Solgården et mulighetsstudie

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

SOLGÅRDEN SANSEHAGE I ASKER ET MULIGHETSSTUDIE

INNHOLD

Forord

Eksisterende situasjon

Ønsker fra Solgården

Forslag 1 - Maksimumsalternativet

Sansehagen - Område for område

Forslag 2 - Minimumsalternativet

Kostnadsoversikt

03

04

08

12

15

24

27

2

FORORD

Kommunestyret i Asker har bedt rådmannen om å utrede kostnader for å etablere, og holde i drift en sansehage ved Solgården bo -og behandlingshjem. Det søkes samarbeide med frivillige organisasjoner, f.eks. Lions, Rotary, NAKUHEL og Jansløkka skole. Kostnadsoverslaget er basert på et mulighetsstudie for opprusting og ombygging av uteområdene.

Ønsket for Solgården er å utvikle et aktivt og attraktivt parkanlegg for demente - en sansehage.

Basert på mulighetsstudiet er det utarbeidet to forslag med hvert sitt kostnadsforslag. Forslag 1 er det dyreste alternativet med full utarbeidet plan for hele uteområdet som Solgården bo -og behandlingssenter disponerer.

Forslag 2 er redusert i planomfanget. Her er områdene vi kaller “Skogen” og “Utsikten” utelatt i planen. Veien til parkeringsplassen blir ikke rettet ut og oppgradert. Dette er det rimeligste alternativet.

I begge forslagene har vi valgt elementer som stimulerer sansene, med både lukt, farge og aktivitet. Forslagene gir beboere gode felles oppholdsområder, men også mulighet til å være ute i hagen mer privat og skjult mellom busker og hekker, Begge forslagene har plasser for møtet mellom beboerene og besøkende.

Mulighetsstudiet er utabeidet i samarbeid med ledelsen ved Solgården bo -og behandlingshjem, Asker kommune.

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

MAKSIMUM- ALTERNATIVET MINIMUMS-

ALTERNATIVET

3

EKSISTERENDE SITUASJON

4

RETTE UT VEI TIL PARKERINGSPLASS OG LAGE NY INNGANGSPORT. FJERNE LEVEKK OG LAGE MINDRE SYNLIGE SKILLER MOT VERDEN RUNDT.

ET TORG MED BELEGG. EKSISTERENDE TRÆR SOM STIKKER OPP AV TERRASSEN OG APPARATER FOR AKTIVITET.

TA VARE PÅ EKSISTERENDE TRÆR. FLYTTE ELLER FJERNE PAVILIJON.

5


6


OPPARBEIDE EGEN UTEPLASS FOR BEBOERE PÅ AVDELING 4.

DET VIL BLI LUKKET SONE FOR BEBOERE PÅ AVDELING 2.

SIKRING AV REKKVERK PÅ RAMPE FRA 2. ETASJE.

TREPLATTING HER VIL LØFTE BEBOERE OG BESØKENDE OPP SÅ DE KAN NYTE UTSIKTEN.

FRUKTLUNDEN VIL KOMPLIMENTERES MED BÆRBUSKER OG STIFORLØP SÅ MAN KAN PLUKKE, LUKTE OG SMAKE.

TERRASSEN VIL FÅ NYTT BELEGG. DEN VIL BLI OPPDELT MED LEVEGGER SOM SKAPER MINDRE LOMMER SÅ MAN KAN VÆRE PRIVAT MED BESØKENDE, ELLER FLERE SAMLET VED LANGBORD.

7


8

ØNSKER FOR SANSEHAGEN

9

alogreP

retarappA

negahesnaS

egah ednegneHnednultkurF

nednulniryS

negokS

anelpstetivitka go tegroT

gnagnnI

tu setter ieV åp selbok iev tettertU

iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV

dem gnittalperTtkistu go gnojlivap

Sluse

åp selbok iev tettertUssalpsgnirekrap edneretsiske

retarappA

debeduatSrekneB

ILLUSTRASJONSPLAN - ENHETER SOM KAN STENGES AV

Oppholdsområde avdeling 4

Aktivitetsområde

Felles aktivitets -og oppholdsområde

Avskjermet område for avdeling 2

Oppholdsområde for dagsentret

Port

Port

Port

Privat terrasser for beboerene

Solgården ønsker at parkanlegget blir et sammenhengende parkanlegg for beboerene, men som ved behov kan stenges og deles inn i mindre enheter. Inngjeringen skal IKKE være synlig.

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

Solgården ønsker seg flere oppholdssoner der de besøkende og pårørende kan sitte sammen med beboerne og føle seg i en mer privat setting.

ILLUSTRASJONSPLAN - OPPHOLDSSONER

Langbord for felles opphold under pergola

Langbord for felles opphold under pergola

Frittstående benker, privatopphold

Frittstående benker i små lommer for privat opphold, og noen fellesbord.

