1 ZD 2009 N1

ÇÀÃÎÐÎÄ ÄÎÌ 1

ÊÀÊÈÅ ÍÈÁÓÄÜ ØÒÓÊÈ

çàãîðîä.äîì

Тема номера:Деревянная мозаика

Как создается

хорошаялестница

стр. 52

Стоимостьстроительства

домастр. 12

стр. 28

Ч Е Л О В Е Ч Е С К И Е Ц Е Н Н О С Т И В Е Ч Н Ы

ЗАГОРОД ДОМ ЗАГОРОД ДОМ ЗАГОРОД ДОМ

Каталог объектов недвижимостистр. 78


НАДЕЖНАЯ ОХРАНАВАШЕЙСОБСТВЕННОСТИ

НАДЕЖНАЯ ОХРАНАВАШЕЙСОБСТВЕННОСТИ

АААААА

ОПЫТМы 10 лет обеспечиваем безопасность и охрану загороднойнедвижимости.

ОПЕРАТИВНОСТЬНаличие 10 групп быстрого реагированиягарантирует оперативноеприбытие по сигналу «ТРЕВОГА», передаваемому охранной системой.

НАШИПРЕИМУЩЕСТВА

НАМ ДОВЕРЯЮТПод нашей надежнойохраной более 1000объектов загородной недвижимости.

СЕРВИСБесплатное техническоеобслуживаниеустановленнойсистемы охраны в период действиядоговора на охрану.

НАДЕЖНОСТЬОхранная фирма «Си-Норд Секьюрити» осуществляетохрану домов через защищенный выделенный радиоканал, на базе оборудования системы охраны «Андромеда».

С А Н К Т - П Е Т Е Р Б У Р Г

191123, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, дом 10Тел.: (812) 327-16-34E-mail: [email protected]

WWW.SECURITY.CNORD.RU

191123, Санкт-Петербург, 191123, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, дом 10ул. Рылеева, дом 10Тел.: (812) 327-16-34Тел.: (812) 327-16-34E-mail: [email protected]: [email protected]

WWW.SECURITY.CNORD.RU

Лице

нзия

сер

ия У

Л N

025

361

от 0

1.06

.199

9

ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ



КОЛЕСНИЦАêðàñîòà, ðîæäåííàÿ â îãíå

ïðîåêòèðîâàíèåèçãîòîâëåíèåìîíòàæ

óë. Óðàëüñêàÿ, 16/18, òåë.: (812) 350-85-35òåë.: (921) 747-80-72, [email protected]

2 ÇÀÃÎÐÎÄ ÄÎÌ

CÎÄÅÐÆÀÍÈÅ

ÍÎÂÈÍÊÈ, ÍÎÂÎÑÒÈ, ÀÍÎÍÑÛ

Новинки, новости, анонсы

ÐÛÍÎÊ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ ÑÅÃÎÄÍß

Дисконт на загородные квадратные метры

ÑÎÂÐÅÌÅÍÍÛÅ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÍÛÅ ÒÅÕÍÎËÎÃÈÈ

Стоимость строительства домаСебестоимость строительства, эксплуатации и ремонтазагородного дома

Экономный другСпособов возведения домов на свете много, поэтому всегда хо-чется найти самый быстрый и наименее затратный. Но, если в проекте жилище теплее и надежнее шалаша, то конкуренцию бревнам и кирпичу сможет составить бетон, а в компании с пе-нополистиролом – еще и дать соперникам фору

Канадский бутербродЕсли вы хотите иметь надежный, теплый и красивый коттедж, возведенный в кратчайшие сроки, стоит выбрать технологию панельно-каркасного домостроения

Профильное жильеЗагородное жилье становится все более популярным. Это, как правило, жилье для отдыха от экологически неблагополучного города. Поэтому все чаще для дачных домов заказчики выбира-ют дома из экологически чистых материалов, которым, в пер-вую очередь, является дерево

Деревянная мозаикаТехнология строительства жилья из бревен с древних пор прак-тически не изменилась. Совершенствовались инструменты, но материал остался прежним – древесина. Зато появилось мно-жество способов его обработки. Один из результатов – оци-линдрованное бревно

Я живу в доме из оцилиндрованного бревна

ÊÀÒÀËÎÃ ÃÎÒÎÂÛÕ ÏÐÎÅÊÒÎÂ

Каталог готовых проектов

ÀÇÁÓÊÀ ÈÍÆÅÍÅÐÍÛÕ ÐÅØÅÍÈÉ

Быстро, удобно и надежно!Фундамент на винтовых сваяхБыстро построить дом и успеть отдохнуть в одном сезоне – это реально, если использовать в качестве фундамента винто-вые сваи. Установка свай добавит к общему сроку строитель-ства всего лишь 2–3 дня

4

8

12

16

20

24

28

30

34

38

«Загород.Дом»Учредитель и издатель ООО «БюджетМ»

Юридический адрес: 199106, г. Санкт-Петербург, 21-линия, д.16, лит. А, пом. 2-Н.

Генеральный директор: Фролова ОльгаРедактор: Плахотская ЕленаДиректор по развитию: Кондратьева ОльгаХудожественный редактор: Базанова ОльгаДизайн рекламы и верстка: Домрачев ИгорьРеклама: Соколова Марина, Неделькина Нина, Пальникова Светлана, Максимова ЮлияТексты: Некрасов Андрей, Вернидуп Дмитрий, Панина Юлия, Лучина Вячеслав, Михайлов Михаил.

Адрес редакции: 194100, г. Санкт-Петербург, Новолитовская ул., д. 16, оф. 50.Телефоны: (812)318-56-58, (812)318-56-59, (812)318-76-49e-mail:[email protected]

Отдел рекламы : (921) 365-49-18, (812) 318-56-58, (812) 318-56-59,e-mail : [email protected]

Отпечатано с оригинал-макета в типографииООО «Типографский комплекс «Девиз».199178, Санкт-Петербург, В. О., 17-я линия, д.60, лит. А, пом. 4-Н.Номер подписан к печати 07.07.09. Заказ № ТД - 0002338. Тираж 50 000.

Распространение бесплатное.Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты.Редакция не несет ответственности за содержание реклам-ной информации. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Использование материалов журнала возможно только с разрешения редакции. Присланные ма-териалы не рецензируются и не возвращаются. На обложке использована фотография объекта фирмы «Петростиль».

ЗАГОРОД ДОМ ЗАГОРОД ДОМ ЗАГОРОД ДОМ


ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ


От роскоши — к необходимостиПродуманная система вентиляции и кондиционированиясегодня — уже не излишество, а необходимость

Виды современных бассейнов

ÄÎÌ Â ÄÅÒÀËßÕ

Окна в загородном домеПравильно выбранные и правильно установленные окна – залог того, что вам будет тепло и уютно, неважно живете вы в этом доме постоянно или только приезжаете летом с семьей.

Как создается хорошая лестницаДля такой специфической конструкции, как лестница, особо важными являются несколько характеристик – прежде всего, прочность и точное соблюдение всех строительных размеров

ÑÀÄÎÂÛÅ ÐÅØÅÍÈß

Универсальный, качественный и надежный материал,родом из довоенной Германии

Все земли хорошиКак правило, на структуру почвы будущие хозяева участков об-ращают внимание в последнюю очередь. Тогда как любой эксперт по озеленению и ландшафтному дизайну скажет: самое ценное в участке загородной недвижимости – это земля и ее плодородие

Защита для сада и человека

ËÀÍÄØÀÔÒÍÀß ÌÀÑÒÅÐÑÊÀß

Мощение дорожек«Уж дробит каменья молот, и скоро звонкой мостовой покро-ется спасенный город...», – писал Александр Сергеевич Пушкин в своей поэме «Евгений Онегин»

Теплый пол «Теплолюкс» – невидимый источник тепла

ÎÒÄÛÕ ÇÀ ÃÎÐÎÄÎÌ

Загородный отдых с комфортом

ÎÁÚÅÊÒÛ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Гарантии качества от профессионалов

Каталог объектов недвижимости

43

46

50

52

58

62

64

66

69

72

74

76

12 Стоимость строительства домаСебестоимость строительства, эксплуатациии ремонта загородного дома

52 Как создается хорошая лестницаДля такой специфической конструкции, как лестница, особо важными являются несколько характеристик – прежде всего, прочность и точное соблюдение всех строительных размеров

Деревянная мозаикаТехнология строительства жилья из бревен с древних пор практически не изменилась. Совершенствовались инстру-менты, но материал остался прежним - древесина. Зато появилось множество способов его обработки. Один из ре-зультатов – оцилиндрованное бревно

28



Новости

На сегодняшний день «Гарден Сити» - единствен-ный в Петербурге комплекс, сочетающий торговые и вы-ставочные площади и имею-щий открытую площадку для проведения уличных меро-приятий ( OPEN AIR событий: ярмарок, концертов, празд-ников, фестивалей).

Эта выставка-форум, по-священная художественной обработке металла пройдет на открытой площадке ТВК «Гарден Сити» и предоставит прекрасную возможность ху-дожникам по металлу пред-ставить свои произведения жителям Санкт-Петербурга и

5 июня в Лахте состоялась презентация нового выставочного комплекса «Гарден Сити», с принципиально новой ценовой политикой и открытие 1-ой выставки «Дом.Мебель.Сад»

обменяться опытом работы. Гостями фестиваля станут кузнецы и художники по ме-таллу из 12 стран ближнего и дальнего зарубежья.

В Лахте - Ольгино 18 июля состоится закладка духовно-го храма кузнецов - часов-ни их святых покровителей, Коcмы и Дамиана.

Кто хоть раз видел, как создаются шедевры кузнеч-ного мастерства, при помо-щи молота, наковальни и огня – никогда не забудут ощу-щения приобщения к тайне созидания! Приглашаем всех желающих.

СКОРО! 14-19 июля 2009 года состоится V Международный Фестиваль кузнечного

мастерства «ЗОЛОТОЙ ДВУТАВР 2009»

Ïîäðóæåê ìíîãî – Ïîäðóæåê ìíîãî – ïîìîùíèöà îäíà! ïîìîùíèöà îäíà!

Заботлива: укрепит иммунную систему, замедлит процессы старения, позаботится о Вашей красоте, долголетии и самочувствии, снабдит Вас дополнительной энергией, придаст сил и уверенности в себе, поможет освободиться от избыточного веса, шлаков и токсинов. Станет заботливым другом для Ваших детей.

Умна: сама удалит отжим, косточки гранатов, облепихи, винограда и т.д., приготовит по Вашему выбору и выбору Ваших детей различные соки один за другим.

Надежна: вовремя охладит двигатель; просто, легко и быстро собирается, обслуживается и чистится. Сито имеет шесть ребер жесткости, что обеспечивает надежность конструкции.

Неутомима: быстро и легко, по Вашему выбору, отжимает сок из целых яблок, апельсинов, помидоров и т.п. Переработать целый мешок яблок для нее – сущий пустяк, Вы утомитесь, а она будет ждать порцию еще! За час легко переработает 55 кг моркови и при этом останется работоспособна, как и в начале!

Экономна: при долгом использовании хозяйка может спокойно отдохнуть, перекусить, отвлечься и потом, как ни в чем не бывало, вернуться к процессу – режим очистки сита «Турбо» позволит забыть про промежуточное мытье, сбор, разбор соковыжималки. Все это экономит время. Кроме этого, Ваша будущая помощница, весьма рачительно относится к тратам электричества.

Современна: компьютерная разработка сита и проверка по стандартам CE, UL, CSA, РосТест позволяет подчеркнуть своевременность прихода в Вашу жизнь помощницы номер один на Вашей кухне – соковыжималки JuiceMaster, а маленькие габариты и универсальность нашей соковыжималки позволяют утверждать, что она станет другом для всей Вашей семьи на долгие годы, где бы Вы ни находились, куда бы ни поехали!

Швейцария

СОКОВЫЖИМАЛКА

ООО «Анаис профи», м. «Озерки», Выборгское ш., д. 13, ТК «Космополис», 1 этаж,

магазин «PResident», тел.: 313-17-90

м. «Владимирская/Достоевская»Кузнечный пер., д. 4, 2 этаж, офис 28

(здание банка «ВЕФК»), тел.: (812) 575-57-19, 920-20-40

e-mail: [email protected]

Модель42

Электропитание220-240 В/50-60 Гц/240 Вт

Габариты ШхДхВ (см)20х34х29

Вес (кг)3,9

Материал корпусаНержавеющая сталь

Сечение канала подачи сырья (см)

7,5

Удаление отходовАвтоматическое

Рабочий режим6300 об./мин. со стабили-

зацией, время непрерывной работы

не ограничено

Режим «Турбо»8000 об./мин.

кратковременно

Ïðèãëàøàåì Âàñ ïîïðîáîâàòü íàòóðàëüíûé æèâîé ñîê ïðÿìî ó íàñ â îôèñå.Ãàðàíòèðóåì âíèìàòåëüíîå è ÷óòêîå îáñëóæèâàíèå äî è ïîñëå ïîêóïêè.

Âàñ æäåò ñþðïðèç !Âàñ æäåò ñþðïðèç !



«Гуров и К» вот уже 19 лет успешно завоёвывает рынок. Широ-кие возможности производства помогают реализовать любые ди-зайнерские решения и сделать Ваш интерьер неповторимым. Про-должая тенденции бытового обслуживания «Гуров и К» работает с индивидуальными заказами через свои салоны, которые вновь при-готовили для своих посетителей приятный сюрприз:

ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПО АДРЕСАМ:м. Озерки пр. Энгельса,126к.1 т.596-10-97

м. Чкаловская Чкаловский пр.7 т.235-71-48 м.Академическая МЦ Грейт Гражданский пр.41 т. 333-29-57

С 14 по 19 августа в КВЦ Евразия на Лесном пр. 65/8 (ст. м. Лесная) будет проходить 5-ая специализированная выставка краси-воцветущих многолетников - «Цветы Северной Столицы», на которой будут представлены коллекционные сорта гладиолусов, флоксов, ге-оргинов, лилий и других многолетников. Участие в выставке-продаже принимают только цветоводы СПб и Ленинградской области. Ежегод-но посетители выставки видят новые сорта, которые выращены цве-товодами - членами Цветочного Общественного клуба («ЦветОК») Союза Садоводов, руководитель которого Шабалина О.Н.

Выставка работает с 11 до 19 ч. Вход свободный.

Новости

5-ая специализированная выставка красивоцветущих многолетников - «Цветы Северной Столицы»

«Гуров и К» одно из самых современных и высокотехнологичных предприятий СПб в области обработки стекла и зеркала

ЗВЁЗДНЫЙ ЧАС С 12:00 ДО 13:00

КАЖДОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ СКИДКА!

1 июля состоялось открытие представительства

ООО РСУ «Окимо» в СПбПО АДРЕСУ Г. СПБ, СРЕДНЕОХТИНСКИЙ ПРОСПЕКТ,

Д. 24\2 . ТЕЛ.: (812) 224-14-80.

Новости



Технологии в сфере ви-деонаблюдения посто-янно совершенствуются

и развиваются. Среди различ-ных систем видеонаблюдения особый интерес представляют системы, позволяющие органи-зовать наблюдение за объектом непосредственно на сотовом телефоне владельца. Например, с помощью Видеофона «Сиг-ма». Эта система позволяет в любой момент времени, неза-висимо от местонахождения владельца, просматривать на экране сотового телефона объ-ект с места установки видеофо-на. Система имеет возможность подключения различного типа охранных датчиков и, в случае срабатывания, сразу переслать видеоизображение на телефон или электронный адрес. Систе-ма идеально подходит тем до-

Современные системы видео-наблюденияСегодня будущие владельцы загородных домов заранее задумываются об охране своего будущего дома. Расходы на проектирование и монтаж систем видеонаблюдения вносятся в строительную смету, потому что это жизненно необходимо. Причем объектом охраны является не только дом, но также периметр внешних ограждений, открытая площадка для автомобиля или гараж, хозяйственные постройки. Т.е. хозяева всегда должны быть уверены в защищенности и безопасности своего дома.

мовладельцам, кто хочет всегда иметь возможность контроли-ровать квартиру, дом, гараж, ав-томобиль, присматривать за детьми, пожилыми людьми, со-трудниками компаний. Незаме-нимую помощь система окажет строителям, которым необходи-мо контролировать выполнение строительных или ремонтных работ на нескольких объектах.

С объектов, где установлена какая-либо стационарная си-стема сигнализации, например, на автомобиле или в квартире, нередко поступают ложные сиг-налы срабатывания охранных датчиков, и только с помощью дублирующего оперативного видеоконтроля, в таких случаях можно точно установить причи-ну срабатывания сигнализации, что позволит принять реальные меры по защите объекта.

ООО «Телеинфор», ул. Якорная, д. 13, оф. 202, тел.: (812) 331-35-98



Объект на любой вкус и кошелек Приводя аргументы в поль-

зу приобретения загородной недвижимости, специалисты говорят, что сегодня сложи-лись наиболее выгодные усло-вия для покупателя. В первую очередь, увеличилось количе-ство объектов, представлен-ных в листингах. По данным АН «Прогаль», к началу мая текущего года количество готовых построек, наиболее востребованных ценовых ин-тервалов (750-1500 тыс. руб. и 1500-2500 тыс. руб.), выросло на 20% и 23% соответствен-но. Лидерами в данных диа-пазонах являются Волховский и Тосненский районы. Со ста-

Дисконт на загородные квадратные метрыПосле полугодовой стагнации на рынке загородной недвижимости началось незначительное оживление. Покупатели, которые так и не дождались бросовых цен на квадратные метры, вновь рассматривают дома за кольцевой дорогой как альтернативу городскому жилью или в качестве места для сезонного проживания.

тистикой согласен и Андрей Ягудаев, руководитель отдела загородной недвижимости АН «Олимп 2000»: «Сегодня для покупателей интерес представ-ляют объекты стоимостью до 2 млн. рублей – звонки по таким объектам чаще заканчиваются показами. В этом ценовом сег-менте спрос пропорционален удаленности от города: чем дальше от Санкт-Петербурга, тем больше сделок».

Завышенная стоимость – возможность хорошего дисконта Возросший интерес к уда-

ленным от города объектам

обусловлен высокой стоимо-стью готового жилья в близ-ко расположенных к Санкт-Петербургу районах. Так, больше половины всех домов-ладений дороже 7500 тыс. руб. продаются во Всеволожском районе, которому, по мнению специалистов из АН «Прогаль», нет конкурентов по объему предложения в этом ценовом сегменте. Но, планируя купить

Планируя купить более доро-гую недвижимость, покупатель может рассчитывать на хороший дисконт, который, по данным специалистов, со-ставляет до 30% от рекламной цены.

более дорогую недвижимость, покупатель может рассчиты-вать на хороший дисконт, кото-рый, по данным специалистов, составляет до 30% от реклам-ной цены. Причем, как пред-полагает Станислав Азацкий, директор компании «АДВЕКС. Загородная недвижимость», в первую очередь это касается объектов, стоимость которых изначально была завышена.



Средняя цена на рынкеЕсли рассматривать рынок в

целом, то цены, безусловно, сни-зились. Но специалисты обраща-ют внимание, что в этом среднем показателе для загорода нужно иметь в виду важный нюанс – ин-дивидуальность каждого объек-та. «Если в период загородного бума в последние два-три года цены приблизительно похожих объектов выравнивались в боль-шую сторону, то сейчас харак-теристики объектов стали рас-сматриваться более критично, что привело к выборочному сни-жению цен на малоликвидные предложения», - комментирует Людмила Юшина, руководитель направления загородной недви-жимости агентства «Прогаль».

