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図 面 番 号
図面名
縮 尺
図 面 種 別受託番号 日付:
製 図担 当検 図設計部長設計図
管理建築士 澤田 徳男(一級建築士登録 219845号)
会 社株 式
東 京 都 練 馬 区 石 神 井 町 1- 2 6 - 1 3
T E L 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 8 (代 )F A X 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 9
松下設計東京支社 A第58163号
東京都知事登録
一級建築士事務所 2017年3月20日
00
市営桜山住宅建替工事
16-124T
S=1:…(A3版 50%縮小)
概要書
逗子市役所
市立図書館
逗子小学校
延命寺
逗子市消防本部
葉桜団地入口
亀ケ岡八幡宮
逗子市青少年会館
福祉会館入口
敷地概要
地名地番住居表示敷地面積
道 路 前面道路幅員6m、4m風致地区 指定なしその他指定 指定なし
3時間/2時間 1.5m日影規制指定なし高度地区10m高さ制限
指定容積率 100% 50%
防火地域 指定なし
用途地域 第一種低層住居専用地域計画敷地面積 :1,565.14㎡道路状整備面積: 82.19㎡
開発区域面積 :1,647.33㎡
容積対象床面積延床面積建築面積
最高軒高さ 8.900m最高高さ 9.890m階 数 地上3階(一部2階)、地下0階
構 造 鉄筋コンクリート造工事種別 新築工事建物用途 市営共同住宅
建築概要
そ の 他
換 気住宅用防災機器ガ ス
排 水給 温 水給 水
設備概要
ガス給湯器より直接放流
自然換気・第3種機械換気
エレベーター工事(住宅用13人乗り)
福祉会館
逗子署
逗子市子育て支援センター
JR逗子駅
新逗子駅南口
新逗子駅
計画地:逗子市桜山5丁目32番
逗子市桜山5丁目32番
計画概要
案 内 図
京急逗子線:新逗子駅
逗子市役所
JR線:逗子駅
N
655.77㎡1,511.69㎡1,264.35㎡
39.80% 76.75%
台所用・給湯用として都市ガス
容 積 率
給水本管より増圧直結ポンプ方式逗子市桜山653番地
:逗子市桜山653番地
台所は定温式、居室は差動式感知器を設置
建ペイ率
指定建ペイ率
(25台)
隣地
境界
線 42.
49
655
図 面 番 号
図面名
縮 尺
図 面 種 別受託番号 日付:
製 図担 当検 図設計部長設計図
管理建築士 澤田 徳男(一級建築士登録 219845号)
会 社株 式
東 京 都 練 馬 区 石 神 井 町 1- 2 6 - 1 3
T E L 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 8 (代 )F A X 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 9
松下設計東京支社 A第58163号
東京都知事登録
一級建築士事務所 2017年3月20日
市営桜山住宅建替工事
16-124T
(非基準法道路)
水路
庇
物置
庇
防災倉庫
13,20
0
1,4
00
2,800
2,10
09,
700
200
600
2,00
0
6,350 4,900
4,9001,450 2,7002,200
15,600
2,400 2,100 9,700 1,4003,450
6,8503,000
AY1
AY2
1,800
2,9
00
33,690
3,850 3,850 5,700 6,800 9,700 1,400
2,100300
2,400
AX1 AX2 AX3 AX4 BX1 BX2
24,80
0
5,700
5,7
00
3,85
05,7
00
3,850
BY1
BY4
BY5
BY6
BY3
BY2
3,000
電柱(移設)6,200
800ゴミ置場(近隣用)
駐車場(8台)
ゴミ置場
屋 根
庇庇
6,100
3,3
00
K9
K14
K38
P12
K13
K18
K19
K20K23
K47K48
K57
7.53
5.93616-2
615-2
615-1
613-2
613-1
612-2
658
683-2
683-1
682-1
682-2
615-4
615-3615-5
652-4
652-5
652-3
652-1
652-2
道路
612-1
682-5
(非基準法道路)
水路
福祉会館
物置
防災倉庫
庇
庇
庇
屋根
K38
5.93
K70
K72
1.45
K24
P78.05
8.98
3.81
4.84
(3.17)
