiti od požara ("Sl.glasnik RS" broj 111/09 i 20/15, 87/2018 i

87/2018-dr.zakoni).

Zakon o putevima ("Sl. glasnik RS" br. 41/18, 95/18);

3. PLANSKI OSNOV

Urbanistički projekat izraĎen je u skladu sa odredbama i smernicama utvrĎenim planskom dokumentacijom – Prostornog plana Opštine Temerin ("Službeni list opštine Temerin" br. 21/2014 - u daljem tekstu Plan) pristupilo se izradi Urbanističkog projekta za izgradnju Samouslužne autoperionice automobila (P+0) i Poslovnog objekta (P+0) i

ishodovanom Informacijom o lokaciji, broj 353-1/2019-54-04, izdata od Opštinske uprave Temerin, Odeljenje za urbanizam, stambeno-komunalne poslove i zaštitu životne sredine od 22.05.2019.godine

4. GRANICA OBUHVATA URBANISTIĈKOG PROJEKTA

Područje koje obuhvata Urbanistički projekat čini katastarska parcela br.79 k.o. Sirig. Predmetna parcela se nalazi u ulici Novosadska bb. Predmetna katastarska

parcela se nalazi u graĎevinskom području, u bloku broj 7, koji je namenjen stambenoj

izgradnji ili izgradnji objekata koji su kompatibilni sa zonom stanovanja.

Slika 1. Orto foto- naselje Sirig Slika 2. Makro prikaz parcele u odnosu

na naselje Sirig

14 | 33

Predmetni prostor graniči sa sledećim kat. parcelama:

sa severne strane sa k.p. 74, k.o. Sirig

sa istočne strane sa k.p. 1109, javna površina- ulica Novosadska

sa južne strane sa k.p. 84, k.o. Sirig, postoji izgraĎen objekat na parceli sa zapade strane sa k.p. 78 i 80, sve k.o. Sirig., na k.p. 80, postoji

izgraĎen objekat na parceli.

Slika 3. Šira situacija, prikaz iz Prostornog plana opštine Temerin

Predmetna parcela na kojoj se planira izgradnja Samouslužne autoperionice

(P+0) i Poslovnog objekta (P+0) je katastarska parcela br.79, k.o. Sirig je ukupne

površine 10a 00m2.

Postojeća namena parcele: neizgraĎeno graĎevinsko zemljište u zoni stanovanja. Parcela je pravilnog pravougaonog oblika. Na parceli ne postoje izgraĎeni objekti i ona je trenutno neureĎena i infrastrukturno neopremljena. Pristup i opremanje parcele je moguće sa uličnog koridora – Novosadska ulica (katastarska parcela broj

1109).

Podaci o katastarskoj parceli br. 79 K.O: Sirig:

Broj parcele Katastarska opština Način korišćenja i katastarska klasa

površina

ha a m2

79 Sirig njiva 2. klase - 10 00 Tabela 1. Podaci preuzeti iz Prepisa lista nepokretnosti br.2783).

15 | 33

Predmetna parcela izlazi svojim istočnim frontom na javnu površininu – ulicu

Novosadska, odnosno graniči se sa regulacioniom linijom ulice Novosadska sa svoje istočne strane. Ukupna širina fronta sa istočne strane 22,20mʹ. Ukupna dužina severne granice parcele iznosi 45,13mʹ dok je ukupna dužina južne granice parcele 44,96mʹ. Predmetna parcela je pravilnog pravougaonog oblika sa površinom od 10a 00m² i ispunjava urbanističke uslove za izgradnju planiranih objekata samouslužne autoperionice i poslovnog objekta sa pratećim infrastrukturnim objektima.

Na priloženom katastarsko-topografskom planu uraĎenom od strane geodetskog biroa "GEA" iz Temerina, dati su nivelacioni podaci sa regulacijom za postojeće stanje.

Koordinate odreĎenih postojećih tačaka obraĎene su u analitičkom delu katastarsko-

topografskog plana. Postavka budućeg objekta odnosno njegova graĎevinska linija, dimenzije, položaj kao i nivelacioni plan definisani su i obraĎeni u grafičkim prilozima.

5. NAMENA PROSTORA I OBJEKATA

Katastarska parcela broj 79, k.o. Sirig nalazi se u graĎevinskom području naselja

Sirig, u okviru bloka 7 u zoni stanovanja i ima pristup na javni put iz Novosadske ulice

odnosno državnog puta II-a reda broj 100, koji se nalazi na katastarskoj parceli 1109,

k.o. Sirig. Za potrebe izgradnje predmetnih objekata planira se priključenje na postojeću elektro, vodovodnu i gasnu mrežu. U ulici nema kanalizacione mreže pa je predviĎena vodnepropusna septička jama u okviru parcele. Na parceli nema postojećih objekata.

Poštujući uslove graĎenja i ureĎenja iz prostornog plana Opštine Temerin, dati su u daljem tekstu uslovi graĎenja i ureĎenja za predmetnu lokaciju:

5.1. Urbanistiĉko rešenje

Urbanističkim projektom predviĎa se izgradnja objekta Samouslužne autoperionice (P+0), Poslovnog objekta (P+0) i izgradnja pratećih pomoćnih objekata-

parking prostor za putnička vozila, pristupne saobraćajnice i platoi, mesta za usisavanje

i čišćenje, tehnološke vodonepropusne septičke jame i vodonepropusne septičke jame za atmosfersku vodu i dr.

Samouslužna autoperionica je planirana kao objekat prizemne etaže (P+0) i namenjena je za uslužnu delatnost pranje automobila. Poslovni objekat (P+0), prizemne

spratnosti, slobodnostojeći objekat, sačinjen od jedne kontejnerske jedince, namenjen za kancelarijski prostor. Objekat je montažni, od čelične konstrukcije.

Prostorna organizacija parcele definisana je da su objekti pozicionirani tako da

imaju orijentaciju istok-zapad na parceli s tim što je glavni prilaz objektu usmeren ka

ulici Novosadska. Po dužini objekta, planirane su manipulativne površine preko kojih se pristupa autoperionici, poslovnom objektu, parking prostoru ili mestu za usisavanje. U

severozapadnom delu parcele je orijentisan parking prostor. PredviĎeno je 3+1 parking mesto. Planirane su vodonepropusne jame na predmetnoj parceli sa minimalnom

16 | 33

udaljenošću od 3,0m od svih drugih objekata i granica parcele. Tehnološka vodonepropusne jama kapaciteta 30m3 sa separatorima i vodonepropusna septička jama za atmosferske vode kapaciteta 10 m3 sa separatorima.

Na parceli je moguća izgradnja i nezidanih i/ili zidanih ograda na meĎama parcele. Uslovi omeĎavanja parcele odnosno izgradnje ograde dati su u podtački 5.4. –

Uslovi za izgradnju drugih objekata na istoj graĎevinskoj parceli.

5.2. Dozvoljena spratnost i visina objekta

U zavisnosti od namene objekata proizilazi i njihova spratnost. U zoni stanovanja

spratnost poslovnog objekta je maksimalno P+1 (dozvoljena je izgradnja podrumske

etaže, ako postoje uslovi za to). Ukupna visina objekta je maksimalno 9,0 m.

Urbanističkim projektom planira se izgradnja Samouslužne autoperionice

spratnosti P+0 (prizemlje) sa maksimalnom visinom objekta od kote terena do slemena

krovnih ravni koja iznosi cca 4,46m i Poslovnog objekta spratnosti P+0 (prizemlje) sa

maksimalnom visinom objekta od kote terena do slemena koja iznosi cca 3.25m

5.3. Najmanja dozvoljena meĊusobna udaljenost objekata

Prema uslovima datim u Prostornom planu opštine Temerin objekti se grade na

graĎevinskoj liniji ili unutar površine ograničene graĎevinskim linijama. U izgraĎenim blokovima se udaljenost graĎevinske od regulacione linije utvrĎuje na osnovu pozicije većine izgraĎenih objekata (preko 50%). Položaj poslovnih objekata u ovim zonama u

odnosu na granice parcele može biti minimum 5,0 m. Poslovni, pomoćni i ekonomski objekat mogu da se grade na meĎusobnom razmaku od 0,0 m ako su zadovoljeni sanitarni, protivpožarni i drugi tehnički uslovi, odnosno meĎusobni razmak ne može biti manji od 4,0 m, ako poslovni objekat ima otvore sa te strane, tj. meĎusobni razmak ne može biti manji od polovine visine višeg objekta.

