1

PROPOSALKERJASAMA

USAHA

INTERNET CAFÉGame_Bell@biz Community

2

A. LATAR BELAKANG.

Internet Café adalah sebuah usaha jasa informasi dan hiburan yang mencakup

dunia pendidikan dan sosialisasi serta hiburan yang saat ini sangat berkembang

dengan pesat. Besarnya kebutuhan informasi dan sosialisasi di dunia maya saat ini

telah merambah pada dunia pendidikan serta masyarakat umum, hal ini lah yang

menjadi alasan utama saya menawarkan kerjasama untuk membangun sebuah

usaha, dalam hal ini Internet Café, yang dengan kebutuhan mahasiswa, pelajar serta

masyarakat akan Internet, usaha ini memiliki peluang yang sangat bagus untuk

berkembang pada tahun-tahun berikutnya.

Dunia komputer dan jaringan internet adalah bagian dari pekerjaan yang saya

tekuni selama lebih dari 10 tahun. Dengan berbekal keahlian dan pengalaman yang

saya miliki saya sangat berkeinginan untuk memiliki dan menjalankan sebuah

usaha yang merupakan keahlian dan hobby saya, Internet Café tentunya. Namun

masalah kuno selalu saja menjadi alasan utama bagi saya untuk mewujudkan

impian kecil saya tersebut. Untuk itu, dengan ide serta bakat yang saya miliki saya

mencoba untuk mencari investor guna mencapai keuntungan bersama dari usaha

yang akan saya bangun nantinya.

Adapun usaha Internet Café yang saya rencanakan tertulis dengan jelas dalam

proposal ini dimana Lokasi, Modal Usaha dan Keuntungan yang saya tawarkan

bagi para investor, serta target usaha yang saya tawarkan guna memenuhi

pengembalian modal yang saya gunakan dalam membangun usaha ini.

B. NAMA USAHA

WARNET ALFA 37, adalah nama warnet yang akan saya bangun. Nama ini

saya sesuaikan dengan nama Internet Café sebelumnya pada lokasi yang sama,

seolah membuka kembali usaha yang sebelumnya sempat berhenti sekitar 1 tahun

lalu, namun dengan format dan manajemen yang jauh lebih baik dari sebelumnya.

Nama tersebut sampai saat ini masih dikenal bagi para mahasiswa, pelajar dan

masyarakat sekitar yang sebelumnya merupakan pengguna jasa Internet Café yang

akan saya hidupkan kembali.

3

C. LOKASI USAHA

WARNET ALFA 37 berlokasi di Jl. Al Falah Raya No. 27 A Medan, yang

lokasinya saat ini bersebelahan dengan sebuah rumah kost yang penghuninya lebih

dari 50 orang, khususnya mahasiswi. Lokasi juga tidak berjauhan dengan lokasi

kampus Universitas Muhammadiyah Sumatera Utara (UMSU). Lokasi yang sangat

strategis dan menguntungkan dalam dunia usaha ini lah maka saya tidak menyia-

nyiakan kesempatan yang saya dapatkan untuk membangun kembali Internet Café

tersebut untuk memaksimalkan kemampuan yang saya miliki dalam mengelola

usaha khususnya dalam bidang Teknologi Informasi yang saya tekuni lebih dari 10

tahun belakangan ini.

WARNET ALFA 37 nantinya akan berada pada sebuah gedung ruko berlantai

3, yang saat ini hanya digunakan sebagai usaha Rumah Kost dan ruangan bagi

pengelola kost. Pada lantai 1, ruangan telah dibagi dengan skat berupa dinding

gibsum dan tersisa dan akan menjadi lokasi pembuatan Internet Café berupa

bangunan seukuran 5,5 x 6 m², yang di dalamnya sudah tebangun sebuah kamar

mandi. Dengan ukuran ruangan tersebut, serta memanfaatkan ruangan yang tidak

terpakai saya sudah merancang sebuah sket design rancangan pembangunan Internet

Café dengan perkiraan maksimal mencapai 18 unit komputer user dan 1 unit

komputer operator.

