Analisa perancangan bisnis (manufaktur)

Analisa perancangan bisnis (manufaktur)Kelompok 1 : Ahmad Ainul Yaqin(201210140311091)Aditya Tri Wahyudi(201210140311121)A. Farid Kurniawan(201210140311110)Agus Priyo Utomo(201210140311124)

Analisa Aspek Teknis dan OperasiSistem Operasi Produktif

OperasiMasukanKeluaranTas Gunung Lengkap (MOUNTAIN)Bahan baku tas, ahli administrasi, ahli marketing, tenaga.Tas gunungdenga fitur lengkap.Penentuan Lokasi UsahaPada penentuan lokasi usaha disini memakai metode pendekatan berdasarkan kedekatan dengan daerah pemasaran (Market Approximity Approach). Berdasarkan pendekatan metode ini dengan pertimbangan dekatnya dengan konsumen dan daerah yang mayoritas para adventurer atau penjelajah. Jadi daerah yang dipilih antara lain:MalangSurabayaPasuruanBatu

Pada daerah tersebuat akan ditentukan pemilihan lokasi yang terpilih. Karena mayoritas dilihat dari banyaknya parapendaki gunug saat ini berasal dari daerah tersebut dan lokasi gunung yangpaling sering dikunjungi juga berada diantara daerah tersebut. Selanjutnya mungkin jaringan akan lebih diperluas dengan perkembangan usaha.

Adapun faktor yang dipertimbangkan pada pemilihan lokasi ini antara lain:

1. Faktor Primer2. Faktor SekunderFaktor primerKedekatan dengan konsumen potensial.Ketersediaan tenaga kerja.Banyaknya pendaki yang kebanyakan dari daerah tersebut dan dekat dengan lokasi pendidikan yang kebanyakan mahasiswa dan masyarakat.Dekatnya dengan gunung yang sering didaki diantaranya, semeru, bromo, arjuno, panderman, dll.

Faktor sekunderKondisi iklim, pada daerah tersebut memiliki kondisi iklim yang baik terutama daerah malang yang sejuk.Berada di daerah yangbanyak pertokoan atau perkotaan, sehingga pada kondisi keadaan yang ramai juga dapat membantu untuk lebih dikenalnya usaha.Sikap masyarakat yang menyukai berpetualang dan menyukaitas dengan kapasitas besar.

Metode Penilaian Pemilihan Lokasi(Metode Penilaian Kualitatif Subyektif)NoFaktor-faktor yang dinilaiAlternatif Lokasi yang DipilihMalangBatuPasuruan Surabayaktgskrktgskrktgskrktgskr1Tenaga KerjaA5A5B4A52Sarana TransportasiA5A5B4A53Sarana TelekomunikasiA5B4B4A54Air-ListrikB4A5A5C35Pasar yang ditujuA5B4C3A56Iklim Keadaan TanahC3B4B4C37Bahan BakuA5B4C3A5Total832831827831Ranking1342Berdasarkan metode penilaian kualitatif subyektif maka lokasi yang mempunyai skor tertinggi yang dipilih yaitu di daerah Malang dengan skor 32.

PENENTUAN LAYOUTLayout Pabrik (Layout Garis)

Pada penentuan tata letak layout PT.MOUNTAIN menggunakan layout garis artinya pengaturan letak mesin mesin atau fasilitas produksi dalam pabrik berdasarkan atas urutan-urutan proses produksi dalam pembuatan tas.