Planirani objekti locirani su na parceli tako da su svojim položajem orijentisani

više ka istočnoj granici parcele ka ulici Novosadskoj. Samouslužna autoperionica je udaljena od regulacione linije cca 5,6m, a poslovni objekat cca 5,00m.

Objekti su udaljeni u odnosu na meĎu suseda pretežno severne orijentacije cca1m, u

odnosu na suseda pretežno zapadne orijentacije 17,8m, suseda pretežno južne

orijentacije 5,2m, a u odnosu na istok- ulični koridor državnog puta II-a reda broj 100

više cca 21,0m.

Udaljenost novoplaniranih objekata od stambenih objekata na susednim

parcelama iznosi više od 4,0m, tačnije 7,70m. Planirani položaj objekata na parceli

zadovoljava uslove iz Prostornog plana naselja Temerin u smislu udaljenosti od

susednih objekata s tim da planirani objekat mora da bude projektovan u skladu sa

važećom zakonskom regulativom, tehničkim standardima i normativima koji regulišu datu oblast.

17 | 33

5.4. Uslovi za izgradnju drugih objekata na istoj graĊevinskoj parceli

Urbanističkim projektom je predviĎena izgradnja Samouslužne autoperionice i Poslovnog objekta- kontejnera i drugih objekata koji su u funkciji samouslužne autoperionice. Drugi objekti na parceli se grade u dubini parcele, na odgovarajućoj udaljenosti. Na parceli se pored samouslužne autoperionice i poslovnog objekta,

predviĎena je izgradnja: ograde, tehnoloških vodonepropusnih septičkih jama sa separatorima, šahta za vodomer, pristupnih kolskih površina, kolsko-pešačke komunikacije na parceli, prostora za usisavanje i čišćenje, trotoara, platoa, parkinga i sl.

Parcelu je potrebno ograditi funkcionalnom i estetskom ogradom čija visina može biti najviše 2,0m. Ulična ograda se postavlja na uličnoj regulacionoj liniji i mora biti transparentna zbog preglednosti. GraĎevinske parcele mogu se ograĎivati zidanom ili transparentnom ogradom do visine 2,0 m. Zidane i druge vrste ograda postavljaju se na

meĎnu ili regulacionu liniju, tako da ograda, stubovi ograde i kapija budu na

graĎevinskoj parceli koja se ograĎuje. Vrata i kapije na uličnoj ogradi ne mogu se otvarati van regulacione linije. PredviĎena je metalna klizna kapija za kolski ulaz, pešačka kapija je odvojena u odnosu na kolski ulaz i predviĎena je širine 1,55m

direktno se pristupa do poslovnog objekta.

5.5. Zaštita susednih objekata

Na novoplaniranim objektima na uličnim fasadama nema ispada – ka javnoj

površini, ulici Novosadska. TakoĎe, na bočnim stranama, prema susednim objektima koji se nalaze na susednim parcelama, novoplanirani objekti nemaju ispade.

Nije dozvoljeno da objekat svojim položajem, odnosno svojim delom ugrozi vazdušni prostor suseda preko meĎe. Odvodnjavanje atmosferskih padavina sa krovnih

površina mora se rešiti u okviru graĎevinske parcele na kojoj se gradi objekat.

Površinske vode sa graĎevinske parcele ne mogu se usmeravati prema drugoj parceli. Na zidu objekta koji je lociran uz zajedničku meĎu, na udaljenosti manjoj od 3,0 m, ne mogu se postaviti otvori prema susednoj parceli, izuzev otvora koji su isključivo u funkciji ventilacionog otvora ili osvetljenja, sa minimalnom visinom parapeta od 1,8 m, a

površine do 0,8 m2. Ispadi na objektu i konzole (nadstrešnice i reklame), na nivou prizemlja na visini iznad 3,0 m od kote trotoara, ne mogu prelaziti graĎevinsku liniju više od 1,6 m, odnosno regulacionu liniju više od 1,2 m. Otvorene spoljne stepenice mogu

se postavljati na prednji deo objekta, ako je graĎevinska linija minimum 3,0 m uvučena u odnosu na regulacionu liniju i ako te stepenice savlaĎuju visinu od 0,9 m. Stepenice koje savlaĎuju visini višu od 0,9 m ulaze u osnovni gabarit objekta. Stepenice koje se postavljaju na bočni ili zadnji deo objekta ne mogu ometati prolaz i druge funkcije dvorišta. Razliku izmeĎu kote poda objekta i kote trotoara rešiti unutar graĎevinske parcele odnosno objekta.

18 | 33

Prilikom izgradnje objekta u blokovima gde su izgraĎeni objekti u prekinutom nizu, nije potrebna saglasnost vlasnika ili korisnika susedne parcele do koje se gradi,

pod uslovom da se ne naruši granica parcele do koje se gradi.

5.6. Uslovi zaštite ţivotne sredine, tehniĉke, higijenske, zaštite od poţara i druge

uslove

Svi objekti moraju biti izgraĎeni (rekonstruisani) u skladu sa važećim zakonima i pravilnicima koji regulišu konkretnu oblast. Pri projektovanju i izvoĎenju radova na objektu, kao i pri upotrebi odreĎenih materijala imati u vidu specifičnost namene objekta (prostora) sa stanovišta korišćenja, održavanja, odnosno obezbeĎivanja sanitarno-

higijenskih uslova.

Kontejneri za privremeno odlaganje smeća, se postavljaju u okviru graĎevinske parcele vlasnika objekta. Isti moraju biti zatvoreni i udaljeni od svih stambenih objekata.

OdvoĎenje fekalnih voda rešiti zatvorenim kanalizacionim sistemom, koji će se priključiti na naseljsku kanalizacionu mrežu. Kao prelazno rešenje, do izgradnje naseljske kanalizacione mreže dozvoljena je izgradnja betonskih vodonepropusnih septičkih jama koje na parceli treba locirati minimalno 3,0 m od objekta i granice parcele. Stajnjak

nastao čišćenjem staja odnositi na Ďubrište sa vodonepropusnom podlogom, a odatle

na poljoprivredne površine. Na svakoj graĎevinskoj parceli mora se obezbediti minimalno 30% ozelenjenih

površina. OdvoĎenje tehnoloških otpadnih voda, kao prelazno rešenje, rešiće se izgradnjom betonskih vodonepropusnih septičkih jama sa predtretmanom putem separatora, koje na parceli treba locirati na min. 3,0m od bilo kog objekta i granice

parcele. U okviru parternog ureĎenja na parceli predviĎen je kolsko-pešački prostor, parking prostor i trotoar za komunikaciju. Sa istočne i južne strane omogućen je prostor za zelene površine i mogućnost sadnje niskog šiblja i rastinja i cvetnica. Predmetna parcela ima ukupnu površinu od 1000m², što po uslovima iz Plana podrazumeva minimalnu površinu pod zelenilom od 30% odnosno 300m². Na

predmetnoj parceli slobodne zelene površine zahvataju površinu od ukupno 300,00m²

odnosno 30.00% od ukupne površine parcele, što zadovoljava urbanističke parametre iz Prostornog plana opštine Temerin. Neophodno je preostali slobodan prostor namenjen zelenim površinama oplemeniti i pejsažno urediti. Na svim slobodnim neizgraĎenim zelenim površinama izvršiti sadnju adekvatne travne smese kao i sadnica sa težnjom ka autohtonim vrstama. Kompoziciju vrta treba da čine različite kategorije biljnih vrsta, graĎevinski i vrtno-arhitektonski elementi i mobilijar. Izbor biljnih vrsta i način njihovog kombinovanja treba da su u skladu sa okolnim pejsažom i opštim uslovima sredine. Osnovu svakog vrta treba da čini dobro ureĎen i negovan travnjak. Projektom je dat predlog ureĎenja zelenih površina sa konceptom ureĎenja koji se zasniva na tome da se stvori vizuelno prijatan i funkcionalan ambijent. U skladu sa

19 | 33

tim kao i u smislu vizuelne zaštite susednih parcela, predviĎena je sadnja sadnica koje bi svojom formom stvorile vrstu zelenog zida prema susednim parcelama i objektima

(acer platanoides, crimson sentry - crvenolisni javor). Veće travnate površine ispred frontalnog dela objekta saditi nižim rastinjem (četinarskim i listopadnim cvetnicama i sl.).

