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*5(1=( '(6 5b80/,&+(1 *(/781*6%(5(,&+(6 *5h1)/b&+( BAUGRENZE :2+1%$8)/b&+(1 )/8567h&.6*5(1=( 0,8 )/8567h&.61800(5 *)= *(6&+266)/b&+(1=$+/ II WA =$+/ '(5 92//*(6&+266( $/6 +g&+67*5(1=( 0,4 185 (,1=(/ 81' '233(/+b86(5 =8/b66,* FLURGRENZE *5= *581')/b&+(1=$+/ STRASSENBEGRENZUNGSLINIE o OFFENE BAUWEISE 2 Wo %(6&+5b1.81* '(5 =$+/ '(5 :2+181*(1 TH 75$8)+g+( FH ),567+g+( 80*5(1=81* '(5 )/b&+(1 %(, '(5(1 %(%$881* BESONDERE BAULICHE VORKEHRUNGEN (5)25'(5/,&+ 6,1' +8026( %g'(1 ED $13)/$1=(1 921 675b8&+(51 FIRSTRICHTUNG 80*5(1=81* 921 )/b&+(1 )h5 0$661$+0(1 ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON NATUR UND LANDSCHAFT 80*5(1=81* '(5 )/b&+(1 '(5(1 %g'(1 (5+(%/,&+ 0,7 80:(/7*()b+5'(1'(1 672))(1 BELASTET SIND +2&+381.7 )h5 38/7'$&+$865,&+781* SPIELPLATZ II ZAHL DER VOLLGESCHOSSE ZWINGEND g g))(17/,&+ 8 6 10 13 19 27 2 4 6 26 31 32 33 46 54 16 20 8 4 2 6 2 31 8 10 1c 1b 257 258 260 56 262 261 595 584 554 555 229 237 225 228 226 590 197 221 233 236 230 231 232 227 224 223 222 199 198 201 200 202 203 206 205 204 569 542 591 570 543 589 444 541 540 539 538 142 490 500 527 136 497 535 536 537 165 533 534 601 529 162 531 532 530 528 137 499 525 504 526 524 135 8 9 10 582 220 216 438 596 414 214 213 211 218 217 219 215 440 209 413 207 212 210 578 580 603 602 367 417 431 347 585 432 549 583 460 7 372 368 6 14 12 11 13 15 16 463 427 18 17 19 32 30 28 26 36 34 24 22 20 18 16 14 12 10 2 2 2 4 8 6 4 6 4 8 10 11 15 17 21 23 25 29 8 10 23 20 27 24 28 22 21 30 34 35 36 38 39 44 48 40 42 43 50 52 18 51 47 6 2 4 8 4 33 6 12 1a 1d Realschule Gymnasium ,Q GHU 3IDIIHQPW] Krahpfuhl Kellersberger Bend 145 352 150 106 138 75 419 355 136 80 52 418 156 Weg Weg Weg Flur 49 HsNr.19 HsNr.10 Anl. Anl. Sportplatz Schwimmbad und Kahnweiher Anl. Sportplatz Sportplatz Sportplatz Anl. Anl. Anl. Anl. Weg Dahlienweg Aurikelweg Berberitzenweg Akeleiweg Arnikaweg Anemonenweg Weg Asternweg Weg Akazienweg Weg Theodor-Seipp-Str. 1,5 R117,0 9,75 17,0 12,5 R108,0 4,0 21,25 19,0 26,75 6,0 20,5 8,5 24,0 8,5 56,5 10,0 14,0 11,75 14,0 R226,0 7,0 36,75 0,5 R106,5 26,25 48,25 R320,0 24,5 33,5 4,0 26,75 4,0 51,0 17,25 1,5 R220,0 2 Wo WA1 0,4 0,8 o ED II 14,75 7,5 5,0 7,5 2,0 3,5 12,0 17,0 1,0 45,0 3,0 3,0 19,0 26,0 22,0 2 Wo WA1 0,4 0,8 o ED II Achse 16,5 5,0 47,5 13,0 12,0 16,0 29,0 3,0 3,0 3,0 7,5 17,0 3,0 3,0 7,75 3,0 47,0 38,75 37,25 43,5 3,0 18,25 12,0 19,5 14,25 7,75 7,0 58,0 56,5 3,0 3,0 2,5 13,0 4,0 19,0 17,0 3,0 3,0 13,0 3,0 3,0 13,0 26,0 36,0 6,0 13,0 3,0 3,0 3,0 13,0 3,0 3,0 3,0 3,0 3,0 7,5 13,0 3,0 13,0 3,0 13,0 13,0 3,0 3,0 13,0 7,5 13,0 3,0 3,0 26,0 13,0 3,0 3,0 3,0 13,0 3,0 18,0 67,5 13,0 3,0 3,0 3,0 3,0 3,0 3,0 6,0 26,0 3,0 3,0 26,0 R808,0 16,0 16,5 15,0 33,0 15,0 16,5 13,75 45,5 15,0 35,0 26,5 23,25 11,5 29,0 11,5 45,0 7,75 9,5 13,75 13,0 7,5 3,0 3,0 4,0 19,0 3,75 32,0 17,5 7,0 8,0 6,0 3,0 3,0 3,0 26,0 35,5 29,0 II 2 Wo WA2 0,4 0,8 o ED II 2 Wo WA2 0,4 0,8 o ED 2 Wo WA3 0,4 0,8 o ED II 2 Wo WA3 0,4 0,8 o ED II 2 Wo WA4 0,4 0,8 o ED II 2 Wo WA4 0,4 0,8 o ED II 2 Wo WA4 0,4 0,8 o ED II 14,0 14,0 14,0 34,0 2 Wo WA3 0,4 0,8 o ED II 2 Wo WA3 0,4 0,8 o ED II 3ODQVWUDH % 3ODQVWUDH $ 3ODQVWUDH & A B A A A A B A A A A 3ODQVWUDH % 3ODQVWUDH $ 3ODQVWUDH & 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 0$67$% GEMARKUNG ALSDORF STAND: 27.03.2017 ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG

3ODQVWUD H $ WA1 - alsdorf.dealsdorf.de/web/cms/.../bauleitplanung/328-329-358-362/BP328_AmWeiher.pdf · *5(1=( '(6 5b80/,&+(1 *(/781*6%(5(,&+(6 *5h1)/b&+(BAUGRENZE:2+1%$8)/b&+(1)/8567h&.6*5(1=(0,8)/8567h&.61800(5

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GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES

GRÜNFLÄCHE

BAUGRENZE

WOHNBAUFLÄCHEN

FLURSTÜCKSGRENZE

0,8

FLURSTÜCKSNUMMER

GFZ - GESCHOSSFLÄCHENZAHL

II

WA

ZAHL DER VOLLGESCHOSSE ALS HÖCHSTGRENZE

0,4

NUR EINZEL- UND DOPPELHÄUSER ZULÄSSIG

FLURGRENZE

GRZ - GRUNDFLÄCHENZAHL

STRASSENBEGRENZUNGSLINIE

oOFFENE BAUWEISE

2 WoBESCHRÄNKUNG DER ZAHL DER WOHNUNGEN

THTRAUFHÖHE

FHFIRSTHÖHE

UMGRENZUNG DER FLÄCHEN, BEI DEREN BEBAUUNG

BESONDERE BAULICHE VORKEHRUNGEN

ERFORDERLICH SIND (HUMOSE BÖDEN)

ED

ANPFLANZEN VON STRÄUCHERN

FIRSTRICHTUNG

UMGRENZUNG VON FLÄCHEN FÜR MASSNAHMEN

ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG

VON NATUR UND LANDSCHAFT

UMGRENZUNG DER FLÄCHEN, DEREN BÖDEN

ERHEBLICH MIT UMWELTGEFÄHRDENDEN STOFFEN

BELASTET SIND

HOCHPUNKT FÜR PULTDACHAUSRICHTUNG

SPIELPLATZ

IIZAHL DER VOLLGESCHOSSE ZWINGEND

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MAßSTAB. 1:1.000

GEMARKUNG ALSDORF

STAND: 27.03.2017

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