Г-н Ягудаев (АН «Олимп 2000») также не видит предпо-сылок для роста цен, предпола-гая, что они останутся на сегод-няшнем уровне. Не согласным с падением цен владельцам недвижимости остается толь-ко снять объекты с листинга и ждать лучших для них времен.

Главную роль исполняет покупательРиэлторы сходятся во мне-

нии, что рынок кардинально изменился: сегодня правила диктует покупатель, а не прода-вец, как было прошлым летом. Клиент с «живыми» деньгами может не только выбирать, но и перебирать. Тем более что около 80% потенциальных по-купателей рассматривают дом за городом все же как место для постоянного проживания, а значит, относятся к выбору тщательно и основательно. Специалисты отмечают, что сегодня самые популярные объекты – дома с большой сте-пенью готовности: в худшем случае под чистовую отделку,

� отсутствие сезонности строительства

� опыт США, Канады, Финляндии, России

� высокий уровень теплосбережения

� короткий цикл строительства

� современное инженерное оснащение

Санкт-Петербург, Лесной пр., [email protected]@technopark.spb.ru

Тел.: (812) 294-42-13 (911) 961-07-07

ТЕХНОПАРК ЛТАТЕХНОПАРК ЛТА

Деревянные каркасные дома по финской технологии

в лучшем – в состоянии «рас-ставил мебель и живи».

Готовый дом или участок: вот в чем вопросБолее приспособленными

к изменениям на загородном рынке оказались строительные компании, которые оперативно меняют форматы коттеджных поселков, предлагая покупате-лям не только дома, но и просто участки под самостоятельную застройку. Привлекательность этих предложений в том, что за-частую участки снабжены всеми централизованными коммуника-циями, которые не всегда есть в индивидуальной застройке, либо их проведение собственными си-лами требует значительных капи-таловложений. «Многие покупа-тели сейчас поняли, что с учетом снижения цен на строительные материалы и услуги можно ку-пить участок размером больше и построить на нем дом, затратив в сумме денег меньше, чем год назад», - рассказывает Людмила Юшина (АН «Прогаль»).

Прогнозы и предположения Делая прогнозы, риэлторы

расходятся во мнении, как даль-ше поведет себя рынок. «Мы рас-считываем на оживление рынка, – комментирует г-н Ягудаев (АН «Олимп 2000») – Хочется верить, что такого «затишья», которое наблюдалось этой вес-ной, больше не повторится, и в дальнейшем покупка загород-ного дома станет доступнее для большего количества покупате-лей». По мнению г-на Азацкого (АН «АДВЕКС. Загородная не-движимость»), можно ожидать на рынке тенденцию снижения цен до уровня середины 2007 года, а покупательская актив-ность возобновится не менее чем через три года.


CÎÂÐÅÌÅÍÍÛÅ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÍÛÅ ÒÅÕÍÎËÎÃÈÈ

cтроительство домов, дач, коттеджей из кирпича, дерева, газобетона;отделка и коммуникации под ключ;ландшафтные работы и благоустройство территории

тел.: (812) 9305331; (921) [email protected], www.remont-spb.narod.ru

БРИГАДА СТРОИТЕЛЕЙОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ



Дом ЭксклюзивExclusive

www.dom exclusive.ru

экологичность качество гарантии

ДОМА ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯиз клееного бруса, брусово-каркасные

Европейское качество!Российские цены!

Деревянные традициии современные технологии

ПРОИЗВОДСТВО КЛЕЁНОГО БРУСАпроектируем строим продаем

ООО «Дом Эксклюзив»,г. Пушкин, ул. Московская, д.55

тел.: +7 (81 2) 4 51-88-88,476-97-92, 92 3-4 5-32www.dom-exclusive.ru

dom-ex@yand ex.ru



Стоимость строительства домаСебестоимость строительства, эксплуатации и ремонта загородного дома

Собственный дом за городом – мечта многих горожан, живущих в крупных мегаполисах. Загородный коттедж – это свидетельство материального достатка, жизненного успеха и хорошего вкуса. Преимущества такого жилья очевидны – комфорт, безопасность, автономная инфраструктура, зелёная зона, свежий воздух. Естественно, что и требования к дому весьма высоки: он должен быть надежным, теплым и долговечным, способным выдержать и снежную бурю, и проливной дождь, и палящую жару. Однако желание построить такой дом упирается в вопрос: столько стоит строительство. В этом мы и попробуем разобраться, рассчитав себестоимость постройки дома из различных материалов. Более того, мы рассмотрим затраты на ремонт дома и стоимость его эксплуатации.



Цена строительства волну-ет всех, цена может скоррек-тировать или изменить мечту. При этом старые стереотипы о том, что кирпичный дом самый дорогой, а каркасный – самый дешевый, уже не работают, по-тому что кризис изменил рас-становку сил. Да и принимать решение, основываясь на сте-реотипах – нерационально.

Итак, за основу возьмем за-городный индивидуальный кот-тедж общей площадью 226 м2 и посчитаем себестоимость его строительства в июньских ценах. При этом рассмотрим следую-щие конструктивные стены: де-ревянный дом (бревно 350 мм), деревянный дом (брус 200*200), каркасный дом (сэндвич панели), силикатный дом (силикатный кирпич, штукатурка), силикат-ный дом (силикатный кирпич, утеплитель, штукатурка), га-зобетонный дом (газобетон, штукатурка), газобетонный дом (газобетон, лицевой кирпич), кирпичный дом (крупноформат-ный кирпич RAUF14,5NF, штука-турка), кирпичный дом (крупно-форматный кирпич RAUF14,5NF, лицевой кирпич), кирпичный дом (крупноформатный кирпич RAUF2,1NF, штукатурка).

Мы рассмотрим три состав-ляющих стоимость владения дома. Себестоимость строи-тельства – сколько стоит дом построить, себестоимость экс-плуатации – сколько стоит в доме жить, и стоимость ремон-та – сколько стоит поддержи-вать дом в рабочем состоянии. Все это в совокупности состав-ляет стоимость владения дома. И рассмотрим все это во вре-мени – на протяжении 100 лет.

Себестоимость строительстваИтак, что составляет сме-

ту строительства дома? Пер-вый этап – это подготови-

тельные и земляные работы. Непосредственно к процессу строительства дома у нас отно-сятся: возведение фундамента (ж/б ленточный), цоколя, стен (наружных), стен (внутренних несущих), стен (внутренних перегородок), перекрытий и лестниц, крыши и кровли, уста-новка дверей и стеклопакетов. Также в смету входят проектно-изыскательские работы и не-предвиденные расходы.

Таким образом, разница между самым дорогим домом и самым дешевым может составить более 100%. Однако если убрать самый дорогой вариант дома, то разница между самым дешевым и самым дорогим составляет ме-нее 30%. Однако построить дом – это только часть, ведь настоя-щие траты начинаются уже после того, как дом построен.

Себестоимость эксплуатацииПостроить дом – это пололо-

вина беды. Ведь, по сути, можно построить дом из фанеры, вопрос в том, какие затраты необходимы для того, чтобы нормально в нем жить, поддерживая комфортную температуру и в жаркие дни, и в зимние морозы. Именно поэто-му устанавливают специальные теплотехнические требования к конструкциям стен! Чтобы рас-ход на содержание дома был более или менее оптимальным. Каждая из рассматриваемых конструкций стен соответствует российским требованиям (кроме стены из силикатного кирпича с наружной штукатуркой). Одна-ко, несмотря на это, затраты на отопление все равно существен-но разнятся. Рассмотрим затра-ты на отопление на протяжении 100 лет эксплуатации дома.

Таким образом, самым «те-плым» домом является каркас-ный, а самым холодным, то есть требующим максимальное коли-

СТРОИТЕЛЬСТВОкаркасные коттеджи

дома, бани

10 500 р. за 1 м2,включая коммуникации и фундамент

т. 972-24-43,8 (921) 973-53-39

СПб, пр. Обуховской обороны, д. 120, литер Е, оф. 304,БЦ «Троицкое поле»

www.belinastroy.ru,e-mail:[email protected]

ÇÀÃÎÐÎÄÍÎÅ ÄÎÌÎÑÒÐÎÅÍÈÅ

84 м2

830 тыс. р.

128 м2

1344 тыс. р.

103 м2

1080 тыс. р.

220 м2

3 500 тыс. р.

Санкт-Петербург, Приморский пр., 17www.alter-plus.ru

(812) 331-0923, 331-0924(812) 331-0925, 331-0926

Металлопрофиль, металлочерепицаВорота, роллеты, автоматика Профлист для забораВолнистый листМягкая кровляВодостоки СайдингФибролитовые плиты Green Board®

(в наличии на складе в СПб)

Металлопрофиль мееталлочерепица

Производство и поставкастроительных материалов



Тип стены:Стоимость

строительства на 1 м2.

Общая стоимость

строительства

Деревянный брус 200х200 мм 11 351,09 2 574 426,23

Силикатный кирпич 380 мм с наружной штукатуркой 12 320,64 2 794 321,17

Газобетонный бок с наружной штукатуркой 13 407,59 3 040 840,43

Газобетонный блок с облицовкой ЛК 13 776,78 3 124 572,67

Панельно-каркасный дом (сэндвич-панель) 14 310,72 3 245 671,52

Силикатный кирпич 380 мм со штукатуркой по утеплителю 14 560,21 3 302 255,17

Поризованный камень 2НФ (510 мм) с наружной штукатуркой 15 416,59 3 496 483,70

Поризованный камень 14,5НФ с наружной штукатуркой 16 521,00 3 746 962,03

Поризованный камень 14,5НФ с облицовкой ЛК 16 828,80 3 816 771,38

Оцилиндрованный брус 350 мм (Ангарская сосна) 22 970,56 5 209 723,36

Себестоимость строительства

Тип стены:

Общая стоимость ремонтных

работ руб./м2/год:

Стоимость ремонтов за 100 лет

эксплуатации:

Стоимость всех ремонтов состав-

ляет от общей стоимости строи-

тельства, %:

Средняя стоимость ремонтов

в год:

Поризованный камень 14,5НФ с облицовкой ЛК 43,79 993 199,86 26,02 9 932,00

Силикатный кирпич 380 мм с наружной штукатуркой 44,72 1 014 353,64 36,30 10 143,54

Деревянный брус 200х200 мм 45,18 1 024 752,77 39,81 10 247,53

Поризованный камень 2НФ (510 мм) с наружной штукатуркой 47,86 1 085 461,58 31,04 10 854,62

Поризованный камень 14,5НФ с наружной штукатуркой 47,86 1 085 461,58 28,97 10 854,62

Газобетонный бок с наружной штукатуркой 50,88 1 153 890,94 37,95 11 538,91

Газобетонный блок с облицовкой ЛК 53,91 1 222 668,66 39,13 12 226,69

Оцилиндрованный брус 350 мм (Ангарская сосна) 59,45 1 348 347,45 25,88 13 483,47

Силикатный кирпич 380 мм со штукатуркой по утеплителю 85,01 1 928 030,08 58,39 19 280,30

Панельно-каркасный дом (сэндвич-панель) 331,14 7 510 176,31 231,39 75 101,76

Стоимость ремонтных работ

чество энергии для поддержания нормальное температуры, полу-чается дом из деревянного бруса и силикатного кирпича с наруж-

ной штукатуркой. То есть, можно построить дешевый дом, а потом на его отопление потребует тра-тить значительные средства, или наоборот, изначально подойти к вопросу строительства обстоя-

тельно. Однако, и это еще не все. Важно то, какие средства потре-буется тратить на ремонт дома в ходе его эксплуатации.

Себестоимость ремонтаРемонт учитывает такие

показатели, как надежность, долговечность. То есть то, как скоро придется проводить

косметический ремонт дома, когда потребуется капиталь-ный ремонт, а когда дому уже ничего не поможет, кроме перестройки. По сути, затра-ты на ремонт есть показатель капитальности дома. Ведь дом – это не просто жилье, но и капитальные долговременные инвестиции. Оптимально стро-ить дом, который не придется через десять лет сносить, по-тому что затраты на его ре-монт обойдутся дороже строи-тельства нового дома.

Очевидно, что кирпичный дом практически не требует дополнительных затрат на ре-

монт, поскольку кирпич – мате-риал долговечный, надежный и проверенный временем. При этом каркасный дом – самый затратный дом с точки зрения ремонта, поскольку основу каркасного дома составляют легкие деревянные конструк-ции и утеплитель, которые никогда не отличались долго-вечностью.

Себестоимость владения Итак, стоимость владения

дома складывается из себесто-имости строительства, стоимо-сти отопления (или эксплуата-ции) и стоимости ремонтных работ.

Таким образом, становится очевидно, что самый прагма-тичный выбор для тех, кто уме-ет считать деньги, это строи-тельство каменного дома. Дом может быть кирпичным или газобетонным: именно такой дом позволит избежать допол-нительных расходов во время проживания в доме. С другой стороны, если дом рассчитан на небольшой срок эксплуата-ции, тогда оптимальным по-лучается дом деревянный или каркасный. В конце концов,

Построить дом можно дешево, а потом всю жизнь работать, чтобы опла-тить счета за электричество или газ



кто-то строит дом, который станет родовым гнездом, рас-считанным на многие поколе-ния, а для кого-то строящийся дом – временный, и не пройдет и десяти лет, как человек по-меняет его на другой. Так что все завит от цели строитель-ства дома и выбора человека, главное – делать этот выбор осознанно, имея все необходи-мые расчеты.

И важно помнить, что стро-ительство дома – процесс не-простой. Но на каждом его эта-пе помните, что вы занимаетесь одним из самых важных дел в своей жизни. А стоит ли жизнь разменивать по мелочам?

Тип стены:Общая

стоимость владения домом

руб/м2/год.:

Общая стоимостьпостройки

и эксплуатации здаия за 100 лет:

Средняя стоимость

эксплуатации за 1 год:

Газобетонный бок с наружной штукатуркой 328,07 7 440 670,29 74 406,70

Газобетонный блок с облицовкой ЛК 328,12 7 441 677,85 74 416,78

Поризованный камень 2НФ (510 мм) с наружной штукатуркой 343,31 7 786 221,05 77 862,21

Поризованный камень 14,5НФ с облицовкой ЛК 349,19 7 919 558,00 79 195,58

Поризованный камень 14,5НФ с наружной штукатуркой 354,18 8 032 911,81 80 329,12

Силикатный кирпич 380 мм со штукатуркой по утеплителю 361,21 8 192 157,17 81 921,57

Деревянный брус 200х200 мм 380,14 8 621 483,56 86 214,84

Оцилиндрованный брус 350 мм (Ангарская сосна) 454,99 10 319 117,90 103 191,18

Силикатный кирпич 380 мм с наружной штукатуркой 490,24 11 118 665,61 111 186,66

Панельно-каркасный дом (сэндвич-панель) 586,63 13 304 875,71 133 048,76

Общая стоимость владения

Стоимость отопления

Тип стены: Общая стоимость

отопления 1 м2 в год:

Общая стоимость отопления здания

за 100 лет:

Общая стоимость отопления здания

в год:

Панельно-каркасный дом (сэндвич-панель) 112,39 2 549 027,88 25 490,28

Силикатный кирпич 380мм со штукатуркой по утеплителю 130,59 2 961 871,92 29 618,72

Газобетонный блок с облицовкой ЛК 136,44 3 094 436,52 30 944,37

Поризованный камень 14,5НФ с облицовкой ЛК 137,11 3 109 586,76 31 095,87

Поризованный камень 14,5НФ с наружной штукатуркой 141,12 3 200 488,20 32 004,88

Поризованный камень 2НФ (510мм) с наружной штукатуркой 141,28 3 204 275,76 32 042,76

Газобетонный бок с наружной штукатуркой 143,12 3 245 938,92 32 459,39

Оцилиндрованный брус 350мм (Ангарская сосна) 165,83 3 761 047,08 37 610,47

Деревянный брус 200х200мм 221,44 5 022 304,56 50 223,05

Силикатный кирпич 380мм с наружной штукатуркой 322,31 7 309 990,80 73 099,91


Трудно представить себе строительство здания без использования опа-

лубки. Как форма для заливки бетона она применяется очень широко, начиная с фундамен-та и далее – при возведении перекрытий, стен и перемы-чек. Стандартная технология

Способов возведения домов на свете много, и всегда хочется найти самый быстрый и наименее затратный. Но если в проекте жилище теплее и надежнее шалаша, то конкуренцию бревнам и кирпичу сможет составить бетон, а в компании с пенополистиролом – еще и дать соперникам фору.

Экономный друг

Текст: Дмитрий Вернидуб

строительства железобетонных зданий выглядит так. Сначала делается металлический кар-кас, затем из фанеры или досок сооружается опалубка, и в нее заливается бетон. После засты-вания бетона сооружение сни-мается. Далее стены утепляют-ся и облицовываются.

Еще недавно такая техно-логия считалась простой и эко-номичной. Однако строители не переставали задумываться над тем, как упростить работы, связанные с утеплением зда-ния и, одновременно, сэконо-мить на опалубке, ее монтаже и разборке.

Прогресс, как и известно, не стоит на месте. Убить сразу двух зайцев помог всем хорошо известный материал – пено-пласт, он же пенополистирол, из которого и придумали де-лать опалубку.

Технология оказалась очень проста: стены собираются из



пустотелых блоков, которые, подобно деталям конструктора стыкуются между собой. Внутрь вставляется арматура, пено-пластовые секции соединяются между собой скобами из сталь-ной проволоки, после чего в конструкцию заливается бетон, как в обычную опалубку.

Первый заяцФокус в том, что, в отличие

от деревянной опалубки, блоки из пенополистирола после за-стывания бетона не разбирают-ся, а наоборот - сохраняются, как неотъемлемый элемент кон-струкции стен, которые утеплять уже не нужно.

Пенополистирол – превос-ходный утеплитель, обладаю-щий очень низкой теплопровод-ностью. По теплосбережению монолитная стена с применени-ем несъемной опалубки из пено-полистирола толщиной в 25 см соответствует:

— стене из кирпича обыкновен-ного толщиной – 2,49 метра— газобетонных блоков – 1,78 метра— деревянного бруса – 0,53 метра

Теплоизоляционные свой-ства блоков из пенополистирола

таковы, что затраты на отопле-ние в здании, построенном не-съемным способом, сокращают-ся в два-три раза по сравнению с затратами на обогрев здания из кирпича. Двойная теплоизоля-ция обеспечивает минимальные температурные колебания вну-три несущих стен, поэтому все элементы здания будут надежно защищены от температурных расширений и, как следствие, – от возникновения трещин. Кро-ме того, стена, построенная по данной технологии, исполняет роль термоса. В таком доме бу-дет прохладно летом и тепло зимой, что очень актуально для нашей страны, где преобладает континентальный климат с хо-лодной зимой и жарким летом.

Второй заяцСпектр применения несъем-

ной опалубки исключительно широк. Если традиционная тех-нология строительства зданий из железобетона дает макси-мальную рентабельность толь-ко при сооружении многоэтаж-ных зданий и других крупных объектов, то технология с ис-пользованием несъемного пе-нополистирола (НПО) выгодно используется при сооружении коттеджей, сельских и дачных домов, бань и т.п.