6. NIVELACIJA I REGULACIJA

6.1. Regulacija

GraĎevinske linije definišu položaj objekta u odnosu na regulacione linije. GraĎevinski objekat postavlja se prednjom fasadom na graĎevinske linije, odnosno unutar prostora oivičenog graĎevinskim linijama. Od regulacione linije graĎevinska linija uvučena je za

5,0m - za Poslovni objekat (P+0)

5,6m - za Samouslužnu autoperionicu (P+0)

6.2. Nivelacija

Prilikom rešavanja nivelacije parcele pošlo se od postojećih apsolutnih kota asfaltnog kolovoza Novosadske ulice, prvenstveno kod saobraćajnog priključaka, kota postojećeg terena, kao i neugrožavanja susednih parcela vodeći, pri tom, računa o adekvatnim poprečnim i podužnim padovima saobraćajnih površina u funkciji vozno-

dinamičkih elemenata i efikasnog atmosferskog odvodnjavanja. Kote nivelete su date sa apsolutnim vrednostima u osovini kolovoza kod svakog

temena, a proistekle su iz nivelacionog rešenja saobraćajnih površina kod kojih su merodavniji poprečni i podužni padovi krajnjih ivica kolovoza od same nivelete. Teren lokacije je ravan, prosečne visinske kote +80,30m nadmorske visine, u blagom padu je ka zapadu.

7. PRISTUP LOKACIJI I REŠENJE PARKIRANJA

Predmetna parcela br.79 u k.o.Sirig, ostvaruje vezu sa glavnom naseljskom

saobraćajnicom – Novosadskim putem na koji ima direktan pristup na javni put iz

Novosadske ulice odnosno državnog puta II-a reda broj 100, koji se nalazi na

katastarskoj parceli 1109.

Pristup na graĎevinsku parcelu je direktan, sa javne saobraćajne površine ili postojećeg uličnog koridora. Za svaku graĎevinsku parcelu mora se obezbediti kolsko-

pešački prilaz širine min.3,0 m i pešački prilaz min. širine 1,2 m. Za graĎevinsku parcelu na kojoj se planira izgradnja višeporodičnog, poslovnog ili proizvodnog objekta mora se obezbediti kolsko-pešački prilaz min. širine 3,5 m i pešački prilaz min. širine 1,5 m. Za

parkiranje vozila za sopstvene potrebe u okviru graĎevinske parcele mora se obezbediti

20 | 33

parking mesto tj. prostor za parkiranje vozila po pravilu: jedan stan jedno parking mesto,

i odgovarajući broj parking mesta za javne sadržaje i poslovne/proizvodne prostore u skladu sa važećim Pravilnikom o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju. Dimenzije parking mesta odrediti u skladu sa standardom SRPS U.S4. 234. U okviru

parcele namenjene javnim i poslovnim/proizvodnim sadržajima mora se obezbediti minimalna širina saobraćajno- manipulativnog prostora od 3,0 m.

Prilaz parceli ostvaren je sa iz ulice Novosadska. Kolski i pešački prilazi parceli detaljno su opisani u daljem tekstu tačka 9.1. Saobraćajna infrastruktura. Za

novoplanirane objekte, prilaz parceli i objektima, je obezbeĎen preko novoplaniranog kolskog prilaza u širini od min. 6,0m i dvosmernim kretanjem vozila sa asfaltnog puta,

ulica Novosadska. Planirani prilaz parceli sa ulice Novosadska uslovljen je prethodnim

uslovima nadležnog javnog preduzeća “Putevi Srbije” i prikazan na grafičkom prilogu.

U okviru parcele je, takoĎe, obezbeĎen i potreban saobraćajno-manipulativni prostor

koji je delom namenjen za 3+1 parking mesta. Kolska komunikacija, u delu parcele je

dvosmerna. Za parkiranje vozila za potrebe funkcionisanja glavnog objekta obezbeĎen je broj parking mesta po pravilu: min. jedno parking mesto na 70m2 poslovnog prostora.

U odnosu na ukupnu bruto površinu objekta koja iznosi 131,10m² minimalan broj

parking mesta koji je potreban je 2. Planirani broj parking mesta je 3+1.

8. URBANISTIĈKI PARAMETRI- BILANS POVRŠINA:

Na osnovu uslova iz Prostornog plana opštine Temerin, za zonu stanovanja u Sirigu, indeks zauzetosti zemljišta je maksimalno 40%, a indeks izgraĎenosti je maksimalno 1,2. Novoplanirani objekti se na osnovu svojih gabarita i spratnosti u

potpunosti uklapaju u propisane urbanističke parametre, indeks zauzetosti i

iskorišćenosti parcele.

Analiza površina uraĎena je u odnosu na ukupnu površinu parcele, sa sadržajima koji su planirani :

Površina područja obuhvaćenog urbanističkim projektom 1000m2

naziv površina Udeo

Bruto površina prizemlja objekata 131,10 m2 13,10%

Saobraćajnice i manipulativne površine, parking prostori

568,90 m2 56,89%

Zelene površine 300,00m2 30,00%

21 | 33

Indeksi zauzetosti i izgraĎenosti za predmetnu lokaciju iznose: naziv udeo

Indeks zauzetosti parcele - objekti 13,10%

Indeks izgraĎenosti parcele - objekti 0,131

Indeks zauzetosti parcele (objekti, parkinzi i manipulativni platoi)

70,00%

Indeks izgraĎenosti parcele (objekti, parkinzi i manipulativni platoi)

0.70

9. NAĈIN PRIKLJUĈENJA NA INFRASTRUKTURNU MREŢU

Novoplanirani objekti će se infrastrukturno napajati sa postojećih javnih kapaciteta u uličnom koridoru. Postojeća parcela je nije komunalno opremljena, a

priključenje budućih sadržaja izvršiće se na infrastrukturu u ulici Novosadskoj.

9.1. Saobraćajna infrastruktura:

Prilikom horizontalnog rešavanja katastarske parcele krenulo se od projektnog zadatka Investitora, njegovih potreba i zahteva uz poštovanje prethodnih uslova za izradu urbanističkog projekta nadležnih organizacija, kao i važećih zakonskih procesa za ovu vrstu projekta.

Predmetna parcela ima pristup na javni put iz Novosadske ulice odnosno sa državnog puta II-a reda broj 100, Horgoš- Subotica- Bačka Topola- Mali IĎoš- Srbobran-Novi Sad- Sremski Karlovci- InĎija- Stara Pazova- Beograd. Za graĎevinsku predmetnu parcelu je planiran kolski i pešački pristup.

Kolski i pešački pristup predmetnoj parceli sa novoplaniranim objektima iz ulice Novosadska koji se nalazi na katastarskoj parceli br.1109, k.o. Sirig (državni put II-a reda br. 100) planiran je na osnovu uslova JP „Putevi Srbije“ iz Beograda izdatih pod br. 953-13902/19-1 od dana 27.06.2019. godine. Na osnovu navedenih uslova i saglasnosti, urbanističkim projektom predviĎa se priključenje na navedeni državni put, na okvirnoj stacionaži km 107+423 sa leve strane puta u pravcu rasta stacionaže u okviru katastarske parcele državnog puta br.1109, K.O. Sirig, prema Referentnom sistemu JP “Putevi Srbije”.

