ILMARINEN SIJOITTAJANA MITEN TYÖELÄMÄN MURROS NÄYTTÄYTYY?

Johdon aamupäivä 2.11.2017

Timo Ritakallio, toimitusjohtaja

HUOLEHDIMME LÄHES900 000 SUOMALAISENELÄKETURVASTA

2

ELÄKKEIDEN MAKSUUN

329 000

ELÄKKEENSAAJALLE SIJOITUKSIIN TULEVIA

ELÄKKEITÄ VARTEN

SIJOITUSTEN MARKKINA-ARVO YLI 38 MILJARDIA

Sijoitusjakauma riskin mukaan

3

4

ILMARISEN KIINTEISTÖSIJOITUKSET

57 %

7 %

13 %

9 %

8 %

6 %

Kiinteistösijoitukset 4,8 Mrd. eur

Kiinteistöt ja kiinteistöosakkeet *

Kiinteistöjen hallintayhteisöt *

Suorat ulkomaiset

Listatut kiinteistösijoitusyhtiöt

Kiinteistöpääomarahastot

Listaamattomatkiinteistösijoitusyhtiöt

23 %

34 %14 %

11 %

8 %

10 %

* Suorat kotimaiset 3,3 Mrd. eur

Asunnot

Toimistot

Liiketilat

Hotellit

Varastot

Muut

Helsingin seutu83 %

Muu Suomi17 %

PITKÄAIKAINEN JA VASTUULLINEN KIINTEISTÖSIJOITTAJA

• Kiinteistöjemme pitää olla energiatehokkaita, ympäristö- ja elinkaarinäkökulmakulmat huomioivia, pitkäjänteisesti muunneltavia sekä terveellisiä, turvallisia ja esteettömiä

• Pyrimme ennakoimaan jo uudistilojen suunnitteluvaiheessa käyttötarpeiden muutokset sekä rakentamaan monikäyttöisiä ja pitkäikäisiä kiinteistöjä.

Porin Puuvilla. Vuoden kauppakeskus 2017.

Suomen vähäpäästöisin kauppakeskus (KTI)

• Globalisaatio – kaupungistuminen – sijaintitekijät korostuvat

• Talouskasvu – rakennemuutos – tilatarpeen muutos

• Vastuullisuuden korostuminen – ilmastonmuutos ohjaa valintoja

• Kestävät liikkumisen tavat – raideliikenteen solmukohdat keskiössä

• Vapaa-ajan arvostus – työpaikan ja kodin läheisyys –etätyö

• Älykäs ympäristö, digitalisaatio ja mobilisaatio

– toimistotila palveluna – co-working

– fyysisen tilan kehittyvä rooli – älykkyyttä rakennuksiin

– muuntuvuus – muunneltavuus – joustavat käyttötarkoitukset6

TYÖELÄMÄN TRENDEJÄ – VAIKUTUS TOIMISTOMARKKINOIHIN

TYÖYMPÄRISTÖON STRATEGIAN ILMENTYMÄ

• antaa energiaa, tukee hyvinvointia ja näkyy asiakkaiden palvelussa

• huomioi ergonomian, akustiikan ja ilmanlaadun

• tukee verkostoitumista ja yhteistyötä – madaltaa siiloja

• tukee jatkuvan parantamisen kulttuuria

• vahvistaa brändiä

väljä

siisti

valoisa

joustava

8

altistaa

törmäyksille

9

ergonomia

akustiikka

ilmanlaatu

MILLAINEN ON NUORTEN MIELESTÄ VIIHTYISÄ JA TOIMIVA TYÖPAIKKA?

Terveellinen

(9,01)

Ergonomiset työpisteet

(9,01)

Turvallinen

(8,98)

Luotettavat verkkopalvelut

(8,83)

Valoisa

(8,67)

Älykkäät ratkaisut

(8,29)

11 Lähde: Nuorten toiveet asumisesta, työpaikasta ja liikkumisesta. Taloustutkimus 2017.

TYÖPAIKAN YHTEISÖLLISYYS NUORILLE TÄRKEÄMPÄÄ KUIN OMA TYÖHUONE

12

Yhteisöllisyys

(8,0)

Mahdollisuus

vaihtaa työpistettä

tehtävän mukaan (7,39)

Oma työhuone

(7,31)

Lähde: Nuorten toiveet asumisesta, työpaikasta ja liikkumisesta. Taloustutkimus 2017.

KIITOS

www.ilmarinen.fiwww.toimitilat.ilmarinen.fi

@ilmarinen_tweet