Pemilihan Mesin dan Peralatan

ASPEK PRODUKSIDesain Produk

Dimensi ProdukPerformance Produk tas ini memiliki kinerja yg sangat baik karena dilengkapi dengan fitur yg lengkap yg membantu pengguna dalam setiap keadaan terutama pada saat pendakian gunung, fitur yg lengkap seperti yg dijelaskan pada desin produk di atas.FeaturesPada produk tas ini dilengkapi fitur pelengkap seperti sudah disediakan tempat buat sleeping bag, tempat senter, dan jas hujan dua musim.ReliabilityProduk tas ini bisa digunakan sampai dengan 10 tahun karena diproduksi dengan bahan pilihan. Kemungkinan tas ini akan rusak/tidak berfungsi dengan baik apabila salah satu komponen atau fitur mengalami kerusakan, terutaa pada jas hujan yg robek, atau resleting yg rusak tapi hanya pada jangka waktu lama pemakaian.ConformanceProduk ini sudah melebihi standard tas gunung pada umumnya karena dirancang untuk menjadi yg terbaik.DurabilityDimensi ini berkaitan dengan seberapa lama produk dapat terus digunakan selama jangka waktu tertentu. Produk ini bisa bertahan sampai dengan 10 tahun karena diproduksi dengan bahan pilihan yg kuat tapi tergantung penggunaan.ServiceabilityProduk ini dilengkapi dengan garansi selama 1 tahun pemakaian karena sudah terjamin akan kualitasnya. Jadi apabila ada keluhan nantinya akan langsung ditangani dan bisa menjadi tambahan untuk setiap pengembangan produk tas ini.EstetikaDari estetika keindahan produk ini sudah jelas sangat bagus karena dengan desain yg bagus yg disesuaikan dengan fitur yg lengkap dan juga dipadukan dengan warna yg elegan yg cocok dengan fitur yg ada.PerceivedProduk ini akan memiliki rating yg sangat tinggi dan akan banyak disukai oleh pelanggan karena dengan servis yg ada serta dari ketahanan, terbuat dari bahan berkualitas dan dilengkapi dengan fitur yg lengkap.

Prosedur Produksi (Standart Operation Procedure)

Tata Letak Layout Pabrik

Nilai/Manfaat ProdukManfaat inti (core benefit): Manfaat inti dari produk ini adalah adanya jas huja dua musim yg tersedia untuk pemakai dan tas dan mempunyai fitur yg lengkap. Manfaat dasar (basic benefit): Produk tas gunung lengkap ini sangat nyaman diunakan karena bantalan punggung terbuat dari spon yg empuk. Manfaat yang diharapkan (expected benefit): Produk tas gunung ini tidak hanya dapat digunakan untuk bepergian ke gunung tapi untuk bertamsya atau untuk membawa barang yg banyak juga bisa.Manfaat di atas harapan (augmented benefit): Produk tas gunung lengkap ini akan menjadi harapan utama dari pelanggan karena tersedia fitur yang sangat lengkap yg meliputi semua kebutuhan para pendaki gunung.Manfaat potensial (potential benefit): Produk tas gunung lengkap ini terdapat pula fitur jas hujan dua musim, tempat sleeping bag, tempat minuman, kompas, dan space yg sangat lebar.

PEMASANGAN SARANA PENUNJANGNOJENIS BIAYAESTIMASI JUMLAH BIAYA1Pemasangan instalasi listrikRp. 150.000 per titik2Pemasangan instalasi air (PAM)Rp. 1.550.0003Pemasangan instalasi teleponRp. 40.000 per titik4Pemasangan instalasi internetRp. 150.000 (jaringan LAN)5Pemasangan wireless akses pointRp. 600.0006Pemasangan jaringan instalasi PC nirkabel (jaringan koneksi semua PC)Rp. 750.000/ 5 PCTotal Pemasangan Sarana PenunjangRp. 3.240.000ASPEK HUKUM DAN LEGALITASBADAN HUKUM ORGANISASISetelah mempertimbangkan skala usaha dan juga tujuan pendirian organisasi maka diputuskan bahwabentuk badan hukum yang paling sesuai untuk organisasi yang akan didirikan ini adalah PerseroanTerbatas (PT). Pada tabel dibawah pertimbangan-pertimbangan dari segi keuntungan dan kerugian bentuk hukum perseroan terbatas:

NOKEUNTUNGANNOKERUGIAN1Kewajiban pemegang saham dalam membayar hutang terbatas. Aset pribadi para pemegang saham terpisah dari usaha dan tidak bisa disita untuk membayar hutang perusahaan. Ada pengecualian yang biasanya berhubungan dengan penipuan.1Peraturan pemerintah yang meluas. Ada banyak peraturan pemerintah yang mempengaruhi suatu perusahaan daripada dalam kepemilikan tunggal atau kemitraan. Perseroan harus memberikan laporan ke berbagai jenjang pemerintahan.2Perencanaan pajak yang fleksibel. Berbagai keuntungan pajak yang tersedi untuk PT yang tidak ada dalam bentuk usaha kemitraan atau kepemilikan tunggal. Perencanaan pajak harus ditangani dengan bantuan akuntan profesional.2Aktifitas dibatasi oleh hukum dan perjanjian. Hukum dan perjanjian bias sangat meluas dan membatasi aktifitas perusahaan perseroan.3Manajemen perseroan yang fleksibel. Para pemilik dapat aktif dalam manajemen usaha sampai tingkat yang diinginkan. Agen, petugas, dan direktur dengan kewenangan tertentu bisa diangkat untuk menjalankan usaha. Karyawan bisa diberikan pilihan saham untuk dibagi dengan kepemilikan. Hal ini bias meningkatkan ketertarikan mereka. Berikan pada mereka insentif agar usahanya berjalan lancar.3Manipulasi. Pemegang saham minoritas berada dalam posisi potensial untuk dieksploitasi oleh pemegang saham mayoritas.4Pembiayaan yang tersedia lebih banyak. Investor lebih tertarik untuk menanamkan mdalnya pada perusahaan di mana kewajiban pembayaran hutangnya terbatas. Pembiayaan jangka panjang yang berasal dari institusi peminjaman lebih cepat tersedia karena si peminjam bisa menggunakan aset perusahaan dan jaminan pribadi sebagai agunan.4Pengeluaran. Biaya untuk membuat dan menjalankan PT lebih mahal karena dokumen dan formulir yang dibutuhkan lebih banyak. Kerugian operasi perusahaan tetap ditanggung perusahaan.5Keberadaan perusahaan yabg berkelanjutan. Perusahaan terus ada dan terus berjalan meskipun ada perubahan pemegang saham. Kematian pemegang saham tidak akan mematikan perusahaan. Keberadaan perusahaan yang berkelanjutan adalah alat yang efektif untuk membangun dan mendapatkan goodwill.6Kepemilikan siap untuk dipindah tangankan kapan pun. Biasanya prosedur untuk memindah tangankan kepemilikan lebih sederhana hanya dengan memindahkan saham kecuali ada larangan.ANGGARAN DASAR DAN ANGGARAN RUMAH TANGGA (AD/ART)

Untuk mengatur kehidupan organisasi pada masa yang akan datang maka perlu disusun suatu anggaran dasar atau anggaran rumah tangga. Contoh AD/ART yang dimaksud antara lain:Nama Perusahaan : PT. MountainTempat & Kedudukan : MalangLandasan Hukum : Pancasila/ UUD 45Tujuan :Memberikan pelayanan tas gunung lengkap yg berkualitas.Fungsi : Memberikan kontribusi yang positif dalam perekenomian Indonesia.Bidang Usaha : manufakturPerlengkapan Organisasi : RUPSKepengurusan : jajaran Direksi & ManajemenModal Usaha :Saham (terdiri dari modal pribadi & pinjaman Bank)Pembagian keuntungan : DevidenJangka waktu berdiri : UnlimitedPembubaran organisasi : Mengadakan RUPS lalu dibubarkan secara resmiAnggaran dasar atau anggaran rumah tangga (AD/ART) secara lengkap dan terperinci akan tercantum dalam AKTA NOTARIS pendirian PT. MOUNTAIN