Adapun denah ruangan dan sket rancangan pembangunan Internet Café terlampir

dalam proposal ini.

D. TARGET PELANGGAN

Target pelanggan warnet ini adalah mahasiswi pengguna Rumah Kost khususnya

serta pelajar, mahasiwa dan warga disekitar umumnya. Penggunaan komputer dan

jaringan internet saat sangat mempengaruhi kebutuhan informasi dalam dunia

pendidikan. Pencarian data studi, informasi serta sosialisasi menjadi faktor utama

yang sangat dibutukan masyarakat yang didapat melalui jaringan internet. Tidak

dipungkiri juga internet saat ini menjadi pusat hiburan utama bagi masyarakat

dalam memenuhi kebutuhan informasi, hiburan dan sosialisasi yang sangat

berkembang saat ini.

4

E. JENIS USAHA

Seperti yang diketahui bahwa usaha yang akan saya bangun nantinya adalah sebuah

Internet Café saja. Namun tidak menutup kemungkinan nantinya saya akan

mengembangkan serta memaksimalkan potensi dari lokasi dan Internet Café

tersebut. Adapun usaha yang akan saya lakukan untuk mengembangkan petensi

tersebut antara lain :

1. Internet Cafe (memaksimalkan pendapatan usaha yang sudah berjalan dengan

ide dan gagasan yang saya miliki)

2. Printing, Scanning, Cetak Photo, Jilid Makalah.

3. Usaha-usaha lain yang memungkinkan untuk meningkatkan pendapat usaha.

F. PERANGKAT KERAS DAN LUNAK

Perangkat keras yang akan digunakan dalam komputer ini adalah :

Komputer Intel Core Duo baru sebanyak 19 unit beserta perangkat jaringan.

Koneksi internet menggunakan Speedy sebanyak 2 modem dalam satu server.

Sistem operasi yang akan digunakan adalah Windows XP.

G. MODAL & KEUNTUNGAN

Modal yang saya butuhkan untuk mendirikan warnet adalah Rp. 120.187.000,-

dengan rincian kebutuhan sebagai berikut :

1. Komputer dan Accessories sebanyak 19 Unit Rp. 63.878.000,-

2. Pembangunan Jaringan Network Rp. 6.673.000,-

3. Perlengkapan Internet Café dan ATK Rp. 13.636.000,-

4. Kontrak bangunan selama 2 tahun Rp. 36.000.000,-

Total Rp. 120.187.000,-

5

Adapun perincian biaya terlampir dalam Lampiran Pekerjaan dan Pengadaan

Barang.

Adapun rincian keuntungan terlampir dalam Lampiran Keuntungan yang

didalamnya juga terdapat perincian target pendapatan yang akan saya berikan

kepada pemilik modal untuk setiap bulannya.

Keuntungan laba minimal yang saya perkiraan Rp. 4.200.000,- per bulannya.

Dengan asumsi sebagai berikut :

Penggunaan Internet Café perhari, per komputer sejumlah masing-masing 5

jam. Maka pemasukan dari warnet itu sendiri dapat dihitung :

18 komputer x 5 jam x Rp. 3.000 per jam = Rp. 270.000,-

Maka dalam 1 bulan dengan asumsi sebanyak 30 hari, maka :

Rp. 270.000 x 30 hari = Rp. 8.100.000

Taksasi biaya pengeluaran:

Biaya Speedy

Biaya Listrik

Biaya Air Bersih

Biaya Perawatan Komputer

Gaji Karyawan 2 orang

Rp.

Rp.

Rp.

Rp.

Rp.