• Блоки стеновые от производителя из пенобетона 500х300х200

• Строительство Строительство коттеджей «под ключ». Качество, гарантии

• Кровли Кровли любой сложности

••

••

Тел.: 8-921-880-53-33Тел.: 8-921-880-53-338-921-916-70-958-921-916-70-95

••

Тел.:/факс: Тел.:/факс: (812) 333-13-89(812) 333-13-89



Памятка-таблица:Рекомендуемая расчетная мар-

ка бетона для стен М-250, фракция щебня 5-20 мм, расход бетона на 1 м2 стены - 0.130 м3 (130 литров).

Несъемная опалубка из пе-нопласта позволяет сэкономить как на строительных материалах, так и на трудозатратах – ведь число трудоемких процессов со-кращается. Во-первых, не нужно разбирать опалубку после за-стывания бетона, а во-вторых, не требуется дополнительный утеплитель.

Алгоритм строительства прост и напоминает склады-вание игрушечного дома. Пу-стотелые элементы несъемной опалубки имеют специальные пазо-шиповые соединения, с помощью которых прочно соединяются друг с другом. Работать с элементами легко и удобно. Благодаря точности заводского изготовления бло-ков опалубки достигается чет-кая геометрия стен.

Значительную экономию в строительстве с использованием НПО приносит легкий монолит-ный фундамент в виде плиты на гравийно-песчаной подушке или малозаглублённый ленточный. Стены также можно возводить постепенно. Заливка бетоном происходит в три блока (0.75 м в высоту) по периметру здания. За один раз расход бетона может составить от 3 до 6 кубометров. Бетон заливается ведрами или бетононасосом с насадкой ма-лого давления во избежание разрыва стенок блока опалуб-ки. Уплотнение массы произво-дится методом вертикального штыкования, вручную.

Еще один немаловажный

фактор, имеющий заметное

экономическое значение. Тех-нология с применением НПО – всесезонная. Строительство можно вести при морозе до 20 гр.Ц. Так как пенопластовая опалубка – это двусторонний термос, поддерживающий по-ложительную температуру бе-тона, то отвердевание проис-ходит естественным образом, без промерзания.

...и даже третий Когда внутренние стены

твоего жилища покрывает ма-териал химического происхо-ждения, поневоле задумаешься о собственном здоровье. Но в нашем случае можно не бес-покоиться: пенополистирол – абсолютно безвредный, эко-логически чистый материал. До-статочно вспомнить, что из него изготавливают одноразовую посуду и упаковку для пищевых продуктов. Пенопласт не под-вержен гниению, не впитывает и не пропускает влагу. Произво-дители утверждают, что в состав

вещества входят специальные добавки, делающие утеплитель несъедобным для грызунов. Еще это – весьма неблагоприят-ная среда для плесени и микро-организмов.

К тому же пенополистирол малогорюч, а при условии от-делки утеплителя штукатуркой (1,5 см) или гипсокартоном в два слоя предел огнестойкости сте-ны, построенной по данной тех-нологии, равен 2,5 часам.

И наконец, заключительный штрих, малоактуальный, но все же способный окончательно привлечь разборчивого жителя Северо-Запада в число сторон-ников НПО. Данная техноло-гия рекомендована Госстроем России для строительства в сейсмически опасных районах. Дом, построенный по данной технологии, выдерживает зем-летрясение до 9 баллов по шка-ле Рихтера. Стена, облаченная в пенопласт, долговечна и может прослужить 100 лет и более.




Работы с нулевого цикла «под ключ»

�� поэтапная оплата

� помощь в подборе участка

� большой выбор проектов

� комплексные поставки строительных материалов

� поставка несъемной пенополистирольной опалубки строителям и частным лицам

Комплектация «СТАНДАРТ» 7800 руб./м2

� фундамент монолит ж/б

� стены утепленные

� перекрытия межэтажные деревянные

� окна металлопластик

� кровля ондулин

БАЗОВАЯ комплектация 5500 руб./м2

�� фундамент

� стены несущие

� деревянные балки перекрытий

СТРОИТЕЛЬСТВО каменных утепленных домов, коттеджей с помощью

НЕСЪЕМНОЙ ПЕНОПОЛИСТИРОЛЬНОЙ ОПАЛУБКИ (монолитный железобетон)

АКЦИЯАКЦИЯпри заказе строительства «под ключ»

ПОДАРОКПОДАРОКлокальные очистные стистемы TOPAZ-5

группа компаний

Группа компаний ТРЕСТwww.dktspb.ru

Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 120, офис 205

Тел.: 972-59-69,тел./факс: 493-26-38,

e-mail: [email protected]



В советские времена во множестве выпускались щитовые дачные домики. Многие помнят, что качество этих строе-ний оставляло желать лучшего. Данный стереотип навсегда поможет развеять технология использования несущего кар-каса, не имеющая ничего общего с доми-ками 60-80-х гг. XX в. Данная технология вернулась к нам из Канады в модифици-рованном варианте, получив название

Канадский бутербродСегодня известен целый ряд технологий деревянного домостроения, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки. Но если вы хотите иметь надежный, теплый и красивый коттедж, возведенный в кратчайшие сроки, стоит выбрать технологию панельно-каркасного домостроения.

«технология SIP» или «сэндвич-панели». Стоит заметить, что сэндвичем называют практически любые строительные кон-струкции, состоящие из нескольких слоев. Такие дома строятся во многих странах, но принято считать, что понастоящему этот способ доказал свою жизнеспособность в суровом канадском климате, мало чем отличающемся от нашего. В таких теплых домах проживает большинство населения

Канады (в том числе Аляски), Норвегии, Финляндии, Швеции.

Суть канадской технологии SIP со-стоит в том, что все составляющие кон-струкции каркасного дома производятся заводским методом. На стройплощадке проходят только сборка, монтаж комму-никаций и отделка дома с применением сухих процессов. Изготовление панелей в цеховых условиях позволяет достичь вы-


ИСКУССТВОВОПЛОЩАТЬ

МЕЧТУ

Äîìà

цена от 5900 за м2

(911) 77-88-033(812) 32-00-801www.villozi.com

работаем с 1996 года

сокой точности размеров, избежать усадки конструкций, и появления щелей. Монтаж дома из готовых конструкций занимает около недели. Гладкие поверхности ком-плектующих позволяют сразу приступить к чистовой отделке.

ПирогВ основе технологии каркасно-

панельного домостроения лежит исполь-зование конструкционных теплоизоля-ционных панелей SIP (structural insulated panel). Такая панель состоит из двух ориентированно-стружечных плит OSB (oriented strand board), между которыми в качестве утеплителя используется твер-дый пенополистирол. Пенополистерол проклеен по всей поверхности OSB и за-прессован под большим давлением (до 6 т). Существенным отличием плит OSB от других плитных материалов (ЦСП, ГВЛ, водостойкая фанера), которые также ис-

пользуются для производства панелей, является способность лучше удерживать крепеж. Плита состоит из послойно-перекрестно ориентированной щепы дли-ной до 14 см, сочетающей в себе высокие показатели прочности и эластичности. Таким образом, шурупы удерживаются не плотностью связующего, а многочис-ленными тонкими щепами, ориентиро-ванными в плоскости, перпендикулярной оси крепежных элементов. Небольшие габариты модульных панелей SIP обуслов-лены стандартными размерами OSB-плит (2740х1220 мм). Стандартная толщина OSB-плит обычно 12 мм, чего вполне до-статочно для обеспечения прочности па-нелей, пригодных для возведения стен, перекрытий и крыши.

Заводская сборка панелей производит-ся так: в линию по производству сэндвич-панелей сначала укладывается OSB-плита, затем клеевой установкой наносится слой

êàðêàñíûå

Такие дома строятся во многих странах, но принято считать, что понастоящему этот способ до-казал свою жизнеспособность в суровом канадском климате, мало чем отличающемся от нашего.



клея, после этого на плиту укладывается лист пенополистирола марки не ниже,чем ПСБ-С25. Поверх него наносится следую-щий слой клея и укладывается на пенопо-листирол следующая OSB-плита. Скорость полимеризации клея составляет 40 мин. Затем панель подается под гидравличе-ский пресс, где в течение 90 мин. запрес-совывается. На раскроечном столе кон-струкцию режут по чертежам и вклеивают крайние элементы каркаса. Для этого по периметру выбираются пазы и в них вклеи-ваются деревянные брусья таким образом, чтобы панели могли соединяться между собой пазогребневым способом.

В качестве составных элементов стен, пола и крыши используются панели раз-ной толщины. Несущая способность кон-струкций сопоставима с аналогичными показателями стен из бруса и бревна. А вот монтаж панельных перекрытий – про-цесс менее трудоемкий, нежели установка балок из бруса или бревна с последующей обшивкой досками и утеплением.

Преимущества панелей очевидны: при той же толщине они в 8 раз теплее кир-

Эрик Радович,

руководитель корпоративного отдела продаж компании «ТОП ХАУС»

На сегодняшний день каркасное строительство является одной из самых перспектив-

ных и динамично развивающихся технологий загородного домостроения. Очевидные

преимущества данной технологии делают такой интерес вполне закономерным:

• Быстрое возведение дома – сроки сборки и трудоемкость минимальны. Продолжи-

тельность строительства в основном зависит от объема работ, связанных с возведени-

ем фундаментов, внутренней и наружной отделкой, прокладкой коммуникаций и т.д.;

• Отсутствие усадки позволяет производить внутреннюю отделку каркасного дома сразу после строительства.

Легкость конструкции каркасных домов значительно снижает нагрузку на грунты, что позволяет применять бо-

лее экономичные типы фундамента;

• За счет продуманной теплоизоляции технология каркасного домостроения значительно снижает расходы на

отопление, обеспечивая круглогодичное комфортное проживание. Такие дома быстро прогреваются и хорошо

держат тепло, по показателям тепло- и звукоизоляции превосходя дома из бруса, бревна и пенобетона;

• Высокая прочность конструкций и идеально ровные поверхности. При этом заказчик может самостоятельно

выбрать толщину стенок, а, соответственно, и систем утепления;

• Благодаря высокой степени готовности элементов, строительство каркасного дома может производиться в

любое время года, даже при минусовой температуре;

• Любой понравившийся проект дома можно изготовить по каркасной технологии: конструктивные осо-

бенности каркасных домов не накладывают никаких ограничений на дизайн. Отделка, применяемая при

строительстве каркасных домов, предоставляет неограниченные возможности для оформления каркас-

ного дома;

• Приемлемая стоимость, которая достаточно точно известна уже на этапе предварительного обсуждения

архитектурно-планировочных решений будущего загородного дома.


с фундаментом, доставкой и монтажом под отделку

тел. (812) 950-60-50www.eco-city.spb.ru

ЗИМНИЙ ДОМS=150 м2

Строительство загородных домов по технологии SIP. Индивидуальные и типовые проекты.

Санкт-Петербург, ул. Седова, 37

ДЦ «Кристалл», оф 212


пичных и бетонных стен, в 4 раза прочнее (на сжатие и излом) обычных деревянно-каркасных конструкций, отличаются малой материалоемкостью, имеют небольшую массу, позволяют строить быстро, их удоб-но транспортировать. Наконец, благодаря водоотталкивающим свойствам OSB-плит стеновые панели не впитывают влагу и не гниют. Влагостойкие плиты повышенной и высокой прочности OSB-3 устойчивы к изменению погодных условий (влажность, температура), легко пилятся и обрабаты-ваются любым инструментом, предназна-ченным для древесины.

Как уже говорилось, за тепловые свой-ства в канадских панелях отвечает пено-полистирол. Пенополистирол (ПСБ-С 25) вспененный полистирольный пластик с глухими закрытыми порами. Его те-плоизоляционные свойства основаны на неподвижности воздуха в структуре ма-териала. Проводимые испытания на тепло-проводность в соответствии с требования-ми ГОСТ 15588-86 подтвержадют, что вне зависимости от марки используемого сырья и предприятия-изготовителя пенополисти-

рол (ПСБ-С) обладает теплопроводностью в пределах 0,032 до 0,041 Вт/(м*К).

Преимущества пенополистирола (ПСБ-С):– способность к формированию в слож-

ные формы; – высокая прочность на сжатие при

низкой плотности; – низкая динамическая жесткость, обе-

спечивающая качественную изоляцию от ударного шума;

– хорошие тепловые свойства;– низкая удельная теплопроводность;– низкое термическое расширение;– структурная стабильность в диапазо-

не температур от -180 oС до +80 oС;– низкая диффузия водяных паров и

низкое водопоглощение; – сопротивление широкому ряду хими-

ческих и иных сред; – стойкость к биологическому воздей-

ствию; – антипиренные свойства (огнестой-

кость); – плиты из пенополистирола, благода-

ря малому весу, легки в обращении и об-работке, легко режутся;

– экологически безопасен, т.к. при из-готовлении применяются вещества и газы не опасные для окружающей среды и здо-ровья человека;

– изоляционные материалы из пенопо-листирола (ПСБ-С) вот уже 30 лет приме-няются для теплоизоляции кровли, стен, потолков и полов в жилых и администра-тивных зданиях;

– легкость обработки при помощи руч-ной пилы или ножа, низкий объемный вес, возможность склеивания с различными строительными материалами, простота механического крепления.

Все эти свойства можно отнести к несо-мненным достоинствам пенополистирола (ПСБ-С) перед другими утеплителями, что, в свою очередь, красноречиво говорит о продуманности и надежности канадской технологии. К недостаткам же панельно-каркасной системы можно отнести то, что специалистов в этой области домострое-ния не так много. Как известно, для того чтобы получился уютный и качественный дом, нужно знать массу нюансов и иметь большой опыт.

ÒàññòðîéÒàññòðîé

Высокое качество строительства,Высокое качество строительства,невысокие цены, быстрые сроки. невысокие цены, быстрые сроки. Строим по типовым Строим по типовым и по индивидуальным проектам.и по индивидуальным проектам.

СтроимСтроим

дома и бани из профилированного брусадома и бани из профилированного брусакаркасно-щитовые домакаркасно-щитовые доманедорогие бытовки и блок-контейнерынедорогие бытовки и блок-контейнеры

+7 (812) 926-81-04,+7 (911) 928-05-69, [email protected]

+7 (812) 926-81-04,+7 (812) 928-05-69, [email protected]



Дерево использовалось для строительства жилья с неза-памятных времен. Принципы

строительства не изменились до сих пор, но сегодняшние технологии по-зволяют строить деревянные дома быстрее и использовать более ори-гинальные архитектурные решения. Одним из современных высокотех-нологичных материалов является профилированный брус. Дома, по-строенные из него, имеют идеальное сочетания «цена-качество». Они прекрасно выглядят, быстро возво-дятся и стоят дешевле.

Профилированный брус более современный материал, серьезно

отличающийся от своего предше-ственника, – цельного бруса. Его изготавливают из бревна, отпи-ливая четыре канта – все четыре пласти имеют одинаковый размер. Профилированному брусу придают определенную стандартную форму - (профиль). В зависимости от произ-водителя профиль (вид сечения) мо-жет иметь разную форму. Например, наружной стороне придают форму полуовала, что создает впечатле-ние, что дом построен из бревна. Внутренняя сторона, как правило, ровная – ровные стены облегчают установку мебели и отделку.

Две другие стороны, как правило,

Профильное жильеЗагородное жилье становится все более популярным. Это, как правило, жилье для отдыха от экологически неблагополучного города. Поэтому все чаще для дачных домов заказчики выбирают дома из экологически чистых материалов, которым, в первую очередь, является дерево.

имеют форму «шип-паз». Вариантов сечения может быть множество, на-пример, пазов может быть несколь-ко. Такой профиль не дает дождевой воде или снегу скапливаться между венцами, предотвращая гниение.

Внутренняя и наружная стороны, как правило, строгаются по перво-му классу частоты и не требуют до-полнительной отделки. Для сборки домов можно использовать брус как естественной влажности, так и при-нудительно высушенный. Для его производства используется древеси-на хвойных пород, чаще всего, сосна и ель. Добываться древесина должна в регионе с теми же климатическими

Текст:

Василий Андреев



условиями, в которых расположится будущий дом. Для Петербурга и об-ласти подойдет древесина из Новго-родской, Вологодской, Архангель-ской областей.

Неоспоримые преимущества«В нашем регионе традиция

строить из дерева складывалась ве-ками. Например, в Краснодарском крае более широко распространены кирпичные, каменные дома. Но даже там все более модным становится деревянное жилье. В том числе и за счет скорости его возведения. Изделия для сборки дома изготав-ливаются в заводских условиях с высокой точностью, поэтому такие здания легко и быстро собираются. В зависимости от размера дома из профилированного бруса, работы по его возведению займут от недели до месяца. Для строительства здания из

кирпича понадобится как минимум пять-шесть месяцев», говорит гене-ральный директор компании «КИТ» Илья Круглов.

Кирпичный дом гораздо тяжелее деревянного, для его строитель-ства необходим мощный ленточный фундамент или в некоторых случаях – даже бетонный цокольный этаж. Для деревянного дома достаточно столбчатого фундамента, который в разы дешевле и его создание займет два-три дня. «Как правило, стои-мость фундамента составляет около 30% от стоимости дома. Наши дома из профилированного бруса стоят 340000-400000 руб. Соответствен-но, фундамент под них обойдется в 90000-120000 руб. Стоимость же сравнимого по площади кирпично-го дома составит 7-8 млн руб., а за-траты на фундамент - около 1,5 млн руб.», говорит Илья Круглов.

Технология строительства из

профилированного бруса позволяет использовать самые разные архитек-турные решения. Однако в загород-ной жизни ценится в первую очередь простота – поэтому большинство заказчиков предпочитают типовые проекты, компенсируя отсутствие изысков классическим внешним ви-дом деревянного дома. По словам Ильи Круглова, основная часть за-казов – это двухэтажные дома с мансардой. Реже заказчики просят одноэтажный дом, опять же с жи-

В домах из профилиро-ванного бруса можно установить любое инженерное оборудова-ние. Можно сложить дровяную печь, а можно установить совре-менный газовый котел.



лым чердаком. Комплект для сбор-ки дома на производстве изготовят за пару дней. Все запилы, выборка чашек, дверные и оконные проемы и т.д. делают уже на месте. С дома-ми из сухого бревна или клееного бруса все сложнее. Там со станка сходят практически готовые срубы, и подготовка материалов занимает около месяца.

В домах из профилированно-го бруса можно установить любое инженерное оборудование. Можно сложить дровяную печь, а можно установить современный газовый котел. Нет никаких ограничений и по прокладке инженерных сетей, водо-снабжению, канализации, электри-

Благодаря своей естественной красоте

и внутренней теплоте древесина тради-

ционно занимает особое место среди ма-

териалов, используемых для возведения

жилых домов. Древесина – природный

органический материал, поэтому она, как

и все живое, подвержена разрушающему

действию со стороны бактерий, плесневых

грибов, насекомых и воздействия атмос-

ферных факторов. Таким образом, только

Вы определяете срок жизни вашего дома,

обработав его защитными составами или

сэкономив на этом.

Внимание! Несмотря на присутствие на

рынке множества средств с двойным или

даже тройным действием (огнебиозащита и

декоративные покрытия), практика показы-

вает, что только поэтапная, системная об-

работка древесины обеспечивает наиболее

долговременную и качественную защиту.

При соблюдении данной технологии каж-

дый нанесенный состав проникает в древе-

сину на максимально возможную глубину

и способствует достижению наилучшего

защитного эффекта.

Анна

Предкель,

пом. коммерче-

ского директора,

ООО «Эксперт

экология».