Prilikom definisanja rešenja saobraćajnog priključka na državni put, prioritet je bezbedno odvijanje saobraćaja na predmetnom državnom putu. Saobraćaj u okviru kompleksa je rešen tako da se saobraćaj vodi dvosmerno da se vozila koja ulaze na kompleks ne bi zadržavala na državnom putu ili na pristupu kompleksa koji seče pešačku stazu. Izliv i uliv na državni put planiran je kao dvosmerni sa ulazom i izlazom na državni put, bez dodatnih saobraćajnih traka za uliv-izliv sa-na državni put na stacionaži km 107+423. Kolovoznu konstrukciju za težak saobraćaj neophodno je dimenzionisati za osovinsko opterećenje od najmanje 11,50t po osovini. Maksimalna brzina izliva i uliva vozila sa i na državni put, po datim uslovima je 25 km/h. Poluprečnici zakrivljenja saobraćajnih priključaka su 6,0m i 8,0m i utvrĎeni su shodno merodavnom vozilu i zasnovani su na principu maksimalnog uklapanja perspektivnog rešenja u nivo

22 | 33

izgraĎenosti puta. Saobraćajni priključak je širine 6,0m što zadovoljava osnovni standardom propisani minimum za dvosmerno kretanje vozila, sa izlivnom i ulivnom trakom širine 3,0m. Prvi sadržaj- objekat je udaljen cca21m u odnosu na ivice zemljišnog pojasa državnog puta drugog reda, uz obezbeĎenje prioriteta bezbednog odvijanja saobraćaja na predmetnom putnom pravcu. Prilazni put je dvosmeran. Planirani prilaz parceli prelazi preko trotoara što se ne može izbeći.

Za parkiranje vozila za sopstvene potrebe je obezbeĎeno praking mesto u okviru predmetne parcele. Broj parking mesta je ostvaren po pravilu, jedno parking mesto na 70m² poslovnog prostora, što u odnosu na ukupnu bruto graĎevinsku površinu oba objekta iznosi 131,10m² i zahteva 2 parking mesta. U okviru parcele predviĎena su 3+1 parking mesto u skladu sa važećim propisima. Sva parking mesta postavljena su po 90° u odnosu na saobraćajnicu koja je širine 6,0m, što prema važećem standardu zadovoljava potrebnu širinu kolovozne trake za parkiranje pod pravim uglom. Visinska kota prilaza na regulacionoj liniji je na istoj visinskoj koti državnog puta na osovini državnog puta.

Pešački prilaz na javnoj površini ulica Novosadska je širine 1,50m. Planirani trotoar zadovoljava uslove iz Prostornog plana Temerin kojim je utvrĎen neophodni minimum od 1,5m širine pešačkog prilaza. Pešačka komunikacija se sa javne površine do objekata može ostvariti preko planiranog platoa. Manipulativne površine imaju

ukupnu površinu od 568,90m² plato i parking prostorom , a sve projektovano sa padom

ka rigolama koje dalje vodu odvode u separatore do vodonepropusne septičke jame namenjene atmosferskoj vodi sa platoa i manipulativnih površina. Sve saobraćajne površine su oivičene betonskim ivičnjacima, rigolima, potpornim zidom sa rigolom, tako da se ukupna atmosferska voda sprovodi u okviru zelenih površina predmetne parcele. Kota kolskog prilaza u delu priključenja na saobraćajnicu je niža u odnosu na kotu saobraćajnice, a prilaz parceli je planiran u novou sa pešačkom stazom- trotoarom.

9.2 Vodovodna i kanalizaciona infrastruktura:

9.2.1. Vodovod

Snabdevanje novoplaniranog uslužnog objekta sanitarnom vodom izvršiće se preko postojećeg priključka na uličnu vodovodnu mrežu u ulici Novosadskoj, a prema

uslovima broj 2033-1/2019 od dana 30.05.2019. godine, izdatih od strane JKP

„Temerin“ iz Temerina. Na osnovu izdatih uslova priključak objekta na vodovodnu mrežu izvesti preko vodomernog šahta minimalnih unutrašnjih dimenzija 1,2m×1,2m sa

betonskom pločom i metalnim okruglim poklopcem smeštenog na parceli investitora na

maksimalnoj udaljenosti 4,0m od regulacione linije, 3m od komšijske meĎe, 10m udaljen od septičke jame. Iznad temena cevi na visini od 30cm, potrebno je postaviti

traku za obeležavanje sa natpisom "Vodovod". Pritisak u uličnom vodu vodovodne mreže, u zavisnosti od vremenskih uslova

(leto-zima) i od celokupne potrošnje je cca 2,1 do 2,7 bara.

23 | 33

9.2.2. Kanalizacija otpadnih voda

Prostornim planom naselja Temerin planirana je izgradnja fekalne kanalizacione

mreže ulice Novosadska u Sirigu. Nakon izgradnje fekalne kanalizacione mreže priključenje objekta na kanalizacionu mrežu izvešće se prema uslovima nadležnog preduzeća JP „Temerin“ kad se za to stvore uslovi. Kako na navedenoj lokaciji nije

izgraĎena fekalna kanalizaciona mreža, odvoĎenje upotrebljenih tehnoloških otpadnih voda iz objekta izvešće se preko separatora ulja i taložnika u vodonepropusnu septičku jamu. Pranje vozila se vrši biorazgradivim deterdžentom (trafik film prašak za pranje 25/1 čija je razgradivost 90%). Kapacitet septičke jame se planira dimenzionisati za potrebe pranja vozila maksimalno 40 vozila na dan, a za period pražnjenja 30-45 dana,

veličine oko 30 m3. Pri dozvoljenim koncentracijama deterdženta, vodonepropusna septička jama za odvoĎenje tehnoloških otpadnih voda prazniće se odvozom cisternom nadležnog JKP "Temerin".

Vodonepropusne septičke jame sa planiranim režimom pražnjenja locirati na parceli sa minimalnom udaljenošću od 3,0m od svih objekata i granica parcele.

Spoljašnji razvod kanalizacione mreže unutar parcele poželjno je izvesti na način koji će omogućiti priključenje na javnu kanalizacinu mrežu nakon njene izgradnje.

9.2.3. Atmosferska kanalizacija

Prostornim planom naselja Temerin planirana je izgradnja atmosferske

kanalizacione mreže u zelenom pojasu duž saobraćjnice u ulici Novosadska (prethodna trasa otvorenih kanala) koja do sada nije u potpunosti realizovana.

Izgradnjom javne atmosferske kanalizacione mreže stvoriće se uslovi za

odvodnju dela atmosferskih voda u uličnu atmosfersku kanalizacionu mrežu. Do izgradnje javne atmosferske kanalizacione mreže odvoĎenje uslovno čistih

atmosferskih voda sa manipulativnih površina rešiće se odvoĎenjem kanalicama preko separatora i taložnika u vodonepropusnu septičku jamu.

Na osnovu prethodnog proračuna za kanalizacione instalacije odvoĎenje atmosferske vode predviĎa se na sledeći način:

uslovno čista atmosferska voda sa krovnih površina (131,10m²) se slobodno

ispušta putem olučnih vertikala na zelene površine od najmanje 1,5%.

površinske vode sa predmetne parcele neće se usmeravati ka drugim susednim parcelama.

količina atmosferske vode sa saobraćajne površine – platoa i parkinga je cca

Q=13,35 I/sec se gravitaciono odvodi putem kanalica ka separatorima i

taložnicima u vodonepropusnu septičku jamu kapaciteta 10 m3 koja će se prazniti odvozom cisternom nadležnog JKP "Temerin".

24 | 33

Objekti za sakupljanje, distribuciju i prečišćavanje otpadnih voda detaljno će se dimenzionisati tokom dalje razrade tehničke dokumentacije hidrauličkim proračunima i analizama za sve produkovane otpadne vode i nivoom podzemnih voda. Spoljašnji razvod atmosferske kanalizacione mreže unutar parcele poželjno je izvesti na način koji će omogućiti priključenje na javnu atmosfersku kanalizacinu mrežu nakon njene izgradnje. Kvalitet prečišćene vode će odgovarati II klasi po Uredbi o klasifikaciji voda ("Sl.glasnik RS" br.5/68) i biće u skladu sa uredbom o graničnim vrednostima emisije zagaĎenih materija u vodi i rokovima za njihovo dostizanje ("Sl.glasnik RS" broj 67/11,

48/12 i 1/16).