1.500.000

750.000

150.000

300.000

1.200.000

Total Pengeluaran Rp. 3.900.000

Dari perhitungan di atas dapat disimpulkan bahwa laba bersih yang didapat

adalah:

Laba bersih = Pemasukan – Pengeluaran

= Rp. 8.100.000,- – Rp. 3.900.000,- = Rp. 4.200.000,-

6

H. PENGEMBANGAN USAHA LAIN

Selain usaha yang telah disebutkan di atas, kemungkinan saya sebagai pengelola

akan menambahkan / membangun unit usaha baru yang dapat dibuka pada lokasi

penyewaan gedung guna memaksimalkan pendapatan untuk memenuhi target yang

saya ajukan tanpa mengganggu usaha yang sudah ada. Dengan demikian

kemungkinan terjadinya usaha macet dapat dikurangi sekecil mungkin.

I. TARGET USAHA

Adapun target usaha Internet Café WARNET ALFA 37 yang akan saya

bangun, saya menargetkan keuntungan semaksimal mungkin. Sehingga dalam waktu

kerjasama yang ditentukan modal dari investor dapat dikembalikan secara berkala

setiap bulannya dengan keuntungan yang maksimal dari pendapatan minimum yang

tercantum di atas.

J. PELELANGAN USAHA MACET

Ada dua kemungkinan yang saya ketahui dari setiap usaha yang berjalan yaitu

berkembang dan macet. Karena itu saya berani berspekuliasi bila suatu waktu usaha

dalam keadaan macet yaitu dengan :

1. Melelang usaha dengan semua manajemen dan cashflow; atau

2. Melelang semua perangkat komputer dan Internet Café beserta fasilitasnya.

Saya merasa yakin dengan spesifikasi komputer dan perangkat warnet yang ada

dalam keadaan baik dan terurus selama saya mengendalikannnya, dan itu akan

menjadi nilai jual yang tinggi. Juga Spesifikasi komputer dan perangkat Internet

Café yang ada merupakan produk dengan kualitas yang baik, artinya barang bila

dijual kembali harga tidak akan turun drastis karena kondisinya terawat dengan

baik.

7

K. PENUTUP

Demikian proposal yang saya buat, saya berharap semoga kerjasama antara saya

dan investor dapat terjalin dengan baik di kemudian hari. Terima kasih.

Hormat saya,

YOGA ISMAYA

8

PENGADAAN KOMPUTER

DAN FASILITAS INTERNET CAFÉ

Untuk pembangunan WARNET ALFA 37, adapun beberapa pengadaan barang

(Komputer dan Accessories, beserta Jaringan) serta pembelian fasilitas komputer berupa

meja dan kursi untuk user dan operator dijabarkan sebagai berikut :

