Upload
others
View
7
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
ŠTEVILČNA OZNAKA ELABORATA VRSTA ELABORATA
9 Elaborat gradbene fizike in izračun korekturnih
faktorjev večstanovanjske stavbe
INVESTITOR
Naklo d.o.o.
Notranjska 14
1370 Logatec
OBJEKT
Večstanovanjska stavba, Notranjska 23 A in C, 1370 Logatec
Parcelna številka: 1497/17, 1497/17, katastrska občina: 2017 Dolenji Logatec
Številka stavbe: 663 (Notranjska 23A), 2268 (Notranjska 23C)
VRSTA DOKUMENTACIJE
Elaborat – tehnični izračun in poročilo
ZA OBRATOVANJE
Elaborat gradbene fizike in izračun
korekturnih faktorjev večstanovanjske stavbe
PROJEKTANT
Zeus Energija d.o.o. Žig
IZS - 2839
Robova cesta 3, 1360 Vrhnika
Peter Petrovčič, direktor
Podpis
ODGOVORNI PROJEKTANT
mag. Peter Petrovčič, u.d.i.s. Osebni žig
IZS S-1813
Podpis
ŠTEVILKA, KRAJ IN DATUM IZDELAVE NAČRTA
5-022-2016, Vrhnika, oktober 2016
ODGOVORNI VODJA PROJEKTA
mag. Peter Petrovčič, u.d.i.s. Osebni žig
IZS S-1813
Podpis
9.1 NASLOVNA STRAN ELABORATA GRADBENE FIZIKE
2
9.1 NASLOVNA STRAN ELABORATA GRADBENE FIZIKE 1
9.2 KAZALO VSEBINE ELABORATA GRADBENE FIZIKE 5-022-2016 2
9.3 ZEMLJIŠKO KNJIŽNI IZPISEK 3
9.4 GEOGRAFSKI POSNETEK PARCELE 7
9.5 IZJAVA ODGOVORNEGA PROJEKTANTA ELABORATA 8
9.6 TEHNIČNO POROČILO 9
9.6.1 UPORABLJENI PREDPISI, STANDARDI, NORMATIVI IN
DOKUMENTI 9
9.6.2 OPIS STAVBE 9
9.6.3 ROBNI POGOJI IZRAČUNA GRADBENE FIZIKE 10
9.6.4 TEHNIČNI IZRAČUNI 10
9.6.4.1 PREDLOG DOLOČITVE RAZMERJA ZA OBRAČUN TOPLOTE PO
DELILNIKIH IN PO POVRŠINI 10
9.6.4.2 IZRAČUN GRADBENE FIZIKE ZA POSAMEZNA STANOVANJA 11
9.6.4.3 POVZETEK IZRAČUNA GRADBENE FIZIKE ZA POSAMEZNO
STANOVANJE Z IZRAČUNOM KOREKTURNIH FAKTORJEV 13
9.6.4.4 PRIKAZ TABELE S KONČNIMI REZULTATI S SIMULACIJO
OBRAČUNA TOPLOTE 13
9.2 KAZALO VSEBINE ELABORATA GRADBENE
FIZIKE 5-022-2016
3
9.3 ZEMLJIŠKO KNJIŽNI IZPISEK
4
5
6
7
9.4 GEOGRAFSKI POSNETEK PARCELE
8
5.5 IZJAVA ODGOVORNEGA PROJEKTANTA ELABORATA
Odgovorni projektant
mag. Peter Petrovčič, u.d.i.s.
IZJAVLJAM
1. Da je elaborat skladen z Energetskim zakonom (Uradni list RS, št. 17/2014 z dne 07.03.2014 ) in
pripadajočimi podzakonskimi akti.
