Embed Size (px)
DESCRIPTION
Grenseveien 90 Akershus Eiendom
Citation preview
Grenseveien 90
Grenseveien 90
Kontor
Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
Kontak t
Megler:Mobil: E-post:
ca. 5.000 kvm600 kvm
Etter avtale
Rune Unsgård900 67 800
2
Ny kantine planlegges i byggets 1. etasje
Eget bygg
Ny felles kantine, møteromsenter
Meget god offentlig kommunikasjon
P-plasser ute og inne
Informasjon
3
Sentralt plassert på Helsfyr rett ved t-banen
4
E6
E6
RING 3
RING 3
KAMPENTØYEN
GRØNLAND
GRÜNERLØKKA
ENSJØ
ETTERSTAD
HELSFYR
BRYN
TEISEN
ULVEN
Valle Hovin
Valhall
Strømsveien
Ensjøveien
Ole
Dev
iks v
ei
Østensjøveien
Gren
seveien
OSLO S
Kommunikasjon
Reisetider
Oslo S 8 min
Gardermoen lufthavn 30 min Oslo Bussterminal 9 min
5
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Grenseveien 90Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming ogprinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav tilstyrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres,må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. 1 etasje med kantine og møtesenter
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisseikke arbeidstegning
SIGN. :
- Dato / Sign.Revisjon - Dato / Sign.Revisjon
B.K.
1 000 700 1 100
2 50
0
2 60
0
2 140
1 1001 100
1.ETASJE
TOALETT
ÅPNE ARB.PLASSER
CELLE KONTOR
MULTIROM
MØTEROM
SOSIAL SONE
KOPI/ LAGER
TOALETTER
46
4
8
5
1
7
GARDEROBE
KJØKKEN
MØTEROM6PERS
MØTEROM16PERS
MØTEROM12PERS
KA
FFE
/ TE
KANTINE80 PLASSER
SOSIALSONE
BUFFET
PRINT/ KOPI
LAGER/REKVISITA
MØTEROM8PERS
MØTEROM8PERS
TOALETT
HWC
INNGANG
FORSPYLERBENK OPPVASK-MASKIN REN SONE
VAR
M M
AT A
RE
AL
KA
LD M
AT + KU
M
LAGER/ KJØLEROM
1 : 20012.04.2013
NLKB
A 17.04.2013B 14.06.2013Uten interntrapp
1. etasje / 955 kvmForslag ti l planløsning
Åpent landskap 46 stkCellekontor 4 stkMultirom 8 stk Møterom 5 stk
6
2. etasje / 955 kvmPlanløsning med kombinasjon åpent/cellekontor
Åpent landskap 58 stkCellekontor 13 stkMultirom 11 stkMøterom 3 stk
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Grenseveien 90Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming ogprinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav tilstyrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres,må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. 2.etg 30% celle 70% åpent
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisseikke arbeidstegning
SIGN. :
- Dato / Sign.Revisjon - Dato / Sign.Revisjon
2.ETASJE
TOALETT
SOSIALSONE
GARDEROBE
PRINT/ KOPI
LAGER/REKVISITA
DATA
KJØ
KK
EN
SJAKT
MØTEROM8PERS
MØTEROM8PERS
MØTEROM12PERS
ÅPNE ARB.PLASSER
CELLE KONTOR
MULTIROM
MØTEROM
SOSIAL SONE
KOPI/ LAGER
TOALETTER
58
13
11
3
1
8
1 : 20012.06.2013
NLK
7
Planløsning med maksimalt antall cellekontor
Prosjektplasser 16 stkCellekontor 40 stkMultirom 4 stkMøterom 2 stk
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Grenseveien 90Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming ogprinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav tilstyrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres,må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. 100% celle
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisseikke arbeidstegning
SIGN. :
- Dato / Sign.Revisjon - Dato / Sign.Revisjon
BITRAPPWC
B.K.
4.ETASJE
TOALETT
SOSIALSONE
KJØ
KK
EN
PROSJEKTPLASSER
CELLE KONTOR
MULTIROM
MØTEROM
SOSIAL SONE
KOPI/ LAGER
TOALETTER
16
40
4
2
1
8
PRINT/ KOPI
LAGER/REKVISITA
DATA
SJAKT
MØTEROM10PERS
GARDEROBE
MØTEROM10PERS
MØTEROM10PERS
1 : 20012.04.2013
NLKA
A 17.04.2013
3.–5. etasje / 955 kvm
8
Planløsning med 30 % celle og 70% åpen løsning
Åpent landskap 58 stkCellekontor 14 stkMultirom 10 stkMøterom 3 stk
SKALA PÅ A3 ARK:
REV. :
Grenseveien 90Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming ogprinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav tilstyrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres,må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. 3.etg 30% celle 70% åpent
DATO OPPRETTET:
TEGNINGSNUMMER:
Skisseikke arbeidstegning
SIGN. :
- Dato / Sign.Revisjon - Dato / Sign.Revisjon
B.K.
