Criza Economica Mondiala Imobiliare

  • View
    380

  • Download
    1

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Vă propunem un prim pamflet care sperăm să vă destindă prin umor și să ajute la înțelegerea a ce, cum, cine, de ce, pe cine, până când și acum ce facem cu privire la criza economică mondială.

Text of Criza Economica Mondiala Imobiliare

  • 1. 1.LA DEPARTAMENTUL DECREDITE IMOBILIARE Un Moo:!de ate viseledvs. devin realit

2. LA DEPARTAMENTUL DE CREDITE IMOBILIARE: 2.- Domne, a vrea sa-mi cumpr i ioo cas ca Mr. John (c n-o el mai breaz !?),dar n-am banii de avans! i de fapt,nici nu prea mi-a permite s pltesc ratelelunare, din pricina unei jene nanciare.Poi s m-ajui, cumva...? - Bineneles, Mr. Simpson! Dat ind cavion, valoarea casei tale va crete i ea n perioada urmtoare i deci nu mai ai nevoie de niciun avans! Recunoate c e o veste mare, n-aa? 3. LA DEPARTAMENTUL DE CREDITE IMOBILIARE: 3. - i mai a mata c pentru civa ani, putem chiar s-idm o rat cu o dobnd de doi bani! Deci f. f. mic, adic.Bine, mai trziu vom face rata mai voinic, ns o bunperioad va ct o furnic! Te superi, nea Simpsonic?Domne, patronu' meu e cam bulangiu, zurbagiu sau cum dreq s-i zic, i nu vrea sub nici un chip s-mi dea adeverin c sunt salariat - i nu chiar pe nimic - i deci cum s-i dovedesc c nu sunt chiar calic... E vreo problem, la o adic' ? - Stai fr grij, nene! Avem o ofert special, o invenie de-a dreptu genial, bun tocmai pentru o situaie nasoal! E vorba de quot;mprumutul Balonquot;, unde declari pe propriaIar noi te credem, cci doar suntem biei serioi, dreq ! 4. LA DEPARTAMENTUL DE CREDITE IMOBILIARE:4.- Hai c suntei geniali, pe bune! Chiar c num-ateptam s-o bag pe nevast-mea n lume, nvremile astea nebune! Iar voi suntei gata s vpunei pielea la saramur pentru mine, i asta nuse uit, sire! (Mr. Simpson vars o lacrim...)dm mangoii bazndu-ne doar pe onoarea ta, fugi naiba! Banca i-i mprumut, bre, aa c potolete-te! Noi nu facem dect s gsim amatori de bani, ca mata, durndu-ne x undeva dac o s-i mai dea napoi sau ba. Noi ne bgm comisionu la techerea i pe urm quot;Pu i Pa!quot;, pricepi mata?- Hai c suntei tari, pe onoarea mea! :)Vai, ce-o s cnte muzica-n mahala! Hai Pa! 5. 5. Cteva sptmnimai trziu, la... BANCA POPORULUI INC.spe Vino Moo:ecial la bani neamule! Ofert are!e pe nntru orice p de na 6. LA BANCA POPORULUI INC. : 6.- Bi, tre' s scap de creditele astea ipotecare derahat! Mi-am mpuit biroul cu ele! Noroc cbieii detepi de la New York au zis c mi lecumpr i fac ei ceva scamatorii acolo, ca s numai put att! Trebuie s-i sun imediat!DOSARE IPOTECARE 7. 7. S vedem cu ce se ocupBieii Detepi...LA BANCA DE INVESTIII IQ,Wall Street, New York Ai Moo:, Te- ncredereepiajut n Bieii Det epi ! exact t cnd nu te-a 8. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 8. - Bey, ce facem, bey ? Tre' s scpm urgentde creditele astea ipotecare de rahat, c aunceput s fac i mute! 9. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 9. - efu, da cine o s vrea s cumpere rahatu' sta, bre ?? 10. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 10. instument nanciar care va folosi ipotecile astea de rahat ca i garanie. i zicem CMO. Pe urm vindem CMO promitem c le returnm banii pe msur ce lumea i pltete creditele ipotecare. E clar ? 