17

8.72 7.92

X = 91300.000Y = 124800.000

8.65

8.65

7,23

7,00

1,50

8,00

10,00

1,50

15эт.

6,00

10 м/м

12,55

4 м/м

5 м/мдля ММГН

1 м/м

12 м/м

11 м/м

1 м/м

8.72 7.92

10 м/мОграждение территории очистных сооружений дождевого стока К

1

РТП

ТП1

ТП2

8.65

8.65

5 м/м

10 м/м

12 м/м

22 м/м

8 м/м

5 м/м

Площадка для размещения проектируемой котельной

Площадки для размещения проектируемых ТП1, ТП2, РТП

ул.Пражская

ул.Пражская

30 м/м

56 м/м

58 м/м8 м/м

8 м/м

18 м/м

участка 47:07:1044001:6575Кадастровый номер

Временная стоянка на 180 машино-мест

60 м/м - для участка

120 м/м - для участка

47:07:1044001:5413

47:07:1044001:5414

4,97

4,64

5,00

5,00

8,00

3,00

3,00

Проект котельной разработанООО"ЭНЕРГОГАЗМОНТАЖ,"шифр-КУД-П6

Граница проектируемых наружныхсетей - по ограждению проектируемойкотельной

6,00

Очистные сооружения

производительностью 30 л/с

Канализационная насосная станцияповерхностного стока

1

210

11

9

8

7

6

12

13

16

147 м/м 1 м/м

15,80

18

3,50

6,00

34

5

3,50

X = 91308.230Y = 124736.960

X = 91228.960Y = 124709.650

X = 91228.960Y = 124748.800

X = 91361.810Y = 124628.290

X = 91333.250Y = 124615.030

X = 91251.820Y = 124709.650

X = 91275.550Y = 124695.950

X = 91266.680Y = 124680.600

X = 91287.430Y = 124641.490

X = 91263.330Y = 124761.700

X = 91261.430Y = 124760.600

X = 91251.370Y = 124759.540

3,00

3,00

3,00

1,15

5,00

5,00

6,501,50

1,00

8,04

6,53

11,61

1,00

9,38

1,001,5

0

8,07

8,19

12,17

12,10

8,17

7,32

2,50

2,00

2,00

2,00

2,00

2,002,0

0 16,48

2,00

2,00

Конец трассыПК 3+10.18 Наименование Примечаниепо

3

2

4

5

6

7

Номер

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Многоэтажный жилой дом 1

Гостевая стоянка на 5 м/м для ММГН

Открытая стоянка на 10 м/м

Блочная комплектная трансформаторная подстанция

Мусороконтейнерная площадка

Игровая площадка для детей (S=112.45 кв.м)

Площадка для занятия физкультурой (S=155.68 кв.м)

Площадка для отдыха взрослого населения (S=60.27 кв.м)

Открытая стоянка на 10 м/м

Открытая стоянка на 11 м/м, в т.ч. 1 м/м для ММГНОткрытая стоянка на 1 м/м для ММГН

Открытая стоянка на 4 м/м для ММГНОткрытая стоянка на 1 м/м для ММГН

плану

Открытая стоянка на 12 м/м

17

Канализационная насосная станция дождевого стока

Локальные очистные сооружения дождевого стокаГостевая стоянка на 7 м/м для ММГН

18 Гостевая стоянка на 1 м/м для ММГН

Изготовлено: 1 экземпляр

Количество листов в 1 экз. - 1

Лист 1

Приложение: нет

Директор

Нач. отдела

Борисов П.Л.Корректор

Картограф

Зинченко С.А.

Геодезист

Ложкин С.П.

План составлен по материалам

съемки плановой части

высотной части

подземн.сооруж.

на май 2016

Координат -

Местная 1964 г.

Высот -

БалтийскаяСистемы

ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН

Назначение работ: для проектирования и строительства

Заказчик: ООО "ПАТРИОТ Северо-Запад"

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район,

Заневское сельское поселение, дер. Кудрово

Уведомление ГСН и ГЭ

Ленинградской области

№ 790/16 от 07.04.16 г.

Масштаб 1:500

Дата: 17.05.2016 г.

ДСП

Костюченкова А.М.Зинченко С.А.

" Поинт "№

А1 91308.23 124736.9691263.3391261.4391251.3791228.9691228.9691251.8291275.5591266.6891287.4391295.43

124761.70124760.60124759.54124748.80124709.65124709.65124695.95124680.60124641.49124636.87

91333.25 124615.0391361.81 124628.29

А2А3А4А5А6А7А8А9А10А11А12А13

X YКН 47:07:1044001:5413

КН 47:07:1044001:5414

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Наименование Номерп/п Показатели

Площадь застройки всех жилого дома, кв.м,

1

2

2257

Площадь застройки БКТП, кв.м, 23

Площадь асфальтобетонного покрытия, кв.м4

5 Площадь набивного покрытия, кв.м

1557.09

Площадь газона, кв.м

148.44Площадь отмостки, кв.м

7

6

9160

Площадь застройки, кв.м, в том числе: 2280

Площадь замощения тротуарной плиткой, кв.м

Плотность застройки, % 25

Процент озеленения (газон + газонная решетка), %

Площадь покрытия газонной решетки, кв.м 915.51

8

9

10

3

Площадь участка в границах землеотвода, кв.м, кадастровый номер участка 47:07:1044001:5413

