SITE PLAN PERUMAHAN KOTA MUNTILAN. ARI RAMADHAN 32751 ARVIANDI ANTARIKSA 35316 AGUS HERNANDO 36175 NURLINA YUSTININGRUM 36391 HALIM NURIZA 38206 SONY KRISANDI 38324  

ANALISA LOKASI

SITE PLAN KLUSTER

MODEL BANGUNAN

TIPOLOGI RUMAH

LATAR BELAKANG

OUTLINE

TIPOLOGI JALAN

RUANG HIJAU

①  PERTAMBAHAN  PENDUDUK  YANG  TINGGI  DI  KOTA  MUNTILAN  

 

②  KETERBATASAN  LAHAN  

③  KUANTITAS  LAHAN  TERBUKA  YANG  MENURUN  

LATAR BELAKANG

8.585  Unit  Rumah  

Perhitungan  future  housing  need  dilakukan  dengan:  Proyeksi  Penduduk  -­‐  jumlah  penduduk  sekarang  dibagi  

dengan  5  (asumsi  1kk  =  5orang)    1.  Rumah  Saat  Ini    HH  =  PoP  :  HS    HH  =  42.923  :  5    HH  =  8.585    EksisTng  rumah  di  Kota  MunTlan  adalah  8.585      2.  Proyeksi  Penduduk  (22  tahun)    Pt  =  Po  (1+r)    Pt  =  43.923  (1+0,02)    Pt  =  67.904      3.  Rumah  tahun  2033    =  Penduduk  tahun  2033  :  5    =  67.904  :  5    =  13.581  unit      4.  Rumah  yang  dibutuhkan  tahun  2033    =  13.581  -­‐  8.585    =  4996    

 future  housing  need  Kota  MunTlan  sebesar  4996  

13.581  Unit  Rumah  

2013  

2033  

FUTURE HOUSING NEED

FISIK EKONOMI SOSIAL

Topologi  baik   Dekat  dengan  pusat  kota   Keamanan  yang  terjamin  

Asri   Aksesibilitas  mudah   Legalitas  terlindungi  

Rencana  perumahan  terletak  di  Desa  Tamanagung,  Kecamatan  MunTlan,  dengan  luas  areal  402.325  m2.  Lokasi  tersebut  sangat  strategis  karena  berdekatan  dengan  pusat  kota.  Selain  itu,  lokasi  perumahan  yang  langsung  terhubung  dengan  jalan  utama  Kota  MunTlan  akan  memudahkan  akses  masyarakat  terhadap  sarana  dan  prasarana  transportasi.    Penyediaan  kompleks  perumahan  baru  juga  bertujuan  untuk  menopang  kegiatan  sehari-­‐hari  masyarakat  Kota  MunTlan,  serta  menyediakan  hunian  yang  Aman,  Nyaman  dan  Mudah  dijangkau.  Penetapan  lokasi  tersebut  ditentukan  berdasar  parameter  keamanan  dan  kenyamanan  dari  segi  Fisik,  Ekonomi  dan  Sosial.  

ANALISA LOKASI

SITE PLAN

KLUSTER

MODEL BANGUNAN

TIPOLOGI RUMAH

Tipe 40

01 02 03 04 0 50 60 70 80 90 100 (%)

Tipe 54

Tipe 70

Mixed Use

Pendidikan

KesehatanIbadah 0,5%

0,2%

0,5%

8,3%

40,9%

31,0%

18,2%

Gambar ini merupakan contoh rumah den-gan Tipe 40. Rumah tipe ini disediakan den-gan desain artistik moderen, rumah Tipe 40 ini di bangun 70 unit dengan desain per dua rumah saling berdampingan.

Gambar ini merupakan contoh rumah den-gan tipe 54. Rumah tipe ini dibangun dengan desain single bersinegi dengan kawasan hijau yang ada.

Gambar ini merupakan contoh rumah dengan tipe 70. rumah tipe ini dibangun hampir sama dengan rumah tipe yang di bawahnya, yang membedakan hanya luas rumah dan desain nya yang menjadikan rumah ini lebih berke-las.

2060

04 080

U

Legenda :

Mixed UseIbadah

PendidikanKesehatan

Rumah Tipe 70 m Rumah Tipe 54 m Rumah Tipe 40 m

Tipe 40

01 02 03 04 0 50 60 70 80 90 100 (%)

Tipe 54

Tipe 70

Mixed Use

Pendidikan

KesehatanIbadah 0,5%

0,2%

0,5%

8,3%

40,9%

31,0%

18,2%

Gambar ini merupakan contoh rumah den-gan Tipe 40. Rumah tipe ini disediakan den-gan desain artistik moderen, rumah Tipe 40 ini di bangun 70 unit dengan desain per dua rumah saling berdampingan.