Neomid tm

чества. Однако, все эти работы необ-ходимо доверить профессионалам.

Деревянные особенностиСегодня на рынке достаточно

компаний, которые возьмутся за из-готовление и сборку домов их про-филированного бруса. Поэтому с возведением такого дома проблем не будет. Однако каждому новоселу стоит помнить об особенностях экс-плуатации деревянного дома.

Если дом собирается из материа-лов естественной влажности, то по окончании сборки, его необходимо тщательно проветривать минимум в течении месяца, чтобы лишняя влага ушла из дерева. Причем проветри-вать дом можно и зимой – морозы еще лучше избавляют древесину от лишней влаги.

Затем необходимо обработать дом антисептиками, которые убере-гут его от насекомых и гниения. Эту процедуру необходимо повторять в течение всего срока службы дома. Периодичность зависит от выбран-ного клиентом производителя анти-септика.

Кроме того, желательно обрабо-тать дом противопожарными раство-рами – антипиренами. На этом эко-номить не стоит и лучше доверить эту процедуру профессиональным пожарным. Выданный ими сертифи-кат облегчит и удешевит страхова-ние дома.

Большинство современных анти-септиков и противопожарных рас-творов изготавливаются на водных основах и абсолютно безвредны.

Еще одна особенность и, пожа-луй, главный недостаток деревян-ных домов – усадка. По словам Ильи Круглова, здания из профилирован-ного бруса дают минимальную усад-ку: «Если брать обычный брус, то он может дать усадку до 10 см. Если это профилированный брус, то он дает 1,5-3 см усадки и полностью «вста-ет» за два-три месяца». Эта особен-ность не дает возможности сразу же провести отделку стен. Окна и двери

можно устанавливать сразу, оставив необходимый для усадки зазор. На это время он закрывается минераль-ной ватой, потом герметизируется строительной пеной. Металлопла-стиковые конструкции необходимо устанавливать только после усадки.

Если дом используется для вре-менного проживания, то дополни-тельной отделки он не требует – стены останутся деревянными. Если жилье предназначено для круглого-дичного проживания в наших широ-тах, то стены лучше утеплить либо снаружи, либо изнутри.

Дерево – это естественный мате-риал и требует постоянного ухода. Если не эксплуатировать такой дом длительное время, то в нем будет скапливаться сырость, которая мо-жет пагубно повлиять на дерево. В идеальном случае в таком доме не-обходимо поддерживать плюсовую температуру. Однако будет доста-точно периодически протапливать и проветривать жилье. Это увеличит срок службы дома в разы.

Антиперены – специальные огнезащитные составы. Их достаточная концентрация в древесине позволяет эффективно препятство-вать горению без источника пламени.

ГЛОССАРИЙ



Дома, коттеджи, баниБрус, бревно, кирпич, каркас, газобетон, ландшафтный дизайн, мощение, водоемы

Дом Вашей мечты за 4 месяца!

ООО «Оредеж»Тел. 927-20-76,

[email protected]

www.oredegstroy.narod.ruНадежный партнер, доступные цены wwwwwww

ООО «Василек-Строй»

директор: (921) 204-51-11представитель в Петербурге: (812) 952-58-53; (921) 952-58-53www.vasilekstroy.ru, e-mail:[email protected]

Строительная компания «Василек-Строй» зарекомендовала себя как надежного партнера в строительстве деревянных домов, каркасно-щитовых домов, бань и садовых построек. У нас выгодные условия, но мы не экономим на качестве.У ФИРМЫ ЕСТЬ СВОЯ СЫРЬЕВАЯ БАЗА.




Теплое деревоПреимущества древесины как строи-

тельного материала перед другими очевид-ны. Это, пожалуй, самый экологически чи-стый материал. Кроме того, дерево обладает низкой теплопроводностью – бревенчатые дома хорошо сохраняют тепло зимой и про-хладу – летом. По этому показателю дерево превосходит даже кирпич: бревенчатая сте-на толщиной 10 см так же хорошо удержива-ет тепло, как и кирпичная толщиной 50 см. Тем не менее, деревянные стены обеспечи-вают постоянный воздухообмен, «дышат», за счет чего в помещении без специального оборудования поддерживается естествен-ный микроклимат. Кроме того, это прочный,

упругий и достаточно легкий материал, ко-торый легко поддается обработке.

Эти преимущества древесины известны давно. Однако строительство сруба из бревен – дело довольно сложное. Ствол дерева име-ет разный диаметр: максимальная толщина у корня постепенно снижается к кроне. Кроме того, непросто подобрать достаточное чис-ло стволов одинакового или даже близкого диаметра. Плотникам необходимо подгонять бревна друг к другу, что усложняет и затяги-вает строительство.

Идеальное бревноЧтобы поставить производство деревян-

ных домов на поток, необходимы стволы оди-

накового диаметра – имеющие правильную форму цилиндра. Первыми промышленное производство оцилиндрованного бревна на-ладили в Канаде и Финляндии в середине про-шлого века. Хотя подобная механизированная обработка бревен использовалась уже в нача-ле XX в. Современное оборудование позволяет придать бревну не только идеальную цилин-дрическую форму, но и высокую чистоту по-верхности. Древесина прекрасно выглядит и не требует какой-либо дополнительной отделки.

Диаметр бревен, как правило, состав-ляет от 160 до 260 мм, но может достигать и 340 мм.

На станках также выстругивается про-дольный усадочный (укладочный) паз, после

Деревянные дома человечество возводит уже не первую тысячу лет. Технология строительства жилья из бревен с тех пор практически не изменилась. Совершенствовались инструменты, но материал остался прежним – древесина. Зато появилось множество способов его обработки. Один из результатов – оцилиндрованное бревно.

Деревянная мозаика

Фото: «Luchesa»



ВЕНТУРАот мечты до реальности

Дома и бани из оцилиндрованного бревнаБрусовые домаКаркасные и щитовые домаМалые архитектурные формыФундаменты, дренажЛандшафтные работы, заборыЛокальная канализация, водоснабжение

тел.: +7 (921) 589-90-87

чего профиль бревна напоминает неполную Луну. Благодаря ему верхний венец плотнее и легче укладывается на нижний, а значит, улучшается теплоизоляция, внешний вид дома и увеличивается прочность конструк-ции. Чем шире паз, тем толще и теплее стена, но на нее уходит больше материала, а значит она и дороже.

При высыхании дерева на нем могут об-разоваться продольные трещины. Чтобы сни-зить риск их возникновения на лицевой или

внутренней стороне, вдоль паза или в верхней части венца делают неглубокий пропил – раз-грузочный шов, снижающий внутренне напря-жение древесины. Трещина в пазе не портит вид, туда не попадет влага.

В заводских условиях выбираются пазы и замки (венцовые чашки). Точность их изго-товления позволяет минимизировать зазоры, при этом бревна можно соединять под лю-бым углом. На производстве также сверлят-ся технологические отверстия, как правило, древесина обрабатывается антисептиками (защищающими от плесени, гнили и грибка) и противопожарными средствами.

Соберем «конструктор»В общем, на площадку поступает гото-

вый комплект стен с балками перекрытий, стропилами и т.д. Из этого «конструкто-ра» по инструкции можно быстро возвести дом, за счет сокращения числа операций на площадке. В среднем на сборку дома из оцилиндрованного бревна уходит одна, две недели. Именно поэтому разработка проекта для такого типа домов особенно важна. Многие компании готовы предло-жить своим заказчикам на выбор типовые проекты зданий, вместе с тем этот мате-риал оставляет много возможностей и для архитектурных изысков. Архитектурные решения могут быть абсолютно разные, все зависит от пожеланий заказчика. При этом этажность составляет в основном – одно- двухэтажные дома. Однако в старину стро-

или и многоэтажные дома, свидетельством этого являются сохранившиеся и по сей день, многоэтажные старинные церкви.

Есть, правда, и свои ограничения. На-пример, большинство компаний располага-ют бревнами стандартной длины – 6 м. Для стены полноценного загородного дома это маловато. Бревна необходимо соединять между собой и лучше, если они будут сты-коваться в месте, где наружная стена пере-секается с внутренней.

В среднем на сборку дома из оцилин-дрованного бревна ухо-дит одна – две недели.

Правила хранения напиленных бревен:

• Переложить досками,

• Тщательно закрыть, чтобы не попадала

влага и солнечные лучи,

• Сверху на все это сооружение поло-

жить груз и как можно сильнее придавить, для

предотвращения деформации бревен.

Вопрос: «Можно ли сборку сруба отло-

жить, законсервировав сам сруб на месте

сборки до лучших времен?»

Иван Смирнов,

Ленинградская обл..

Владислав Пянковский, генеральный директор ООО «Вентура»:

— Этого делать не желательно. Любое промед-

ление в данном процессе негативно скажется на

качестве дерева и Ваш будущий дом проиграет

из-за этого. Дерево пострадает от влаги, заведет-

ся грибок и дерево посинеет, от солнца дерево

потемнеет, от неправильного хранения бревна

может повести.

Поэтому прежде, чем разместить заказ на

изготовление дома, сначала нужно обзвонить

фирмы, узнать их сроки, затем проехать на их

площадку, посмотреть на качество дерева, на уже

собранные из этого дерева срубы, посмотреть как

дерево ведет себя в изделии. И главное – четко

все спланировать, чтобы процесс сборки дома на

месте начался сразу же после выхода с завода на-

пиленного сруба без промедления.

Полезная информация


Я живу в домеиз оцилиндрованного бревна

Тепло дерева чувствуется в каждой детали большого дома.

Современная спальня стильно сочетается с натуральным деревом.

В мансарде находится зона отдыха. Здесь, под самой крышей, под музыку дождя можно помеч-тать, подумать, почитать люби-мую книгу или просто наслаж-даться теплом и уютом любимого дома, отдыхая в тишине от рабо-чего дня.

1

2 1

1 3

1

2

3

Просторная и светлая гости-ная плавно переходит в столовую, в которой по вечерам собирается вся семья.

С балкона открывается ши-карный вид. А ночью можно до-ждаться падающей звезды и зага-дать желание.

Беседка. У рачительных хозя-ев все идет в дело. Стол, собранный из остатков дерева.

4

5

6

4

5

6


СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И ДЕРЕВЯННЫХ БАНЬ

в Москве и Московской области

а такжеДОМА из БРУСА и СРУБЫ БАНЬ

доставляем и собираем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Новгороде и Новгородской области, Вологде и Вологодской области, Твери и Тверской области

БАНИдополнительная комплектация по желанию заказчика

г. Пестово, Новгородская обл.,

тел.: +7 (906) 202-81-05+7 (921) 198-95-97

www.rusdom-stroy.ru

Точный план действийНемаловажен вопрос организации

работ. Дерево, – прихотливый материал, нуждающийся в правильном хранении, его необходимо оберегать от влаги и дефор-маций, поэтому после поставки комплекта лучше сразу приступить к монтажу. А зна-чит, заранее подумать о фундаменте, необ-ходимых коммуникациях и т.д.

Какую древесину братьКачество деревянного дома зависит от

множества факторов: качество оборудо-вания на производстве, квалификация ра-бочих, грамотность проекта и т.д. Однако одно из основных условия – качество само-го материала. Для изготовления оцилин-дрованного бревна используют сосну, ель, пихту, лиственницу или кедр. Лиственница более прочный материал, но у него большая теплопроводность, нежели у сосны. Кроме того, в основном она поставляется из дру-гих регионов, а значит дороже. Кедр лучше – но еще дороже. В ели много нездоровых сучков – отобрать качественные бревна сложно, зато естественный воздухообмен

Средства защиты древесины:

• Современные финские средства созда-

ны на водной основе, что позволяет дереву ды-

шать и не болеть.

• Антисептик «ХМ-11» - это огнебиоза-

щита строительных конструкций. Защищенная

антисептиком «ХМ-11» древесина приобретает

стойкость к воздействию биологических агентов

её разрушения (бактерий, грибов, насекомых,

моллюсков, ракообразных) в условиях активного

воздействия атмосферных осадков и контакта с

грунтом. Пропитка деревянных конструкций ан-

тисептиком «ХМ-11» увеличивает срок их служ-

бы от 25 до 50 лет в зависимости от поглощения

(удержания) препарата древесиной и условий её

эксплуатации.

«ХМ-11», по сути, кислота, соприкосновение

ее с металлом приводит к окислению последнего,

поэтому обработка сруба этим средством в идеа-

ле должна проводиться еще на заводе, когда в

дереве нет металлического крепежа.

Полезная информация самый лучший. Поэтому для нашего регио-на чаще используется сосна. Кроме того, при соблюдении технологии производства и обработки разница между этими порода-ми будет незаметна.

Специалисты говорят, что лучше брать древесину, заготовленную в северных регио-нах. В холодных краях деревья растут медлен-нее, но структура их заметно плотнее.

Так же бытует мнение, что заготовку древесины (так же как и монтаж дома) лучше проводить в зимний период. Тогда движе-ние сока в стволе минимизируется, дерево выводит избыточную влагу, а значит, легче обрабатывается, меньше трескается и дает минимальную усадку.

Тем не менее, полностью избежать усад-ки не удастся из-за высыхания древесины. Принудительна сушка бревен в специаль-ных камерах – трудоемкий процесс: бревно должно просыхать равномерно, если по-верхность высохнет гораздо быстрее серд-цевины, появятся трещины. Поэтому чаще всего используются материалы естествен-ной влажности. Существуют средства для обработки древесины, которые замедляют

ДЕРЕВЯННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОТ БЮДЖЕТНОГО ДО ЭЛИТНОГО

ОТ ПРОИЗВОДСТВА ДО ГОТОВОГО ПРОЕКТА

МОБ.: (911) 640-14-96(906) 200-42-77НОВГ. ОБЛАСТЬ, Г. ПЕСТОВО, УЛ. МЕЛИОРАТОРОВ, Д. 52-2

ТЕЛ.: (81669) 5-19-58ФАКС: (81669) 5-19-58

WWW.LUKASTROY.RU [email protected]



РУБЛЕНЫЕ ДОМА, БАНИРУБЛЕНЫЕ ДОМА, БАНИКаждый наш дом — индивидуальностьКаждый наш дом — индивидуальность

• высокое качество ручной рубки с элементами художественного оформления• индивидуальный подход• гарантия качества

Изготовим срубы любой сложности и размеров:• дома из строганного бревна и лафета• срубы из массивных бревен• рубленые беседки, малые архитектурные формы

Пиломатериалы: Пиломатериалы: брус, доска, вагонка, шпунтованная доска, брусок, штакетник

РУЧНАЯ РУБКА 100% ИЗ НАТУРАЛЬНОЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ДРЕВЕСИНЫ

ЛугаДомЛугаДом ЛугаДомЛугаДомЛ.O., г. Луга-2,Л.O., г. Луга-2,ул. Западная «Лесопилка»ул. Западная «Лесопилка»Тел.: +7 921 926 7875, Тел.: +7 921 926 7875, E-mail: [email protected]: [email protected]

высыхание дерева, влага выходит медлен-нее, что способствует защите дерева от растрескивания.

Желанный домДом из оцилиндрованного бревна дает

минимальную, по сравнению с большинством других технологий усадку, – 5-7% в первый год. При этом 70% усадки приходится на пер-вые полгода жизни дома. Стена высотой 2,4-2,5 м за этот период дает усадку минимум на 7 см, иногда эта цифра доходит до 28 см. Одна-ко это бывает крайне редко, тогда, когда де-рево росло в очень влажных условиях и впо-следствии попало в более суровый климат.

В этот период помещения необходимо тщательно проветривать. Поэтому оконча-тельную отделку и прокладку коммуникаций лучше отложить. Учитывая то, что оцилин-дрованное бревно практически не требует отделки, последствия усадки можно миними-зировать, например, при установке окон или дверей оставляют необходимые зазоры.

В среднем стоимость квадратного метра типового дома из оцилиндрованного бревна составляет 10000 рублей.

При строительстве бань существенными являются все те же преимущества, которые актуальны и при строи-

тельстве домов из оцилиндрованного бревна:

• Не требуется внешняя и внутренняя обшивка здания, исключение составляет только парилка. Ее необхо-

димо обшить изнутри осиной

• Изготавливается в заводских условиях. Это дает ряд своих преимуществ,а именно: гораздо более плот-

ное соприкасновение бревен между собой, как следствие – меньше щелей в срубе и более теплый дом, с меньши-

ми затратами; сруб после заводского напила собирается как конструктор, вследствие, уменьшаются сроки сборки

дома; в заводских условиях проще обработать древесину специальными растворами для защиты от грибка, гниения,

воспламеняемости.

• Сроки сборки сруба минимизированы и составляют(для бань) один, два дня


Фото: СМК «Уровень»



ÊÀÒÀËÎÃ ÑÒÀÍÄÀÐÒÍÛÕ ÏÐÎÅÊÒÎÂ

С-Пб, ул. Свеаборгская, 15, тел.: (812) 371-87-67, 715-77-07, 370-42-43, 008 В. Новгород, ул. Б. С.-Петербургская, 39, оф. 151, тел.: (8162) 92-03-62, 50-01-19

ООО «Стройтехнологии» www.nwst.ru [email protected]



СК «КИТ», СПб, Фурштатская ул., д.24, к.1, оф.403.Тел. (812)972-19-09; тел./факс (812) 404-06-75.


ООО «Дом Эксклюзив», г. Пушкин, ул. Московская, д.55.Тел.: (812)451-88-88, (812)476-97-92, (812)923-45-32.



ООО «Дом Эксклюзив», г. Пушкин, ул. Московская, д.55.Тел.: (812)451-88-88, (812)476-97-92, (812)923-45-32.




Быстро, удобно и надежно!Фундамент на винтовых сваях

Не секрет, что далеко не каждый частный застройщик проводит геологические изы-скания грунтов на месте буду-щего строительства, полагаясь на кубометры бетона, залитого в фундамент. Но если неодно-родность грунтового основания будет существенной, то массив-ность и основательность ленты или плиты могут работать про-тив надёжности – возможна не-однородная усадка, перекосы и,

Текст: Дмитрий Скрипка,

заместитель генерального директора

ООО «СВФ Инжиниринг»

Быстро построить дом и успеть отдохнуть в одном сезоне – это реально, если исполь-зовать в качестве фундамента винтовые сваи. Винтовые сваи применяются во всем мире для устройства фундамента под жилые и коммерческие объекты. Установка свай доба-вит к общему сроку строительства всего лишь 2–3 дня.

соответственно, трещины, раз-ломы в стенах зданий.

Качественный, надежный свайный фундамент – это не просто основа любого строения. В первую очередь, это гарантия надежности и безопасности.

Устанавливая свой дом на винтовые сваи, даже не имея данных по геологии участка, вы будете защищены от подобных неприятностей, так как можно уже в процессе завинчивания

оценить и добиться однород-ной несущей способности для всего фундамента.

Винтовая свая представляет собой стальную трубу, нижняя часть которой оснащена режу-щими лопастями определенной формы. Лопасть служит для рас-пределения усилия от строения на большую площадь грунта и препятствует выдавливанию сваи силами морозного пуче-ния. Лопасть позволяет преоб-

разовать вращательный момент в поступательное усилие во вре-мя погружения сваи, благодаря чему она как шуруп вкручива-ется в грунт на необходимую глубину.

