PROPOSAL

INVESTASI MODALDI BIDANG USAHA

WARNET ( WARUNG INTERNET )

A. Pendahuluan

Seiring dengan berkembangnya usaha WARNET “ABZone” yang saya miliki, saya berencana untuk menambah unit computer ( PC ) untuk memenuhi kebutuhan pelanggan di wilayah sekitar tempat usaha WARNET saat ini. Oleh karena itu saya berharap mendapatkan dukungan modal ( berupa investasi atau pinjaman ) demi terlaksananya rencana pengembangan sektor usaha ini.

B. Nama , Alamat WARNET dan Jenis Usaha

Nama WARNET “ ABZone” , beralamat di perumahan Griya Asri Bahagia Blok I 11 No. 1, Bahagia, Babelan, Bekasi.Adapun Jenis Usaha yakni Rental Komputer dengan Fasilitas koneksi Internet.

C. Pemilik Usaha

Pemilik Usaha : Daniel Hendrawan, beralamat ( sesuai dengan alamat WARNET ).

D. Rencana Anggaran Biaya dan Estimasi Pendapatan Usaha

(Lampiran 1 )

E. Surat Perjanjian Investasi Modal

(Lampiran 2 )

F. Penutup

Demikian kiranya Proposal Investasi Modal ini saya buat untuk kepentingan kerjasama dalam mengembangkan usaha WARNET “ABZone” yang telah dan sedang berjalan. Semoga kiranya Bapak berkenan memberi dukungan modal kepada saya. Mohon maaf bila ada kesalahan dalam hal pengajuan Proposal ini.Atas perhatiannya saya ucapkan terima kasih.

Bekasi, 25 April 2013

( Daniel Hendrawan )

RENCANA ANGGARAN BIAYADAN ESTIMASI PENDAPATAN USAHA

A. Rencana Alokasi Dana ( Pengembangan Usaha )

1. Pasang Baru Listrik 2200 Watt Rp. 1.700.000,-2. Pembelian PC 4 unit ( @ Rp. 2.300.000 ) Rp. 9.200.000,-3. Pembelian Perlengkapan ( Meja, Kabel, dll ) Rp. 900.000,-4. Pengembalian Dana INVESTOR 1 Rp. 5.000.000,-5. KAS Rp. 200.000,-+ Total Kebutuhan Dana Rp. 16.000.000,-

B. Estimasi Pendapatan Usaha

a. Tarif Sewa Komputer per jam Rp. 2.000

Estimasi 1 : Minimal jumlah jam / hari ( total 1800 jam )

6 Jam x 10 Komputer x Rp. 2.000 = Rp. 120.000,- x 30 hari = Rp. 3.600.000,-/bln

Estimasi 2 : Maksimal jumlah jam / hari ( total 3600 jam )

12 Jam x 10 Komputer x Rp. 2.000=Rp. 240.000,- x 30 hari = Rp. 7.200.000,-/bln

Range Pendapatan Kotor = Rp. 3.600.000,- s.d Rp. 7.200.000 per bulan

b. Beban Biaya Pengeluaran

1. Listrik Rp. 800.000,-

2. Internet Speedy Rp. 350.000,-

3. Beban Operasional Tetap Rp. 1.500.000,-

4. Biaya lain – lain Rp. 150.000,-+

Total Beban per bulan Rp. 2.800.000,-

c. Perkiraan Pendapatan Bersih

Estimasi 1 : Rp. 3.600.000 – Rp. 2.800.000 = Rp. 800.000

Estimasi 2 : untuk pendapatan maksimal, biaya beban naik 50%

> Pendp. Bersih = Rp. 7.200.000 – Rp. 4.200.000 = Rp. 3.000.000

d. Perkiraan Bagi Hasil Keuntungan

Persentase Bagi Hasil

a. Pemilik Usaha sebesar 60 % dari Pendapatan Bersih

b. Investor Modal sebesar 40% dari Pendapatan Bersih

Estimasi 1 :

Pemilik Usaha : 60% x Rp. 800.000 = Rp. 480.000

Investor Modal : 40% x Rp. 800.000 = Rp. 320.000

Estimasi 2 :

Pemilik Usaha : 60% x Rp. 3.000.000 = Rp. 1.800.000

Investor Modal : 40% x Rp. 3.000.000 = Rp. 1.200.000

e. Perkiraan Peluang Pendapatan ( satuan JAM )

Jumlah JamBulan

Mei Juni Juli Agustus

Minimum 2100 2400 2700 2700

Maksimum 3000 3300 3600 3300

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama Lengkap :Tempat, tanggal lahir :No. KTP :Alamat Tinggal :

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.

Nama Lengkap : Daniel HendrawanTempat, tanggal lahir : Jakarta, 26 Mei 1983No. KTP : Alamat tinggal : Perumahan Griya Asri Bahagia Blok I 11 No. 1 Ds. Bahagia

Babelan – Bekasi 17610

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.

mengadakan pengikatan perjanjian kerjasama sebagai berikut;

1. Pihak Pertama memberikan Pinjaman Modal kepada Pihak Kedua sebesar

Rp. 16.000.000,- ( Enam Belas Juta Rupiah ).

2. Pihak Kedua berjanji akan mengembalikan uang yang dipinjam dari Pihak Pertama

selambat-lambatnya 12 bulan sejak Pinjaman Modal diberikan.

3. Pihak Kedua berjanji akan memberikan keuntungan kepada Pihak Pertama setiap

bulannya dengan system Bagi Hasil yang telah disepakati.

4. Besaran persentase adalah sebagai berikut :

a) Pemilik Usaha ( Pihak Kedua ) sebesar 60% dari Pendapatan Bersih usaha.

b) Pemilik Modal ( Pihak Pertama ) sebesar 40% dari Pendapatan Bersih usaha.

5. Pendapatan Bersih Usaha merupakan hasil dari Pendapatan Kotor setelah dikurangi

Beban Biaya tetap dan Beban Biaya Non tetap.

6. Pendapatan sewa computer sebesar Rp. 2000 per jam. ( jumlah unit computer yang

disewakan sebanyak 10 unit*). * aktif

7. Beban Tetap dibagi berdasarkan jumlah Jam per bulan menjadi 2 golongan, yakni;

a. 0 s.d. 1800 jam per bulan , Beban tetap sebesar Rp. 2.800.000,-

b. 1800 s.d. 2200 jam per bulan, Beban tetap sebesar Rp. 3.080.000,-

c. 2200 s.d. 2600 jam per bulan, Beban tetap sebesar Rp. 3.360.000,-

d. 2600 s.d. 3000 jam per bulan, Beban tetap sebesar Rp. 3.640.000,-

e. 3000 s.d. 3400 jam per bulan, Beban tetap sebesar Rp. 3.920.000,-

f. Lebih dari 3400 jam per bulan, Beban tetap sebesar Rp. 4.200.000,-

8. Beban Non tetap merupakan biaya diluar ketetapan seperti; Kerusakan Barang,

selanjutnya apabila ada akan dibicarakan sesuai dengan kesepakatan antara Pihak

Pertama dan Pihak kedua.

9. Masa Perjanjian ini berlaku selama 12 bulan sejak ditandatanganinya Surat

Perjanjian Kerjasama ini dan telah diterimanya Pinjaman Modal oleh Pihak

Kedua.

10. Perjanjian ini dapat di perpanjang