Gambar ini merupakan contoh rumah den-gan tipe 54. Rumah tipe ini dibangun dengan desain single bersinegi dengan kawasan hijau yang ada.

Gambar ini merupakan contoh rumah dengan tipe 70. rumah tipe ini dibangun hampir sama dengan rumah tipe yang di bawahnya, yang membedakan hanya luas rumah dan desain nya yang menjadikan rumah ini lebih berke-las.

2060

04 080

U

Legenda :

Mixed UseIbadah

PendidikanKesehatan

Rumah Tipe 70 m Rumah Tipe 54 m Rumah Tipe 40 m

Tipe 40

01 02 03 04 0 50 60 70 80 90 100 (%)

Tipe 54

Tipe 70

Mixed Use

Pendidikan

KesehatanIbadah 0,5%

0,2%

0,5%

8,3%

40,9%

31,0%

18,2%

RUANG HIJAU

20 6004 0 80

Pada site perumahan ini terdapat kawasan hijau yang masih alami. Di samping ber-peran sebagai area hijau, kawasan tersebut juga berperan sebagai kawasan penyangga (bu!er) untuk menjaga kawasan sungai.

Taman ini berlokasi di pinggir sungai dan berperan sebagai tempat untuk rekreasi penghuni di area perumahan tersebut. Taman tersebut cukup untuk mengakomodasi aktivitas rekreasi

Taman dan juga sebagai bundaran difungsikan untuk mengakomodasi aktivitas penghuni di sekitar lingkungan taman tersebut dan juga sebagai area hijau.

U

Pada site perumahan ini menyediakan setidaknya 350% dari luas site sebagai kawasan hijau. Kawasan hijau tersebut terdi-ri dari 44,3% berbentuk taman dan 55,7% masih alami. Taman yang tersedia ditujukan untuk memenuhi kebutuhan resapan air bagi site perumahan tersebut dan juga untuk memenuhi kebutuhan rekreasi bagi penghuni di perumahan tersebut. Kawasan hijau yang masih alami berperan seba-gai area penyangga/sempadan sungai dan juga ber-fungsi sebagai paru-paru bagi site perumahan tersebut.

Taman

Area alami

01 02 03 04 0 50 60 70 80 90 100 (%)

(44,3%)

(55,7%)

POTONGAN JALAN

Pada sisi jalan dibuat jalur pe-destrian untuk mengakomo-dasi pejalan kaki dan men-umbuhkan tingkat hubungan sosial antar penghuni. Jalur pedestrian didesain seny-aman mungkin untuk kebu-tuhan pejalan kaki.

20 6004 0 80

U

Jalan arteri berfungsi sebagai akses utama untuk masuk atau keluar dari kawasan pe-rumahan. Jalan tersebut dibuat dalam dua jalur dan empat lajur dan didesain untuk kecepatan yang tergolong tinggi bagi ken-daraan.

Jalan kolektor berfungsi untuk mengumpul-kan penghuni, khususnya yang mengguna-kan kendaraan pribadi, menuju akses keluar atau masuk kawasan perumahan.

Jalan lingkungan dibuat sempit dengan ka-pasitas lebar jalan untuk dua mobil. Dengan demikian lingkungan rumah akan aman dari bahaya kendaraan yang melintas, sebab ke-cepatan kendaraan akan berkurang dengan jalan yang sempit.

Pada sisi jalan dibuat jalur pe-destrian untuk mengakomo-dasi pejalan kaki dan men-umbuhkan tingkat hubungan sosial antar penghuni. Jalur pedestrian didesain seny-aman mungkin untuk kebu-tuhan pejalan kaki.

Kolektor

Arteri

01 02 03 04 0 50 60 70 80 90 100( %)

(25%)

(60%)Lingkungan

(15%)

PENAMPANG JALAN

Jalan Arteri

Jalan arteri dengan total lebar ruang milik jalan 10 me-ter untuk dua jalur. Selain itu, disediakan jalur pedes-trian selebar tiga meter sekaligus untuk street furniture seperti pohon, lampu jalan, dan fasilitas umum seperti tempat sampah.

Jalan Kolektor

Jalan kolektor dengan lebar jalan empat meter untuk mas-ing jalur, total lebar jalan sembilan meter dengan pemisah jalan (devider) selebar satu meter. Di masing-masing sisi jalan disediakan trotoar selebar tiga meter untuk menga-komodasi pejalan kaki dan pada trotoar terdapat berbagai fasilitas umum, seperti tempat sampah.

Jalan Lingkungan

Jalan lingkungan selebar empat meter dengan trotoar selebar satu meter pada masing-masing jalan. Jalan ini dilengkapi street furniture berupa lampu jalan, dan jalur hijau untuk resapan air.

TERIMAKASIH J