mag. Peter Petrovčič, u.d.i.s. Osebni žig
IZS S-1813
Podpis
9
9
9.6.1. UPORABLJENI PREDPISI, STANDARDI, NORMATIVI IN DOKUMENTI
- Energetski zakon (Uradni list RS, št. 17/2014 z dne 07.03.2014)
- Pravilnik o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev stanovanjskih stavb in stanovanj (Uradni list RS, št. 1/2011 z dne 07.01.2011)
- Pravilnik o projektni in tehnični dokumentaciji (Uradni list RS, št. 55/2008 z dne 04.06.2008)
- Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah (Uradni list RS, št. 52/2010 z dne 30.06.2010)
- Tehnična smernica TSG-1-004:2010 - Učinkovita raba energije (Uradni list RS, št. 52/2010 z dne 30.06.2010)
- Pravilnik o prezračevanju in klimatizaciji stavb (Uradni list RS, št. 42/2002 z dne 15.05.2002)
- Pravilnik o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj (Uradni list RS, št. 20/2004 z dne 04.03.2004)
- Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi
deli (Uradni list RS, št. 61/2016 z dne 23.09.2016)
- Grelni sistemi v stavbah – Metoda izračuna projektne toplotne obremenitve SIST EN 12831:2004
- Grelni sistemi v stavbah – Projektiranje toplovodnih grelnih sistemov SIST EN 12828:2004
- Smernica za izračun toplotnih obremenitev za hlajenje stavbe VDI 2078:1996
- Stanovanjski zakon (Uradni list RS, št. 69/2003 z dne 16.07.2003)
- Register stavb GURS: http://prostor3.gov.si/
- Zemljiška knjiga: http://www.sodisce.si/javne_knjige/zemljiska_knjiga/
- Načrti PGD gradbenih konstrukcij podjetja Area Line d.o.o. za stavbo Notranjska 23A, Logatec, štev. 25/2008
- Načrti PGD gradbenih konstrukcij podjetja Area Line d.o.o. za stavbo Notranjska 23C, Logatec, štev. 27/2008
- Energetska izkaznica štev. 2014-228-208-3689 za stavbo Notranjska 23A, Logatec, izdelovalec: Peter Petrovčič,
štev. licence 208
- Energetska izkaznica štev. 2015-325-208-29034 za stavbo Notranjska 23C, Logatec, izdelovalec: Peter Petrovčič,
štev. licence 208
9.6.2 OPIS STAVBE
Izračun gradbene fizike in korekturnih faktorjev je bil izdelan za dve večstanovanjski stavbi, ki sta priključeni na isto
kotlovnico. Kotlovnica je vgrajena v starejši stavbi z naslovom Notranjska 23A, tej stavbi pa je prigrajena novejša
stavba z naslovom Notranjska 23C.
Stavba na naslovu Notranjska 23A v Dolenjem Logatcu v naravi predstavlja večstanovanjsko stavbo, ki ima tri
stanovanjske enote. Stavba je bila zgrajena na pasovnih temeljih leta 1964 in je v času gradnje izpolnjevala vse
zahteve po energetski učinkovitosti. Stavba je redno in kvalitetno vzdrževana. Zunanje stene stavbe so zgrajene iz 29
cm debele mrežaste votle opeke in obložene s 5 cm debelo porolit opeko. Medetažne konstrukcije so
armiranobetonske z vmesno 5 cm debelo plastjo kamene volne. Strop mansarde je montažne gradnje iz mavčnih
plošč, 25 cm toplotne izolacije iz lesno vlaknenih plošč. Tlaki v stavbi so toplotno izolirani s 5 cm kamene volne. Vsa
okna so lesena enojna s dvoslojno termoizolacijsko zasteklitvijo. Stavba se ogreva s kotlom na ekstra lahko kurilno
olje moči 24 kW. Ogrevala v stavbi so radiatorji, na katerih so nameščeni termostatski ventili. Ogrevalni krog je eden,
razvod v pritlični etaži pa ni izoliran. Ogrevanje tople sanitarne vode je izvedeno z že prej omenjenim kotlom na
kurilno olje. V delu stavbe je nameščen sistem pohlajevanja s klasičnimi split sistemi. Sicer v stavbi poleg običajnih
gospodinjskih aparatov ni večjih porabnikov električne energije.
Stavba na naslovu Notranjska cesta 23C v Dolenjem Logatcu v naravi predstavlja dvostanovanjsko stavbo, zgrajeno
leta 2015, ki ima dve ogrevani etaži. Stavba se v delu svoje južne strani naslanja na sosednjo stavbo, v kateri se nahaja
skupna kotlovnica obeh stavb. Zgrajena na pasovnih temeljih, ki so nadgrajeni z zidovi iz poroterm opeke. Medetažne
plošče so armiranobetonske, tlaki v stavbi so zvočno in toplotno izolirani s 15 cm debelo plastjo ekspandiranega
polistirena, talne obloge v stavbi pa so različnih vrst, večinoma je to parket in keramika. Notranje pregradne in nosilne
stene so iz mrežaste votle opeke, ki skupaj z medetažnimi konstrukcijami zagotavljajo ustrezno toplotno kapacitivnost
stavbe. Fasada stavbe je toplotno izolirana s 15 cm debelo plastjo ekspandiranega polistirena, pohodna ravna streha pa
je s spodnje strani toplotno izolirana z 10 cm debelo plastjo ekspandiranega polistirena, z zgornje strani pa s 15 cm
debelo plastjo ekstrudiranega polistirena. Vsa okna in vhodna vrata v stavbi so PVC enojna s trislojno
termoizolacijsko zasteklitvijo. Za ogrevanje stavbe in pripravo tople sanitarne vode skrbi kotel na ekstra lahko kurilno
olje, ki je nameščen v sosednji stavbi, ogrevalni razvod v stavbi je dvocevni, ogrevala pa so ploskovna – talno gretje.