A. Pengadaan Komputer.

No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga

1. INTEL Core Duo Sandy Bridge G630 Prosessor 603.000,- 19 11.457.000,-

2. Mainboard GIGABYTE GA-H61M-DS2 713.000,- 19 13.547.000,-

3. Memori DEAM DDR3 2 GB PC10600 1333 118.000,- 19 2.242.000,-

4. Hardisk Seagate Barracuda SATA3 500 GB 586.000,- 19 11.134.000,-

5. LCD Samsung 18.5" A10N / S19A100N Wide 940.000,- 19 17.860.000,-

6. Logitech Black Keyboard + Optical Mouse 127.000,- 19 2.413.000,-

7. Chasing 125.000,- 19 2.375.000,-

8. Headset 50.000,- 19 950.000,-

9. Instal Komputer 100.000,- 19 1.900.000,-

TOTAL 3.362.000,- 19 63.878.000

B. Pengadaan Jaringan & Server.

No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga

1. Kabel Lan & Connector / unit 50.000,- 20 1.000.000,-

2. HUB LAN 24 Port D-Link 1.173.000,- 1 1.173.000,-

3. Microtik Server 700.000,- 1 700.000,-

4. Instalasi Jaringan & Listrik 100.000,- 20 2.0 00.000,-

5. Instalasi Server 300.000,- 1 300.000,-

6. Registrasi Client Telkom Speedy + Modem 750.000,- 2 1.500.000,-

TOTAL 6.673.000,-

9

C. Perlengkapan Internet Café.

No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga1. Meja Operator 250.000,- 3 750.000,-2. Meja User Internet Café (rangka besi buatan) 175.000,- 18 3.150.000,-3. Kursi Besar (sandaran) 100.000,- 20 2.000.000,-4. Kursi Cadangan 50.000,- 5 250.000,-5. Kipas Angin 250.000,- 2 500.000,-6. Printer Biasa Canon Ip 2770 465.000,- 1 465.000,-7. Printer Photo Epson R230X 1.733.000,- 1 1.733.000,-8. Infus Printer 100.000,- 2 200.000,-9. Scanner Tunggal Canon LIDE 110 588.000,- 1 588.000,-

10. Pengadaan ATK 4.000.000,- 1 4.000.000,-

TOTAL 13.636.000,-

D. Sewa Bangunan.

Adapun sewa ruangan yang akan saya bangun menjadi sebuah Internet Café

nantinya sebesar Rp. 1.500.000,- untuk setiap bulan. Hingga dalam 2 tahun biaya

sewa bangunan sekitar Rp. 36.000.000,-.

E. Target Usaha Kerjasama.

Dalam proposal ini saya menawarkan 2 sistem kepada para investor, yaitu:

1. Pinjaman Modal.

Adapun besar modal yang saya butuhkan dalam pembangunan Internet Café

tersebut adalah Rp. 120.187.000,-. Adapun ketentuan bunga pinjaman dan masa

pengembalian modal akan dibuat dan disepakati antara pengelola dan investor

bila kerjasama ini berlangsung. Sistem ini saya buat agar para investor tidak

perlu merepotkan diri untuk terlibat dalam proses usaha yang akan memakan

waktu serta pikiran.

2. Sistem Bagi Hasil.

Dalam sistem ini, manajemen pengelolaan usaha, keuntungan serta masalah

yang dihadapi selama masa kerjasama usaha ini berlangsung, akan ditanggung

bersama antara pengelola dan investor (investor terlibat dalam usaha). Besarnya

keuntungan dan kerugian serta masalah yang terjadi selama masa kerjasama

terjalin akan dimusyawarahkan serta disepakati antara pengelola dan investor.

Sistem kerjasama terjadi secara berkala selama kurun waktu yang disepakati

bersama. Setelah kerjasama terjalin dan berhasil, investor dan pengelola dapat

memperbaharui kontrak dalam kurun waktu yang disepakati bersama.

10

RANCANGAN RUANGAN

Gbr. Bangunan Sewa Kosong

Keterangan :Putih = Ruangan tidak terpakaiKuning = Kamar MandiAbu-Abu = Ruangan Kosong Lokasi Usaha

Gbr. Rancangan Internet Café

Keterangan :Putih = Ruangan tidak terpakaiKuning = Kamar MandiMerah = Meja Komputer OperatorHijau = Meja Komputer UserAbu-Abu = Ruangan Terpakai

11

RENCANA LOKASI USAHA

Gbr. Denah Lokasi Usaha dari Google Map

Alamat tepatnya adalah :

Jl. Al Falah Raya / Jl. Al Falah 6 No. 37 A Medan Sumatera Utara Indonesia.

12

BIODATA PENGELOLA

Nama : YOGA ISMAYA ( Oge’ )

Tempat / Tanggal Lahir : Padang Sidempuan / 18 September 1983

Agama : Islam

Jenis Kelamin : Laki-laki

Status : Belum Menikah

Alamat : Jl. Setia Utama Gg. Keluarga Desa Sambirejo Kec. Binjai

Kab. Langkat Sumatera Utara Indonesia.

Jl. Sekip Simp. Jl. Pabrik Tenun No. 64 A Medan

Sumatera Utara Indonesia.

Telepon : 0821 63 777 147

Email : game.bell@gmail.com, gamebell2000@yahoo.com

Facebook : www.facebook.com/gamebell