Paviljong for samvær med besøkende på dagsentret.

10

11

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

ILLUSTRASJONSPLAN - AKTIVITETER

Apparater og vedhogst

Apparater

Fruktlunden

Ett stiforløp så man kan gå runder mellom hekker og benker

Solgården ønsker at hagen er tilrettelagt for aktivitet og har stier som er tilgjengelig for beboerene.

12

MAKSIMUMSALTERNATIVET

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

dlebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

Torget & aktivitesplenaSyrinlundenBenkehjørnetSanse-park hageSkogen FruktlundenHengende hagerUtsikten

12345678

123

4

5

67

8

ILLUSTRASJONSPLAN - FORSLAG 1

13

ILLUSTRASJONSPLAN - AKTIVITETER

KOSTNADSOVERSLAG - MAKSIMUM - 4100 M2

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

MAKSIMUM ALTERNATIVET

14

Kto117071 GRUNN OGTERRENG727374767778

SUM EKS. MVA25% MVA

Kostnadsoverdslag, juni 20.06.2013

kr 1 381 400,00

kr 4 181 400,00

kr 5 226 750,00

VEIER OG PLASSER

SAMMENDRAG

PrisSpesifikasjon

kr 150 000,00

RIGG OG DRIFT CA. 10%

kr 429 000,00KONSTRUKSJONER kr 729 500,00

Endringer av eksisterende bygg er IKKE medtatt, med det bemerkes at alle rekkverk må ettergås for å tilfredsstille krav iht TEK10.

Ledelsen ved Solgården bo -og behandlingshjem ønsker å utvikle parkanlegget til et mer aktivt og attraktivt anlegg - en sansehage. Kostnadsoverslaget er basert på et mulighetsstudie for opprusting og ombygging av uteområdene.

Maksimum alternativ - Solgården sansehage

UTENDØRS

kr 200 000,00

kr 230 000,00

GRØNTANLEGG

UTENDØRS VAUTENDØRS ELKRAFT

Kostnadsberegningen er basert på planer utarbeidet i våren 2013, og datert 17.06.13. Entreprisen omfatter riving av eksisterende anlegg i grunnen og justering av underlaget med kult og pukkmasser for opparbeidelse av nye belegg, beplantning, pergola, levegger, benker og apparater. Kostnader ved drift og vedlikehold er IKKE vurdert.

Maksimumsalternativet innebærer oppgradering av sansehagen i et sammenhengendeareal på 4100 m². Arealene som er medtatt er de nærmeste naturlig tilgjengelig arealene ift. bo -og behandlingssentret.

ENTREPRISEKOSTNAD UTOMHUS INKL. MVA

kr 710 000,00kr 351 500,00

kr 1 045 350,00

UTSTYR

Dette kostnadsoverslaget gjelder MAKSIMUMS ALTERNATIVET.

G:\bar bakke\BB-PROSJEKT\2013-12 Solgården, sansehager\Arbeidsfiler\Mengdeberegning - forslag 1

15

SANSEHAGEN - OMRÅDE FOR OMRÅDE

16

LANGBORD UNDER PERGOLAEN SKJERMET AV VEGETASJON

STEMNING VED LANGBORDET

1. TORGET OG AKTIVITETSPLENA

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

• Et torg med trær som stikker opp av terrassen

• Opphold med langbord under pergola

• Forskjellig utstyr som fremmer bevegelighet, balanse, muskelstyrke og koordinering av forskjellige kroppsdeler, på en leken og morsom måte

BALL LEK

RYGG OG MAGEMUSKLER

17

2. SYRINLUNDEN

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

• Opplevelse av forskjellige dufter

• Rik blomstring i flere farger

• Gjerde og port med vegetasjon

FARGER & DUFT

18

3. BENKEHJØRNET

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

• Plass opparbeidet for beboere i 2.etasje som kommer ned den eksisterende rampa

• Pergola overdekning med vegetasjon

• Langbord for felles opphold, benker for mer privat opphold i “lommene”

• Sti ned i mot skogen og frukthagen

UNIVERSIEL TILGJENGELIG STI

HEKKELOMMER MED BENKER FOR EN PRIVAT STUND PÅ PLENEN

HEKKER SOM SKAPER ROM, SOM MAN KAN GÅ RUNDT OG I MELLOM

FELLES OPPHOLD UNDER PERGOLAEN DEKKET MED VEGETASJON

19

stauder med dufter og tekstur

STAUDER MED FARGER, DUFTER OG TEKSTUR

4. SANSE-PARK HAGE

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

• Sti rundt staudebed og frittstående hekkelengder

• Opphøyde bed med stauder - forskjellige dufter og teksture - krydderurter for å lukte og smake på

