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Nombre del funcionario que realiza la verificación: Número de consecutivo de avalúo y/o R.T: Fecha: SI NO NO APLICA 1 x 2 x 3 x 4 x 5 x 6 x 7 x 8 x 9 x 10 x 11 x 12 x 13 x 14 x 15 x 16 x 17 x 18 x 19 x 20 x 21 x 22 x 23 x 24 x 25 x 26 x FO-GP-18 GESTIÓN PREDIAL 2.0 Destinación económica (Uso actual del inmueble) Localización Topografía Cédula catastral Solicitante del avalúo Matrícula(s) inmobiliaria(s) FORMATO LISTA DE CHEQUEO PARA VERIFICACIÓN DE AVALÚOS CÓDIGO PROCESO VERSIÓN Áreas privadas y áreas unitarias por terreno y construcción según R.T. Cuadros estadisticos de: Método comparación de mercado, método de capitalización de las rentas o ingresos, método de costo de reposición, método (técnica) residual, encuestas Copia del plano de predio o predios Reglamentación urbanística Dotación de infraestructura de servicios Forma del inmueble Características agrológicas del suelo, ( en caso de que el inmueble este en suelo rural) Estratificación Sistema constructivo de la estructura del inmueble Porcentaje de coeficiente de variación inferior al 7.5% Dirección del inmueble Nombre de(los) propietario(s) Linderos Descripción general del sector donde se encuentra ubicado el inmueble Número de escritura, fecha, notaría y ciudad CATALINA RODRIGUEZ CARRASCO 7-may-21 Conforme a los parámetros y criterios del Decreto 1420 de 1998, la Resolución 620 del 2008, Ley 1682 de 2013 y demas normas que le apliquen en el tema valuatorio, se precisa que el informe tecnico presenta la siguiente informacion: CHIP (Código único de identificación predial). Empresa Contratista: CONTENIDO DEL INFORME TÉCNICO DEL AVALÚO 49183 UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE CATASTRO DISTRITAL Marque con una x según lo solicitado en el informe técnico del avalúo Estimacion del coeficiente de asimetria Limites superior e inferior Especificaciones de la construcción por la calidad y característica de los materiales. Metodo de avaluo según resolucion 620 de 2008: Método comparación de mercado, método de capitalización de las rentas o ingresos, método de costo de reposición, método (técnica) residual. Formato: FO-AC-07 Versión: 2 Página 1 Vo. Bo.:

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Nombre del funcionario que realiza la verificación:

Número de consecutivo de avalúo y/o R.T:

Fecha:

Nº SI NONO

APLICA

1 x

2 x

3 x

4 x

5 x

6 x

7 x

8 x

9 x

10 x

11 x

12 x

13 x

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15 x

16 x

17 x

18 x

19 x

20 x

21 x

22 x

23 x

24 x

25 x

26 x

FO-GP-18 GESTIÓN PREDIAL 2.0

Destinación económica (Uso actual del inmueble)

Localización

Topografía

Cédula catastral

Solicitante del avalúo

Matrícula(s) inmobiliaria(s)

FORMATO

LISTA DE CHEQUEO PARA VERIFICACIÓN DE AVALÚOS

CÓDIGO PROCESO VERSIÓN

Áreas privadas y áreas unitarias por terreno y construcción según R.T.

Cuadros estadisticos de: Método comparación de mercado, método de capitalización de las rentas o ingresos, método de costo de reposición, método (técnica) residual, encuestas

Copia del plano de predio o predios

Reglamentación urbanística

Dotación de infraestructura de servicios

Forma del inmueble

Características agrológicas del suelo, ( en caso de que el inmueble este en suelo rural)

Estratificación

Sistema constructivo de la estructura del inmueble

Porcentaje de coeficiente de variación inferior al 7.5%

Dirección del inmueble

Nombre de(los) propietario(s)

Linderos

Descripción general del sector donde se encuentra ubicado el inmueble

Número de escritura, fecha, notaría y ciudad

CATALINA RODRIGUEZ CARRASCO

7-may-21

Conforme a los parámetros y criterios del Decreto 1420 de 1998, la Resolución 620 del 2008, Ley 1682 de 2013 y demas normas que le apliquen en el tema valuatorio, se precisa que el informe tecnico presenta la siguiente informacion:

CHIP (Código único de identificación predial).