11. LA BANCA DE INVESTIII IQ:11. - Da, dar rahatul tot rahat rmne... Io tot nu-neleg... Cine naiba cumpr rahat, daca nu e sonat !? - Da, mey, ecare credit ipotecar luat n parte e de rahat, iarbgm ntr-un singur pachet mare, probabilitatea ca totdeci riscul ntregului pachet scade spectaculos. Pe de alt parte, dat ind c preurile la case nu scad niciodat, ba din contr, cresc, nu trebuie s ne facem griji. n caz c beneciarii de credite ipotecare nu pltesc, i bulesc! zzzigur... 12. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 12. - Pi, tot nu prea nteleg...- Fii atent, mey: spargem noul CMO n 3 felii,n 3 pachetele mai mici, pe care le numim:Domnul, ontorogu i NapaRu ... 13. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 13. dovedi falimentare, iar cumprtorii produselor noastre -Domnul, ontorogu i NapaRu banii rmai n urma unui eventual crah al afacerii, mai nticelor care au cumprat din pachetul Domnul, pe urm celorcare au cumprat din pachetul ontorogu, iar pe urm, dacmai rmne ceva, i celor ce-au fcut imprudena s cumpereNapaRu... 14. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 14. care au ales s e Domni au riscul cel mai mic, le dm dobnda cea mai mic. Mda...quot;obrazu subire cu cheltuial se inequot;... Cei ce-au cumprat produsul ontorogu, vor primi o dobnd mai mare, iar cei ceNapaRu vor primi, n schimb, o dobnd baban, avnd n vedere c risculbun seam... 15. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 15. mai departe! Ca s n-o mierlim cumva, dreq, ne cumprm o asigurare pentru pachetul Domnul, care probabil o s eontorogu o s primeasc o cotaie ntre BBB i B, care oricum e acceptabil. Evident, cotaiile astea venite de la evaluat ocial i, bashca, e i asigurat... Pentru NapaRu nu ne mai ncurcm cu cotaii si asigurri, cci chiar c-ar bate ladar se preface c nu vede ca i dincolo, la celelalte instru- 16. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 16. bibicule, mai rar...! i uite aa, reuii s creezi iluzia unor instrumente nanciare onorabile, - cic de cotaie AAA i BBB, auzi tu... - dintr-o grmad de credite ipotecaregenial, man...? 17. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 17. - Hai, las vrjeala...! Problema e: cui dreq vindem toat mpueala asta? - C***narii de la SEC n-o s ne lase s vindem asta boborului de bizoni - Cum ar ? 18. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 18.- De-un paregzamplu, companiile de asigurri, bncile mailacome sau mai neexperimentate, fondurile de pensii dinmarile metropole sau din alte coluri ale lumii largi, n genere instrument nanciar de nalt calitate (citete: aductor de - Da matale chiar crezi c cineva o s cumperepachetu' NapaRu, efule... ?? - Nu, desigur, sub nici o form. Nimeni nu e chiar att de tmpit, din pcate... Felia aia o inem la noi i ne recompensm, n schimb, cu-o dobnd superdolofan, din care o s trim ca domnii, cel puin o perioad... i nu e drept, la urma urmei, bey...? Cum 19. LA BANCA DE INVESTIII IQ:19.- Tote astea par Ok, boss, numai c folosind crediteleipotecare de rahat ca i garanii, la sfrit rmn tot noborul nostru i deci vor aprea pe bilanul nostru,care va clar de rahat... Cine o s mai stea de vorb cu noi,bre...? N-avem dect s fugim n Polu Nord, dreq... :( - Nu, man ! Regulile de contabilitate ne permit s nregistrm un ciot de rm care va prelua creditele SPE care oricum sun mult mai bine dect quot;credite de 20. LA BANCA DE INVESTIII IQ: 20. - Asta-i super, pe bune boss, da' cum se face c cei de la autoritatea nanciar ne las s aplicm jmekeria asta dealta... ia sunt chiar chiori, bre..?de la autoritatea nanciar c e vital pentrustabilitatea sistemului nanciar, n-aa? (sanchi 21. 