9.3. Elektroenergetska infrastruktura

Prema uslovima izdatih od strane "Elektrovojvodine" d.o.o., Ogranak

Elektrodistribucija Novi Sad, pod brojem 86.1.1.0.Д-07.02.-163815-19 od dana

10.06.2019. god. Potrebno je predvideti priključenje planiranih sadržaja na parceli broj 79, u navedenom kapacitetu: autoperionica Pmaxodobrena=34.50kW, Poslovni objekat

Pmaxodobrena=17.25kW, na postojeću obližnju nadzemnu mrežu u ulici Novosadska. Potrebno je na pogodnom mestu na predmetnoj parceli, prema ulici

Novosadskoj, obezbediti slobodan prostor za izgradnju nove slobodnostojeće kablovske priključne kutije, obezbediti slobodan prostor širine 700 mm i dubine 220mm za

postavljanje slobodnostojećeg armirano-betonskog postolja (SABP-600) na koje će se postaviti orman mernog mesta (OMM) tipa POMM-2/x (sa dva merna ureĎaja i pripadajućim automatskim osiguračima. Alternativno, u slučaju zidane ograde na regulacionoj liniji parcele, na pogodnom mestu I stalno pristupačnom mestu u zidanoj

ogradi, za smeštaj OMM tipa POMM-2/x, na visini od 1m od kote terena, obezbediti

Slobodan proctor dimenzija širine 700mm, visine 790mm I dubine 22mm kao i tri

jednoslojne elektroizolacione korugovane cevi ᶲ40mm od pomenutog otvora do zemlje.

Priključenje OMM na pomenutnu niskonaponsku mrežu predvideti podzemno,

polaganjem kabela potrebne dužine, tipa i preseka PP00 4x25mm2 od najbližeg stuba

do OMM. Blize uslove za projektovanje i priključenje, kao podlogu za izradu projekta za

graĎevinsku dozvolu, Ogranak Elektrodistribucija Novi Sad će propisati u redovnom

postupku u objedinjenoj proceduri.

9.4. Gasna infrastruktura

Prema prethodnim uslovima broj 386 od dana 03.06.2019. godine izdatih od

strane JP "Gas" Temerin postoji mogućnost priključenja na gasnu mrežu. Mesto

priključenja objekta na distributivni gasni sistem i lokaciju merno regulacione stanice

definiše JP "Gas" Temerin. Tačna lokacija i pozicija KMRS-a i položaja gasnog priključka biće precizno definisani nakon urećene projektno tehničke dokumentacije.

25 | 33

9.5. Telekomunikaciona infrastruktura

Na predmetnom području nema PP koridora postojeće podzemne telekomunikacione infrastrukture, nema aktivnih i planiranih baznih stanica za mobilnu telefoniju. Planira se postavljanje PVC cevi Ø110mm na mestima ukrštanja trasa sa kolovozom kao i ispod betonskih i asfaltnih površina na trasama kablova kako bi se izbegla naknadna raskopavanja. Uz postojeće interne saobraćajnice planira se polaganje cevi za naknadno provlačenje telekomunikacionih kablova.

Na osnovu izdatih uslova od strane "Telekom Srbija" Preduzeća za telekomunikacije a.d., IJ Novi Sad iz Novog Sada pod brojem A335-244963 od dana 28.05.2019. god. potrebno je obezbediti pristupnu kanalizaciju od pristupne tačke parcele do unutrašnjosti objekta implementacijom PVC cevi FI 110 mm sa poluprečnikom savijanja od najmanje 400mm kao u grafičkom prilogu. PredviĎaju se novi telekomunikacioni koridori kako bi se omogućilo priključenje planiranih objekata na području obuhvaćenom urbanističkim projektom.

10. GRAĐEVINSKE KARAKTERISTIKE PLANIRANIH OBJEKATA

Planira se izgradnja sledećih objekata: • Samouslužna autoperionica • Poslovni objekat • Parkinzi za poslovni objekat i autoperionicu • Interni parkinzi sa mestom za usisivač • Interna saobraćajnica od betona d=15cm • Vodonepropusna septička jama sa separatorom ulja i masti • Vodonepropusna septička jama za fekalnu kanalizaciju

10.1 TEHNIĈKI OPIS 10.1.1. Samousluţna autoperionica

Ukupan gabarit objekta- autoperionice : 17,55m×6,40m= 112,32m²

Planirani objekat samouslužna autoperionica je montažni objekat od čelične konstrukcije, spratnosti prizemlje. Namena objekta je pranje i čišćenje (usisavanje) putničkih vozila. Ukupna bruto površina objekta je 112.32m2, neto površina objekta je 107m2.

U okviru objekta se nalaze sledeće prostorije: Prostor za pranje putničkih vozila 1, Mono blok, prostorija za smeštaj instalacija za rad perionice, Prostor za pranje putničkih vozila 2, Otkriveni prostor za pranje putničkih vozila.

26 | 33

Objekat perionice je savremenog dizajna, izraĎen od aluminijskim delova i čeličnih delova koji su zaštićeni od korozije. Objekat perionica se sastoji iz gornjeg

montažnog dela i donjeg fiksnog dela od armiranog betona. Nadstrešnica je montažno demontažna od čelične konstrukcije i panela koja je oslonjena na armirano betonsku

temeljnu gredu i temeljnu ploču. Visina perionice je 4,46m. Standardnim programom, omogućena je operacija predpranja, sa toplom vodom i

šamponom. Programom niskog pritiska sa četkama na pritisku od 2.5 bara, omogućeno je skidanje grubih nečistoća sa vozila. Programom niskog pritiska, na pritisku od 2.5 bara, omogućeno je ispiranje vozila. Proces pranja se pokreće žetonom. Automat za žetonima se nalazi pored svakog mesta za pranje, kao i operatorska tabla, sa objašnjenjem procedura pranja. Pokretna ruka za opsluživanje iznad vozila, omogućuje lako opsluživanje istog. Objekat je samouslužnog tipa. Tehnička soba se nalazi u okviru perionice i sadrži:

- Visoko pritisne pumpe kapaciteta 13 l/min na 155 bar

- Električni motor - Električni kabinet sa PLC

- Dozirne pumpe za isporuku deterdženta, - Zaštitni filter za glavni dotok vode, - Duplo omekšavanje i osmoza vode, - Rezervoar za omekšanu vodu 1000 l, - Rezervoar za vodu kojoj je uradjen proces osmoze 1000 l,

- Sistem protiv zamrzavanja vode za tehničku sobu i svako mesto za pranje

10.1.2. Poslovni objekat

Ukupan gabarit objekta- poslovni objekat: 6,20m×2,80m= 18,78m²

Poslovni objekat sačinjen od jedne kontejnerske jedince, namenjen za kancelarijski prostor. Objekat je montažni, od čelične konstrukcije, spratnosti P+0. Na osnovi prizemlja nalaze se sledeće prostorija:kancelarija, toalet, ulazni trem. Ukupna bruto površina objekta je 18.78m2, neto površina objekta je 16.23m2.

10.1.3. Ostali objekti i prateće površine

Ukupan gabarit otvorenog mesta za pranje : 5,25m×6,40m

Mesta za usisavanje i čišćenje automobila -plato : 5,50m ×10,0m

Parking prostor za vozila – 3 parking mesta (2,50m×5,00m) +1 parking mesto

(3,80m×5,00m)

27 | 33

11. USLOVI ZA ODLAGANJE OTPADA

U okviru parcele predviĎen je prostor dimenzija 2.0 x 1.0 m za smeštaj jednog kontejnera zapremine 1,1m3 za odlaganje komunalnog otpada mešovitog sastava. Prostor za odlaganje komunalnog otpada planiran je u skladu sa situacionim planom i u

skladu sa uslovima zaštite životne sredine.

Podloga na kojoj se nalazi posuda za odlaganje komunalnog otpada planira se

od tvrdog materijala i glatke površine (asfaltirana, betonirana ili popločana). Površinu za smeštaj posuda u cilju zaštite životne sredine izvesti sa blagim nagibom za potrebe

odvodnje atmosferske vode.