Stavba zaradi načina gradnje nima potreb po pohlajevanju v poletnih mesecih, v njej pa razen običajnih gospodinjskih
aparatov ni večjih porabnikov električne energije. Stanovanja v stavbi imata vgrajena samostojna dvotarifna števca
dobavljene električne energije.
9.6 TEHNIČNO POROČILO
10
Toplota za potrebe ogrevanja obeh stavb in stanovanj v njih se odčitava z vgrajenimi kalorimetri, ki so samostojni
vsak za svoje stanovanje.
9.6.3 ROBNI POGOJI IZRAČUNA GRADBENE FIZIKE
V predmetnem izračunu gradbene fizike večstanovanjske stavbe in izračunu korekturnih faktorje posameznega
stanovanja so bili upoštevani sledeči robni pogoji:
- Neto kondicionirana površina stavbe, ki se ogreva neposredno in v kateri so na ogrevalih nameščeni delilniki
toplote znaša 381,00 m2.
- Kondicionirana površina stavbe, ki se ogreva posredno, znaša 88,20 m2.
- Skupna kondicionirana površina stavbe znotraj toplotnega ovoja stavbe znaša 469,20 m2.
- Toplotni ovoj stavbe, ki je bil upoštevan v izračunu, je omejen s celotno vertikalno površino fasade stavbe,
pohodno ravno streho stavbe 23C, ravne in mansardne stropove stavbe 23A, talno konstrukcijo pritličja stavbe in
medetažno konstrukcijo med pritličjem in kletjo stavbe 23A.
- Tloris stavbe je nepravilne oblike zaradi sledenja stavbe terenu.
- Bruto širina toplotne cone stavbe znaša 17,92 m, bruto dolžina znaša 20,06 m in bruto višina toplotne cone znaša
8,74 m.
- Vsa okna v posameznih stanovanjih stavbe 23A so lesena enojna okna z dvoslojno termoizolacijsko zasteklitvijo
in termoizolativnimi roletami na zunanji strani, v stavbi 23C pa so vgrajena PVC enojna okna z dvoslojno
termoizolacijsko zasteklitvijo in žaluzijami na notranji strani.
- Transmisijske in ventilacijske toplotne izgube stavbe so bile skladno v veljavnim Pravilnikom izračunane po
standardu glede na dejanske strukture in površine posameznih zunanjih površin posameznega stanovanja,
dejanskih vgrajenih oken, dejanskih toplotnih pritokov zaradi sončnega sevanja, mikrolokacije stavbe, dejanskega
temperaturnega primanjkljaja lokacije in dejanske projektne zunanje temperature.
- Glede na vpogled v podatke podjetja Pavel Bizjan s.p., ki je vgrajevalo kalorimetre, so v vseh stanovanjih v
stavbi vgrajeni enaki kalorimetri, zato so njihovi odčitki med seboj primerljivi.
- Vsi potrebni podatki za izračun gradbene fizike temeljijo na razgovoru z upravnikom stavbe podjetjem Naklo
d.o.o., razgovoru z izvajalcem gradnje podjetjem Anita Kogovšek s.p., vpogledu v razpoložljivo tehnično in
projektno dokumentacijo stavbe, standarde gradnje v času izgradnje stavbe in ogledu in izmerah stavbe, ki je bil
izveden 04.10. in 18.10.2016.
- Izračun korekturnih faktorjev je izdelan za delitev potrebne toplote za ogrevanje stavbe. Delitev toplote za
pripravo tople sanitarne vode se skladno s Stanovanjskim zakonom izvaja glede na število uporabnikov
posameznega stanovanja.
- Površine stanovanj so povzete po podatkih iz načrtov PID projektivnega podjetja Area Line d.o.o. in po podatkih
GURS in Zemljiške knjige.
- Izračun gradbene fizike je bil izdelan s programskim orodjem KI-energija.