K49K50
K66
K51
K71
K59K58
K60
K56
K55
K67K54
2.60
K53
5.02
P2
5.48
21.36
P10
1,9001,500
TEL
住 棟
3階建(一部2階)
25戸
屋 根屋 根
K46K42
K40
K39
K65
K37
K36
K35
道路
(42条
1項1号
)
K34
K33
616-1
K30
K28
K29
K31 K32
K69
K27
K22
隣地境界線
隣地境界線14.9
2
K73 K17
道路(42条2項)道路中心線(現況)
広場(55㎡)
K26
K25
P13
P11
K5
P15
P14
P16
K8
K6
15.00
12.81
K16
10.29
K15
12.02
K12
K11
K10
K68
K3
土地利用計画図 S=1:150
敷地面積 : 1,647.33 ㎡
S=1:150(A3版 50%縮小)
土地利用計画図(配置図)
01
ENT
N
道路状整備部分
道路境界線 28.03
駐輪場
: 敷地境界線
凡例
: 計画建物
: 出入口
スロー
プ
スロー
プ
スロー
プ
4,0
00
6,00
0
4,000
: 透水性アスファルト舗装
: 緑地
: 緑化ブロック
: ダスト舗装
: 砂利敷き
: 透水性インターロッキング舗装
: コンクリート 刷毛引き
図 面 番 号
図面名
縮 尺
図 面 種 別受託番号 日付:
製 図担 当検 図設計部長設計図
管理建築士 澤田 徳男(一級建築士登録 219845号)
会 社株 式
東 京 都 練 馬 区 石 神 井 町 1- 2 6 - 1 3
T E L 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 8 (代 )F A X 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 9
松下設計東京支社 A第58163号
東京都知事登録
一級建築士事務所 2017年3月20日
市営桜山住宅建替工事
16-124T
1階 平面図
S=1:100(A3版 50%縮小)
3,850 3,850 5,700 6,800
4,9001,450
6,350
33,690
1階 平面図 S=1:100
AX1
玄関 玄関UB1317
洋室
DK
洗面
WC
CL
CL
CL
CL
WC 洗面
DK
玄関UB1216
UB1216
洗面
WC
MB MB
DK
洋室 洋室
洋室和室
CL
CL
押入
CL物
CL
物入
物入
K
D
UB1317
洗面
WC
玄関
MB MB
洋室
バルコニー
EPS
ELV
(13人乗)
1,40
02,8
00
2,10
09,7
00
13,20
0
200
600
2,000
U
AY1
AY2MB
AX2 AX3 AX4 AX5
洋室
物入 押入
和室
CLCL
玄関
UB1216
洗面WC
DK
洋室
玄関
UB1216
洗面WC
物入 押入
CLCL
和室
DK
MB
廊下
MB
バルコニー
9,700 1,400
5,700
5,7
00
24,80
0
2,400 2,100 9,700 1,400
15,600
2,100
BY1
BY4
BY5
BY6
BX1 BX2
MB
MB
玄関
UB1216
WC
洗面
L=1200+600
DK 洋室
CL CL
MB
玄関
UB1216
WC
洗面DK 洋室
CL CL
洋室
玄関
UB1216
洗面WC
物入 押入
CLCL
和室
DK
MB
MB
3,8
50
BY3
5,70
0
BY2
3,85
0
300
2,400
U
U
6,10
0
3,3
00
2DK
2DK
2DK
1DK
1DK
8,300
1,9004,150 2,250
U
ベンチ
メールBOX
3,450
02
エントランス
1DK 1DK 2DK 2DK
廊下
通路
(障がい者用)(障がい者用)
スロ
ープ
スロ
ープ
スロ
ープ
スロ
ープ
図 面 番 号
図面名
縮 尺
図 面 種 別受託番号 日付:
製 図担 当検 図設計部長設計図
管理建築士 澤田 徳男(一級建築士登録 219845号)
会 社株 式
東 京 都 練 馬 区 石 神 井 町 1- 2 6 - 1 3
T E L 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 8 (代 )F A X 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 9
松下設計東京支社 A第58163号
東京都知事登録
一級建築士事務所 2017年3月20日
市営桜山住宅建替工事
16-124T