21.Hai s vedem ce sentmpl i la...AUTORITATEA FINANCIARca Nicio Moo:,s n probl entu m em nu-i prea clem lent ! erite aigitenia noastr v 22. LA AUTORITATEA FINANCIAR: 22.nanciare s e mai transparente i mai deschise n felul cum prepar i prezint bilanul anual !Fugi dreq de-aci, prichindelule ! 23. 23. Vaaai... nu ne ateptam la asta ! FONDUL DE INVESTIII dintr-un sat norvegian... VS. BANCA DE INVESTIII IQLa telefon: 24. 24. - Coane, ce pana mea se-ntmpl, bey...? Nu ne-am primit banii luna asta, aloo...! - Mdea, ar cam trebuit s v sun ntr-adevr, ns am fost plecat n vacan, n Dubai, ai auzit de locaia asta...? Da, mha, se pare c tembelii care au fcut creditele ipotecare pe care sunt bazate CMO-urile noastre nu prea sunt n stare s-i plteasc ratele... Dar care-i problema ? Cu ce pot s te servesc... ? FONDUL DE BANCA DEINVESTIII INVESTIIIIQ 25. 25.- Stai aa, bey, c noi n-am cumprat rahatu vostru, aloo... !Noi am achiziionat pachetu Domnul, cci nu eram fraieri scumprm ontorogu, iar NapaRu a rmas la voi...!Pachetu Domnu avea cotaia AAA, aia sigur, aloo...! Pe noitre s ne despgubii primii ! Aa c las vrjeala...!- Mey, din pcate creditele au fost mai proaste dectne-am ateptat i ratele se-ntorc doar la puine dintreele. Pe bune, suntem la fel de dezamgii ca i voi.Asta e... Altceva...?FONDUL DE BANCA DE INVESTIII INVESTIII IQ 26. 26. cretere i c nu e nicio problem ca proprietarii s-i renaneze casa !? Sau ai uitat ?? Nu te juca cu mine !- Asa e, mey. Se pare ns c a fost opremiz greit. Am dat-o-n bar... Scuze !Se mai ntmpl...FONDUL DEBANCA DE INVESTIIIINVESTIIIIQ 27. 27. - Premiz greit pe m*-*a, bey ! Mie s-mi spui cum draqu au primit astea cotaia AAA de laE i ei oameni, n-aa...? FONDUL DEBANCA DEINVESTIIIINVESTIII IQ 28. 28. Ce face asiguratorul ??de muli bani ca s plteasc pentru tot dezastru'sta. i ia au dat-o n bar, nu pricepi...?? FONDUL DEBANCA DEINVESTIIIINVESTIII IQ 29. 29. - Aa, deci ! Nenorocitule !! Houle !!! Eu ce naiba le spun cetenilor care i-au pierdut economiile de-o via ???- Am o idee, bey...!Spune-le c ai dat-o-n bar !FONDUL DE BANCA DE INVESTIII INVESTIII IQ 30. 30. Du-te draqu! Du-te draqu! FONDUL DEBANCA DEINVESTIIIINVESTIII IQ 31. HAZ DE NECAZ Criza nspimnttoare ntr-o viziune zmbitoare... Deniii:1. Instrument nanciarscopul de a-i primi inapoi cu dobanda, la o anumita data viitoare 2. Dobnd: recompensa ta pentru c-i asumi un anumit grad de risc cnd dai bani pe un instrument nanciar. Ins, o dobnd mare nseamn un grad mare de risc sau mai pe romnetelegtur cu ce e ru sau bine la instrumentele nanciare pe caredeparte de a treia liter din alfabet pentru c noteaz riscul aa: AAA, AA, A, BBB, BB, B, CCC (de la mic la mare) :)4. SEC: comisia de supraveghere a pieelor nanciare americane. 32. 5. SPE: rm creat de o alt rm, pentru ca aceasta din urm slor crescut care ar da prost pe bilanul rmei mam la un eventual dezechilibru al pieelor nanciare.6. CMO: de regul, bncile mprumut cetenilor bani contra ipotecii, ns mai nou bncile vnd chiar mprumuturile ipotecaren instrumente nanciare i le vnd - mai departe - amatorilor den faptul c banca i transfer riscul asumat de ea prin creditele doare :) mut banii de colo colo crend o varietate extrem de complicat- tal de o banc comercial prin faptul c nu i bate capul cu depozite la vedere i conturi curente pentru poporul larg. 33. GLUMA-I GLUM, DAR CRIZA E PE BANI !alte tlmciri asemntoare d-ne un semnal lawww.roren.ro/pametevaluator, dezvoltator, agent imobiliar, cadastrist ori notar, Romanian Real Estate Network. Pe lng voie bun, fenomenelor economice din piata imobiliar. Vezi despre ce-i vorba la w