Требования к форме лопасти В этом разделе хотелось бы

более подробно остановиться на характеристиках винтовых свай, так как, при существую-



щем дефиците информации о них, находятся производители, которые, то ли не знают стан-дартов изготовления свай, то ли в виду экономии не хотят их при-держиваться. Поэтому на рынке появляются и некачественные винтовые сваи, изготовленные из металла недостаточной тол-щины – 3,5 и даже 3 мм, вместо 4 и 5 мм; с неправильной формой лопасти, например, с непосто-янным шагом лопасти – такая свая разрыхляет, а не уплотняет грунт, что ослабляет её несущие и прочностные характеристики. В результате несущественной, в масштабах строительства, эко-номии можно получить сниже-ние срока службы свай.

По требованиям, предъяв-

ляемым к винтовым сваям, шаг лопасти должен быть одинако-вым на всём протяжении, чтобы обеспечить разрезание грунта с минимальным сопротивлением и уменьшить крутящий момент при установке сваи. Плоскость лопасти должна быть перпенди-кулярна оси сваи, чтобы свая при завинчивании уплотняла грунт, а не рыхлила его. Лопасть должна быть больше одного витка – не менее витка с четвертью (450°), чтобы края её не были ослаблены. Допустимо использование одно-го витка лопасти (360°), только если применяется более толстый металл или, если свая имеет две разнесённые лопасти.

Преимущества винтовых свайИтак, винтовые сваи – уни-

версальное решение, когда вам

требуется быстро (срочно) по-строить фундамент для дома. Кроме этого, винтовые сваи применяются для фундаментов заборов, беседок, террас, на-весов, пешеходных мостиков, мостов для въезда на участок, для подпорных стенок, отдель-но стоящих опор, для ремонта фундаментов.

Высокий уровень залегания грунтовых вод не имеет никако-го значения для винтовых свай, так как они разрабатывались для мостостроения и использо-вания в обводнённых грунтах.

Проблема разнородного грунта решается завинчивани-ем свай на различную глубину, чтобы добиться однородной несущей способности для всех

свай фундамента.Свайный фундамент даёт

возможность расположить дом на склонах, в «неудобных» ме-стах участка. При залегании в верхних слоях торфа или других просадочных грунтов, сваю уве-личивают до необходимой дли-ны и завинчивают до тех пор, пока она не пройдёт этот слой.

Если дом у вас стоит на винтовых сваях, то пристройка к нему не потребует никаких дополнительных специальных мероприятий – просто устанав-ливайте дополнительные сваи и пристраивайте.

Устройство фундамента на винтовых сваях не требует ис-пользования тяжёлой строи-тельной техники, он может быть установлен в труднодоступных местах на не выровненном, не раскорчёванном от пней участ-

ФУНДАМЕНТЫНА ВИНТОВЫХ СВАЯХ:

ПРОСТОЕ РЕШЕНИЕ НЕПРОСТЫХ СИТУАЦИЙ

Быстро, надежно, круглый год, невзирая на погоду...

Всего несколько дней – и фунда-мент готов для установки дома. Мы первые (!) в России проверили на собственном опыте и доказали, что винтовые сваи как фундамент для малоэтажного домостроения не тол-ко не уступают по надежности тра-диционным, но и в подавляющем числе случаев превосходят их.

Винтовые сваи – самое экономичное из надежных решений! Добавьте наши опыт и знания – и вы получите оптимальное решение именно для вас!

WWW.SVAI.SPB.RU

Санкт-Петербург, ул. Парковая, оф. 220тел.: 380-90-70 (многоканальный)

Торф, «плывуны», глина, песок – мы выполним фундамент на любом грунте!

Сложный рельеф – не причина пе-реплачивать. Превращайте ваши пробелмы в преимущества.

Высокий уровень грунтовых вод проблемой не является. Для этого винтовые сваи и создавались.

Разнородный грунт проблемой не является. Равномерная несущая способность гарантируется.

Качественный, надежный свай-ный фундамент – это не просто основа любого строения. В первую очередь, это гарантия надежности и безопасности




ке или, наоборот, на ухоженном газоне.

Хорошая вентиляция под-полья препятствует гниению древесины и увеличивает срок службы дома. Кроме того, под-ведение инженерных комму-никаций можно планировать параллельно со строительством дома. Фундамент на сваях, в от-личие от других видов, ремон-топригоден.

Качество установкиСам по себе факт использо-

вания винтовых свай – это ещё не гарантия надёжности фун-дамента – их нужно правильно расставить и правильно завин-тить. Для того, чтобы распре-делить сваи по свайному полю, требуется знать конструктивные особенности устанавливаемого на него строения, в частности, расположение несущих стен, вдоль которых, как правило, и располагаются винтовые сваи. Сложность установки винтовых свай зависит от особенностей участка: наличия просадочных грунтов, камней, корней дере-вьев и т.д.

Для того, чтобы винтовые сваи служили надёжной опо-рой не менее 50 лет, а для уме-ренно агрессивных условий – и в 2 раза больше, при их изго-товлении нужно использовать соответствующие материалы. При этом стандартная тол-щина стенки ствола сваи – не менее 4 мм, толщина металла для лопасти – не менее 5 мм. Конструкция должна быть за-щищена антикоррозионным

составом, а ствол сваи, после её установки, заполнен бетон-ным раствором.

Контроль над качеством за-винчивания свай прост и сложен одновременно. При достижении усилия при завинчивании вин-товой сваи в районе 350 кгс*м, несущая способность сваи для любого грунта будет не менее 4,5 т. Такое усилие создают 4 человека с рычагами 2,5 м. А сложность состоит в том, что если вы сами не завинчиваете сваю, то проверить усилие по-сле выполнения всех работ за-труднительно. Поэтому здесь, во избежании недовинчивания сваи или других ошибок при установке, предъявляются осо-бые требования к надёжности организации и опытности её специалистов, задействованных в этом процессе.

Когда вы обращаетесь в спе-циализированную компанию, естественно, любой менеджер будет говорить, что его фирма самая лучшая. Пожалуйста, не поддавайтесь эмоциональному порыву: думайте, сомневайтесь. У фирмы на каждую позицию должно быть документальное подтверждение, расчеты, дан-ные испытаний, экспертные за-ключения. Не пожалейте време-ни, зайдите в офис, посмотрите образцы свай, сертификаты на используемые материалы, ли-цензию на право производить данный вид работ.

Воспользуйтесь нашими со-ветами, и вы увидите, что строй-ка может быть быстрой, акку-ратной и не ассоциироваться с горами строительного мусора.

1

2

3

1. Дом на сваях

2. Сваи можно обвязать металлом

3. Декоративное оформление фундмента на сваях

Устройство фундамента на вин-товых сваях не требует использования тяжёлой строительной техники, он мо-жет быть установлен в труднодоступ-ных местах





От роскоши — к необходимостиПродуманная

система вентиляции и

кондиционирования сегодня —

уже не излишество, а необходимость.

Свежий воздух и темпера-турный комфорт — непременные составляющие атмосферы любо-го офиса или дома. Без наличия вентиляционной системы уже не представить ни один современ-ный промышленный комплекс; промышленные кондиционеры, предназначенные, в первую оче-редь, для эксплуатации в произ-водственных цехах, успешно ис-пользуются в административных, офисных, торговых, спортивных, и гостиничных комплексах.

Выбрать наиболее подхо-дящую к конкретным услови-ям конкретного помещения, отвечающую предъявляемым требованиям вентиляционную систему помогает следующая

классификация: — по способу создания дав-

ления и перемещения воздуха — с естественным побуждением и с механическим (искусственным);

— по назначению — приточ-ные и вытяжные;

— по зоне обслуживания — местные и общеобменные;

— по конструктивному ис-полнению — канальные и бес-канальные;

— по количеству вырабаты-ваемого воздуха.

Гравитационная или, так называемая, естественная вен-тиляция, благодаря принципу своей работы, наиболее попу-лярна в частном домовладении, поскольку не требует установ-

ки какого-либо оборудования. Воздух поступает в помещения через щели в окнах, двери или специальные вентиляционные шахты. Однако этого не всегда бывает достаточно.

Механическая вентиляция или вентиляция с искусствен-ным побуждением предполагает принудительный воздухообмен, вызываемый разницей в давле-нии, которую обеспечивает ра-бота механического устройства — вентилятора.

В зависимости от места установки, речь может идти о механической вытяжной вен-тиляции, когда вентилятор установлен в вытяжном венти-ляционном канале, приточной


Воздух столетий

Первые системы вентиляции

появились еще во времена древних

цивилизаций. Яркое тому свиде-

тельство — египетские пирамиды;

более свежий пример — печерские

катакомбы.

Считается, что история вен-

тилирования и кондициониро-

вания ведет свой отсчет с 1748

года, когда Михаил ЛОМОНОСОВ

сформулировал теорию естествен-

ного движения воздуха в каналах

и трубах. Опираясь на это учение,

Вильгельм-Христиан ФРИБЕ в

1795-м определил интенсивность

воздухообмена в помещении, а

почти полвека спустя, в 1832 году,

появился и первый центробежный

вентилятор, предложенный Алек-

сандром САБЛУКОВЫМ. В 1835

году его применили на Алтае для

проветривания Чагирского руд-

ника. Позже Саблуков предложил

использовать свое детище для

вентиляции трюмов кораблей и

ускорения процессов сушки. Так

вентиляция с механическим побуж-

дением движения воздуха получи-

ла широкое распространение.

В середине XX века россий-

ский академик Эмилий ЛЕНД дока-

зал, что полная вентиляция может

быть достигнута только механиче-

ским способом.

Сегодня под словом «вентиля-

ция» понимается обмен воздуха (в

помещении) с целью его очистки и

создания благоприятной климати-

ческой обстановки как для здоро-

вья и самочувствия человека, так

и в целях обеспечения техноло-

гических требований какого-либо

процесса.

История одного изобретения



Проект, продажа, монтажПроект, продажа, монтаж

Гарантийное Гарантийное и послегарантийное и послегарантийное обслуживаниеобслуживание

Поставка оборудования Поставка оборудования ведущих российских ведущих российских и зарубежных производителейи зарубежных производителей

Тел./факс: Тел./факс: (812) 575-5928(812) 575-5928(812) 448-5998(812) 448-5998

www.wentmaster.ruwww.wentmaster.ru

ООО «ВентМастер»ООО «ВентМастер»

ОБОРУДОВАНИЕ ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ ИСИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ ИКОНДИЦИОНИРОВАНИЯКОНДИЦИОНИРОВАНИЯ

и приточно-вытяжной.Например, местная приточ-

ная вентиляция подает воздух только на определённые места, как и местная вытяжная венти-ляция, что удаляет загрязнён-ный воздух исключительно с определенных зон. Именно с такой целью в большинстве ку-хонь сегодня над газовой или электрической плитой устанав-ливаются вытяжки. Аналогич-ные системы используются в промышленном комплексе.

Простейший пример общеоб-менной вентиляции — обычный вентилятор с электродвигателем на одной оси, установленный в окне, вентиляционной шахте или в отверстии стены.

В помещениях с навесными потолками, как правило, уста-навливаются канальные венти-ляционные системы, позволяю-щие обеспечить одновременное кондиционирование нескольких

помещений. Вероятно, это наи-лучшее решение для многих офисов, банных комплексов, больших загородных домов или частных мини-отелей.

При отсутствии в схеме вен-тиляции воздуховодов, напри-мер, при установке вентилято-ров в стене, уместно подумать о бесканальной вентиляции с переменным расходом воздуха.

Количество чистого возду-ха, вырабатываемого конкрет-ной вентиляционной системой в единицу времени, обусловлено назначением помещения, в ко-тором эта система планируется к установке или уже установлена. В частности:

— для офисного помещения с временным (до трех часов) пребыванием посетителей — не менее 30 м³ в час/чел;

— для офисного помещения с постоянным пребыванием сотруд-ников — не менее 60 м³ в час/чел;

Расчет вентиляции

Расчёт вентиляции производится с учетом таких параметров, как:

— производительность (м³/ч);

— рабочее давление (Па);

— скорость потока воздуха в воздуховодах (м/с);

— допустимый уровень шума (дБ);

— мощность калорифера (кВт).

Конечно, этот расчет можно произвести и самостоятельно, но лучше, если

им займется специалист. Это гарантированно избавит вас от погрешностей в

расчетах и случайных ошибок.

Если же вы уверены в своих силах, начинайте с подбора оборудования. Его

производительность определяется кратностью воздухообмена (количеством

прокачиваемого в единицу времени кубометров воздуха). Сколько раз в тече-

ние часа должна происходить полная замена воздуха в помещении, зависит от

назначения конкретного помещения, количества единовременно находящихся

в нем людей и оборудования. Это определено СНиП (Строительными Норма-

ми и Правилами). В жилых помещениях воздухообмен должен производиться

каждый час, в офисах — каждые полчаса, а в рабочих помещениях — не реже

трех раз в час и так далее. Таким образом, производительность вентиляцион-

ного оборудования в среднем составляет:

300— 1 000 — 10 000 кубометров/ч — для офисов;

100— 1 000 — 2 000 кубометров/ч — для коттеджей;

— 100 — 800 кубометров/ч — для квартир.

После того, как вы определитесь с производительностью требуемого вам

вентиляционного оборудования, можете приступать к проектированию возду-

хораспределительной сети. Она должна состоять из таких элементов, как:

— воздуховоды,

— распределители воздуха,

— фасонники (переходники, поворотники, разветвители).

Схему воздуховодов следует разработать в первую очередь, чтобы за-

тем грамотно рассчитать уровень шума, рабочего давления и скорости пото-

ка воздуха. Тем более что рабочее давление, например, зависит от мощности

вентилятора и рассчитывается с учетом диаметров воздуховодов, количества

переходов с одного диаметра на другой и поворотов. Оно возрастает с увели-

чением длины воздуховодов и количества поворотов и переходов.

Средняя скорость потока воздуха также зависит от диаметра воздухово-

дов и обычно составляет 4-6 м/с.

Занимаясь проектированием системы вентиляции, важно найти опти-

мальное соотношение между мощностью вентилятора, уровнем шума и диа-

метром воздуховодов.

Расчет мощности калорифера производится с учетом требуемой для по-

мещения температуры и нижним уровнем температуры воздуха за его преде-

лами. Средние значения:

— для квартир — от 1 до 5 кВт;

— для офисов — от 5 до 50 кВт.




Среди всего многообразия бассейнов есть популярные ва-рианты, которые хорошо заре-комендовали себя с точки зре-ния «цена/качество». Одним из таких вариантов является пря-моугольный бассейн размерами 6х3 м и глубиной 1,4 м. Такие геометрические размеры позво-ляют получить компактный, но в тоже время комфортный для плавания бассейн, в котором с удовольствием будут купаться как члены вашей семьи, так и ваши гости.

Расположить такой бассейн можно без труда как в доме, так и на открытом воздухе. Чаша для него выполняется из бето-на, в таком случае она верой и правдой прослужит вашей се-мье не одно десятилетие.

«Несмотря на небольшие размеры бассейна, вы вполне можете наматывать в нём ки-лометры, в этом вам поможет

Виды современных бассейнов

популярное устройство «про-тивоток». Мощная струя воды, которая создается насосом противотока, позволяет полу-чить скорость потока до 2 м/с. Этого хватит для того, чтобы удерживать вас на одном месте бассейна, даже если вы плывёте с приличном силой», — расска-зывают представители компа-нии «Бассейн-СПб».

Кроме того, в таких бассей-нах можно установить полный комплекс систем развлечения: от гидромассажа до водопадов и аэромассажных плато, которые позволят превратить бассейн в настоящий мини-аквапарк.

«Сегодня много технологий и инноваций на рынке бассей-нов, одна из самых популярных — стеклопластиковые бассейны. Вся Европа сейчас пользуется, можно сказать, только ими, по-тому что на строительство тако-го бассейна требуется меньше

Все чаще на пляжах и около различных водоемов в Санкт-Петербурге и вокруг него мы можем увидеть табличку: «Купаться запрещено». Все чаще люди летом выбирают бассейн вместо речки из детства. Все чаще предпочитают потратиться на приобретение пусть и небольшого, но своего бассейна. Тем более, что сегодня технологии шагнули далеко вперед, и фирмы-производители и поставщики бассейнов могут предложить все, что только придет в голову заказчику.

Фото: «Бассейн-СПб»


Текст: Вячеслав Лучина


всего надо затрат», — расска-зывает коммерческий директор компании «Аквадом на Неве» Владимир Горчинский.

Стеклопластик – это легкий, прочный материал, не подвер-женный коррозии, гниению, устойчив к воздействию воды, ультрафиолета, химически-агрессивным средам. Кроме уни-кальных свойств, композицион-ные материалы технологичны в производстве и позволяют соз-давать изделия очень сложных форм для эксплуатации в самых разных условиях. Стеклопла-стик — материал с заранее за-

даваемыми характеристиками, то есть при проектировании конструктор может подобрать химический состав и конструк-цию ламината в зависимости от того, в каких условиях будет эксплуатироваться изделие, будь это обтекатель атомной подводной лодки или бочка для хранения вина. Современные композитные материалы позво-ляют создавать чаши бассейнов с важными для потребителя ка-чествами, совмещая в себе луч-шие свойства и преимущества традиционных бассейнов. Так, например, чаша бассейна из сте-

+7 921 743 46 19 +7 962 707 44 59+7 921 743 46 19 +7 962 707 44 59www.bassein-spb.ru [email protected]

Оборудование и химия для бассейнов Строительство, проектирование, монтаж, отделка и обслуживание бассейнов

ОбОбОбОборорорудудудововованананиеиеие ии и хх химимимияияия дд дляляля ббб басасассесесеййнйнйновововСтСтСтСтророророр итититителелелельсьсьсьствтвтвтвоооо,, ппп пророророр екекекектитититиророророр вавававанинининиееее,, ммм мононононтатататажжжж,,

Бассейн-СПбБассейн-СПбНесмотря на небольшие раз-меры бассейна, вы вполне можете наматывать в нём километры, в этом вам поможет популярное устройство «противоток»

Фото: «Desjoyaux»



клопластика имеет жесткий и прочный корпус, как и бетонная чаша, и в то же время установка и монтаж ее не сложнее, чем у сборного бассейна. Корпус бас-сейна представляет целостную конструкцию, подкрепленную ребрами жесткости, способную нести нагрузку от воды без до-полнительных подкреплений. Такая чаша не имеет швов и является полностью герме-тичной, не требуются работы по гидроизоляции. В качестве защитно-декоративного покры-тия используется специальный материал, образующий глян-цевую прочную поверхность с повышенной стойкостью к воде, ультрафиолету и, что немало-важно для бассейна, — к хлору.

«Для предотвращения тако-го явления, как осмос и прод-ления срока службы бассейна применяется технология за-щитного слоя, которая также используется при строитель-стве корпусов элитных яхт. При-менение сэндвич-материалов позволяет получить прочную и жесткую конструкцию, со-храняя минимальный вес, что благоприятно сказывается на транспортировке и позволяет избежать применения доро-гостоящей спецтехники для транспортировки и погрузки», — объясняет генеральный ди-

ректор компании «Авантаж» Алексей Вякин.