JENIS-JENIS PERIJINAN YG DIPERLUKANUntuk mendapatkan legalitas usaha, maka organisasi harus mendapatkan perijinan dalam melakukan operasinya. Prosedur pendirian Perseroan Terbatas adalah :Membuat Akta Notaris di Notaris yang berkantor di wilayah setempat. Persyaratan untuk membuat Akta Notaris antara lain:Fotocopy KTP para pendiri perseroanDraft anggaran dasar yang sudah ditanda tangani pendiriMelakukan pendaftaran ke Pengadilan Negeri dengan membawa Akta Notaris yang sudah ditantangani oleh para pendiri.Menyampaikan pemohonan untuk menjadi Wajib Pajak Badan di Kantor Pajak setempat dengan menyerahkan Akta Notaris yang dilegalisasi oleh Pengadilan Negeri setempat.Melakukan pendaftaran ke Dinas Perdagangan/Perindustrian dengan membawa Akta Notaris yang dilegalisasi oleh pengadilan.Mendatangi kantor Departemen Kehakiman dan HAM RI di Jakarta untuk membuat ijin penggunaan nama dan pengesahan oleh Menteri Kehakiman dan HAM RI dengan membawa persyaratan sbb:Akta NotarisNPWPFotocopy KTP Pendiri.

Sedangkan bentuk perijinan yang dibutuhkan antara lain:

Akta pendirianAkta Notaris yang berisi AD/ART badan hukum usaha.UntukMikrocukupmendapatperizinan Surat Keterangan Usaha yg dikeluarkan oleh Lurah atau Kepala Pasar setempat.Akta NotarisAkta yang dibuat dihadapan atau oleh Notaris. Akta ini memiliki kekuatan pembuktian di hadapan pengadilan yang paling kuat dibandingkan alat bukti surat lainnya. Perbedaan utama dibanding akta lainnya adalahkesaksian Notaristerhadap kapan dan dimanaserta siapa yang melakukan perbuatan hukum yang tecntum dalam akta tersebutSurat Keterangan Domisili Usaha (SKDU)Surat yg dikeluarkan lurah sebagai bukti adanya persetujuan dari penguasadaerah setempat

Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)Dikeluarkan oleh Dinas pajak setempat. Untuk itu diperlukan dokumen akta notaris, Foto Copy KTP Pemilik,surat keterangan domisili.Surat Ijin Tempat Usaha (SITU)Surat untuk memperoleh ijin sebuah usaha di sebuah lokasi usaha dengan maksud agar tidak menimbulkan gangguan atau kerugian kepada pihak-pihak tertentu. Surat ini juga mempunyai dasar hukumnya yaitu berdasarkan peraturan daerah dari domisili perusahaan yang bersangkutan.Ijin lokasi berupa Surat Ijin Tempat Usaha (SITU) oleh Kepala Daerah setempatTanda Daftar Usaha Perdagangan (TDUP)Dikeluarkan oleh Kepala Kantor Kementrian Perindustrian & perdagangan utk perusahaan dengan nilai investasi s/d 200 juta.Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)Dikeluarkan oleh Kepala Kantor Kementrian Perindustrian & Perdagangan untuk investasi dengan nilai diatas Rp. 200 juta.

Ijin Gangguan (HO) dari Kepala DaerahIzin kegiatan usaha kepada orang pribadi / badan dilokasi tertentu yang berpotensi menimbulkan bahaya kerugian dan gangguan, ketentraman dan ketertiban umum tidak termasuk kegiatan/tempat usaha yang lokasinya telah ditunjuk oleh Pemerintah Pusat atau Daerah.Dasar Hukum : Peraturan Daerah Kota Metro Nomor 05 Tahun 2012 Tentang Retribusi Perizinan Tertentu.Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Ijin Penggunaan GedungPerizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas dan/atau mengurangi bangunan gedung sesuai dengan persyaratan administratif dan teknis yang berlaku.