Patton Barracks

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  1. 1. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion
  2. 2. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion Heidelberg Rckgabeankndigung / Kontaktaufnahme Der Konversionsprozess beginnt mit der Ankndigung des Endes der militrischen Nutzung einer Flche. Anschlieend nimmt die Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben (BImA) im Auftrag des Bundes Kontakt mitden Kommunen als den Planungs- trgerinnen auf. Gemeinsamwerden erste Vorstellungen fr die zivile Anschlussnutzung der nicht mehr fr Bundeszwecke bentigten Flchen errtert. erfolgt
  3. 3. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion Bestandsanalyse Im Rahmen der Bestandsanalyse der Grundstcke, Gebude und sonstigen Infrastruktur der Konversionsflchen nimmt die BImA stets Altlasten-, Kampfmittel- und ggf. weitere Untersuchungen vor. Damit kommt sie ihren Verpflichtungen als Grundstckseigentmerin fr eine nachhaltige und effektive Gefahrenabwehr nach und schafft insgesamt die Grundlagen fr die anschlieenden Planungs- und Vermarktungsmanahmen. in Bearbeitung
  4. 4. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion Konversionsvereinbarung Die partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit wird regelmig durch Konversionsvereinbarungen zwischen der BImA und den jeweiligen Lndern und Kommunen dokumentiert. Diese regeln fr die Konversionsflchen z.B. die gemeinsamen Ziele und das weitere Vorgehen wie auch die ffentlichkeitsbeteiligung. erfolgt
  5. 5. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion Nutzungskonzeption Unter Bercksichtigung der stdtebaulichen und struktur- politischen Ziele der Kommune und des Landes sowie der Verwertungs- aufgaben der BImA wird unter Beteiligung der ffentlichkeit ein Nutzungskonzept fr die Konversionsflchen entwickelt und abgestimmt. Das Nutzungskonzept bildet die Grundlage fr die anschlieende Vermarktung durch die BImA und die stdtebaulichen Planungen der Kommunen. in Bearbeitung
  6. 6. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion Heidelberg Rckgabe Mit der Rckgabe (Aufgabe der militrischen Nutzung und bergabe) erlangt die BImA die volle Verantwortung fr die bundeseigenen Flchen von der Bundeswehr bzw. von den verbndeten Streitkrften zurck (return of responsibility). Bei Flchen im Eigentum Dritter wird der Mietvertrag beendet, sodass auch die Eigentmer wieder voll ber ihren Besitz verfgen knnen. Fr eine zivile Anschlussnutzung ist in der Regel eine Neubeplanung durch die Kommune erforderlich. erfolgt
  7. 7. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion Vermarktung In der Regel bietet die BImA die Konversionsflchen auf Grundlage der Nutzungskonzeption auf dem offenen Immobilienmarkt an, sofern nicht eine Direktvermarktung an die Kommunen bzw. Gebietskrperschaften im Rahmen der Erstzugriffsoption erfolgt, wodurch diese dann die Entwicklung der Flchen in eigener Hand steuern kann. in Bearbeitung
  8. 8. Heidelberg Heidelberg Ablauf der Konversion Abschluss der Konversion Mit dem Verkauf der Flchen an Private oder an die Kommunen endet im Allgemeinen die Beteiligung der BImA am Konversionsprozess. Anschlieend erfolgen die entsprechenden Manahmen der Kufer bis hin zu der Nutzung durch die Endkunden. noch offen