9.6.4 TEHNIČNI IZRAČUNI
9.6.4.1 PREDLOG DOLOČITVE RAZMERJA ZA OBRAČUN TOPLOTE PO DELILNIKIH IN PO
POVRŠINI
Veljavni Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več
posameznimi deli določa, da se da se 20 – 40% stroškov ogrevanja deli po površini in 60 – 80% po odčitkih
delilnikov. Strokovno utemeljeno razmerje delitve in obrača stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z
več posameznimi deli je tako, da se celotna površina znotraj toplotnega ovoja stavbe razdeli na skupno neto
kondicionirano površino stavbe, ki se ogreva neposredno in v kateri so na ogrevalih nameščeni delilniki toplote in
posredno kondicionirano površino skupnih prostorov. Prvi delež predstavlja delež, ki se deli po odčitkih delilnikov,
drugi delež pa delež, ki se deli po ogrevalni površini posameznega stanovanja, seveda ob upoštevanju določil
Pravilnika o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli.
Iz vhodnih podatkov neposredno in posredno ogrevane površine znotraj toplotnega ovoja stavbe izhaja:
A net., neposredno = 381,00 m2
A net., posredno = 88,20 m2
A net. = 469,20 m2
11
Delež delilniki = A net., nep × 100 / A net. = 381,00 × 100 / 469,20 = 81,20 %
Delež površina = A net., posr. × 100 / A net. = 88,20 × 100 / 469,20 = 18,80 %
Ker izračunan delež, ki se bi delil po odčitkih delilnikov, presega s pravilnikom določen razpon, lastnikom
stanovanj predlagam, da sprejmejo predlog deleža delitve stroškov toplote po odčitkih delilnikov v obsegu
80,00 % in deleža delitve stroškov toplote po površini stanovanj v obsegu 20,00 %.
9.6.4.2 IZRAČUN GRADBENE FIZIKE ZA POSAMEZNA STANOVANJA
Izračuni gradbene fizike so bili izdelani za vsako stanovanje posebej, torej za stanovanja od številke 1 do številke 20.
Povzetki izračunov gradbene fizike z označenimi značilnimi vrednostmi za nadaljnje izračune korekturnih faktorjev
so za vsako stanovanje prikazani v nadaljevanju, oznake stanovanj pa sledijo oznakam stanovanj na vratnih podbojih
v stavbi.
Stanovanje številka 1 (pritličje, stavba 23A)
Stanovanje številka 2 (prvo nadstropje, stavba 23A)
12
Stanovanje številka 3 (mansarda, stavba 23A)
Stanovanje številka 4 (pritličje, stavba 23C)
Stanovanje številka 5 (prvo nadstropje, stavba 23C)
13
9.6.4.3 POVZETEK IZRAČUNA GRADBENE FIZIKE ZA POSAMEZNO STANOVANJE Z IZRAČUNOM
KOREKTURNIH FAKTORJEV
V nadaljevanju je prikazan povzetek izračuna gradbene fizike in izračuna korekturnih faktorjev za posamezno
stanovanje.
Specifične toplotne izgube so kvocient med skupnimi toplotnimi izgubami zunanjih površin stanovanja in ogrevalno
površino stanovanja.
Za vsako stanovanje se izdela preračun gradbene fizike. Upoštevajoč površino, orientiranost, strukturo in vgrajene
materiale za zunanje stene, tla proti kleti, pohodne ravne strehe, oken in balkonskih vrat se za vsako stanovanje
izračunajo specifične toplotne izgube, ki so vsota specifičnih transmisijskih toplotnih izgub skozi zunanje površine
stanovanja Ht (W/K) in specifičnih ventilacijskih toplotnih izgub skozi zunanje površine stanovanja Hv (W/K). Nato se
specifične toplotne izgube delijo z ogrevalno površino posameznega stanovanja, rezultat pa so specifične toplotne
izgube glede na površino stanovanja Ht,v '.
Korekturni faktor je kvocient med specifičnimi toplotnimi izgubami stanovanja glede na površino stanovanja z
najmanjšimi skupnimi toplotnimi izgubami zunanjih površin in specifičnimi toplotnimi izgubami glede na površino
stanovanja iskanega stanovanja.
9.6.4.4 PRIKAZ TABELE S KONČNIMI REZULTATI S SIMULACIJO OBRAČUNA TOPLOTE
V nadaljevanju so prikazani končni rezultati s simulacijo obračuna toplote za ogrevanje stanovanj, ki vključuje
predlagano delitev toplote po odčitkih kalorimetrov in po površini stavbe v razmerju 80,00 : 20,00. Tabelo v excel
formatu dobi izvajalec delitve stroškov toplote. Rumeno obarvane celice v tabeli lahko izvajalec delitve stroškov
toplote odklene z geslom: N-23 . Ostale celice lahko ureja le izdelovalec gradbene fizike z ustreznim geslom. V
stolpcu se za vsako stanovanje vnesejo odčitki iz kalorimetrov za posamezno stanovanje, v celico desno spodaj pa
strošek, ki ga je potrebno deliti. Celotni strošek, ki ga je potrebno deliti, skladno s Pravilnikom vsebuje tako stroške
toplote, kot tudi stroške priključne moči in ostale fiksne stroške.