S=1:100(A3版 50%縮小)
2階 平面図
2階 平面図 S=1:100
3,850 3,850 5,700 6,800
4,9001,450
6,350
1,40
02,8
00
2,10
09,7
00
13,20
0
玄関
CL
CL
WC 洗面
DK
玄関UB1216
UB1216
洗面
WC
MBMB
DK
洋室 洋室
CL
CL
押入 CL
物入
物入
MB MB
洋室
廊下
玄関
CL
CL
WC洗面
DK
UB1216
洋室和室 和室
CLCL
洗面
洋室
DK
UB1216WC
バルコニー
MB
ELV
(13人乗)20
060
02,
000
U
AX1
AY1
AY2
AX2 AX3 AX4 AX5
9,700 1,400
2,100 9,700 1,400
2,100
BX1 BX2
洋室
物入 押入
和室
CLCL
玄関
UB1216
洗面WC
DK
洋室
玄関
UB1216
洗面WC
物入 押入
CLCL
和室
DK
MB
廊下
MB
バルコニー
5,700
5,7
00
24,80
0
BY1
BY4
BY5
BY6
MB
MB
玄関
UB1216
WC
洗面DK 洋室
CL CL
MB
玄関
UB1216
WC
洗面DK 洋室
CL CL
洋室
玄関
UB1216
洗面WC
物入 押入
CLCL
和室
DK
MB
MB
3,8
50
BY3
5,70
0
BY2
3,85
0
33,700
300
2,400
2,400
15,600
3,450
D
DU
3,100 1,7003,500
6,600 5,150
6,10
0
3,3
00
庇
庇
屋上
1DK 1DK 2DK
2DK
2DK
2DK
1DK
1DK
3DK
03
図 面 番 号
図面名
縮 尺
図 面 種 別受託番号 日付:
製 図担 当検 図設計部長設計図
管理建築士 澤田 徳男(一級建築士登録 219845号)
会 社株 式
東 京 都 練 馬 区 石 神 井 町 1- 2 6 - 1 3
T E L 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 8 (代 )F A X 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 9
松下設計東京支社 A第58163号
東京都知事登録
一級建築士事務所 2017年3月20日
市営桜山住宅建替工事
16-124T
S=1:100(A3版 50%縮小)
3階 平面図
3階 平面図 S=1:100
5,700 6,800
4,9001,450
6,350 4,900
2,7002,200
3,850 3,850
7,700
2,8
00
1,40
02,10
09,7
00
13,20
0
玄関
UB1216
洗面
WC
DK
洋室 洋室
CL
CL
押入 CL
物入
物入
MB MB
廊下
和室 和室
CLCL
洗面
洋室
DK
UB1216WC
バルコニー
ELV
(13人乗)
庇
MB
庇
200
600
2,000
D
AX1
AY1
AY2
屋根
AX2 AX3 AX4 AX5
9,700 1,400
1,400
2,100
BX1 BX2
洋室
物入 押入
和室
CLCL
玄関
UB1216
洗面WC
DK
洋室
玄関
UB1216
洗面WC
物入 押入
CLCL
和室
DK
MB
廊下
MB
バルコニー
5,700
5,7
00
24,80
0
BY1
BY4
BY5
BY6
MB
MB
玄関
UB1216
WC
洗面DK 洋室
CL CL
MB
玄関
UB1216
WC
洗面DK 洋室
CL CL
洋室
玄関
UB1216
洗面WC
物入 押入
CLCL
和室
DK
MB
MB
3,8
50
BY3
5,70
0
BY2
3,85
0
300
2,400
33,700
2,400 2,100 9,700
15,600
D
2DK
2DK
2DK
2DK
1DK
1DK
3DK
6,850
04
2DK
図 面 番 号
図面名
縮 尺
図 面 種 別受託番号 日付:
製 図担 当検 図設計部長設計図
管理建築士 澤田 徳男(一級建築士登録 219845号)
会 社株 式
東 京 都 練 馬 区 石 神 井 町 1- 2 6 - 1 3
T E L 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 8 (代 )F A X 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 9
松下設計東京支社 A第58163号
東京都知事登録
一級建築士事務所 2017年3月20日
市営桜山住宅建替工事
16-124T