Empresa Contratista:

CONTENIDO DEL INFORME TÉCNICO DEL AVALÚO

49183

UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE CATASTRO DISTRITAL

Marque con una x según lo solicitado en el informe técnico del avalúo

Estimacion del coeficiente de asimetria

Limites superior e inferior

Especificaciones de la construcción por la calidad y característica de los materiales.

Metodo de avaluo según resolucion 620 de 2008: Método comparación de mercado, método de capitalización de las rentas o ingresos, método de costo de reposición, método (técnica) residual.

Formato: FO-AC-07 Versión: 2 Página 1 Vo. Bo.:

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FO-GP-18 GESTIÓN PREDIAL 2.0

FORMATO

LISTA DE CHEQUEO PARA VERIFICACIÓN DE AVALÚOS

CÓDIGO PROCESO VERSIÓN

27 x

28 x

29 x

30 x

31 x

32 x

33 x

34 x

35 x

36 x

37 x

38 x

39 x

Fecha solicitud revisión: 7/05/2021

Fecha recibo revisión: 7/05/2021

Fecha solicitud impugnación:

Fecha recibo impugnación:

OBSERVACIONES

Número de pisos de la construcción.

Memoria de cálculo que soporte el valor asignado al inmueble.

Firma del representante legal y del avaluador actuante.

Descripción de la construcción por sus espacios ( número de alcobas, baños, patios, entre otros)

Consideraciones para la estimación de valor.

Funcionalidad del inmueble, después de la afectación.

Características de las áreas comunes. ( Solo en caso de P.H.)

Fotografías que permitan identificar claramente el predio que contenga cada una de lasconstrucciones y/o anexos y/o instalaciones especiales del predio de acuerdo con el RT.

El avalúo cumple con lo establecido en el Decreto 1420 de 1998 y la Resolución 620 de 2008 del IGAC.

Concepto de la afectación para determinar la compra parcial o total según sea el caso.

Estado de conservación y mantenimiento.

Valor total estimado del inmueble ( terreno, construcciones, área afectada, área restante)

Valor de cada una de las construcciones de acuerdo con el R.T.

Edad aproximada de la construcción. ( tiempo de construido)

Formato: FO-AC-07 Versión: 2 Página 2 Vo. Bo.:

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7/5/2021 Correo de IDU - REVISIÓN AVALÚOS METRO

https://mail.google.com/mail/u/0?ik=bbb75d99b3&view=pt&search=all&permthid=thread-f%3A1698957134896571021&simpl=msg-f%3A16989571348… 1/4

Catalina Rodriguez Carrasco <[email protected]>

REVISIÓN AVALÚOS METRO 2 mensajes

Liliana Rocio Alvarado Acosta <[email protected]> 5 de mayo de 2021, 16:56Para: Nestor David Cruz Garcia <[email protected]>, Nestor Andres Villalobos Caro <[email protected]>,Oswaldo De Jesus Saavedra <[email protected]>, Catalina Rodriguez Carrasco<[email protected]>, Ingrid Zoraya Tenjo Reyes <[email protected]>, Leonardo Palacio Hernandez<[email protected]>, Luis Eduardo Gomez Daza <[email protected]>

Imagen integrada,Imagen integrada

No. RT RADICADO No

AVALÚO PROYECTO NOMBRERESPONSABLE

FECHADE

REVISIÓN

OBSERVACIONESDAÑO

EMERGENTE YLUCRO CESANTE

1 49076RAD- IDU

20215260701292 DEL28/04/2021

2021EE142152021-441

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

2 49077

RAD- IDU20215260705742 DEL

28/04/20212021EE14219

2021-442

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021

APROBADO

3 49092RAD. IDU No.