11

Площадь резинового покрытия физкультурной площадки, кв.м 155.68

172.72

1712.97

34.2

2217.59

СП 42.13330.2011 требования по расчету удельных размеров площадок не регламентированы.В соотвествии с п. 2.2.26 Региональных нормативов ЛОМинимально допустимые размеры площадок следует принимать не менее:площадки для игр детей - не менее 70 кв. м;площадки отдыха взрослого населения - не менее 15 кв. м;комплексные физкультурно-спортивные площадки - не менее 150 кв. мПроектом предусмотрены площадки:площадки для игр детей -112.45 кв.м,площадка для отдыха взрослого населения-60.27 кв. м,физкультурно-спортивная площадка-155.68 кв.м

РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Площадь озеленения на 1 человека принимается в соответствии с п.2.2.31"Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградскойобласти" принимается не менее 5 кв. м на человека (Градплан RU47504303-544кадастровый номер земельного участка 47:07:1044001:5413)Площадь озеленения по расчету 578 х 5 = 2890 кв.м.Площадь озеленения по проекту (газон+газонная решетка) 2217.59+915.51=3133.10 кв.м.

(Решение совета депутатов МО "Заневское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области №75 от 27.11.2012 года "Об утверждении правил землепользования и застройки применительно к части территории МО "Заневское сельское поселение";

Решение совета депутатов МО "Заневское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области №18 от 15.03.2014 года "О внесении изменений в правила землепользования и застройки применительно к части территории МО "Заневское сельское поселение" в границах населенногопункта деревня Кудрово;Постановление администрации МО "Заневское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области об утвеждении проекта планировки территории расположенной в деревне Кудрово Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 09.12.2011 года №276.)

РАСЧЕТ КОЛИЧЕСТВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ПО СП 42.13330.2011

Расчет машино-местКоличество Машино-мест по проекту машино-мест по СП

На 1000 человек:

автомобилей,

п. 11.3:

350 легковых

включая 3-4 таксии 2-3 ведомственных автомобиля, 25-40 грузовых автомобиляп. 11.19:Открытые стоянки для временногохранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем 70 % расчетного парка индивидуальныхлегковых автомобилей, в т.ч., %:-жилые районы-25%;-общегородские

кратковременного -зоны массового

отдыха-15%.

центры-5%;

Расчет для земельного участка с кадастровым

Количество жителей - 578Число мест для хранения:Расчетное количество машино-мест для жилого дома:0.578 (тыс. жителей)х350 м/м =202.3=202 м/мПо п. 11.19 СП 42.13330.2011

парк автомобилей202 м/м - 100% - расчетный

141 м/м - 70% расчетного парка автомобилейдля жилого района требуется: 0.25х202 = 51 м/м

№47:07:10044001:5413В границах земельного

участка(кад №47:07:10044001:5413)предусмотрено: 62 машино-мест

140 машино-мест размещаются: 60 м/м на участке № 6575,

В соотвествии с

"Градостроительство.

городских и сельских поселений"Планировка и застройка

недостающие

СП 42.13330.2011, п 11.19,примечание 3,

20 м/м - 10% от расчитанных машино-мест, в т.ч. 11 машино-мест для инвалидов -колясочников

Выделяемые места должны обозначаться знаками, принятыми ГОСТ Р 52289 и ПДДна поверхности покрытия стоянки и продублированы знаком на вертикальнойповерхности (стене, столбе, стойке и т.п.) в соответствии с ГОСТ 12.4.026, расположеннымна высоте не менее 1,5 м.

СП 59.13330.2012 п.4.2.1 На индивидуальных автостоянках на участке около или внутри зданий учрежденийобслуживания следует выделять 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов, в том числе 5% специализированных мест дляавтотранспорта инвалидов на кресле-коляске из расчета, при числе мест:до 100 включительно

5%, но не менее одного места;от 101 до 200

5 мест и дополнительно 3%;от 201 до 1000

8 мест и дополнительно 2%;1001 место и более 24 места плюс не менее 1% на каждые 100 мест свыше.

80 м/м -на открытой стоянкепредоставленной по договору №10/16 от 05.05.2016 г., кадастровый номер участка 47:07:1044001:334,

Газонная решетка проектируемая

УСЛОВНЫЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ И ОБОЗНАЧЕНИЯГраница землеотвода

Здания и сооружения с отмосткой проектируемые

Замощение тротуарной бетонной плиткой

Озеленение проектирумое

Асфальтобетонное покрытие проектируемое

Набивное покрытие проектируемое

Координаты поворотных точек границы участка проектирования

проектируемое

X = 91287.430Y = 124641.490

Абс. отметка устья, м

Точка статического зондирования

Буровая скважина

Абс. отметка устья, м

ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 5413И КООРДИНАТЫ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК

ПРИМЕЧАНИЕ

участка 47:07:1044001:5413Кадастровый номер

участка 47:07:1044001:5414Кадастровый номер

ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 5413И КООРДИНАТЫ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК

Резиновое покрытие проектируемое

ГАП Ремнев

ГИП Солодков Листов

Изм.

ЛистСтадия

Дата№ док.ЛистКол. уч. Подп.

Многоэтажный жилой дом

ООО "ВМПроект"

П 2

Разработал Лебедева

Проверил Яковлев

Н.контр. Симонова

01.17

01.17

01.17

01.17

01.17

Схема планировочной организации

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, дер. Кудрово(кадастровый номер участка 47:07:1044001:5413)

земельного участка. М 1:500

15120113-5413-ПЗУ.Изм.2

1 - Зам. 11-17 11.2017