• Skjult gjerde i hekken, med skjult port

LAMMEØRE, EN MYK STAUDE

SANGSTEIN

BØKEHEKKER SOM MAN MAN KAN GÅ RUNDT. INNE I HEK-KEN VIL DET SKJULES ETT GJERDE

HEKKER SOM SKAPER ROM, SOM MAN KAN GÅ RUNDT OG I MELLOM

20

MUSIKKAPPARAT

5. SKOGEN

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

• Vedskur med oppstablet ved

• Kjenne på forskjellig verktøy

• Vedhogst

• Saging

• Bark / vedflis som underlag

• Stiforløp tilgjengelig for rullestol

DUFTEN AV SKOG OG VED

TILGJENGELIGE STIFORLØPSAG

VEDSKJUL I SKOGLYSNING

21

BÆRBUSKER

bærbusker

6. FRUKTHAGEN

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

BLOMSTRING, DUFT OG EPLESLANG

• Mange av beboerne har sikkert assosiasjon til fruktdyrking siden det er stor produksjon av frukt i Asker

• Lave frukttrær hvor beboerne kan plukke og kjenne på frukt og greiner uten å bruke trapp

• Nyttevekster som bærbusker og rabarbra gir assosiasjon til Askers produksjon av grønnsaker og bær

• Vakker blomstring på våren

22

7. UTSIKTEN

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

• En platting med pavilljong

• Sted for å møte pårørende

• Nyte utsikten over Asker fra treplattingen EN PLATTING SOM RETTER OPPMERKSOMHETEN MOT UTSIKTEN OVER ASKER

23

8. HENGENDE HAGER

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

• Bearbeidet terrasse med levegger som gir små avlukk på terrassen

• Klatreplanter som vokser på leveggene

• Fellesbord og privatbenker

TERRASSEN BLIR OPPDELT I SMÅ PRIVATE AVLUKK

MINIMUMSALTERNATIVET

24

alogreP

negahesnaS




iev edneretsiske

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146


gnagnnI

Slus

e

reduatS

retarappA

debeduatS

debeduatS

rekneB

nednulniryS

ILLUSTRASJONSPLAN - FORSLAG 2

Torget & aktivitesplenaSyrinlundenBenkehjørnetSanse-park hageFruktlundenUtsikten

123468

1

23

4

6

8

25

ILLUSTRASJONSPLAN - ENHETER SOM KAN STENGES AV

26

Kto117071727374767778

GRUNN OGTERRENG

SUM EKS. MVA25% MVA


kr 1 036 000,00

kr 3 247 500,00

kr 4 059 375,00

VEIER OG PLASSER

PrisSpesifikasjon

kr 150 000,00



SAMMENDRAG



Minimumsalternativet - Solgården sansehage

UTENDØRS

kr 150 000,00

kr 230 000,00

GRØNTANLEGG





kr 625 000,00kr 240 500,00

kr 811 875,00

UTSTYR

Dette kostnadsoverslaget gjelder MINIMUMSALTERNATIVET.


KOSTNADSOVERSLAG - MINIMUM - 3450 M2

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146MINIMUMALTERNATIVET

27

KOSTNADSOVERSLAG - MAKSIMUM - 4100 M2 KOSTNADSOVERSLAG - MINIMUM - 3450 M2

alogreP

negahesnaS




iev edneretsiske

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146


gnagnnI

Slus

e

reduatS

retarappA

debeduatS

debeduatS

rekneB

nednulniryS

alogreP

retarappA

negahesnaS


nednulniryS

negokS


gnagnnI


iev edneretsiske

reduatS

debeduatS

alogreP

Sluse

Stau

debe

d

lebatsdeV

reksubræB

Slus

e

140

145

141

142

143

144

146

147

148

149

135

140

145

134

136137138139141142

143

144

146

dobdeV


Sluse


retarappA

debeduatSrekneB

Kto117071 GRUNN OGTERRENG727374767778

SUM EKS. MVA25% MVA


kr 1 381 400,00

kr 4 181 400,00

kr 5 226 750,00

VEIER OG PLASSER

SAMMENDRAG

PrisSpesifikasjon

kr 150 000,00





Maksimum alternativ - Solgården sansehage

UTENDØRS

kr 200 000,00

kr 230 000,00

GRØNTANLEGG





kr 710 000,00kr 351 500,00

kr 1 045 350,00

UTSTYR

Dette kostnadsoverslaget gjelder MAKSIMUMS ALTERNATIVET.


Kto117071727374767778

GRUNN OGTERRENG

SUM EKS. MVA25% MVA


kr 1 036 000,00

kr 3 247 500,00

kr 4 059 375,00

VEIER OG PLASSER

PrisSpesifikasjon

kr 150 000,00



SAMMENDRAG



Minimumsalternativet - Solgården sansehage

UTENDØRS

kr 150 000,00

kr 230 000,00

GRØNTANLEGG





kr 625 000,00kr 240 500,00

kr 811 875,00

UTSTYR

Dette kostnadsoverslaget gjelder MINIMUMSALTERNATIVET.


Design

Solgården et mulighetsstudie