Za smeštaj komunalnog otpada investitor je u obavezi da obezbedi tipske posude, prema uslovima JKP "Temerin" iz Temerina.

12. INŢENJERSKO- GEOLOŠKI USLOVI

Geomehanička istraživanja za ovo područje nisu vršena, te ne postoje detaljni

podaci o geološkim karakteristikama tla. Nema deformacija koje bi ukazivale da je teren

nestabilan.

13. USLOVI ZAŠTITE

13.1 Mere zaštite nepokretnih kulturnih i prirodnih dobara

Predmetni prostor ne nalazi se neposrednoj okolini nepokretnih kulturnih dobara,

niti nepokretnosti koje uživaju prethodnu zaštitu. Ukoliko se prilikom izvoĎenja zemljanih i graĎevinskih radova naiĎe na predmete arheološke prirode, investitor je dužan da zaustavi radove i o obavesti Pokrajinski zavodi za zaštitu spomenika kulture.

Eventualno pronaĎena palentološka i geološka dukumenta koja bi mogla da predstavljauju zaštićenu prirodnu vrednost, nalazač je dužan da prijavi nadležnom Ministarstvu poljoprivrede i zaštite životne sredine, kao i da preduzme sve mere zaštite od uništenja, oštećenja ili kraĎe.

13.2 Mere zaštite od poţara

Zaštita od požara obezbediće se poštovanjem zadatih regulacionih i graĎevinskih linija, poštovanjem propisa pri projektovanju i gradnji objekta, gradnjom saobraćajnica prema datim pravilima (potrebne minimalne širine, minimalni radijusi krivina i sl.), odgovarajućim kapacitetima vodovodne mreže, tj. obezbeĎivanjem protočnog kapaciteta i pritiska za efikasno gašenje požara i dr.

28 | 33

Pri izgradnji planiranog objekta potrebno je pridržavanje sledećih zakona i propisa:

Zakon o zaštiti od požara ("Sl.glasnik RS", broj 111/09, 20/15, 87/2018 I

87/2018-dr. zakoni)

Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu objekta od atmosferskog pražnjenja ("Sl.list SRJ", broj 11/96)

Pravilnik o tehničkim normativima za instalacije hidrantske mreže za gašenje požara ("Sl.list SFRJ", broj 3/2018)

Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu požara od skladišta i eksplozija ("Sl.list SFRJ", broj 24/87)

Prilikom projektovanja graĎevinskih konstrukcija koristiti materijale čija vatrootpornost zadovoljava standard JUS U.J1.24 i ostalih važećih tehničkih propisa.

13.3. Procena uticaja na ţivotnu sredinu i uslovi zaštite prirode

Shodno Zakonu o proceni uticaja na životnu sredinu ("Sl. glasnik RS", br. 135/04

i 36/09) i Uredbi o utvrĎivanju liste projekata za koje je obavezna procena uticaja i liste

projekata za koje se može zahtevati procena uticaja na životnu sredinu ("Sl. glasnik

RS", br. 114/08) za planirani objekat nije potrebna izrada studije o proceni uticaja na

životnu sredinu. Prilikom izrade projektno-tehničke dokumentacije, neophodno je pridržavati se Zakona o proceni uticaja na životnu sredinu ("Sl. glasnik RS, br. 135/04 i

36/09").

14. MERE ENERGETSKE EFIKASNOSTI

U cilju obezbeĎenja efikasnog korišćenja energije i utvrĎivanja ispunjenosti uslova energetske efikasnosti zgrada, planira se izrada Elaborata EE u skladu sa Pravilnikom o energetskoj efikasnosti zgrada ("Sl.glasnik RS" br.61/2011).

29 | 33

15. OPŠTE ODREDBE

Urbanistički projekat je izraĎen u dva istovetna primerka i sastoji se od tekstualnog i grafičkog dela u analognom i digitalnom obliku.

Jedan primerak se uručuje investitoru (u analognom i digitalnom obliku), a jedan zadržava Opštinska uprava Opštine Temerin (u analognom i digitalnom obliku), za potrebe arhive. Shodno članu 63. Zakona o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014, 145/2014, 83/2018 31/2019 i 37/2019), organ jedinice lokalne samouprave nadležan za poslove urbanizma potvrĎuje da urbanistički projekat nije u suprotnosti sa važećim planskim dokumentom i Zakonom o planiranju i izgradnji i podzakonskim aktima donetim na osnovu tog zakona.

Ovaj Urbanistički projekat stupa na snagu od dana kad Odeljenje za urbanizam i stambeno-komunalne poslove i zaštitu životne sredine potvrdi da je urbanistički projekat izraĎen u skladu sa važećom planskom dokumentacijom, uz prethodno pribavljeno mišljenje Komisije za planove Opštine Temerin.

PotvrĎen Urbanistički projekat predstavlja osnov za podnošenje zahteva za izradu i izdavanje Lokacijskih uslova, u skladu sa članom 54. Zakona o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014, 145/2014, 83/2018 31/2019 i 37/2019).

Planiranoj izgradnji ne može se pristupiti na osnovu izdatih Lokacijskih uslova, već nakon dobijanja graĎevinske dozvole, prijave radova i na osnovu odgovarajuće tehničke i investicione dokumentacije.

Odgovorni urbanista:

......................................................... Strahinja Kojić, dipl.inž.arh.

licenca br. 200 0139 03

Odgovorni projektant:

........................................................... Milan Brkanlić, dipl.inž.graĎ.

licenca br. 310 N292 14

U Bačkoj Palanci, jun 2019. godine

30 | 33

GRAFIĈKA DOKUMENTACIJA

31 | 33

SADRŢAJ GRAFIĈKE DOKUMENTACIJE: 1. Izvod iz Plana generalne regulacije

2. Katastarsko-topografski plan

3. Regulaciono i nivelacaiono rešenje

4. Prikaz komunalne infrastrukture

5. Idejno rešenje objekta

Samouslužna autoperionica 5.1 Osnova temelja i prizemlja

5.2 Osnova prizemlja

5.3. Osnova krova i krovne konstrukcije

5.4. Karakteristični preseci 5.5. Karakteristični izgledi

Poslovni objekat- kontejner

5.6. Osnova temelja

5.7. Osnova prizemlja i karakteristični preseci 5.8. Osnova krova i karakteristični izgledi

URBANISTIČKI PROJEKATURBANISTIČKO-ARHITEKTONSKE RAZRADE

K. P. 79, K.O. SIRIG

RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:

INVESTITOR: NAZIV KARTE/CRTEŽ:

BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT SARADNIK:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:1000 1.

UL.NOVOSADSKA bb, SIRIG

K.P. 79, K.O. SIRIG

Trg bratstva i jedinstva 30-32, 21400 Bačka PalankaTEL.: 064/181-47-54 | E-mail: [email protected]

ODGOVORNI URBANISTA:



master d.i.a. Srđan Jorgić

d.i.a. Strahinja Kojić

ul.Novosadska 64, SirigAnđelić Boško


JUL 2019.

SNAMENA POVRŠINA

Površine i objekti javne namene

Centralni sadržaji1. Mesna zajednica2. Društveno-kulturni centar3. Zdravstvena stanica

4. Pošta

Vaspitanje i obrazovanje

5. Škola6. Dečiji vrtić

Park, skverovi

7. Rekreativni tereni, igrališta za decu8. Sportsko rekreativni i kulturno manifestacioni plato

Zaštitno zelenilo

Sport i rekreacija9. OFK Sirig

Komunalni sadržaj10. Zelena pijaca11. Izvorište vodosnabdevanja12. Groblje

Meliorativni kanal

Memorijalni kompleks

Spomen obeležje

Planirana obilaznica

Državni put IIA reda

Glavna naseljska saobraćajnica

Sabirna ulica

Ulica/ulični koridori

Postojeći kolsko-pešački prelaz

Postojeći pešački prelaz

Planirani pešački prelaz

Stanica za snabdevanje gorivima

Autobusko stajalište

Saobraćaj

1-34

Ostale površine

Zona centralnih sadržaja

Zona stanovanja

Kompleks verskog objekta

Postojeće radne zone i kompleksi

Planirane radne zone i kompleksi

Radni sadržaji sa stanovanjem

Arheološka zona zaštite-obavezni uslovi za zaštitu

Koridor dalekovoda 110kV-zabrana gradnje

Nova regulaciona linija

Granica blokova

Nomenklatura blokova

Granica građevinskog područja (Šematski prikaz uređenja naselja)

Granica građevinskog područja (Regulacioni plannaselja Sirig br.4/2000, 12/ 2003 i 1/2004)

Granica katastarske opštine

Zone zaštite

POLOŽAJ PROSTORA OBUHVAĆENOGURBANISTIČKIM PROJEKTOM U NASELJU

Put N

ovi S

ad



RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:


LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:500 2.