20215260701332 DEL28/04/21 -

2021EE141602021-438

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

4 49095RAD. IDU No.

20215260701242 DEL28/04/21 -

2021EE141902021-439

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

5

49098RAD. IDU No.

20215260705362 DEL29/04/21 -

2021EE142032021-440

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021

NO APROBADO -EL VR. DE LUCRO

X RTA NOCORRESPONDEAL SOLICITADO

EN LA TASACIONY NO TUVIERONEN CUENTA EL

INGRESO POR LAA.E.

6 49147

RAD. IDU No. RAD.IDU No.

20215260692352 DEL28/04/2021 -

2021EE14049

2021-392METRO

PRIORIDAD2

ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

7 49148 RAD. IDU No. RAD.IDU No.

20215260700712 DEL

2021-396 METROPRIORIDAD

2

ANA MATILDEGUTIERREZ

5/03/2021 APROBADO

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7/5/2021 Correo de IDU - REVISIÓN AVALÚOS METRO

https://mail.google.com/mail/u/0?ik=bbb75d99b3&view=pt&search=all&permthid=thread-f%3A1698957134896571021&simpl=msg-f%3A16989571348… 2/4

28/04/2021 -2021EE14051

8

4916120215260705872 DEL

29/04/2021 - 2021EE14419

2021-464METRO

PRIORIDAD2

ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

9 49173RAD. IDU No.

20215260701322 DEL28/04/2021 - 2021

EE140552021-307

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

10 4917520215260701352 DEL

28/04/2021 - 2021EE14058

2021-308METRO

PRIORIDAD2

ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

11

49183RAD. IDU No.

20215260702622 DEL28/04/2021 - 2021

EE140612021-397

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

12 49187RAD. IDU No.

20215260705782 de29-04-2021

UAECD2021EE140622021-399

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

13 49189RAD. IDU

No.20215260705452de 29-04-2021

UAECD2021EE14067 2021-366

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

14

49191RAD. IDU No.

20215260705452 de28-04-2021

UAECD2021EE139282021-368

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

15 49192RAD. IDU No.

20215260705502 de29-04-2021

UAECD2021EE140702021-369

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

16 49193RAD. IDU No.

20215260705692 de29-04-2021

UAECD2021EE140792021-370

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

17

49195RAD. IDU No.

20215260703002 DEL28/04/2021 - 2021

EE140722021-401

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

18

49198

RAD. IDU No.20215260701372 DEL

28/04/2021 - 2021EE13565

2021-319

METROPRIORIDAD

2ANA MATILDEGUTIERREZ 5/03/2021 APROBADO

19 49200 RAD. IDU No.20215260697052 DEL

2021-321 METROPRIORIDAD

2

ANA MATILDEGUTIERREZ

4/28/2021 APROBADO

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CÓDIGO FORMATO VERSIÓN

FO-AC-029 RECEPCIÓN DE REQUERIMIENTOS CIUDADANOS 2.0

INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO

www.idu.gov.co

correo electrónico: [email protected]

Calle 22 No.6-27 Tel.: 3386660-3387555-3412214 -Fax 4443037

RADICADO IDU No 20215260702622

Fecha de Radicado: 2021-04-28 Canal de recepción: Virtual

Remitente:UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE CATASTRO DIS

TRITAL ( )C.C / NIT:

Dirección de

correspondencia:

AVENIDA CARRERA 30 25 90 TORRE A PISOS 11 Y 12 TO

RRE B PISO 2 - [email protected] (D.C./BOGOTeléfonos: 2347600

Nombre Ciudadano (a): -.- C.C / NIT:

Dirección de

correspondencia:-.- Teléfonos:

Cta / Contrato / RQ: 2021EE14061 Sector:

TRD: // Causal/Tipología: /

Descripción del requerimiento:

CONTRATO 1682-2020 RESPUESTA A SOLICITUD ELABORACION DE AVALUO COMERCIAL

Atendido por: Punto de atención:

ALAS DE COLOMBIA - SANDRA PATRICIA RAMOS

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