Стеклопластиковые бас-сейны бывают трех основных видов — сборный стеклопла-стиковый бассейн, сегменти-рованный и PPP. Первые пред-ставляют собой многослойную фактуру, которая наносится на существующую матрицу, поряд-ка 9-10 слоев. Второй вариант идеально подходит в ситуации, когда дом уже построен. Сег-ментированный стеклопластик легко заносится в дверной про-ем и монтируется уже на месте. То есть, максимально сокраща-ется количество работ и грязи, которые из-за них возникнут. PPP-бассейны — это тот же сте-клопластик, но не многофактур-ный или многослойный, а про-сто литой. Его единственный недостаток — глубина, которая не может быть больше 1,5 м. PPP-бассейн тоже состоит из сегментов. Он может быть от двух до двадцати двух метров в длину.

Рынок бассейнов не стоит на месте и, конечно, охватить все новинки и предложения в одной статье невозможно. По-этому в следующем номере мы продолжим эту тему и затро-нем такие вопросы, как автома-тика для бассейнов, жалюзи и средства очистки.

Фото: Desjoyaux






С тем, какие окна нужны для вашего дома следует опреде-литься еще на этапе его про-

ектирования: необходимо выбрать размеры будущего окна, чтобы они были не большие и не маленькие, ко-личество окон в доме, достаточное, чтобы в нем было светло и уютно.

Первый важный момент – выбор подходящего профиля. Сегодня на рынке представлены оконные профили от различных производителей со все-го мира. Выбор более дорогой марки не означает, что она лучше более де-шевой, ведь часто известные бренды дороги только благодаря раскручен-ности своей марки. Для загородных домов отлично подходят профили российской компании Plafen - опти-мальное соотношение цены и качества. Их отличительная особенность в том, что стеклопакет даже в однокамерном варианте шире, чем у других профи-лей, представленных на рынке (32 мм вместо 24 мм).

Окна в загородном домеМы привыкли к тому, что окна – утилитарная вещь, и при строительстве загородного дома подчас на них обращают мало внимания. А между тем, правильно выбранные и правильно установленные окна – залог того, что вам будет тепло и уютно, неважно живете вы в этом доме постоянно или только приезжаете летом с семьей. Чтобы разобраться в том, какие окна выбрать и как их установить, мы отправились в компанию «Стандарт+».

рых шумные улицы или магистрали, ведь такой стеклопакет имеет отлич-ные шумоизоляционные свойства.

После выбора профиля и стекло-пакета нужно определиться с архитек-турой окна. Створки окон могут быть глухими, поворотными или поворотно-откидными. Глухие створки не от-крываются совсем, имеют сплошное панорамное стекло, поворотные от-крываются на себя, что удобно для по-мывки окна, а поворотно-откидные по-ворачиваются на себя и откидываются сверху для проветривания. Также в поворотно-откидной механизм можно включить механизм микропроветрива-ния, позволяющий проветривать окно, открывая его на несколько миллиме-тров. Существует также многосту-пенчатое микропроветривание, когда створка открывается на маленькую щелку, побольше и еще побольше.

Важную роль при выборе оконного профиля играет и выбор фурнитуры. С окнами, как с машинами, дополнитель-

Компания Plafen сегодня произво-дит три разных вида оконных систем – это система премиум-класса S-line (5-камерный профиль шириной 75 мм), интерьерная профильная система E-line (4-камерный профиль шириной 60 мм) и классическая профильная си-стема L-line (3-камерный профиль ши-риной 60 мм).

Кроме того, важно понимать, что в загородном доме не обязательно ставить двухкамерные стеклопакеты. Можно обойтись и однокамерными, поскольку сегодня есть энергосбере-гающие стекла, rоторые позволяют отлично сохранять тепло. Техноло-гия энергосбережения заключается в следующем: на внутреннее стекло на-носится определенный состав, кото-рый отражает тепло и сохраняет его в доме, а летом, когда очень жарко, пре-пятствует проникновению большого количества тепла в помещение. Имеет смысл устанавливать двухкамерный стеклопакет в домах, за окнами кото-

Текст:

Вячеслав Лучина



ные «примочки» нужно подбирать под каждый конкретный случай. Воз-можно, далеко не всем потребуется микролифт, совмещенный с предохра-нителем ошибочного действия или по-воротный привод с проветриванием.

Для загородного дома предпо-чтение обычно отдается фурнитуре немецких производителей. Одним из лидеров в этой области является хо-рошо зарекомендовавшая себя фурни-тура фирмы Roto. В ее линейке пред-ставлены различные виды фурнитуры – стандартная, противовзломная, ин-терьерная. Для загородного дома есть возможность установить различные противовзломные системы.

Важно также понимать, что уста-новка окна в городской квартире отличается от установки в доме за-городном. Впрочем, здесь мы в пер-вую очередь говорим о деревянных домах. Самая большая проблема, ко-торая возникает с недавно построен-ными домами – это то, что они будут давать усадку. Во время замера нуж-

но обратить на это особое внимание.Усадка дома полностью прекра-

щается примерно через 2 года после строительства.

Часто во время эксплуатации пла-стиковых окон владельцы сталкиваются со следующими проблемами: стеклопа-кеты запотевают; промерзают откосы, створки открываются и закрываются с трудом, возникает продувание при за-крытом окне. Такие проблемы возника-ют, если установка пластиковых окон была произведена неправильно. «Наши специалисты правильно произведут установку окон. Если же заказчик хочет провести установку своими силами, то ему необходимо сделать правильный замер, а для этого лучше обратиться к нашим специалистам – в связи с тон-костями и нюансами установки окон в пригородных домах», – объясняют в компании «Стандарт +».

Установка окон в загородном доме сложное и ответственное дело, так что советуем Вам обращаться к профес-сионалам!

СКИДКИ ОТ 5% ДО 13%

Металлопластиковые окна,алюминиевые лоджииVEKA, REHAU, GEALAN, PLAFEN, LG, KBE

Отделка и устройство крыш над балконами

ТЕЛ.: (812) 438-56-56(c 9.00 до 21.00)

от производителя



Задуматься о проекте лестницы необходимо еще на этапе планиро-

вания дома. По словам гене-рального директора торгово-промышленной компании «Практика» Игоря Корнеева, распространенной является ситуация, когда функции ар-

Как создается хорошая лестницаДля такой специфической конструкции, как лестница, особо важными являются несколько характеристик – прежде всего, прочность и точное соблюдение всех строительных размеров. Все параметры лестницы должны быть выдержаны в достаточно узких пределах, поэтому в деле проектирования и строительства лестниц лучше довериться профессионалу. Только узкий специалист по проектированию таких конструкций сможет составить грамотный проект, который по цене и качеству полностью удовлетворит заказчика.

хитектора владелец выполняет самостоятельно. В этом случае лестницу приходится встраи-вать в помещение на основании конкретных геометрических па-раметров. Если не планировать лестницу на стадии проектиро-вания дома, то впоследствии при выборе лестницы главную

роль будет играть не желание и интересы заказчика, а суще-ствующая конфигурация поме-щения и готового потолочного проема, а также расположение находящихся в лестничном про-странстве дверей, окон, при-боров отопления, дымоходов, вентиляционных каналов и т.д.

Чтобы «вписать» лестницу в существующий проем, придет-ся подбирать конфигурацию, ухудшая эргономические ха-рактеристики лестницы, делая ее более крутой, а также до-бавляя дополнительные пово-роты и марши, т.е. увеличивая сложность, а следовательно,

Текст:

Вячеслав Лучина



Опыт показывает, что замеры, произведенные заказчиком самостоя-тельно, как правило, приводят к несо-ответствию изготовленной лестницы и лестничного пространства.




стоимость лестницы.Итак, из каких этапов со-

стоит процесс проектирования лестницы?

Прежде всего, заказчику необходимо обратиться в спе-циализированную фирму по строительству лестниц, предо-ставив эскизы и чертежи по-мещений. На чертежах должен

быть указан проем под лестни-цу (нижний и верхний этажи). Для определения точных раз-меров будущей лестницы к за-казчику приезжает замерщик. Опыт показывает, что замеры, произведенные заказчиком самостоятельно, как правило, приводят к несоответствию изготовленной лестницы и

лестничного пространства. Поэтому эту работу должны осуществлять сотрудники спе-циализированного отдела, ис-пользуя отработанную за мно-го лет систему замеров.

Затем составляется проект лестницы, где указывается ее конфигурация, общие параме-тры и стоимость изделия. При

подготовке проекта лестницы используется не обычная ком-пьютерная программа «Авто-кад», а специализированные программы конструирования лестниц, рассчитывающие все параметры удобной и безо-пасной лестницы, что «вруч-ную» сложно учесть даже специалисту.



После заключения дого-вора конструкторское бюро готовит детальный проект бу-дущей лестницы и передает его на производство. Качество лестницы зависит не только от качества проекта, но и от каче-ства используемых материалов и от технологии изготовления. Идеальный вариант – когда фирма-проектировщик имеет свое производство, изготавли-вает у себя все детали буду-

щих лестниц и не зависит от сторонних организаций.

«Чтобы улучшить про-изводство и сами изделия, в нашей фирме создано спе-циальное подразделение – опытно-экспериментальная лаборатория. В ней мы вопло-щаем в жизнь все новые идеи, улучшаем технологию и каче-ство изготовления лестничных элементов, а значит, уменьша-ем стоимость лестниц», - гово-рит Игорь Корнеев.

Помимо изготовления лест-ницы, ее необходимо грамот-но смонтировать. Неправиль-ный монтаж может вызвать не только скрип лестницы, но и коробление, деформацию, рас-трескивание деталей. Поэтому ведущие компании, дорожащие своей репутацией, не могут дать гарантию на лестницы, которые монтируются другими специалистами.

Торгово-промышленная компа-

ния «Практика» занимается изготов-

лением лестниц по индивидуальным

проектам с 1996 года. За 14 лет работы

специалисты фирмы приобрели боль-

шой опыт в проектировании, конструи-

ровании, изготовлении и монтаже

лестниц различных типов.

Справка

Более 250 вариантовНизкие ценыБольшой выбор комплектующих

8-901-329-10-96332-00-87

ооллееее 225500 ва а товлеее 2500 варианоолл е 25 варилее 0 ва

ЦЕНТР СЕРИЙНЫХ ЛЕСТНИЦ

Нужна лестница?Выбирайте на сайте www.lesinki . ru

до 15 июля 2009 г.до 15 июля 2009 г.

скидка 3%скидка 3%




150 магазинов для ремонта.Коллекции строительных и отделочных материалов:плитка, обои, сантехника, паркет,окна, двери, камины, светильники.

20 строительных технологий и более 25 строительных компаний.Оригинальные решения для интерьераи оснащения коттеджей.Разнообразие коттеджных поселков и вседля комплектации загородных домов.



Взломостойкость двери

Понятие «надежность двери» складывается из надежности и долговечно-

сти замков, фурнитуры, всех подвижных частей конструкции, толщины металла

и типа самой конструкции. Одним из критериев надежности двери является

взломостойкость, т.е. способность двери противостоять попытке вскрытия.

Возможен интеллектуальный взлом - это подбор ключей, отмычек и дру-

гие способы взлома без применения грубой силы. Есть силовой взлом - это ког-

да для вскрытия двери используется грубая механическая сила.

Что может влиять на взломостойкость дверей? Многие факторы – это и

тип конструкции, и тип проема, используемая фурнитура, тип и количество

замков.

Взломостойкость классифицируется по ГОСТам. 1,2,3,4 классы для дверей

в жилых помещениях(чем выше, тем более устойчива дверь к взлому). 4 класс

самый высокий, время вскрытия не менее 23-35 минут.

Выбор фурнитуры тоже имеет значение: чем она качественней, тем долго-

вечней, т.е. не расшатывается и дольше сохраняет свой вид.

Очень важный момент – безопасность двери по отношению к детям. Же-

лательно не допускать, чтобы ребенок оставался дома один. Если же такое воз-

можно, то необходимо позаботиться, еще на стадии выбора замка для двери, о

том, чтобы он не смог открыть дверь чужим людям и Вы сами всегда попадали

бы домой без приключений , т.е. как минимум поставить замок не имеющий

внутренней защелки.




Универсальный, качественный и надежный материал

РОДОМ ИЗ ДОВОЕННОЙ ГЕРМАНИИСфера применения этого уникального материала сегодня практически безгранична

Когда же он появился ? Прародителем поликарбо-

ната считается полиметилмета-крилат или акрил (в просторечии — органическое стекло), изобре-тенный в 1933 году немецкими учеными. Абсолютно бесцвет-ный материал, выдерживающий большие нагрузки и легко под-дающийся обработке и горячему формованию, он сразу завоевал симпатии архитекторов, кон-структоров и дизайнеров. Его бесспорным достоинством стала высокая пропускная способность солнечного света. Почти сто лет назад человечество получило возможность широкого приме-нения подобных перекрытий в конструкциях естественных со-ляриев, бассейнов и прочих по-мещений, закрытых прозрачной кровлей.

Бесспорно, революционный — в рамках тех лет — материал активно завоевывал все новые области применения. Однако свойства акрила не удовлет-воряли проектировщиков и заказчиков, как хотелось бы. Это обстоятельство и вынуди-ло ученых продолжить поиски других, более совершенных полимерных материалов. Так, в середине 70-х годов XX века был изобретен поликарбонат, открывший принципиально но-вые возможности.

Сегодня поликарбонат ис-пользуется как достойная аль-тернатива стеклу.

ЦенныекачестваШирокое применение по-

ликарбоната во многих отрас-лях промышленности — вза-

Текст: Ева Ждановская



мен стекла, цветных металлов и сплавов — обусловлено его уникальными свойствами.

Этот современный мате-риал прекрасно пропускает дневной и солнечный свет (способность к пропусканию света — 90% с допустимой погрешностью 1%), обладает оптическими свойствами стек-ла и при этом в двести раз его крепче и намного легче. В со-четании с высокой прочностью и относительной легкостью, он устойчив к вредному воз-действию солнечного излуче-ния. Обладает превосходными тепло- и звукоизоляционными качествами, высоким электри-ческим сопротивлением, отно-сится к трудновоспламеняемым материалам и может использо-ваться в любых климатических условиях.

При температурных усло-виях применения от — 40°С (краткосрочно от -65°С) до +125°С, температура плавле-ния поликарбоната — не менее 250°С, а температура возгора-ния — 610°С.

Устойчив к воздействию бензина, гексана, кислот — борной, соляной 20%-й и ук-сусной, соли поваренной, спиртов — бутилового и эти-лового, перекиси водорода 30%-й, перманганата калия 10% -го, пропана.

При монтаже панели из по-ликарбоната легко гнутся, что позволяет применять их для создания различных конструк-ций арочного типа и решать архитектурные задачи любого уровня сложности.

В совокупности все свой-ства этого уникального мате-риала дают возможность суще-ственно сокращать расходы как на проектно-конструкторские и строительно-монтажные ра-боты, так и на эксплуатацион-ное обеспечение.

В зоне особого вниманияЛистовой монолитный по-

ликарбонат — самый прочный из всех, существующих сегодня в мире прозрачных материалов. Уникальность его эксплуата-ционных характеристик обе-спечивает востребованность этого материала в таких об-ластях, как автомобилестрое-ние, строительство, военная техника, производство спор-тивного снаряжения, средств безопасности, антивандальных конструкций и рекламной ин-дустрии.

Он полностью отражают ультрафиолетовое и большую часть инфракрасного излуче-ния, пропуская при этом около 90% видимого спектра (про-зрачность зависит от толщины листа).

Фактический срок службы — 25-30 лет, 10 из которых га-рантированы производителем.

Важно, что поликарбонат легко моется водой. Для очист-ки особо загрязненных участ-ков можно использовать сред-ства для мытья посуды. Однако составы для чистки стекол ис-пользовать не рекомендуется, так как содержащийся в них ам-миак разрушает поликарбонат.

Области примененияВысокая устойчивость по-

ликарбоната к большим нагруз-кам — динамическим, механи-ческим, тепловым — позволяет использовать его для изготов-ления электроустановочных, изоляционных и конструкци-онных элементов автомобилей и приборов, прецизионных деталей, инструментов, кор-пусов электронной и бытовой техники.

Прекрасные оптические свойства и высокая светопро-ницаемость обуславливают его

Официальный дилер ООО «Воля»Официальный дилер ООО «Воля»Цены производителяЦены производителя

� каркасы теплиц изготовлены из специального оцинкованного стального профиля

� фундамент для теплиц не требуется

Ул. Промышленная, д. 6 (м. «Нарвская»), комплекс «Дача. Сад. Огород» (места 17 и 24).

Тел.: (812) 947-11-33, (812) 941-52-88

ТЕПЛИЦЫ ПОД ПЛЕНКУТЕПЛИЦЫ ПОД ПЛЕНКУИ СОТОВЫЙ ПОЛИКАРБОНАТИ СОТОВЫЙ ПОЛИКАРБОНАТ


использование в изготовлении светотехнических деталей све-тофильтров, а химическая и климатическая устойчивость — в конструкции светорас-сеивающих ламп различного назначения, в том числе авто-мобильных фар и уличных све-тильников.

Биологическая инертность и устойчивость к высоким тем-пературам дает возможность подвергать изделия из поли-карбоната стерилизации. Это качество сделало его незаме-нимым материалом для легкой и пищевой промышленности — из поликарбоната изготавлива-ют посуду, бутылки различного назначения, детали.

Этот полимер широко при-

меняется в строительстве — в виде сотовых и монолитных панелей.

Сотовый поликарбонат ис-пользуется в:

— городском строительстве (автостоянки, АЗС, уличные кафе, остановки общественного транспорта, телефонные кабин-ки, пешеходные переходы, зву-ковые барьеры, арочные кон-струкции – козырьки, навесы, кровельное остекление ит.д.);

— промышленном строи-тельстве (изготовление кор-пусных деталей оборудования, зенитных фонарей, остекление цехов ит.д.);

— сельском хозяйстве (те-плицы, зимние сады, оранже-реи, остекление животновод-

«Вокруг своего участка хочу

поставить ограждение.

Склоняюсь к монолитному

поликарбонату. Подскажи-

те, какая толщина будет

правильной? И как опреде-

литься с цветом?»

Алексей Г., Новгородская

область

Екатерина ПТИЦЫНА, заместитель генерального директора ООО «Полиглас Санкт-Петербург»:

— Монолитный поликарбонат

— как самый вандалоустойчивый ма-

териал (и к тому же с прекрасными

шумоизоляционными характеристи-

ками) применяется для ограждений

автодорог, пешеходных переходов и

галерей над кольцевой трассой. Для

ограждения же дачного участка или

коттеджного поселка рекомендуется

сотовый поликарбонат. Сотовый по-

ликарбонат также является хорошим

шумоизоляционным материалом, но

намного дешевле монолитного.

Выбор толщины листов опреде-

ляется требуемым уровнем шумои-

золяции и размерами обрешетки

конструкции забора. Например, для

ограждения коттеджных поселков и

участков, расположенных вблизи ав-

томагистралей, в зависимости от сте-

пени шумового воздействия, может

использоваться сотовый поликарбо-

нат толщиной 8 или 10 миллиметров.

При отсутствии жестких требований к

шумоизоляции, возможно установить

поликарбонат 6 мм.

Цвет, как правило, выбирается

в зависимости от вкуса заказчика и

ландшафтного дизайна. У нас чаще

всего выбирают тонированный (брон-

зовый) и зеленый, реже — наименее

прозрачный серебристый.

Есть вопросческих комплексов и т.д.);— в дизайне интерьеров и

рекламе (офисные и выставоч-ные перегородки, подвесные потолки, двери, оформление витрин, павильонов, стендов, вывесок и объемных букв, на-ружной световой рекламы и т.д.).