S=1:100(A3版 50%縮小)
立面図
西 立 面 図 S=1:100
24,830
BY6 AY2 AY1
9,700 1,4002,1005,430 2,8003,400
24,800
5,700 5,7003,8505,700 3,850
BY1 BY2 BY3 BY4 BY5 BY6
東 立 面 図 S=1:100南 立 面 図 S=1:100
BX2BX1AX4AX3AX2AX1
1,4009,7002,100
13,200300
33,700
AX5
6,8005,7003,8503,850
20,200
エントランス
6,3506,6001,7003,4502,100
BX2 BX1 AX1
1,400 9,700 2,100
13,200 300
33,700
AX5
20,200
北 立 面 図 S=1:100
1DK
3DK1DK
1DK
1DK 2DK
2DK 3DK
1DK
1DK
2DK 2DK2DK 1DK 1DK
2DK 1DK 1DK 2DK 2DK
2DK 1DK 1DK 2DK
2F
1F
2F
1F
2F
1F
2F
1F
2F
1F
2F
1F
2F
1F
2F
1F
2F
1F
2F
3F3F3F3F3F3F3F3F
外階段 エントランス 外階段外階段外階段
1F
▽2F
▽3F
▽1F
▽地面
▽2F
▽3F
▽1F
▽地面
▽2F
▽3F
▽1F
▽地面
▽2F
▽3F
▽1F
▽地面
▽最高高さ
▽最高高さ
▽最高高さ
▽最高高さ
1F
2F
3F
1DK
1F
2F
障がい者用2DK
2DK
2DK
2DK
2DK
障がい者用1DK
障がい者用1DK
05
図 面 番 号
図面名
縮 尺
図 面 種 別受託番号 日付:
製 図担 当検 図設計部長設計図
管理建築士 澤田 徳男(一級建築士登録 219845号)
会 社株 式
東 京 都 練 馬 区 石 神 井 町 1- 2 6 - 1 3
T E L 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 8 (代 )F A X 0 3 ( 5 9 2 3 ) 6 8 0 9
松下設計東京支社 A第58163号
東京都知事登録
一級建築士事務所 2017年3月20日
市営桜山住宅建替工事
16-124T
S=1:100(A3版 50%縮小)
断面図
▽1FL
13,200
2,100 9,700 1,400
440 5,810 3,450
ピット ピット ピット
身障者用2DK
▽1FL
13,200
2,100 9,700 1,400
440
ピット ピット ピット
UB1216 洗面
▽1FL
13,200
2,100 9,700 1,400
440 5,810 3,450
身障者用1DK
400
400
△1SL▽GL △1SL▽GL △1SL▽GL400
2,75
0
▽2FL
3DK
2,75
0
▽2FL
玄関
2,75
0
▽2FL
1DK
△2SL △2SL △2SL
2,750
▽3FL
洋室
2,750
▽3FL
2,750
9,890
9,890
▽RFL
3,0
00
990
▽RFL
3,0
00
▽RFL
3,0
00
990
▽3FL
△3SL △3SL △3SL
3DK
玄関 ホール 洋室
洋室玄関 廊下
2,100
2,10
0
2,44
52,4
00
1,900
1,9
00
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
4,460 4,800
洋室 物入 押入 和室
廊下
共用廊下
共用廊下共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
共用廊下
1,9
00
545
1,900
500
1,9
00
545
1,900
1,900
500
545
2,44
5
2,400
2,445
2,10
0
2,400
2,200
1,900
90
1,9
00
800
1,05
0550
和室
廊下玄関
UB1317
2,400
2,400
800
1,05
0550
2,44
52,
445
1,9
00
2,200
2,10
0
3DK 断面図 S=1:1001DK 断面図 S=1:100 2DK 断面図 S=1:100
AY1AY2 AY2 AY2AY1 AY1
ピット ピットピット
2,180 2,180
ダイニング
ダイニング・キッチン
キッチン
1,9
00
545
1,900
1,900
500
545
トイレ クローゼット
洗面・トイレ
ダイニング・キッチン
ダイニング・キッチントイレ
ダイニング・キッチン
ダイニング・キッチン
990
9,890
06