Stroški toplote za pripravo tople sanitarne vode se skladno s Stanovanjskim zakonom delijo glede na število
uporabnikov posameznega stanovanja.
Številka dela stavbe po
GURS
Številka
stanovanja
Ogrevana
površina
(m2)
Temperatur
a v
stanovanju
(st.C)
Hišna
številka,
Številka
nadstropja
Specifične
transmisijske
toplotne izgube Ht
(W/K)
Specifične
ventilacijske
toplotne izgube Hv
(W/K)
Skupne toplotne
izgube zunanjih
površin stanovanja
Specifične toplotne
izgube glede na
ogrevano površino
(W/m2K)
Korekturni
faktor
A B C D E F G H I J
2017-663-1 663-1 87,20 20 23A, Pr. 128,10 37,10 165,20 1,89 0,6589
2017-663-2 663-2 78,00 20 23A, 1.n. 69,60 33,20 102,80 1,32 0,9471
2017-663-3 663-3 71,00 20 23A, 2.n. 69,40 30,20 99,60 1,40 0,8898
2017-2268-1 2268-1 70,50 20 23C, Pr. 58,00 30,00 88,00 1,25 1,0000
2017-2268-2 2268-2 74,30 20 23C, 1.n. 58,00 31,60 89,60 1,21 1,0351
POVZETEK IZRAČUNA GRADBENE FIZIKE ZA POSAMEZNO STANOVANJE Z IZRAČUNOM KOREKTURNIH FAKTORJEV
Stanovanje z najmanjšimi skupnimi toplotnimi izgubami zunanjih površin stanovanja
Stanovanja v stavbi
Specifične toplotne izgube so kvocient med skupnimi
toplotnimi izgubami zunanjih površin stanovanja in ogrevalno
površino stanovanja
Korekturni faktor je kvocient med specifičnimi toplotnimi izgubami
stanovanja z najmanjšimi skupnimi toplotnimi izgubami zunanjih
površin in specifičnimi toplotnimi izgubami iskanega stanovanja
14
80
Delež po
površini
20,00 %
20
Številka dela stavbe po
GURSŠtevilka stanovanja
Ogrevana
površina v
m2
Faktor 3,0 Delež v %
Vsota
odčitkov vseh
delilnkov v
posameznem
stanovanju
Korekturni
faktor
Korigirani
odčitki
Uporabniški
delež v %
Površina v
m2
Delež po
pov. v %
A B C D E F G H I J K L
2017-663-1 663-1 87,20 0,00 0,0000 64 0,6589 42,17 13,6091 87,20 4,5774 18,1865 454,66 EUR
2017-663-2 663-2 78,00 0,00 0,0000 99 0,9471 93,76 30,2607 78,00 4,0945 34,3552 858,88 EUR
2017-663-3 663-3 71,00 0,00 0,0000 28 0,8898 24,91 8,0408 71,00 3,7270 11,7678 294,20 EUR
2017-2268-1 2268-1 70,50 0,00 0,0000 27 1,0000 27,00 8,7139 70,50 3,7008 12,4147 310,37 EUR
2017-2268-2 2268-2 74,30 0,00 0,0000 58 1,0351 60,03 19,3754 74,30 3,9003 23,2757 581,89 EUR
381,00 0,0000 247,88 80,0000 381,00 20,0000 100,0000 2.500,00 EUR
0,0000 80,0000 20,0000 100,0000 2.500,00 EUR
Vstaviti (v tabeli naključne vrednosti!)
Odčitati
Stanovanja brez delilnikov
Stanovanja z delilniki
Skupaj
stanovanje
delež v %
Znesek po
stanovanju
Delež po delilnikih 80,00 % Stanovanja v stavbi
Uporabnik:
Vstavi delež iz
sporazuma, ki se deli po
delilnikih
Uporabnik:
Vstavi delež iz
sporazuma, ki se deli po
uporabni površini
Uporabnik:
Delež od celotnega
zneska, ki se deli po
površini zaradi
neuporabe delilnikov
Uporabnik:
Delež od celotnega
zneska, ki se deli po
odčitkih delilnikov
Uporabnik:
Delež od celotnega
zneska, ki se deli po
uporabni površini
stanovanj
Uporabnik:
Izvajalec delitve stroškov
ogrevanja vnese skupni
mesečni strošek
ogrevanja, ki se ga deli