Монолитный поликарбонат используется для:

— остекления зданий и мансард любого типа;

— защитного остекления жилых и промышленных зданий;

— заполнения оконных проемов;

— остекления транспорта (катеров, поездов, автобусов, троллейбусов, трамваев, само-летов, автомобилей и т.д.);

— установки защитных экранов для машин (машини-стов), станков ит.д.;

— установки шумоизоляци-онных барьеров, ограждающих авто- и железнодорожные ма-гистрали, а также места повы-шенной шумности (стадионы, школьные дворы, детские пло-щадки и т.д.);

— обустройства пешеход-ных переходов и галерей над транспортными потоками (на-пример, КАД); остановок обще-ственного транспорта, магази-нов, АЗС;

— покрытия зданий и соо-ружений (в том числе рынков и стадионов);

— изготовления свето-прозрачных крыш (для ста-дионов, бассейнов, торгово-развлекательных центров);

— изготовления перекры-тий — как горизонтальных, так и криволинейных, получаемых путем горячего формования, тем более, что современные технологии позволяют из-готавливать из монолитного поликарбоната изделия с ре-брами жесткости, пригодные для использования в качестве

Химия и физика уникального

ПОЛИКАРБОНАТ — это пластический полимер конструктивного класса. Его

физико-механические качества остаются неизменными в более широком, чем

у акрила температурном диапазоне — от — 45°С, а (на 6-8 часов до -65°С) до

+ 120°С — + 125°С. Противоударные свойства в десять раз выше, чем у акрила, и в

сотни раз, чем у стекла.

Как термопласт и сложный полиэфир угольной кислоты и двухатомного спирта,

наибольшее промышленное значение имеют ароматические поликарбонаты; в первую

очередь — на основе бисфенола А, синтезируемого конденсацией фенола и ацетона.

Синтез поликарбоната на основе бисфенола А может осуществляться двумя спо-

собами: фосгенированием или переэтерификацией в расплаве диарилкарбонатов.

Фосгенирование проводят в растворе хлоралканов (обычно — хлористого

метилена) при комнатной температуре путем поликонденсации в растворе или

межфазной поликонденсации. В первом случае, поликарбонат высаждают из рас-

твора подходящим кислородсодержащим растворителем, например, ацетоном —

это позволяет частично избавиться от остаточного бисфенола. Осадок сушат и

гранулируют. Во втором случае поликонденсация проводится в два этапа: сначала

получают раствор смеси олигомеров, содержащих концевые хлорформиатные и

гидроксильные группы, после чего поликонденсируют его в полимер.

В случае переэтерификации в расплаве в качестве исходного сырья исполь-

зуется дифенилкарбонат; реакцию проводят со щелочным катализатором, напри-

мер, с метилатом натрия, повышая температуру от 150°C до 300°C ступенчато, в

вакуумированных реакторах периодического действия при постоянной отгонке

выделяющегося фенола. Полученный расплав охлаждают и гранулируют. Впослед-

ствии гранулированный поликарбонат может быть переработан в очень стойкий

материал — сотовый или монолитный поликарбонат. А перерабатывают его теми

же методами, что и прочие термопласты.

Ликбез для начинающих



самонесущих перекрытий (не-обходимость применения ме-таллического каркаса в этом случае отпадает);

— монтажа прозрачных внутренних перегородок в ад-министративных и торговых зданиях;

— изготовления прозрач-ных — переносных и стацио-нарных — экранов и заграж-дений, защитных шлемов и элементов, забрал, щитов (в том числе для органов безо-пасности, охраны и правопо-рядка);

— изготовления освети-тельного оборудования, свето-вых вывесок и табло, люков и коробов, боковых иллюмина-торов, зенитных фонарей;

— обустройства частных домовладений, зимних садов, веранд, беседок, барбекю, бас-сейнов и т.д.;

— объектов сельскохозяй-ственного назначения (теплиц, оранжерей, зимних садов).

АссортиментРоссийская номенклатура

марок поликарбоната класси-фицирует его по наличию в со-ставе модификаторов:

— Т — термостабилизатор;— С — светостабилизатор;— О — краситель. На отечественном рын-

ке представлены поликар-бонатные панели ведущих производителей «Полигаль» и «Пальрам». И все они — ис-ключительно легкие, прозрач-ные, легкообрабатываемые, с высокими теплоизоляционны-ми и удароустойчивыми свой-ствами.

Цветовая гамма — от бесц-ветного прозрачного до цвет-ного однотонного (белый, би-рюзовый, бронзовый, желтый, серебристый металлик, серый, синий, зеленый, красный, оранжевый).

Родион АХМАДЕЕВ, архитектор с частной практикой.

Неявные недостатки

— При всех очевидных плюсах,

апогеем которых является цена, у

поликарбоната, как и у любого ма-

териала, есть свои недостатки. Во-

первых, поликарбонат — материал

пластический и, следовательно, под-

вержен температурному расширению

— в большей степени, чем материалы

основных, в том числе несущих кон-

струкций. Это свойство требует осо-

бого подхода при проектировании,

особенно плоских покрытий больших

размеров, например, крыш или за-

боров.

Во-вторых, при том, что поликар-

бонат признан вандалоустойчивым

материалом, он, как и стекло, и любой

другой материал, все-таки подвержен

механическим повреждениям поверх-

ности. Как решить эту проблему?

В первую очередь, заказчик дол-

жен сам для себя определить, что он

хочет: легкую, светлую конструкцию

из поликарбоната или другую, напри-

мер, кирпичную с листовым металлом.

Частично можно решить проблему,

например, используя специальные

защитные пленки, или использовать

поликарбонат совместно с другими

материалами, но помните: полностью

это не спасет вас от вандалов. На рын-

ке строительных материалов нет сто-

процентной защиты от вандализма.

Также надо понимать, что поли-

карбонатные панели не представляют

собой универсальной замены стеклу

или стеклопакетам. Это разные мате-

риалы, они предназначены для реше-

ния разных задач. Но при грамотном

применении очень помогают архи-

текторам в разработке долговечных,

комфортабельных и пластически раз-

нообразных конструкций.

Мнение специалиста



Когда хозяева земли зани-маются ее благоустройством и озеленением, часто сталкиваются с проблемой роста растений. По-просту говоря, отчаявшись вы-растить что-либо своими силами, обращаются к специалисту с во-просом: почему ничего не растет? Ответ прост – дело не в растени-ях и не в приложенных усилиях. Дело в почве.

Наш регион богат раз-нообразными видами почв. На Северо-Западе, в первую очередь,

Все земли хороши

встречаются глинистые, суглини-стые, торфяные и песчаные почвы. Какие из них наиболее благопри-ятны для выращивания растений и как не ошибиться при выборе растений для посадки – об этом в нашем обзоре.

Действительно, при рабо-те с ландшафтом очень важ-ное значение играет почва. От неё зависит питание растений, снабжение их влагой и просто механическое удержание рас-тений на месте.

Какие же почвы плохи, а какие хороши?Не бывает хорошей или пло-

хой земли. Любую землю, хоть глину, хоть суглинки, а также суcпеси, торфянистые и песчаные почвы можно без особого труда привести в приемлемое для по-садки состояние. Нужно только реально представлять, какие виды растений будут высаживаться на Вашем участке, как будет эксплу-атироваться газон и что нужно

сделать для удешевления произ-водства работ на участке. Сразу оговорюсь – весь комплекс работ по приведению в порядок земли под газон заключается в следую-щих операциях :— уборка строительного мусора;— выравнивание и профилирова-ние участка;— копка дренажей и тела до-рожек;— досыпка необходимых компо-нентов для улучшения структуры почвы;

На что обращают внимание будущие хозяева земли при выборе участка? На красоту местности, на удаленность от города, на удобство подъезда. Как правило, на структуру почвы обращают внимание в последнюю очередь. Тогда как любой эксперт по озеленению и ландшафтному дизайну скажет: самое ценное в участке загородной недвижимости – это земля и ее плодородие.


Текст: Юлия Панина, Михаил Михайлов


Марина ГУЛОВСКАЯ, специалист фирмы «Ландшафт - эксперт»:

«Обязательно сдайте почву на

анализ перед тем, как приобрести ее

и завезти на ваш участок. Опасайтесь

недобросовестных продавцов и тем

более тех из них, кто избегает анализа

почвы. И помните, что если на расте-

ниях можно экономить, то на почве –

ни в коем случае».

Мнение специалиста

— культивация всего участка на глубину не менее 20 см;— прикатка участка тяжелым катком;— выравнивание участка (снятие бугров, досыпка ям);— окончательная укатка легким катком;— легкое рыхление почвы для по-сева газонной травы;— посев газонной травы.

И набор операций практиче-ски не зависит от характера мате-ринских грунтов. Вся разница за-ключается в составе компонентов для улучшения структуры почвы и в их объемах.

Никогда не вывозите свою землю с участка! Если только она не была местом для складирова-ния промышленных отходов или размещения танковой мишени. Нет ничего лучше материнской земли. Правда, столкнулись мы однажды с участком под Васке-лово, который находится на бо-лоте с 12 метрами торфа. Люди делали гати из автомобильных покрышек и горбыля, ставили дома на 20-метровых сваях, но не бросали свои шестисоточные участки. Но речь не об этих тру-долюбивых жителях болот.

Надо помнить, что в основ-ном грунт должен быть, рас-сыпчатым, питательным и удерживать достаточное коли-чество влаги.

Что можно порекомендовать?Глинистая почваСпрофилировать участок так,

чтобы не было мест застоя воды. Выполнить уклоны, дренажи. В некоторых случаях необходимо создание сборных водоемов.

Тело дорожек должно быть спрофилировано, отсыпано щеб-нем (для обеспечения поверх-ностного дренажа). Затем тело газона отсыпать песком 10-15 см. Прокультивировать на 20 см, до-сыпать торфом (желательно вер-ховым) с раскислителями (мел, доломитовая мука) и минераль-ными удобрениями и опять про-культивировать.

Газон у Вас готов (не забудь-те про выравнивание и прикатку). Можно сеять траву.

А в посадочные ямы — торфо-песчаная смесь. Наша задача – обе-спечить растения легким грунтом на 2 года для хорошего укоренения. А дальше они будут расти сами.

Песчаные почвыОни нуждаются в добавле-

нии торфа и суглинистых почв. В наших условиях это, как правило, «полевая земля», которой очень много появилось в продаже с мест массового строительства, расположенных на бывших кол-хозных полях.

Операции по подготовке газо-на такие же. Культивация, вырав-нивание и дальнейшая посадка.

Остальне виды грунтов пред-ставляют различные переходные формы глинистых и песчаных почв.

Что можно порекомендо-вать в процессе выбора участка? Выбирайте тот участок, где Вы чувствуете себя комфортно и спо-койно. А уже привести его в по-рядок Вам помогут специалисты ландшафтники. Но с обязатель-ным проектом, в котором будут учтены все особенности Вашего участка, почв и водоснабжения.


предлагает:

многолетние цветы;декоративные кустарники;консультации по составлению цветников и подбору материала.

«Александровский сад»питомник декоративных растений

(911) 919-36-02(812)451-30-27

www.alexsad.ru


Биокомплекс «Здоровый сад» – это уникальная разработка врачей Ко-

валенко. Изначально комплекс предназначался для выведения токсических веществ и излишка нитратов из овощей, фруктов, ягод и зелени после многократных обработок минеральными удобре-ниями. Средство «Здоровый сад» – это высокоочищенный сахар, ко-торый структурирован под влия-нием золота, калия, магния, на-трия. Его изготавливают вручную. Это позволяет оздоравливать рас-тения на клеточном уровне.

Как применять «Здоровый сад» для вывода токсинов из рас-тений? Достаточно гранулы пре-парата растворить в воде и по-лить или опрыскать ей растения. Вода и сахар начинают изменять свою первоначальную структуру. Внедряясь в организм растений,

Защита для садаи человекаМожно ли вырастить экологически чистый урожай, если дача находится вблизи города или вблизи дороги? «Нельзя», – ответят садоводы, не знакомые с природными биокомплексами «Здоровый сад» и «Экоберин». На самом деле, эти биокомплексы уже давно пользуются популярностью среди множества садоводов и стали незаменимыми помощниками при выращивании чистого урожая в неблагоприятных экологических условиях.

вода смешивается с их соками, ко-торые также начинают подстраи-ваться под структуру активного золота, усиленного ионами калия, магния и натрия. Благодаря этому жизненные силы растений повы-шаются, они лучше растут, стано-вятся устойчивыми к температур-ным перепадам, перестают болеть и активнее плодоносят. Кроме того, комплекс повышает усвояе-мость, вкусовые и питательные свойства плодов. Это важно для питания детей, беременных жен-щин, людей, склонных к пищевой аллергии, и просто всех тех, кто заботится о своем здоровье.

Биокомплекс «Здоровый сад» абсолютно безвреден для организма человека и, даже на-оборот, полезен. При обработке сада не требуется никаких за-щитных средств, поскольку чем больше препаратов «Здоровый

сад» и «Экоберин» попадает на вашу кожу, тем лучше для нее – уменьшаются косметические дефекты, связанные с работой в саду с землей. Более того, упо-требление препарата в необходи-мых пропорциях в пищу снижает риск аллергических реакций.

Биокомплекс «Экоберин» – единственно известный препарат для защиты хвойных и других рас-тений от весеннего ультрафиоле-тового излучения (от солнечных ожогов). Препарат не только снижает влияние жары и сухости на растения, но и увеличивает всхожесть семян более чем на 50%. Кроме этого, «Экоберин» оказывает защитное действие на организм человека при экологи-ческом загрязнении окружающей среды, улучшает работу печени, кишечника и легких, оказывает омолаживающее действие.

Совместное применение био-комплексов «Здоровый сад» и «Экоберин» усиливает их эффек-тивность. «Экологический зон-тик», который создают препараты, сохраняет структурные проекции драгоценных металлов, минералов и растений, позволяет вырастить экологически чистый урожай даже в загрязненной среде и улучшает здоровье всех членов семьи.

ФИРМА «АГРО-ЭМ»,194004, СПб, ул.Тобольская, д.12, ст. м. «Выборгская».Тел. (812)333-03-25. E-mail:[email protected]ОПТОМ и в РОЗНИЦУ: «ЗЕМЛЕДЕЛЕЦ», Старопетергофский пр., д.37, Сытный рынок, Московский рынок, Промышленная ул., д.6 и другие магазины города.






Мощение дорожек«Уж дробит каменья молот, и скоро звонкой мостовой покроется спасенный город...», – писал Александр Сергеевич Пушкин в своей поэме «Евгений Онегин». Тогда, в императорской России, мощение только начинало свое победоносное шествие. Сначала в Петербурге, который был построен, как известно, на болоте и без мощения дорог и тротуаров было не обойтись, а потом и в Москве, Одессе и других городах. Через какое-то время мощенные камнями дороги залили асфальтом, и такая, казалась, необходимая отделка дорожек осталась актуальной в основном только для загородных домов.

Текст: Вячеслав Лучина



Мощение – очень старый способ покрытия. Оно было из-вестно уже древним египтянам, которые мостили внутренние дворики своих домов. Римляне умудрялись строить мощеные дороги такого качества, что они до сих пор находятся в прекрас-ном состоянии.

Сегодня, когда мы говорим о мощении дорожек на загород-ном участке, не обязательно де-лать их на века, но обязательно правильно выбрать материалы, правильно подготовить подуш-ки и укладки покрытия, пра-вильно разместить те или иные материалы в различных частях приусадебного участка.

Материал для мощения мож-но найти на любой вкус, самой разнообразной формы, фактуры и цвета. Выбор материала, кото-рым будут выложены дорожки, определяется стилем сада, за-думанного ландшафтным архи-тектором.

Для устройства дорожек и площадок чаще всего исполь-зуют тротуарную плитку, на-туральный камень, клинкерный кирпич, мелкий гравий, древес-ную кору и некоторые другие менее популярные или экзоти-ческие материалы.

Очень широко в мощении дорожек используется тротуар-

ная плитка. Она производится разных форм и цветов, и позво-ляет создавать любые узоры и орнаменты. Надо отметить, что наиболее прочна серая плитка. Добавка красителя всегда уве-личивает стоимость плитки и снижает ее прочность. Троту-арную плитку выпускают в виде квадратов, кирпичиков разных размеров и множества фигурных форм и даже в виде имитации природного камня и дерева.

Более дорогой материал – клинкерный кирпич. Это попу-лярный сейчас материал, кото-рый подходит как для мощения площадок, так и для устройства шаговых дорожек – камень плитняк. Чаще всего это песча-ник разных цветов: желтый, се-рый, коричневый.

Для мощения дорожек и площадок используют также гранит, обычно в виде брусчат-ки 10 на 10 см. Гранит – очень прочная порода. Ему не страшно разрушающее влияние времени. По крайней мере, в ближайшие несколько веков. Кроме гранита можно выбрать и другие нату-ральные камни – диабаз, габбро, базальт. Единственный их недо-статок – это высокая цена. По-этому далеко не каждый будет готов отделать таким камнем весь участок. Обычно его ис-




пользуют для основных частей приусадебного участка, в то время как более мелкие дорож-ки выкладывают более дешевы-ми материалами.

Реже используют гальку. Галька позволяет создавать очень красивые площадки и до-рожки, выкладывать мозаику.

Для мощения дорожек мож-но использовать и дерево. Дере-вянные настилы делают на па-тио, возле водоемов и беседок. Почти на любом приусадебном участке выигрышно смотрятся дорожки, вымощенные спила-ми. Стволы спиленных дере-

вьев или бревна распиливают на части толщиной 15-20 см и укладывают на подготовленное основание.

Для мощения маленьких площадок в местах отдыха, по-близости водоемов применяют обожженный кирпич. Мостить дорожки кирпичом значитель-но легче, чем использовать для этой цели гравий или щебень.

Среди экзотических мате-риалов и решений – стеклянные брусочки, вмонтированные ме-стами в узор дорожки, или мо-щение плоской речной галькой, которую ставят вертикально.

Существует технология мо-щения керамической плиткой с подогревом. На таких площад-ках и дорожках не бывает воды и даже зимой не накапливается снег.

К сожалению, в нашем об-ществе слишком глубоко уко-ренилось представление о том, что жесткое покрытие дорожек несёт исключительно функцио-нальную нагрузку. А между тем сегодня очень популярно ху-дожественное мощение, кото-рое часто понимают лишь как цветной орнамент и считают: чем он ярче, пестрее, тем луч-

ше. Это отнюдь не так. Секрет удачного мощения состоит как раз в том, что бы оно есте-ственно вписалось в ландшафт, составило с ним гармоничный ансамбль и объединило про-странство.

Мировая практика показы-вает, что мощение садовых и парковых дорожек и площадок из простого когда-то ремесла сегодня превратилось в самое настоящее искусство. И когда вы планируете замостить не-сколько дорожек вокруг своего загородного дома, об этом сто-ит вспомнить.



Владельцы современных домов и квартир все больше внимания уделя-ют эстетической стороне обустрой-

ства своего жилья. Важным становится не только практическое применение предметов интерьера, но и их сочетание с дизайном по-мещения. Именно такие требования предъ-являются к дизайну современного интерье-ра: быть эргономичным, функциональным и в то же время радовать глаз, создавать поло-жительный психологический настрой хозяев дома, учитывать их предпочтения.