HWC
3.ETASJE
TOALETT
SOSIALSONE
GARDEROBE
PRINT/ KOPI
LAGER/REKVISITA
DATA
KJØ
KK
EN
SJAKT
MØTEROM8PERS
MØTEROM8PERS
MØTEROM12PERS
ÅPNE ARB.PLASSER
CELLE KONTOR
MULTIROM
MØTEROM
SOSIAL SONE
KOPI/ LAGER
TOALETTER
58
14
10
3
1
8
1 : 20012.04.2013
NLKB
A 17.04.2013B 13.06.2013Uten interntrapp
3.–5. etasje / 955 kvm
9
Arealeffektive lokaler
Foto: Erik Burås/STUDIO B13
10
ByggetGrenseveien 90 er et bygg med 5 kontoretasjer samt en underetasje med garasje, lager og et ut-leid areal.
Byggets utforming gjør at etasjene gir meget effektive løsninger og egner seg godt både for cellekontorer og for åpne løsninger.
Eier har et prosjekt gående hvor man planlegger både en oppgradering av fasade som vist på illustrasjonsbildene og man planlegger en felles kantine og et møteromsenter i byggets 1. etasje. De viste løsninger er illustrasjoner, hva som evt gjøres og endelig utforming vil avhenge av de avtaler som gjøres med fremtidige leietakere. MiljøklasseBygget har miljøklasse C. Beliggenhet/KommunikasjonEiendommen ligger attraktivt til midt på Hels-fyr. Det er god eksponering mot Grenseveien. T-banen ligger i umiddelbar nærhet, kun ca. 300 meter unna. Det er enkel gangadkomst dit under Grenseveien. Enkel adkomst med bil via Grense-veien og E6.
ArealeneArealene i byggets 1. og 2. etasje ledigstilles Q4 2013. Byggets 3.,4., og 5. etasje ledigstilles Q4 2014. Dette gir muligheter både for at bygget kan bli et flerbrukerbygg eller et bygg for én leietaker som ønsker et helt eget bygg. FellesfasiliteterDet planlegges en felles kantine og et felles møteromssenter i byggets 1. etasje ParkeringDet er god kapasitet på parkering, Eiendommen har hele 65 plasser fordelt med 14 plasser innen-dørs og 51 plasser utendørs.
ArealerOppgitte arealer i prospektet er eks. andel av kantine/møteromsareal.
Om Bryn-HelsfyrOslos knutepunkt for næringsvirksomhetMed umiddelbar nærhet til Oslo sentrum, avgan ger med T-bane, buss eller tog hvert minutt og meget god tilgjengelighet via veinettet, er Bryn-Helsfyr et unikt og naturlig knutepunkt for forretningsvirksomhet.
Med bil bruker du bare 5 minutter til sentrum og 25 minutter til Gardermoen. Til tross for nærheten til bykjernen er trafikk- og parkerings-situasjonen langt mer effektiv og behagelig enn i sentrum.
Både veinettet og T-bane-, buss- og togruter som passerer gjennom området knytter øst til vest og nord til syd. Flybussen stanser sentralt på Helsfyr hvert 20. minutt alle virkedager, og tar deg raskt og komfortabelt til og fra Gardermoen. Det er egne taxiholdeplasser både på Bryn og Helsfyr.
Over 15.000 naboerMed kontorer på Bryn-Helsfyr i Oslo er du i godt selskap. Området huser i dag mellom 15.000 og 20.000 ansatte i over 5.000 virksomheter som dekker nesten alle størrelser og bransjer.
Dette betyr ikke bare at du som leietaker har et stort og spennende lokalmarked omkring deg. Du har i tillegg så godt som alle tjenester og produkter du måtte trenge – lett tilgjengelig – ”rett rundt hjørnet”. Området byr blant annet på publikumsvennlige handlesentre som Fyrstikk-torget og Bryn Senter og har eget hotell med bespisnings- og konferansefasiliteter. Totalt sett er Bryn-Helsfyr et av næringsområdene i Oslo med det aller beste og bredeste fasilitetstilbudet.
Generell informasjon
11
+47 22 41 48 00
[email protected] akershuseiendom.no
Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo
we
a
t