K.P. 79, K.O. SIRIG





KATASTARSKO - TOPOGRAFSKI PLANmaster d.i.a. Srđan Jorgić




JUL 2019.

LEGENDA:

79

GRANICA OBUHVATA U.P.

GRANICA PARCELE

KOTE TERENA

OZNAKE PARCELA

79

74

78

80

83 84

1109

S

80

78

79

74

8483

put N

ovi S

ad 1109

1

A

Javna saobraćajnica

Kolski prilaz

Radijus kretanja

Planirane unutrašnje saobraćajne površine

Planirani parking prostor

Ograda kompleksa i klizna kapija

Zelene površine

Ulaz u objekat

1

2 POSLOVNI OBJEKAT (P+0)

4 SEPARATOR ULJA I NAFTNIH DERIVATA

5

B

CAUTOMOBILA

PARKING PROSTOR

NOVOPROJEKTOVANI OBJEKTI:

3

6

1

3

45

6C

BA

4.5

6.4

5.1

17.5 5.621.8

5

6.28.11011.33.8 5.6

4.5

2B

±0.0080.40

6

15.3

5.4

1.5

5

7

7

2.6

6.2



C

45

22.3

6.2

r.l.

g.l.

LEGENDA:

RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:


LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:500 3.


K.P. 79, K.O. SIRIG





REGULACIONO I NIVELACIONO REŠENJEmaster d.i.a. Srđan Jorgić




JUL 2019.

S

R8.3

R6.5

R6.5

R6.

5

8.1

5.7

R114

4

51

7.1

3

3

A

Regulaciona linija

Građevinska linija

Granica parcela

4

17.56.4

Rigola

Rigola

Rigola

+80.55

+80.55

4.13.1

1.2

10.5

KO

LS

KI U

LA

Z

PEŠAČKI U

LAZ

VISOKO RASTINJE

SREDNJE RASTINJE

PARKING PROSTOR

URBANIS

-POVRŠINA KATASTARSKE PARCELE ........................... 1000.00 m²-POVRŠINA POD OBJEKTIMA .......................................... 131.10 m² (13,10%)

-BRUTO RAZVIJENA GRAĐEVINSKA POVRŠINA ........... 131.10 m²-POVRŠINA POD PARKINGOM I MANIP. POVRŠINOM ...568.90 m²-POVRŠINA POD ZELENILOM .......................................... 300.00 m² (30.00%)

-SPRATNOST ...................................................................... P

-INDEKS ZAUZETOSTI ....................................................... 70,00

-INDEKS IZGRAĐENOSTI ................................................... 0.70

-BROJ FUNKCIONALNIH JEDINICA ................................... 2

-BROJ PARKING MESTA .................................................... 3+1

107+423

Prostor za kontejnere

PROSTOR ZA KONTEJNERE

80

78

79

74

8483

put N

ovi S

ad 1109

1

A

Javna saobraćajnica

Kolski prilaz

Radijus kretanja

Planirane unutrašnje saobraćajne površine

Planirani parking prostor

Ograda kompleksa i klizna kapija

Zelene površine

Ulaz u objekat

1 SAMOUS U NA AU OPERIONICA -P

2 POSLOVNI OBJEKAT - P+0

VODOMERNI ŠA

4 SEPARATOR ULJA I NAFTNIH DERIVATA

5 SEP I KA AMA - A MOS ERSKE VODE

B PARKING MES O ZA USISAVAN E I IŠ EN E

C ODR AVAN E ( IŠ EN E/USISAVAN E)AUTOMOBILA

PARKING PROSTOR

NOVOPROJEKTOVANI OBJEKTI:

3

6 SEP I KA AMA - O PADNE VODE

1

3

45

6CBA

4.5

6.4

5.1

17.5 5.621.8

5

6.28.11011.33.8 5.6

4.5

2B

±0.0080.40

6

15.3

5.4

1.5

5

7

7 PEŠA KI U AZ - RO OAR

2.6

6.2



C

45

22.3

6.2

KO

LS

KI U

LA

Z

r.l.

g.l.

LEGENDA:

RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:


LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:250 4.


K.P. 79, K.O. SIRIG





PRIKAZ KOMUNALNE INFRASTRUKTUREmaster d.i.a. Srđan Jorgić




JUL 2019.

S

R8.3

R6.5

R6.5

R6.

5

8.1

5.7

R114

4

4

51

7.1

Kolski saobraćajnipriključak

3

3

A

Regulaciona linija

Građevinska linija

Granica parcela

PARKING PROSTOR

MANIPU A IVNA POVRŠINA

PEŠA KA S AZA - E A ON

TRASA JAVNE VODOVODNE

MREŽE

KOMUNALNA INFRASTRUKTURA:

TRASA PRIKLJUČKA OBJE-KTA NA VODOVODNU MREŽUŠAHT SA VODOMEROM

NADZEMNI VOD ELEKTROMREŽE 0,4kV

TRASA ELEKTRIČNOG PRIKLJUČKA

ORMAN MERNOG MESTA

KANALIZACIONI ŠAHT

TRASA KANALIZACIONE

MREŽE

SEPARATOR ULJA I MASTI NA

UNUTRAŠNJOJ ATM.KANALIZACIJI Ø200SLIVNIK ATMOSFERSKE KANALIZACIJE

NA UNUTRAŠNJOJ ATM.KANALIZACIJI Ø200

HIDRANT NA H.MREŽI

GASOVODNA TRASA DN40 SA PRIKLJUČKOMMRS G-6

TK MREŽA SA PRIKLJUČNIMVODOM

Podzemna cev Ø40

6.4

1.4

2.5 2.5 2.5 3.8 3.5 1.5 3.5 1.5

5.5

Šaht

Ø125 1.5%

Ø125 1.5%

3.1

+80.55+80.55

0,5%

0,5%

0,5%

0,5%

0,5%

0,5%

2%

2%

2%

2%

2%

2%

2%

2%

2%

2%

2%

2%

6.61.4

PEŠAČKI U

LAZ

P+0

P+0

RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100 5.1.


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEOSNOVA TEMELJA I PRIZEMLJA d.i.g. Milan Brkanlić



master d.i.a. Aleksandra Jorgić

JUL 2019.

S

2%

2%2%

200

2%

2%

2%

2%2%

2%

2%

2%

200

5020

0

2%

1 2 3 4 5

C

A

550 450 280 450

ukupno bruto površina : 112.32 m²

ukupno neto površina : 107.00 m²

broj prostorija pod P/m²

PRIZEMLJE

1nadkriven prostor

za pranje vozilafero beton 27,52

2 monoblok fero beton 16,64

3nadkriven prostor

za pranje vozilafero beton 27,52

4otvoren prostor za

pranje vozilafero beton 35,32

UKUPNO: neto 107.00

SAMOUS U NA AU OPERIONICA (P)

1 2 3 4 5

B

C

A

B

555 20 430 20 260 20 430 25 25

1785

640

120

300

218

328

258

218

C

A

B

C

A

B

3058

030

220

2201552020512020030 155 20 11 10 10 11 20 155 120 155 20

30 525 20 430 20 260 20 430 20

1755

59 101 59

20 101 97

OSNOVA TEMELJA

OSNOVA PRIZEMLJA

305

305

640

1234

22

IDEJNO REŠENJESAMOUSLUŽNA AUTOPERIONICA



RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEOSNOVA PRIZEMLJA d.i.g. Milan Brkanlić



JUL 2019.