Эти же требования относятся к совре-менным инженерным системам, в частно-сти, к системе отопления. Ее работа иногда вызывает нарекания: батареи центрально-го отопления дают некачественный обо-грев, а кроме того, занимают место, что особенно существенно для небольших квартир, где важен каждый сантиметр. Также важно бывает сохранить аутентич-ную атмосферу помещения, не нарушая ее дополнительными громоздкими пред-метами: батареями, радиаторами, про-чими обогревателями. И здесь выручает современное средство обогрева – теплые полы «Теплолюкс» от компании «Тепло-люкс Северо-Запад». Теплые полы «Те-плолюкс» – это надежный источник обо-грева в сочетании гармоничным дизайном Вашего дома. Теплые полы монтируются

Теплый пол «Теплолюкс» - невидимый источник тепла

под напольное покрытие и совершенно не-заметны в интерьере.

Теплый пол «Теплолюкс» легко приспо-сабливается под помещения любого дизай-на, площади и конфигурации. Теплый пол сочетается с множеством типов покрытий: керамическая плитка, природный камень, керамогранит, линолеум, ламинат. Как пра-вило, именно под эти «холодные» покрытия чаще всего устанавливается теплый пол.

С теплым полом Вы имеете возможность планировать дизайн помещения по своему усмотрению, не оставляя места для батарей и радиаторов. Ведь при необходимости те-плые полы могут служить единственным ис-точником отопления или как средство ком-фортного обогрева в дополнение к батареям

и радиаторам. И дизайн Вашего помещения останется таким, как Вы хотите! Единствен-ным свидетельством присутствия теплых полов будет небольшой терморегулятор со-временного дизайна на стене.

С теплыми полами «Теплолюкс» в Вашем доме

всегда тепло и уютно!

Материал предоставлен компанией ООО «Теплолюкс Северо -Запад»

За дополнительной информацией обращайтесь в фирменные магазины

«Салон-комфорта»:

- в Т/Ц «Интерио», секция А 49: ул. Полевая Сабировская, д.54 А (пр. Богатырский, д. 14)

- в сеть магазинов «Строитель»: пр. Испытателей 29 пр. Ю. Гагарина 34, корп.2, лит.Б пр. Заневский 35 пр. Просвещения 31

Тел. для справок: +7 (812) 655- 07- 06

www.salon-komforta.ruwww.sst.ru



МИКАR

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙНПРОЕКТИРОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОизготовление дорожек, пергол, подпорных стенок, альпийских горок, рокариев, цветников, бассейнов, водопадов, фонтанов

ОЗЕЛЕНЕНИЕподбор растений, уход и обслуживание

ПРОДАЖА ПОСАДОЧНОГО МАТЕРИАЛА, ВЫРАЩЕННОГО В ЛЕНОБЛАСТИ И ЭСТОНИИ

ПЛОДОВО-ЯГОДНЫЕ ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИХВОЙНЫЕПЛАКУЧИЕ ПРИВИТЫЕ ФОРМЫДЕКОРАТИВНОЦВЕТУЩИЕ КУСТАРНИКИЛИАНЫОДНОЛЕТНИЕ И МНОГОЛЕТНИЕ ЦВЕТЫПОЧВОПОКРОВНЫЕСЕМЕНА ГАЗОННЫХ ТРАВ

(812) 320-94-99(812) 595-85-30(911) 925-45-40e-mail: [email protected]

Новоорловская ул., д.27Ж.д. станция «Шувалово»





Загородный отдых с комфортомВ одном из красивейших уголков Карельского перешейка, недалеко от Суходольского озера, входящего в систему Вуоксы, располагается комплекс комфортабельных коттеджей «Green Village». Это одно из лучших мест отдыха для деловых людей и их семей, для жителей России и иностранцев, для частных клиентов и для организаций.

Рыбалка – один из самых популярных видов летнего отдыха. Суходольское озе-ро, часть озерно-речной системы Вуокса, – самое рыбное из озер Карельского пере-шейка: здесь водится лещ, хариус, налим, щука, лосось, форель. Лодки и рыболовные

снасти можно взять в аренду прямо на базе.Для шашлыков на природе вам пред-

ложат беседки, мангалы, дрова, жидкости для розжига. А ресторан радушно примет и вкусно накормит, вечером вы сможете потанцевать и послушать живую музыку.

Бронирование номеров и коттеджей по тел.: (812) 329-17-90, (812) 715-24-61

www.greenvillage.ru


ÎÒÄÛÕ ÇÀ ÃÎÐÎÄÎÌ

27 коттеджей, оборудованных спутниковым ТВ, санузлом, кухней, сауной, и гостиница с двухместными номерами способны принять и разместить как пары, так и компании до 40 человек.

Индивидуальный подход к каждому клиенту обеспечивает полноценный и комфортный отдых. Как правило, обслу-живающий персонал знает постоянных клиентов в лицо и учитывает все их при-страстия. Номер на солнечной стороне, проживание с домашним питомцем, опре-деленная цифра номера коттеджа – эти и другие пожелания всегда удовлетворяют-ся, и именно из таких приятных мелочей складывается впечатление об отдыхе в «Зеленой деревне».

Клиенты «Green Village», как правило, знают, чего хотят, и не меняют своих при-вычек. И одна них – это получать полно-ценное и качественное обслуживание на мировом уровне, находясь в сосновом бору недалеко от Санкт-Петербурга. Чтобы обе-спечить такое обслуживание, работники комплекса «Green Village» создают атмос-феру полной уединенности и удаленности от городского шума. Отдых в коттеджах «Green Village» не похож ни на какой дру-гой, потому что не имеет ничего общего с толпами туристов, стандартными програм-мами и суетой. Отдых в наших коттеджах – это именно ваш, частный отдых!

Находясь у нас, каждый человек хочет ощущать себя в полной безопасности. В «Зеленой деревне» нет ничего проще. Для комфортного пребывания на территории созданы такие условия, что уходя, можно не запирать дверь, не волноваться за вещи, не закрывать автомобиль. Родители спокойно купаются в бассейне, оставив на оборудо-ванной площадке своих детей одних.

На базе коттеджного комплекса «Green Village» возможна организация корпора-тивных мероприятий и деловых встреч. Многие гости, однажды приехав к нам на загородный корпоративный отдых, ста-новятся нашими постоянными клиентами. Это и есть самая главная гарантия качества отдыха у нас.

Сочетание уединенного, удаленного от города места, комфорта цивилизации (в коттеджах есть все условия, к которым привык современный человек) и чуткого отношения со стороны персонала дают не ощущение отдыха, а настоящий отдых.

Круглогодичный бассейн с подогревом 25 м. с подсветками и гейзерами. Финская сауна, турецкая баня.

Лодки, катамараны, водные и горные велосипеды, гидроциклы, волейбол, теннис, бадминтон, пейнтбол, мини-гольф. Зимой – коньки, лыжи, финские сани, снегоходы, баня и бильярд.



ООО «АВЕНТИН-Недвижимость» 336-62-02

ООО «АДВЕКС «Лиговский» 333-33-01

ООО «Адвекс-Московский» 333-39-99

ООО «АДВЕКС «Невское агентство» 326-29-59

ЗАО «Адвекс-РОССТРО» 322-52-00

ООО «Адвекс-Центр» 336-97-77

ООО «Адвокат – Недвижимость» 741-60-05

ООО «АИС-Т» 327-30-57

ООО «Акрополь СПб» 322-53-77

ООО «АЛЕКСАНДР» 327-16-16

ООО «Агентство недвижимости «Барокко» 275-83-42

ЗАО «Агентство Бекар» 324-31-31

ООО «Агентство Белые Ночи» 230-61-57

ООО «БЕНУА» 708-54-74

ООО «Бюллетень недвижимости» 387 85 39

ООО «Вариант» 448-83-68

ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

«ВАШ ДОМ»

528-87-35

ООО «ВНЕШТРАНС – НЕДВИЖИМОСТЬ» 320-69-91

ЗАО «Городское Жилищное Агентство» 380-14-80

ООО «ДАРКО» 314-08-87

ООО «Единство» - недвижимость» 600-13-03

ООО «Ината» 274-06-34

В 2004 году Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, являясь ведущим бизнес-сообществом рынка, ввела обязательную сертификацию для действительных членов. Наличие сертификата у агентства является гарантией качества оказываемых услуг. Компании, прошедшие сертификацию, используют в рекламе особый знак РС - обращайте на него внимание, спрашивайте у риэлтора сертификат. При работе с сертифицированной компанией АРСП существенным плюсом для клиента является еще и то, что конфликтные ситуации (если таковые все же возникают) можно решить через специальный орган досудебного разрешения споров – Комиссию по защите прав потребителей и профессиональной этике. Но это касается только фирм – членов АРСП.

ООО «Агентство недвижимости «Итака» 740-78-24

ООО «Итака-недвижимость» 740-78-24

ООО «КАПИТАН» 571-11-92

ООО «Колвэй» 460-88-88

ЗАО «Центральное управление

недвижимости ЛенСпецСМУ»

380-05-25

ООО «Лидер» 420-57-05

ООО «Агентство недвижимости

«Любимый город»

325-70-16

ЗАО «Магазин квартир - 2» 275-90-09

ООО «Мажордом» 275-95-83

ЗАО «Мегаполис» 970-41-43

ООО «МИР КВАРТИР» 380-73-30

ООО «Невский Альянс» 325-75-77

ООО «Агентство недвижимости

«НЕВСКИЙ ПРОСТОР»

325-38-38

ООО «Агентство недвижимости «Невское» 337-15-66

ООО «Агентство «Норд» 346-55-30

ООО «ОЛИМП - 2000» 325-67-07

ЗАО «Агентство

«Петербургская Недвижимость»

327-92-62

ООО «Петро-риэлт» 327-30-30

ООО «Пионер» 702-42-22

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Гарантии качества от профессионалов.

Действительные члены:



ЗАО «Общество землепользователей

«Прогаль»

325-47-91

ООО «Агентство недвижимости «РАРИТЕТ» 571-51-88

ООО «Агентство недвижимости «РЕАЛ» 327-27-95

ООО «Руслан-1» 232-74-26

ООО «Русский Дом» 324-66-36

ООО «АВРОРА» 329-57-57

ООО «Альмас» 275-69-12

ООО «АмирА – Н» 380 88 30

ООО «ФК «АЛЬТЕРНАТИВА» 600-06-04

ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» 333-06-20

ООО «Большой Каталог Недвижимости» 234-56-76

Ваш дом за рубежом 305-90-02

ООО «ГАЛЕРЕЯ» 322-68-90

ООО «Гранд энд Метро консалтинг» 310-62-97

ООО «Дом.ру – Санкт-Петербург» 454-10-41

НОУ «Институт недвижимости» 717-79-48

ООО «Институт независимой оценки» 703-40-41

OOO «КОММЕРСАНТ-Недвижимость» 448-79-24

ООО «Компания по управлению

недвижимостью» 275-92-56

ЗАО «КРИС» 275-20-80

ЗАО «Информационно-издательский

Центр «Недвижимость Петербурга» 327-24-74

ООО «Партнер-К»

(813-69)

44-630

ООО «Петербургские квартиры» 571-79-83

ООО «Практис Консалтинг и Брокеридж» 335-55-55

Расчетный домъ 570-05-70

ООО «Юридическое агентство «Регион» 70-515

ООО «Компания РЕСПЕКТ ИНВЕСТМЕНТ» 571-46-38

ООО «Родник» Управляющая компания» 449-83-30

ЦК ИС ФПГ «РОССТРО» – ОАО «РОССТРО» 567-21-21

ОАО СК «Русский мир» 324-69-69

ООО «Собрание» 702-80-55

ЗАО «Страховая группа «Спасские ворота» 336-36-36

ЗАО «ТТ Финанс» 740-61-22

ЗАО «Финансовая Риэлтерская Компания» 325-48-25

ООО «Шоу Эстэйт» 332-24-44

ЗАО «Русский Фонд Недвижимости Лтд.» 234-29-60

ООО «Агентство недвижимости «СОЮЗ» 321-65-40

ООО «ФСК САС» 317-88-11

ООО «Центральное агентство недвижимости» 324-40-00

ООО «ЭКОТОН» 325-16-99

ООО «ЮРИНФО-НЕДВИЖИМОСТЬ» 718-69-69

Ассоциированные члены:

ООО «Служба ипотеки» 600-13-10

ООО «Универсальная ипотечная компания» 325-25-23

ООО «Центр Жилищного Кредитования» 635-94-51

Коллективные члены

НП «Международная ассоциация

фондов жилищного строительства

и ипотечного кредитования» (МАИФ)

(495)692-32-94

(495)258-24-85

(495) 258-24-85

Корпоративные члены:

ООО «АДВЕКС-РОССТРО

«Петроградское агентство» 322-52-40

ЗАО «Агентство недвижимости

АДВЕКС Санкт-Петербург» 380-30-01

ООО «АДВЕКС-РОССТРО

«Центральное агентство» 322-52-00

ООО «Ипотечное агентство «Итака» 740-78-24

ООО «Итака-Восток» 740-78-24

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области рекомендует обращаться в риэлторские компании, про-шедшие сертификацию.

Сертифицированные риэлторские компании в рекламе ставят знак сертификации.

Ассоциированные члены - ипотечные брокеры

Караванная ул., д. 1 , оф.318 Тел.: (812) 710-59-06, 710-58-57, 334-12-39www.arspb.ru


Заказ рекламы по телефонам:318-76-49, 318-56-58ЗАГОРОД ДОМ ЗАГОРОД ДОМ

Гатчинский р-н, пгт.Пудость, 40 км от С-Пб.

Кирпичный дом постройки 2008г., ОП=150 кв.м, 2 этажа, паровое отопление, водопровод, бойлер; полная отделка, пол – ламинат, встроенная кухня; два санузла.Участок 15 соток ИЖС, в собственности, разработан; на участке баня, гараж. Природный газ в 2009 году. Развитая инфраструктура, рядом школа, детсад, поликлиника, почта.

Документы готовы; 8-921-745-00-69 , 766-09-49 Татьяна[email protected]ЦЕНА 6 950 000 РУБ АН «Нескучный сад»

Кировский р-н, Мгинская волость, Апраксин, от С-Пб 60кмУчасток 9 соток ( по факту 12 соток), соб-ственность, в садоводстве «Славянка», (возможна покупка ещё 6 соток с жилым домом), ровный, возделан, есть плодовые деревья и кусты, летний домик; колонка рядом. 15 минут до ж/д станции.924-65-85; 8-921-315-75-06 Михаил766-09-49; 8-921-745-00-69 Татьяна[email protected]

ЦЕНА 350 000 РУБ АН «Нескучный сад»

АН Нескучный садПриозерский р-н, дер. Кротово, от С-Пб 90км2-х этажный Дом 1994г.п., 36 м.кв., летняя кухня 10 м.кв., печь - плита; эл-во. Уч-к 16 сот. (по факту 20 сот.), собств., ИЖС, возможна покупка ещё 16 сот., ровный, есть плодовые деревья и кусты, рядом р. Вуокса, 4 км до ж/д. Возможен торг. Документы готовы, срочно! 924-65-85; 8-921-315-75-06 Михаил766-09-49; 8-921-745-00-69 Татьяна[email protected]


Кировский район, 80 км. от CПб продаются участки от собственника от 10 соток.ИЖС, экологически чистый район, на брегу реки, рядом с сосновым лесом, асфальтированный подъезд, с под-ведением всех коммуникаций. Возможна рассрочка платежа. При 100% оплате скидка гарантирована.+7 (911) 285-24-59, Мария+7 (911) 095-63-38, Еленаул. Ефимова, 4а, офис 315

ЦЕНА 55 000 РУБ/СОТКА



Кировский р-н, Мгинская волость, Апраксин, от С-Пб 60кмДача в садоводстве «Славянка», соб-ственность, 2-х этажный Дом 1994г.п., 36 м.кв., летняя кухня 10 м.кв., печь - плита; электричество. Участок 6 соток ( по факту 7 соток), возможна покупка 15 соток, ровный, возделан, есть плодовые деревья и кусты, сарай; летний душ; колонка рядом. 15 минут до ж/д станции.возможен торг. Документы готовы, срочно! 924-65-85; 8-921-315-75-06 Михаил766-09-49; 8-921-745-00-69 Татьяна[email protected]


Санкт-Петербург, пос.Осиновая Роща3-х эт. коттедж 100% готовность, 2007г.п., ОП=335м.кв, центральное газоснабжение и водопровод, тёплые полы, камин, система оч. воздуха, центр. пылесос, ванные комнаты в итальянском стиле, сауна, гараж. Участок 50 сот., ИЖС в собственности, вид на озеро. ЭЛИТ-НЫЙ ПОСЁЛОК, ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ! До метро пр.Просвещения 10 мин., удобное сообщение и подъезд к дому. Прямая продажа, док.гот.Возможен торг.924-65-85, 8-921-315-75-06, [email protected]

ЦЕНА 38 000 000 РУБ АН «Нескучный сад»

Тосненский р-он, пос.Вериговщина, г. Любань 10 км.Участок 15 сот, ИЖС в собственности, су-хой, ровный, вода, электричество, рядом с поселком газ. ЭЛИТНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК, ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ! Удобное сообщение и подъезд. Возможен торг.

8-921-745-00-69 Татьяна924-65-85, 8-921-315-75-06, Михаил,[email protected]


Кировский р-н, пос. Синявино, 50 км от С-Пб. Дом щит. 36 м.кв., летняя кухня 10 м.кв., 3 комнаты, камин; эл-во, тв-антенна. Участок 6 сот. ( по факту 7 сот.), ровный, возделан, есть плодовые деревья и кусты, сарай; колонка рядом. Автобус до С-Пб., 15 мин. до Ладожского канала.возможен обмен на любую комнату. Документы готовы, срочно! 8-921-745-00-69, 766-09-49 Татьяна 924-65-85 Михаил[email protected]


Псковская область, Себежский р-он37 гектар, ИЖС, собственность, уни-кальный лесной массив, берег озера, не-тронутый животный мир. На участке дом, гараж, рядом посёлок. Под базу отдыха, охотничье хозяйство. ПП, документы готовы, срочно.Возможен торг.АН Нескучный сад924-65-85; 8-921-315-75-06 Михаил8-951-653-55-74 Лидия[email protected]

ЦЕНА 6 000 000 РУБ АН «Нескучный сад»








ПРОЧНЫЙ СТАЛЬНОЙКАРКАС + СОТОВЫЙ

ПОЛИКАРБОНАТ

ДЛИНА ДЛИНА 4, 6, 8, 10, 124, 6, 8, 10, 12 МЕТРОВМЕТРОВ

ХИТ ПРОДАЖХИТ ПРОДАЖТЕПЛИЦА ТЕПЛИЦА

УРАЛОЧКАУРАЛОЧКА

Запас Запас прочности прочности

минимум минимум 10 лет10 лет

Санкт-Петербург, Московское шоссе, 13тел.: (812) 327-23-24, 327-23-25

www.neftmz.ru

ООО «Термона-Рус», торгово-сервисный центр,

Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 86 Р,

тел.: (812) 622-04-38, 622-04-39, 972-15-54,

e-mail: [email protected], www.thermona-rus.ru

Настенные котлы THERM14, 20, 23, 28, 45, 90 кВтНапольные чугунные котлы25-120 кВтЭлектрокотлы 8-45 кВтАвтономные каскадные котельные на основе термоблоков THERM20, 28, 45, 90 кВт

ПОСТАВКА, МОНТАЖ, СЕРВИСОБУЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТОВ

Documents

1 ZD 2009 N1