S

2%

2%2%

200

2%

2%

2%

2%2%

2%

2%

2%

200

50

200

2%

1 2 3 4 5

C

A

550 450 280 450

B

120

300

218

328

258

218

C

A

B

220

2201552020512020030 155 20 11 10 10 11 20 155 120 155 20

30 525 20 430 20 260 20 430 20

1755

59 101 59

20 101 97

OSNOVA PRIZEMLJA

305

305

640

1234

Ø12

51

.5%

Ø12

51

.5%

Ø12

51

.5%

Ø1251.5%

Ø1251.5%

Ø1251.5%

šaht Ø62.5cm12 100 12

41 63 21

kota vrha cevi na izlazu iz jame- 1.00

Ø125

kota vrha betonske ploče separatora- 1.80

separator je dimenzija osnove 100 x 250 cm

donja ploča separatora je dimenzija 200 x 350 cm idebljine 15 cm armirana sa dve mreže Q188

250

100

350

200

350

2525

25 2525 25

R20

0R175

2525

2525

370


5.2.




RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEOSNOVA KROVA I KROVNE KONSTRUKCIJE d.i.g. Milan Brkanlić



JUL 2019.

S

2%

2%

2%

2%

640

1 2 3 4 5

C

A

+4.46

+3.77

+3.77

B628

OSNOVA KROVA

1

2

C

A

B

305

305

[]100x100x4

HOP 100x50x3

HOP 100x50x3

HOP 100x50x3

HOP 100x50x3

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14

Ø14Ø14HOP 100x50x3

HOP 100x50x3

HOP 100x50x3

HOP 100x50x3

450 280 450

1194

9710

294

1594

102

97

HO

P

60

x4

0x

3H

OP

6

0x

40

x3

HO

P

60

x4

0x

3H

OP

6

0x

40

x3

HO

P

60

x4

0x

3H

OP

6

0x

40

x3

HO

P

60

x4

0x

3H

OP

6

0x

40

x3

1

OSNOVA KROVNE KONSTRUKCIJE

1 2 3 4 562

0

2


5.3.




RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEKARAKTERISTIČNI PRESECI d.i.g. Milan Brkanlić



JUL 2019.

2%2%

30 125 15 300 15 30125155 330 155

640

30 185 185 30

±0.00

-1.03

5 5

-1.23

-1.43

122

2068

A B C

280

446

8564 79

101

446

100x50x3

leksan d=1 cm

100x100x4

200

3022

330

7964

+4.46

377

+3.77

+2.85 60x40x3 40x40x2

40x40x2

104 102 102

305

40x40x2

285

33

251

PRESEK 1 - 1

kamen 0-31.5 20 cm MS=40 MPa

pesak 60-70cm MS=20MPa

-1.03-0.86

+0.052%2%2%2%2%2%

20

2051

355035

8220

201201512020202022020202012012020202017018530

450280450

16

100x100x4

60x80x3

+4.46

+3.77

372

69

45028045055015

286

281

16

1 2 3 4 5

51411

92

PRESEK 2 - 2

4

120

219

425

92

15 1515 15 120 15 120

628

334

219

425

160

446

15 305 15


5.4.




RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEKARAKTERISTIČNI IZGLEDI d.i.g. Milan Brkanlić



JUL 2019.

±0.00±0.00

+4.46

BOČNI IZGLED 1 BOČNI IZGLED 2

PODUŽNI IZGLED 2lokalni tehnički monoblok

10 620 101062010

6928

6

+4.46

6928

6

446

446

9191

±0.00

+4.46

lokalni tehnički monoblok

±0.00

+4.46


5.5.




RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEOSNOVA TEMELJA d.i.g. Milan Brkanlić



JUL 2019.

S

AB ploča d=15 cmkamen 0-31,5 d=15 cm MS=40MPa

pesak 20-30 cm MS=20MPa

posteljica od pesk-glinovitog mat. 15MPa

AB p

loča

d=1

5 cm

kam

en 0

-31,5

d=

15 c

m

MS=

40M

Pa

pes

ak

20-3

0 c

m

MS=

20M

Pa

post

eljica

od p

esk-

glin

ovi

tog m

at.

15M

Pa

+0.15±0.00

-0.85

+0.15

±0.0

0

-0.8

5

+0.1

5

50 520 50

25 570 25

85 1015

5016

050

2525

50 520 50

25 25

70

210

570

260

50

2521

025

620

260

100

10

1585

10

160

50

120

140

140

190 360

620

120

20

140

140

20

1 2

1 2

a

b

c

a

b

c

50 520 50

25 570 25

620

IDEJNO REŠENJEPOSLOVNI OBJEKAT-KONTEJNER

5.6.




RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEOSNOVA PRIZEMLJA I KARAKTERISTIČNI PRESECI d.i.g. Milan Brkanlić



JUL 2019.

S

p=100

2

1

presek 1-1

1

2

presek 2-2

16

0

10

0

1

90

20

0

1

2

75

20

0

2

80

10

0

2

p=100

80

1002

60

503

p=

10

0p

=1

50

80

1002

1

3

+0.30

+0.15

±0.00

broj prostorija pod P/m²PRIZEMLjE

1 kancelarijakeramičke

pločice 10,54

2 toaletkeramičke

pločice 1,35

3 spoljni ulazni plato beton 4,34

UKUPNO: neto 16.23

POSLOVNI OBJEKAT (P)

ukupno bruto površina : 18.78 m²

ukupno neto površina : 16.23 m²

+0.30

±0.00

+3.25

+0.30

±0.00

+3.25

15 135 5 427 15

597300 80 217

1521

215

8180

8124

2

15 567 15107 90 110 160 130

597

1510

05

107

15

2660

4280

34

242

1515

050

4832

295

1510

010

048

32

1523

612

32

15135542715

1556715

597

15

1521215

107510015

242

1523

612

32

1510

010

048

32

295

1524

832

12 12620

99

260

140

140

121270 190 360

99

140

1212

620

15

140

140


5.7.




RAZMERA:

DATUM:

LIST:

OBRADA:OBRAĐIVAČ:

M.P.

NAZIV PLANA:


BROJ URB. PROJEKTA:

PROJEKTANT:

LOKACIJA:

E33-2019-UP 1:100


K.P. 79, K.O. SIRIG





IDEJNO REŠENJEOSNOVA KROVA I KARAKTERISTIČNI IZGLEDI d.i.g. Milan Brkanlić



JUL 2019.

podužni izgledi bočni izgledi

+0.30

+3.25

±0.00

+3.25

+0.00

+0.30

±0.00

+3.25

±0.00

+3.25

+0.30

12 597 12

620

924

29

140

260

140

±0.00

+3.25

+0.15 ±0.00

12 597 12

70 190 360


5.8.


osnova krova

URBANISTIČKI PROJEKATURBANISTIČKO-ARHITEKTONSKE

RAZRADE K. P. 79, K.O. SIRIG

32 | 33

OSTALA DOKUMENTACIJA

Scanned by CamScanner







А А

АЈИ

140698580

5105-14069

85805105

Digitally signed by

А А АЈИ

1406985805105-1406

985805105

DN: cn= А А АЈИ

1406985805105-1406

985805105, c=RS

Date: 2019.05.07

08:08:15 +02'00'

А А АЈИ

14069858051

05-140698580

5105

Digitally signed by А А АЈИ

1406985805105-1406985805105

DN: cn= А А АЈИ

1406985805105-1406985805105,

c=RS

Date: 2019.05.07 08:09:52 +02'00'





Нви С

ад

Е 1:500

Е Л К ЈОп т е еК.o. г

К КО О ОГ Ф К Л Лок ц ј : к т. п целa . 79

д о:

Геодет к о е ење г ф к о д :

ој Ке ке , д пл.геод. .

33 | 33

PRETHODNO PRIBAVLJENI USLOVI I SAGLASNOSTI













Documents

AS PLAN INŢENJERING d.o.o. Bačka Palanka URBANISTIĈKI ... · Pravilnik o tehničkim normativima za električne instalacije niskog napona ("Sl. list SFRJ", broj 53/88, 54/88) i